The Selection Moema Exto: Luxo Moderno na Alameda dos Maracatins
O The Selection Moema é um empreendimento de altíssimo padrão da Exto Incorporadora, localizado na Alameda dos Maracatins, 857, em Moema. Desenvolvido em torre única com 26 pavimentos, o projeto oferece apartamentos de 170m² com box e halls sociais privativos. O lazer é assinado por marcas como Life Fitness e Lisonda, e inclui quadra de tênis oficial, piscina coberta de 25 metros e áreas comuns entregues integralmente decoradas e mobiliadas.
The Selection Moema: A Curadoria de Luxo Contemporâneo em Moema
A Exto apresenta o The Selection Moema, um projeto que materializa o conceito de luxo contemporâneo na Alameda dos Maracatins, 857. O empreendimento foi concebido para atender a um público que valoriza arquitetura autoral, privacidade e uma localização consolidada na Zona Sul de São Paulo.
Localização Privilegiada: Alameda dos Maracatins, 857
A Alameda dos Maracatins é reconhecida como um dos endereços mais nobres e arborizados de Moema. O lote de número 857 está situado em um trecho predominantemente residencial, de baixo fluxo de veículos e elevado padrão construtivo.
A partir do empreendimento, são poucos minutos até os principais pontos de interesse do bairro:
- Parque Ibirapuera: 5 minutos a pé, pelo Portão 3.
- Estação Moema – Linha 5-Lilás do Metrô: 3 minutos a pé, com conexão direta à Linha 2-Verde e à região da Av. Paulista.
- Shopping Ibirapuera: 8 minutos de distância.
- Principais eixos viários: Acesso imediato à Av. Ibirapuera, Av. Indianópolis e Av. Santo Amaro.
Moema consolidou-se como um dos bairros com maior índice de qualidade de vida de São Paulo, unindo infraestrutura completa de serviços, gastronomia qualificada e segurança.
Ficha Técnica Oficial do The Selection Moema
| Item | Especificação |
|---|---|
| Incorporação e Construção | Exto Incorporadora |
| Endereço | Alameda dos Maracatins, 857 – Moema, São Paulo/SP |
| Tipologia | Torre única residencial com 26 pavimentos |
| Unidades | Apartamentos de 170m² |
| Conceito Construtivo | Assinatura by Exto: alto padrão construtivo, arquitetura sofisticada e acabamentos nobres |
| Privacidade | Box e halls sociais privativos por unidade |
| Áreas Comuns | Entregues decoradas e mobiliadas no padrão Exto |
| Fachada | Aplicação de molduras, textura impermeabilizada, pingadeiras e peitoris em pedra para preservação e durabilidade |
| Garagem | Alto padrão com acabamentos nobres |
| Sistema de Segurança | Acessos com duplo bloqueio, portaria com vidro blindado e elevadores sociais com código de segurança |
| Lobby | Pé-direito duplo |
| Energia | Gerador FULL* atendendo áreas comuns, sistemas de emergência e apartamentos |
| Facilidades | Projeto de paisagismo focado no bem-estar, sala para recebimento e armazenagem de correspondências e itens refrigerados, previsão de Mini Market automatizado e infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns |
*Exceto sistema de climatização das piscinas, ar-condicionado das áreas comuns e pontos para recarga de veículos elétricos.
**Informações preliminares, sujeitas a alteração pela incorporadora.
Programa de Lazer Completo e Assinado
O The Selection Moema oferece um programa de lazer que atende aos mais elevados padrões de exigência:
Bem-Estar e Performance
- Fitness by Life Fitness: Academia equipada com aparelhos de última geração.
- Quadra de Tênis by Lisonda: Dimensões oficiais para prática esportiva.
- Piscina Coberta com 25 metros e raia.
- Piscina Descoberta com deck molhado e Solário.
- Sauna úmida.
- Espaço Beauty com Sala de Massagem.
- Campo Gramado.
Convívio Social e Conveniência
- Salão de Festas e Praça de Festas.
- Gourmet Tennis: Espaço gourmet integrado à área da quadra de tênis.
- Coworking: Ambiente corporativo para trabalho remoto.
- Brinquedoteca e Playground Kids.
- Espaço Pet: Área dedicada aos animais de estimação.
O Padrão Exto: Altíssimo Padrão em Cada Detalhe
Os empreendimentos que recebem a assinatura Exto são desenvolvidos com rigor técnico e estético. Sob a liderança de Dina Melaragno, a incorporadora possui mais de 30 anos de tradição, com foco em arquitetura autêntica, emprego de materiais nobres e seleção criteriosa de localizações. O resultado é um produto com elevada qualidade construtiva, sofisticação e potencial de valorização.
Perguntas e Respostas sobre o The Selection Moema
Qual a metragem dos apartamentos do The Selection Moema?
O empreendimento é composto por apartamentos de 170m². As plantas foram desenvolvidas para proporcionar amplitude, com destaque para a integração dos ambientes sociais e a privacidade proporcionada pelo box e hall social privativos.
O que contempla o Gerador FULL do empreendimento?
O Gerador FULL atende às áreas comuns, aos sistemas de emergência e aos apartamentos. Não estão contemplados o sistema de climatização das piscinas, o ar-condicionado das áreas comuns e os pontos para recarga de veículos elétricos.
Quais são as assinaturas de destaque no lazer?
O projeto de fitness é assinado pela Life Fitness, referência mundial em equipamentos de performance. A quadra de tênis possui o padrão Lisonda, reconhecido no mercado esportivo.
As áreas comuns serão entregues mobiliadas?
Sim. A Exto entrega todas as áreas comuns do The Selection Moema integralmente decoradas e mobiliadas, no mesmo padrão de qualidade apresentado no apartamento decorado.
Qual o perfil do empreendimento The Selection Moema?
O projeto destina-se a um público que busca residir em Moema com alto padrão de qualidade, privacidade e conveniência. É indicado para famílias e profissionais que valorizam arquitetura contemporânea, lazer completo e a segurança de uma incorporadora com histórico consolidado no segmento de luxo.
Contato para Informações e Agendamento de Visita
Para conhecer o apartamento decorado do The Selection Moema, apresentar as plantas e condições comerciais vigentes, estou à disposição para um atendimento consultivo.
As unidades na Alameda dos Maracatins, 857, são limitadas. Entre em contato para agendar sua visita ao stand de vendas e receber o material completo do lançamento da Exto.
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Fernando Miranda
Especialista em Imóveis de Alto Padrão
CRECI 159557-F
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