Diferenciais

• Terreno com mais de 15 mil m²
• Vizinho do Parque Província de Treviso
• Lazer com mais de 30 itens
• Piscina adulto com 50 m
• Quadra de areia
• Quadra oficial de tênis
• Family Space
• Pool bar
• Vagas para visitantes
• Serviços Pay-Per-Use⁽¹⁾

(¹) Serviços Pay-Per-Use fornecidos por terceiros. Conforme convenção de condomínio.

Nº de Torres: 3

Nº de Unidades por Andar:
Pavimento tipo: Torres Aruba e Bonaire – 8 unidades/andar
Pavimento tipo: Torre Curaçao – 10 unidades/andar

Áreas Privativas:
68m² – 2 suítes – 1 vaga (165 unidades)
77m² – 3 dormitórios – 1 vaga (220 unidades)
86m² – 3 dormitórios – com lavabo – 1 ou 2 vagas (90 unidades)
89m²* – 3 dormitórios – com lavabo – 2 vagas/1 depósito (21 unidades)
111m²* – 3 suítes – 2 vagas/1 depósito (110 unidades)
134m²* – 4 dormitórios – com lavabo – 2 vagas/1 depósito (110 unidades)

Nº de Pavimentos: Térreo + 2 sobressolos + pav. lazer + 27 tipos
Nº de Elevadores: Torres Aruba e Bonaire – 4 elevadores
Torre Curaçao – 5 elevadores
Área do Terreno: 15.502,50m²
Nº Total de Unidades: 716 unidades
(*) Incluindo 3 m² de depósito privativo.

Morar em São Caetano do Sul — A Cidade com Melhor Qualidade de Vida do Brasil

Apartamento à venda no bairro Fundação | Rua Vinte e Oito de Julho, 94 | São Caetano do Sul – SP

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Por que São Caetano do Sul?

São Caetano do Sul não é apenas uma cidade do ABC Paulista — é a cidade com a melhor qualidade de vida do Brasil há 34 anos consecutivos, segundo o Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (PNUD). Em apenas 15,3 km², com cerca de 165 mil habitantes, o município entrega o que nenhuma capital brasileira conseguiu replicar: excelência em educação, saúde, segurança e infraestrutura urbana em escala humana.

Fundada em 1877 com a chegada de imigrantes italianos, a cidade preserva até hoje sua hospitalidade e tradição. Conhecida como a “Princesinha do ABC” e a “Cidade que Dá Certo”, São Caetano do Sul fica a apenas 12 km de São Paulo e possui acesso direto à capital pela Linha 10-Turquesa da CPTM, Via Anchieta e Rodovia dos Imigrantes.

Números que Impressionam

IDH Municipal	🏆 1º lugar no Brasil desde 1991
Taxa de analfabetismo	Inferior a 1,5%
Expectativa de vida	Superior a 78 anos
Saneamento básico	100% de cobertura
Ruas asfaltadas	100%
Investimento em educação (2024)	R$ 616,8 milhões — R$ 29,7 mil por aluno/ano
Ranking Cidades Sustentáveis (2026)	🥇 1º lugar entre 338 cidades brasileiras
Distância de São Paulo	12 km | ~15 min de Congonhas

Segurança, Lazer e Infraestrutura

São Caetano do Sul figura entre as cidades menos violentas do estado de São Paulo, com monitoramento eletrônico nas entradas e saídas da cidade. Para o lazer, destaque para o Espaço Verde Chico Mendes — parque de 140 mil m² com lago, quadras e pista de corrida — e o Parque Cidade das Crianças, gratuito e considerado um dos melhores do estado.

A gastronomia carrega forte herança italiana, com restaurantes tradicionais e comércio vibrante. A cidade também conta com teatros e agenda cultural ativa durante todo o ano, além de shoppings e centros de conveniência bem distribuídos.

O Bairro Fundação

O bairro Fundação é um dos mais tradicionais e valorizados de São Caetano do Sul, reconhecido por sua excelente infraestrutura, ruas tranquilas e ótima localização dentro da cidade. Combina tranquilidade residencial com fácil acesso ao comércio e serviços — perfeito para quem busca qualidade de vida com praticidade no dia a dia.

📍 Endereço do Empreendimento

Rua Vinte e Oito de Julho, 94 — Bairro Fundação, São Caetano do Sul – SP
CEP: 09520-600

⚠️ Importante: o acesso ao empreendimento é feito exclusivamente com agendamento prévio. Não vá sem antes confirmar horário com o corretor — assim garantimos atendimento personalizado e sem espera.

📲 Agende sua visita antes de ir

Fernando Miranda — (11) 96565-1407

Corretor CRECI 159557-F | WhatsApp disponível

Rua Vinte e Oito de Julho, 94 – Fundação, São Caetano do Sul

endereço

localização Rua Vinte e Oito de Julho, 94 – Fundação