endereço localização : Av. Nove de Julho, 5109 – Jardim Paulista

Av. Nove de Julho, 5109 – Jardim Paulista, São Paulo – SP, 01407-200

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Os bairros de Itaim Bibi e Jardim Europa, especialmente nas imediações da Avenida São Gabriel e 9 de Julho, combinam o luxo e a exclusividade com a conveniência de estar perto de centros empresariais e de lazer. Ambos são conhecidos pela alta qualidade de vida, segurança, segurança, ruas arborizadas (especialmente no Jardim Europa), e vasta oferta de gastronomia, cultura, lazer e comércio de alto padrão. A Avenida 9 de Julho, por sua vez, se valoriza com a conversão de prédios comerciais em residenciais de luxo, garantindo vista livre para áreas tombadas do Jardim Europa. 

Itaim Bibi

• Localização e Acesso: Possui localização privilegiada, com fácil acesso a avenidas importantes como Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek. É um bairro conectado a centros comerciais e de lazer.
• Infraestrutura: Combina áreas residenciais e comerciais, com infraestrutura de alta qualidade. É um polo gastronômico e cultural, com a Rua Jerônimo da Veiga como um de seus principais eixos de restaurantes.
• Lazer e Cultura: Oferece diversas opções de lazer, como o complexo a céu aberto Brascan, com restaurantes e cinema, além de ciclovias e parques.
• Qualidade de Vida: É conhecido por uma boa infraestrutura de saúde e educação e mercados imobiliários aquecidos, o que contribui para uma alta qualidade de vida.
• Segurança: A região tem apresentado uma queda nos índices de criminalidade, o que reforça sua imagem de área segura. 

Jardim Europa e Avenida 9 de Julho

• Jardim Europa:
  • Características: Bairro-jardim com amplos terrenos, muito verde e regras que preservam mansões e edifícios de alto padrão.
  • Qualidade de Vida: Possui uma das maiores qualidades de vida de São Paulo, com ruas arborizadas, segurança e um IDH elevado.
  • Lazer e Cultura: Abriga o famoso Clube Harmonia de Tênis, considerado um dos mais exclusivos da cidade, além de estar próximo a outros clubes como Pinheiros, Hebraica e Paulistano. Na Avenida Europa, situam-se importantes museus de São Paulo, como o MIS e o MUBE.
• Avenida 9 de Julho (lado do Jardim Europa):
  • Valorização: Oferece uma oportunidade única de morar com vista livre para áreas tombadas e preservadas, como o Jardim Europa, pois a legislação protege a paisagem, garantindo que não haverá construção de edifícios altos à frente.
  • Mercado Imobiliário: A conversão de prédios comerciais em residenciais de luxo na avenida é uma tendência, o que gera um mercado imobiliário com alta valorização e um metro quadrado caro, mas com alto potencial de investimento.
  • Conveniência: A localização na 9 de Julho oferece acesso direto a diversos bairros como Itaim, Vila Olímpia e Jardins. 

Avenida São Gabriel e Itaim

• Proximidade: A Avenida São Gabriel fica perto do Jardim Europa e do Itaim Bibi, oferecendo acesso direto às atrações e serviços de ambos os bairros.
• Comércio e Lazer: Fica perto da Rua Jerônimo da Veiga, conhecida pela grande variedade de restaurantes, e também próxima à Avenida Faria Lima, que oferece um polo comercial e de lazer.
• Infraestrutura: A Avenida São Gabriel é cercada por uma infraestrutura completa, com opções de saúde, educação e lazer.
• Conveniência: É uma região com ótima infraestrutura de transporte e acesso a importantes avenidas.