84m², 118m² e Studios | 3 Dorms e 3 Suítes – R. Joaquim Guarani, 248

ML Brooklin – 84m², 118m² e Studios | 3 Dorms e 3 Suítes – R. Joaquim Guarani, 248

O extraordinário não nasce por acaso. A MITRE E A LUCIO SE UNEM PARA EXPANDIR O CONCEITO RESIDENCIAL EM SÃO PAULO. PREPARE-SE PARA HABITAR O ÚNICO. CONHEÇA A LINHA ML. R. Joaquim Guarani, 248 – Jardim das Acácias, Brooklin, São Paulo.

Que representa a união de forças complementares, misturando histórias, competências e a qualidade construída por cada empresa. Um projeto com a marca ML é único, porque soma visões de estilo, elegância, design e arquitetura.

Esse é o primeiro resultado desta parceria. Um terreno muito bem escolhido na parte mais estratégica do bairro, que recebe um projeto pensado em cada detalhe. Apartamentos com 118m² com 3 suítes ou 84m² com 3 dormitórios e studios. Últimas unidades. Entrega outubro de 2026.

Ficha Técnica ML Brooklin

Vendas 📲 WhatsApp: (11) 96565-1407

Endereço: R. Joaquim Guarani, 248 – Jardim das Acácias, Brooklin, São Paulo – SP, CEP: 04707-060. Bairro: Brooklin. Metragens: Studios, 84m² com 3 dormitórios e 118m² com 3 suítes. Entrega: Outubro de 2026. Status: Últimas unidades. Construtora: Mitre Realty. Parceria: Lucio. Projeto Arquitetônico: Le Arquitetos. Projeto de Decoração áreas comuns e aptos. modelo: Claudia Albertini. Projeto Paisagístico: Benedito Abbud.

Projeto desenvolvido por
Projeto Arquitetônico: Le Arquitetos. Assinatura que traduz contemporaneidade e volumetria elegante na parte mais estratégica do Brooklin. Fachada com traços modernos e design atemporal.

Projeto de Decoração áreas comuns: Claudia Albertini. Interiores que harmonizam funcionalidade, beleza e autenticidade. Cada espaço foi concebido para oferecer uma experiência sedutora e convidativa, estimulando interações e atendendo a diversas necessidades.

Projeto de Decoração aptos. Modelo: Claudia Albertini. Plantas inteligentes com integração, iluminação natural e acabamentos de alta qualidade.

Projeto Paisagístico: Benedito Abbud. Integração do entorno com o edifício remete ao conceito de morada. Tripé: bem-estar, conforto emocional e otimização dos espaços. Linhas contemporâneas que integram a rua ao edifício e os espaços de lazer internos aos externos, com diversidade de vegetação, texturas, formas, aromas e cores.

Conforto e Lazer para Toda a Família
Lazer completo entregue equipado e decorado: Piscina Adulto com raia e Deck Molhado, Piscina Infantil, Spa, Solarium, Fitness completo, Sala de Pilates e Yoga, Salão de Festas com Terraço, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Wine Bar, Brinquedoteca, Playground, Pet Place com Pet Care, Coworking, Sala de Reunião, Bicicletário, Delivery room refrigerado, Lobby com pé-direito duplo. Portaria blindada com clausura e segurança 24h.

Os Apartamentos
Studio – planta inteligente para investidores, ideal para locação de curta e longa duração. Apartamento 84m² – 3 dormitórios – planta funcional para família. Apartamento 118m² – 3 suítes – living integrado ao terraço, suíte master com closet. Ambientes com ventilação cruzada e iluminação natural. Infraestrutura para ar-condicionado VRF. Infraestrutura para churrasqueira a gás. Automação residencial. Fechadura biométrica. Gerador full. Ponto para adega climatizada. Depósito privativo.

ML Brooklin – R. Joaquim Guarani, 248 – Brooklin

A parte mais estratégica do Brooklin
O terreno foi muito bem escolhido na parte mais estratégica do bairro. A R. Joaquim Guarani está no coração do Jardim das Acácias, região residencial mais nobre do Brooklin. É uma rua arborizada, tranquila e sem saída, a 450m da Av. Berrini e a 600m da Av. Roque Petroni Jr. Você está a 900m da Estação Berrini do Metrô Linha 9-Esmeralda e a 1,1km do Shopping Morumbi.

Morar na R. Joaquim Guarani, 248 é ter o Brooklin original aos seus pés. Você está a 1,2km do Parque do Povo, a 1,5km do Shopping Market Place, a 1,8km da Ponte Estaiada e a 2,1km do Shopping Vila Olímpia. A Av. Santo Amaro está a 800m, conectando diretamente com Av. Faria Lima em 10 minutos, Itaim Bibi em 8 minutos e Moema em 9 minutos. É mobilidade e conveniência para famílias que trabalham na Berrini, Vila Olímpia ou Chácara Santo Antônio.

Brooklin: Tradição e Desenvolvimento
O Brooklin combina o residencial tradicional com o novo polo de negócios de São Paulo. Ruas como Joaquim Guarani, Michigan e Pensilvânia concentram casas e edifícios de alto padrão, com arborização intensa e segurança. É o bairro que mais valoriza na Zona Sul, com perfil familiar consolidado e o novo eixo corporativo da Berrini a minutos.

Do ML Brooklin você caminha para os melhores restaurantes do Brooklin e Vila Olímpia, tem as melhores escolas como Avenues São Paulo, Escola Graduada e Colégio Miguel de Cervantes a minutos e está a 6 minutos da Av. Berrini fora do pico. É o endereço de quem busca qualidade de vida, tradição e mobilidade sem abrir mão do silêncio.

Bairros Próximos – Vila Olímpia a 4 minutos pela Av. dos Bandeirantes. Itaim Bibi a 8 minutos pela Av. Santo Amaro. Campo Belo a 5 minutos. Moema a 9 minutos. Chácara Santo Antônio a 6 minutos. Morumbi a 10 minutos pela Ponte Estaiada. Jardins a 14 minutos.

Vias e Transporte – R. Joaquim Guarani – endereço do empreendimento. É a segunda e última vez que citamos o endereço completo. Av. Berrini – 450m. Av. Roque Petroni Jr – 600m. Av. Santo Amaro – 800m. Av. dos Bandeirantes – 700m. Metrô Berrini Linha 9-Esmeralda – 900m. Estação Morumbi – 1,5km.

Lazer e Cultura – Parque do Povo – 1,2km. Shopping Morumbi – 1,1km. Shopping Market Place – 1,5km. Teatro Alfa – 1,9km. Ponte Estaiada – 1,8km. Clube Paineiras – 2,8km. Jockey Club – 3,2km.

Conveniência – St. Marche Brooklin – 400m. Pão de Açúcar – 500m. Hospital São Luiz Morumbi – 1,3km. Hospital Albert Einstein – 2,9km. Avenues São Paulo – 1,9km. Escola Graduada – 1,6km. Colégio Miguel de Cervantes – 2,3km.

Educação & Instituições – Avenues São Paulo. Escola Graduada. Colégio Miguel de Cervantes. Colégio Notre Dame. Colégio Pueri Domus Brooklin. Insper – 2,4km.

Gastronomia & Cafés – Varanda Grill, NB Steak, Almanara Brooklin, Rodeio, Pobre Juan, Le Pain Quotidien, Starbucks. A Av. Roque Petroni e Av. Santo Amaro concentram os melhores restaurantes da região.

A linha ML representa a união de forças complementares da Mitre e Lucio. Um projeto com a marca ML é único, porque soma visões de estilo, elegância, design e arquitetura. No Brooklin, isso se traduz em plantas de 84m² e 118m² com 3 dorms e 3 suítes, studios para investidores, lazer completo e entrega em outubro de 2026. Últimas unidades.

Quer saber o endereço exato com referência de esquina, as plantas de 84m² e 118m² disponíveis e agendar sua visita ao decorado ML Brooklin?

Perguntas Frequentes – ML Brooklin R. Joaquim Guarani 248

Onde fica o ML Brooklin?

O ML Brooklin fica na R. Joaquim Guarani, 248 – Jardim das Acácias, Brooklin, São Paulo – SP, CEP: 04707-060. Está na parte mais estratégica do bairro, a 450m da Av. Berrini.

Quais são as metragens do ML Brooklin?

São Studios, apartamentos de 84m² com 3 dormitórios e 118m² com 3 suítes. Plantas inteligentes e funcionais.

Quando é a entrega do ML Brooklin?

Entrega em outubro de 2026. Últimas unidades disponíveis. Em construção pela Mitre Realty em parceria com a Lucio.

Quem assina o projeto do ML Brooklin?

Projeto Arquitetônico: Le Arquitetos. Decoração áreas comuns e aptos. modelo: Claudia Albertini. Paisagismo: Benedito Abbud.

O que significa a linha ML?

Representa a união de forças complementares da Mitre e Lucio, misturando histórias, competências e qualidade. Um projeto ML é único porque soma visões de estilo, elegância, design e arquitetura.

Como é o lazer do ML Brooklin?

Completo: Piscina Adulto com raia, Piscina Infantil, Spa, Solarium, Fitness, Pilates, Yoga, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Wine Bar, Brinquedoteca, Playground, Pet Place, Coworking.

Fica perto da Av. Berrini?

Sim. Está a 450m da Av. Berrini. O Metrô Berrini Linha 9-Esmeralda está a 900m. O Shopping Morumbi a 1,1km.

Por que o Brooklin valoriza?

Porque combina o residencial tradicional com o novo polo de negócios da Berrini. Tem Metrô Linha 9-Esmeralda, Shopping Morumbi, Parque do Povo e as melhores escolas. É o bairro que mais cresce na Zona Sul.

O ML Brooklin tem studio?

Sim. Studios para investidores, ideais para locação de curta e longa duração. O Brooklin atrai executivos da Berrini e Vila Olímpia.

Posso visitar o ML Brooklin sem agendar?

Não. As visitas ao ML Brooklin na R. Joaquim Guarani, 248 são feitas exclusivamente com agendamento prévio com o consultor Fernando. Não vá sozinho. É obrigatório ligar antes para garantir atendimento no plantão e acesso à tabela atualizada.

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⚠️ Importante: atendimento somente com agendamento prévio.
Não vá sozinho até a R. Joaquim Guarani — tenha um acompanhamento profissional para garantir a melhor experiência e negociação.

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MORE NO ENDEREÇO MAIS ESTRATÉGICO DO BROOKLIN.

O ML Brooklin está localizado na Rua Joaquim Guarani, ao lado da Marginal Pinheiros e do eixo corporativo formado pelas avenidas Roque Petroni Júnior, Dr. Chucri Zaidan e Eng. Luís Carlos Berrini. Um endereço a 5 minutos a pé da Estação Brooklin do Metrô, com acesso rápido aos principais pontos da cidade.

PLANTA DE 118M²

Planta de 84m²

Endereço
Localização :
RUA JOAQUIM GUARANI, 248 – BROOKLIN
Mitre e Lúcio tem previsão de entrega para Julho/2026

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