Casa Eden Cyrela
CASA EDEN CYRELA
Apartamentos de 50m² a 263m² – 1 Dormitório a 4 Suítes
Av. Roque Petroni Júnior, 576 – Brooklin – São Paulo – SP
Próximo ao Shopping Morumbi e ao Rochaverá
Alto Padrão Cyrela – Lazer Completo
Previsão de Entrega: Novembro de 2027 – Status: Em Obras
Aptos. de 50 a 263m² perto do shop. Morumbi e do Rochaverá .
Apartamentos na planta, com entrega para final de 2027
aptos com 1 a 4 suítes
Poucos metros do shop. Morumbi , Rochaverá , da Av Chucri Zaidan e da Berrini
Como a Cyrela quer transformar uma antiga fábrica da Kibon em um novo conceito urbano Terreno de 40 mil metros quadrados está localizado no Brooklin; projeto inclui a construção de sete torres de apartamentos, mini shopping, escritórios e um parque público.
- Apartamentos com 01 dormitórios até 04 SUÍTES
- DE 50M² ATÉ 263 M²
- 1 a 3 vagas
- Alto Padrão CYRELA
- Lazer Completo
- Previsão de Entrega : Novembro de 2027
- próximo ao Shopping Morumbi e do rochaverá
- Endereço : Av. Roque Petroni Júnior, 576 – Brooklin – São Paulo – Agendar atendimento pelo whatsapp com o Miranda
- Status : Lançamento – poucos apartamentos para vender –
- Plantão de Vendas e mais informações : (11) 96565-1407
Fale com o correto Fernando
Vendas 11 96565-1407
1. CASA EDEN: O BROOKLIN NO SEU MELHOR MOMENTO
No eixo mais corporativo e valorizado da Zona Sul, nasce o Casa Eden Cyrela. São apartamentos de 50m² até 263m², de 1 dormitório até 4 suítes, com 1 a 3 vagas, pensados pra quem quer morar ou investir no coração do Brooklin.
Próximo ao Shopping Morumbi e do Rochaverá, você está a minutos dos maiores centros empresariais do Brasil, com toda a conveniência de shopping, metrô e Marginal Pinheiros na porta.
Alto Padrão Cyrela com chancela de entrega, liquidez e valorização. Status: em obras – poucos apartamentos para vender. Preços sob consulta, atualizado em 2026.
2. LOCALIZAÇÃO: ROQUE PETRONI – O EIXO BILIONÁRIO
Endereço: Av. Roque Petroni Júnior, 576 – Brooklin
Você está no centro do novo Brooklin. A Roque Petroni virou a “Nova Faria Lima” com sede de Google, Samsung, EY, Roche, Hyundai e dezenas de multinacionais.
A pé, em minutos:
- Shopping Morumbi: 400m – 5 min caminhando. 480 lojas, cinema, teatro, Pão de Açúcar
- Complexo Rochaverá: 350m – 4 min. Torres corporativas A+ e praça de alimentação
- Morumbi Corporate: 200m – 3 min. Torre de escritórios com vista 360°
- Estação Morumbi Linha 9 Esmeralda: 600m – 8 min a pé
- Estação Brooklin Linha 5 Lilás: 900m – 12 min caminhando
- Ponte Estaiada: 1,2 km – 15 min caminhando ou 4 min de bike
- Parque do Povo: 1,5 km – 20 min a pé
Carro e conexões:
- Marginal Pinheiros: 300m – acesso em 1 min
- Av. Chucri Zaidan: 400m – liga Morumbi ao Brooklin Novo
- Av. das Nações Unidas: 500m – eixo dos grandes empreendimentos
- Ponte João Dias: 2 km – acesso rápido Zona Oeste
- Aeroporto Congonhas: 6 km – 12 min sem trânsito
Próximo ao Shopping Morumbi e do Rochaverá, você resolve trabalho, mercado, academia e lazer sem atravessar a cidade. É o endereço de quem tem hora no mundo corporativo.
3. O PROJETO: DE 50M² A 263M² EM UMA SÓ TORRE
Casa Eden é torre única, imponência Cyrela, com arquitetura contemporânea e fachada em pele de vidro e alumínio. O mix de plantas atende do investidor ao familião.
Tipologias – de 50m² até 263m²
- Studios e 1 dorm 50m² a 65m²: Pé-direito 2,70m, varanda, 1 vaga. Produto investidor com foco em short-stay corporativo.
- 2 dorms 78m² a 95m²: Sala ampliada, varanda gourmet, 1 a 2 vagas. Casal jovem ou executivo.
- 3 dorms 125m² a 148m²: Suíte + 2 semis, terraço, 2 vagas. Família pequena.
- 4 suítes 210m² a 263m²: Living 3 ambientes, terraço gourmet 40m², máster com closet, 3 vagas. Alto padrão Brooklin.
Diferenciais das unidades: Piso entregue, infraestrutura ar-condicionado, ponto gás na varanda, esquadrias acústicas, medidores individuais, preparação para automação. 1 a 3 vagas demarcadas com depósito opcional.
4. LAZER COMPLETO ASSINATURA CYRELA
Aérea e Wellness
- Piscina adulto com raia de 20m e deck molhado
- Piscina infantil aquecida
- Solarium com vista Ponte Estaiada
- Sauna seca com descanso
- Fitness completo com vista 180°
- Yoga & Pilates studio
Social e Família
- Salão de festas com copa gourmet
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Brinquedoteca climatizada
- Playground externo
- Salão de jogos teen e adulto
- Sports bar com telão
Trabalho e Conveniência
- Coworking com salas privativas
- Meeting room para receber cliente
- Minimercado autônomo 24h
- Lavanderia OMO compartilhada
- Bicicletário com oficina
- Pet place com pet wash
Lazer Completo significa que você não precisa de clube. Tem tudo dentro do condomínio, com padrão Cyrela de acabamento e manutenção.
5. BROOKLIN: O BAIRRO QUE VIROU CENTRO FINANCEIRO
Próximo ao Shopping Morumbi e do Rochaverá, você está no CEP que mais recebe empresa por m² no Brasil. O Brooklin deixou de ser bairro e virou distrito de negócios.
Por que Brooklin vale mais que a Faria Lima:
- Terreno: M² na Roque Petroni custa 40% menos que na Faria Lima, mas aluguel corporativo é igual
- Mobilidade: Linha 9 Esmeralda + Linha 5 Lilás + Marginal. Você conecta SP inteira
- Shopping Morumbi: 2º maior faturamento do Brasil. Âncora que segura comércio 24h
- Rochaverá Corporate Towers: 180 mil m² de laje A+. Seu inquilino trabalha do lado
- Residencial novo: Faltam prédios de alto padrão. Demanda > oferta
Raio de 1 km do Casa Eden: Google Brasil, Samsung, EY, Oracle, HP, Hyundai, Nestlé, Roche, Vivo. São +80 mil pessoas trabalhando. Esse é seu público de locação.
6. INVESTIMENTO: O MELHOR YIELD DA ZONA SUL
Apartamentos com 01 dormitório até 04 suítes atendem 3 perfis de aluguel:
| Tipologia | Diária Airbnb Brooklin | Ocupação | Yield Mês |
|---|---|---|---|
| 50m² 1 dorm | R$ 390 | 87% | 1,05% a.m. |
| 95m² 2 dorms | R$ 650 | 78% | 0,88% a.m. |
| 263m² 4 suítes | R$ 2.200 | 65% | 0,72% a.m. |
Por que 50m² rende mais: Executivo estrangeiro, consultor, médico de congresso. Fica 5 dias, paga diária de hotel, quer cozinha e lavanderia. Shopping Morumbi e Rochaverá na porta fecham a conta.
Previsão de Entrega: Novembro de 2027. Comprar em obra com a Cyrela = valorização histórica de 32% até a chave. Preços sob consulta atualizado em 2026 porque tabela muda por andar e vista. Poucos apartamentos para vender – fase final de unidades.
7. CYRELA: O SOBRENOME QUE VENDE SOZINHO
Alto Padrão Cyrela não é slogan. É entrega no prazo, parede no esquadro, hidrante que funciona e síndico que não vira dor de cabeça. Revenda de Cyrela no Brooklin tem giro 3x mais rápido que construtora local.
Lançamentos Cyrela na Roque Petroni nos últimos 5 anos valorizaram 48% até a entrega. Casa Eden repete a fórmula: localização A+, produto correto, marca forte.
8. RAIO DE CONVENIÊNCIA: VIDA SEM CARRO
Morar a 400m do Shopping Morumbi significa:
- Mercado: Pão de Açúcar, Oba, Natural da Terra dentro do shopping
- Saúde: Hospital São Luiz Morumbi 1 km, Einstein Unidade Chácara Klabin 3 km
- Educação: Escola Móbile, Graded School, Colégio Visconde de Porto Seguro
- Gastronomia: Varanda, NB Steak, Paris 6, Outback no shopping. A Figueira Rubaiyat 2 km
- Lazer: Parque do Povo, Praça do Relógio USP, Marginal para corrida
Do Rochaverá você caminha para o Teatro MorumbiShopping, Tok&Stok, C&C, Leroy Merlin. Final de semana resolve tudo a pé.
9. AGENDAMENTO E PLANTÃO DE VENDAS
Status: em obras – poucos apartamentos para vender
Previsão de Entrega: Novembro de 2027
Endereço: Av. Roque Petroni Júnior, 576 – Brooklin – São Paulo
⚠️ Agendar atendimento pelo WhatsApp com o Fernando
Stand de vendas na própria Roque Petroni com decorado de 50m² e 210m². Maquete e tour virtual do lazer na cobertura.
Plantão de Vendas e mais informações: (11) 96565-1407
Fernando L. Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
CLIQUE AQUI E FALE COMIGO NO WHATSAPP: https://wa.me/5511965651407?text=Olá%20Fernando,%20quero%20informações%20do%20Casa%20Eden%20Cyrela
Me chama que eu te envio: tabela atualizada 2026, plantas de 50m² até 263m²,
