Localização única

Opções de lazer, cultura e gastronomia para todos os gostos, localizadas próximo ao Mackenzie e à Avenida Paulista.

Sofisticação

Assinatura de escritórios renomados. Com paisagismo realizado por Tagü e interiores por Basiches e Estúdio Marion.

Comodidade

Áreas de serviços que garantem praticidade no dia a dia e lazer completo para relaxar e celebrar com a família.

Piscina Uapé Residências

Localizada no 6º pavimento.

Uma área que transborda conforto, inspirada no poder curativo e intuitivo da água.

endereço, localização Rua Pará, 210 – Higienópolis
São Paulo – SP, 01243-020

🏙️ Higienópolis: um bairro que parece “parado no tempo”, mas no melhor sentido

Higienópolis é daqueles bairros que você percebe que é diferente antes mesmo de olhar no mapa. As ruas largas, as fachadas antigas e os prédios que misturam arquitetura modernista com construções clássicas dão a sensação de que cada quarteirão tem uma história — e realmente tem.

É um bairro que equilibra três coisas difíceis de encontrar juntas em São Paulo: calma, tradição e vida urbana de verdade.

✅ Um bairro de rotina silenciosa, mas cheio de vida

Apesar de estar pertinho do Centro, Higienópolis tem um ritmo próprio: gente caminhando com cachorro, moradores fazendo mercado a pé, cafés sempre ocupados por estudantes e profissionais que trabalham ali por perto.
É um bairro onde tudo parece funcionar no “modo bairro”, mesmo com infraestrutura de cidade grande.

✅ O charme dos prédios antigos

Uma das características mais marcantes são os edifícios projetados por arquitetos famosos do século passado—muitos deles com halls enormes, pé-direito alto e jardins internos. Em outras regiões isso é raro; em Higienópolis é praticamente identidade visual.

✅ Cultura presente no dia a dia

Tem uma das maiores concentrações de museus, centros culturais e instituições de estudo da cidade. A FAAP praticamente “molda” parte da atmosfera do bairro, trazendo um público jovem, mas sem bagunça. A convivência entre moradores antigos e estudantes cria um clima bem peculiar, quase europeu.

✅ Gastronomia com cara de “bairro gourmet sem forçar”

Higienópolis não tenta ser moderno — ele já é, naturalmente.
Os restaurantes, padarias e cafés têm mais personalidade do que branding. Você encontra desde refeição tradicional judaica até cafeterias contemporâneas escondidas em ruas tranquilas. Não é um bairro de ostentação, é um bairro de qualidade.

✅ Mobilidade confortável

É um dos poucos lugares em São Paulo onde morar e se locomover não exige carro. A maior parte dos moradores resolve tudo caminhando. O metrô ajuda, mas a verdade é que a maioria dos deslocamentos ali é feita a pé mesmo.

✅ Um bairro com “rotina de bairro” e alma histórica

Higienópolis mantém uma comunidade forte. Famílias que moram ali há décadas convivem com novos moradores que buscam exatamente esse clima — residencial, elegante, silencioso, mas sem isolamento.