Apartamento para comprar eztec na av Agami com alameda dos arapanes Park Residences moema
Endereço / localização
Av. Agami, 220 – Moema
São Paulo – SP, 04501-002
💎 O Charme e a Sofisticação de Moema em São Paulo
Moema é um dos bairros mais cobiçados e valorizados da Zona Sul de São Paulo, reconhecido por sua qualidade de vida excepcional, infraestrutura completa e ruas predominantemente arborizadas e planas. É o endereço ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial de alto padrão e a conveniência de ter tudo por perto.
Com um dos melhores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da capital, morar em Moema significa ter acesso a uma vida completa:
- 🌳 Proximidade com o Parque Ibirapuera: Uma das maiores e mais importantes áreas verdes de São Paulo, o parque oferece um refúgio para atividades ao ar livre, lazer, cultura (com museus e auditórios) e esportes, contribuindo diretamente para o bem-estar dos moradores.
- 🛍️ Comércio e Serviços de Alto Padrão: O bairro conta com uma vasta e sofisticada rede de comércio, incluindo o tradicional Shopping Ibirapuera, além de butiques de luxo, supermercados de qualidade, escolas renomadas, hospitais de ponta e uma vida noturna vibrante com bares e restaurantes conceituados.
- 🚗 Mobilidade e Acessibilidade: Moema se divide nas regiões “Pássaros” e “Índios” e possui localização estratégica, com fácil acesso a importantes avenidas (como Ibirapuera, Santo Amaro e Bandeirantes) e é servido por estações da Linha 5-Lilás do Metrô, além de contar com ciclovias que incentivam a locomoção a pé e de bicicleta.
- 🛡️ Segurança: A sensação de segurança é um diferencial marcante, com a presença de batalhões da Polícia Militar e indicadores de segurança favoráveis, o que permite aos moradores desfrutarem das ruas com mais tranquilidade.
Moema é, portanto, a escolha de quem valoriza o alto padrão, a conveniência urbana e uma atmosfera residencial acolhedora no coração de São Paulo.
📋 Ficha Técnica do Empreendimento – Av. Agami, 220
Esta ficha técnica detalha as características exclusivas do empreendimento para o seu site.
| Característica | Detalhe |
| Endereço | Av. Agami, 220 |
| Bairro | Moema |
| Incorporação e Construção | Eztec |
| Projeto Arquitetônico | Perkins&Will |
| Projeto Paisagístico | Benedito Abbud |
| Projeto de Decoração | Carlos Rossi |
| Torres | 1 |
| Total de Unidades | 45 (sendo 38 Residences e 7 Long Stay*) |
| Pavimentos | Térreo + 24 pavimentos (incluindo duplex) |
| Unidades por Andar | 2 (com hall privativo e 2 elevadores sociais para cada unidade) |
| Suítes | 3 e 4 suítes |
| Elevadores | 4 sociais e 2 de serviço |
| Área do Terreno | $1.544,69 \, m^2$ |
| Loja | 1 |
📐 Áreas Privativas (Metragem)
| Tipo de Unidade | Final | Metragem Privativa |
| Garden | 1 | $380 \, m^2$ |
| Tipo* | 1 | $290 \, m^2$ |
| Tipo* | 2 | $215 \, m^2$ |
| Duplex | 1 | $571 \, m^2$ |
| Duplex | 2 | $420 \, m^2$ |
🅿️ Vagas de Garagem
| Tipo de Unidade | Vagas de Automóveis |
| Garden | 4 vagas |
| NR* Final 1 | 3 vagas |
| NR* Final 2 | 2 vagas |
| Tipo Final 1 | 4 vagas |
| Tipo Final 2 | 3 vagas |
| Duplex Final 1 | 6 vagas |
| Duplex Final 2 | 5 vagas |
| Total Geral de Vagas | 155 automóveis + 3 PNE’s + 8 motos |