PINHEIROS x JARDINS

Localizado no coração do charme paulistano, o 145 / VIANNA proporciona uma harmonia única entre a energia cosmopolita da cidade e o toque refinado de um refúgio urbano.

Endereço: localização

Rua Cristiano Viana, 145 – Pinheiros

Bairro Pinheiros

Pinheiros é um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo, unindo história, modernidade e estilo de vida urbano em um só lugar. Localizado na Zona Oeste, ele é reconhecido por oferecer uma das melhores infraestruturas da cidade, com fácil acesso às principais regiões como Vila Madalena, Jardins, Itaim Bibi e Avenida Paulista.

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✨ Destaques do bairro:

• Localização Estratégica: Situado entre grandes vias como a Avenida Rebouças, Faria Lima e Marginal Pinheiros, o bairro garante mobilidade e acesso rápido a toda a cidade.
• Transporte Completo: Conta com diversas opções de metrô — Faria Lima, Fradique Coutinho, Pinheiros — além de ciclovias e corredores de ônibus.
• Estilo de Vida Urbano: Pinheiros é um polo de gastronomia, arte e cultura. Suas ruas abrigam cafés, galerias, bares, lojas e restaurantes premiados, formando um dos cenários mais cosmopolitas de São Paulo.
• Sustentabilidade e Qualidade de Vida: O bairro é arborizado, com praças, áreas de lazer e proximidade com o Parque Villa-Lobos e o Parque do Povo.
• Segurança e Modernização: Pinheiros passa por um constante processo de renovação urbana, com novos empreendimentos, ruas revitalizadas e crescente valorização residencial e comercial.

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🏡 Perfil Imobiliário

Pinheiros oferece uma mistura equilibrada entre o tradicional e o contemporâneo.
É comum encontrar casas históricas reformadas, prédios modernos com arquitetura autoral e empreendimentos de alto padrão com foco em tecnologia, conforto e sustentabilidade.

As ruas como Artur de Azevedo, Capote Valente, Fradique Coutinho e Teodoro Sampaio, refletem bem a diversidade e o charme do bairro — onde o clássico se encontra com o moderno.

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🌇 Lazer, Cultura e Gastronomia

Pinheiros é sinônimo de vida cultural ativa.
Entre os destaques estão:

• Feira de Artes da Benedito Calixto, com antiguidades e música ao vivo.
• Instituto Tomie Ohtake, referência em arte contemporânea.
• Restaurantes e bares premiados, como Tuju, Arturito e Maní.
• Mercado de Pinheiros, com produtos artesanais e regionais.

À noite, o bairro ganha vida com bares de coquetelaria autoral, música ao vivo e um ambiente sempre pulsante.

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💫 Pinheiros: o equilíbrio perfeito entre tradição e inovação

Morar em Pinheiros é ter tudo ao alcance — cultura, gastronomia, lazer e mobilidade — sem abrir mão da tranquilidade e do conforto.
É um bairro para quem busca autenticidade, praticidade e um estilo de vida moderno, com o charme típico de São Paulo.