The View Ibirapuera Exto: Apartamentos de 290m² com Vista Definitiva para o Parque Ibirapuera
O The View Ibirapuera é um empreendimento de altíssimo padrão da Exto Incorporadora, localizado na Av. Professor Ascendino Reis, 585, com vista definitiva para o Parque Ibirapuera. O projeto oferece apartamentos de 290m² com 4 suítes, 4 vagas e depósito privativo, além de coberturas duplex com vista panorâmica. O lazer é assinado por Lisonda e Life Fitness, com destaque para a quadra de tênis oficial. O programa PersonalizExto permite a personalização das unidades.
The View Ibirapuera: A Arte de Viver com Vista para o Principal Cartão-Postal de São Paulo
A Exto apresenta o The View Ibirapuera, um projeto que redefine o conceito de morar com exclusividade e sofisticação na Av. Professor Ascendino Reis, 585. Com arquitetura autoral e um olhar definitivo para o Parque Ibirapuera, o empreendimento une natureza, design e alto padrão construtivo em um dos endereços mais desejados da cidade.
Localização Icônica: Av. Professor Ascendino Reis, 585 – Ibirapuera
Estar na Av. Professor Ascendino Reis, 585 significa ter o Parque Ibirapuera como extensão de seu apartamento. A localização é privilegiada: a poucos metros do Portão 5 do Parque, com acesso imediato à Av. 23 de Maio e à Av. Pedro Álvares Cabral.
O entorno reúne o que há de melhor em cultura, lazer e serviços. Em um raio de poucos minutos encontram-se o Museu de Arte Moderna – MAM, o Museu Afro Brasil, a Oca, o Auditório Ibirapuera e o Planetário. A região também é atendida por gastronomia qualificada e pela proximidade com os bairros do Paraíso, Vila Nova Conceição e Moema.
Ficha Técnica Oficial do The View Ibirapuera
| Item | Especificação |
|---|---|
| Incorporação e Construção | Exto Incorporadora |
| Endereço | Av. Professor Ascendino Reis, 585 – Ibirapuera, São Paulo/SP |
| Tipologia | Apartamentos de 290m² com depósito privativo |
| Dormitórios | 4 Suítes |
| Vagas | 4 Vagas de garagem por unidade |
| Tipologias Especiais | Coberturas duplex com vista panorâmica |
| Conceito Arquitetônico | Projeto arquitetônico exclusivo by Exto |
| Privacidade | Depósitos e halls sociais privativos |
| Energia | Gerador FULL nos apartamentos, áreas comuns e sistemas de emergência |
| Fachada | Aplicação de molduras e textura impermeabilizada. Pingadeiras e peitoris em pedra para preservação e durabilidade |
| Garagem | Alto padrão com teto em laje nervurada de concreto tratado e envernizado, piso em pintura epóxi e paredes com barrado revestido em cerâmica |
| Box Privativo | Para todas as unidades |
| Segurança | Acessos com duplo bloqueio e portaria recuada com vidro blindado |
| Facilidades | Sala para recebimento de correspondências, encomendas ou itens refrigerados, sala de motorista, local de espera para táxi e Uber, previsão para Mini Market |
*Exceto sistema de ar-condicionado.
**Informações preliminares, sujeitas a alteração pela incorporadora.
Programa de Lazer Completo e Assinado
Esporte e Performance
- Quadra de Tênis by Lisonda: Oficial, com padrão de excelência.
- Fitness equipado by Life Fitness: Equipamentos de última geração.
- Piscina descoberta de 20 metros com revestimento e design exclusivo.
- Deck molhado e solário.
- Mini quadra esportiva.
Bem-Estar e Convívio
- Wellness Spa com hidromassagem.
- Espaço Beauty e Sala de Massagem.
- Sauna Úmida.
- Salão de Festas e Espaço Gourmet.
- Praça Tênis e Praça Festas.
- Playground e Brinquedoteca.
- Pet Place e Banho Pet.
- Previsão para Mini Market.
Os Apartamentos: Conceito Internacional e Tecnologia
As plantas do The View Ibirapuera foram desenvolvidas com conceito internacional de sala aberta, permitindo vista de ambos os lados do apartamento e maximizando a iluminação e ventilação natural.
Diferenciais Técnicos das Unidades Privativas:
- Hall social privativo com porta pivotante e fechadura social com sistema de biometria.
- Código de segurança nos elevadores sociais.
- Piso do terraço nivelado com o da sala.
- Gerador FULL nos apartamentos.
- Infraestrutura para iluminação cênica no living e no terraço panorâmico.
- Infraestrutura completa de ar-condicionado no living, jantar, home theater, office e nas suítes.
- Infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás e coifa.
- Área técnica independente, fora do apartamento.
- Caixilho das suítes com persiana de enrolar em dimensões especiais.
- Caixilho da suíte master com persiana de enrolar automatizada.
- Guarda-corpo dos terraços em alumínio cor bronze claro e vidro refletivo suave.
- Pontos de água quente e infraestrutura para aspiração central.
Opções de Planta de 290m²:
- 290m² – 4 Suítes: Configuração clássica com quatro suítes.
- 290m² – 4 Suítes – Banho master ampliado: Living, cozinha e terraço integrados.
- 290m² – 3 Suítes – Suíte master ampliada: Living, cozinha e terraço integrados.
- Cobertura Duplex Inferior e Superior: Com vista panorâmica para o Parque Ibirapuera.
PersonalizExto: Exclusividade e Conforto Sob Medida
Com o programa PersonalizExto, é possível personalizar cada detalhe da unidade, garantindo que ela atenda às suas necessidades e preferências.
O programa inclui:
- Opções de planta dentre as pré-definidas, além de alternativas que mesclam ambientes, sem ônus.
- Atendimento e acompanhamento personalizado do time de arquitetura da Exto.
- Ajustes nas alvenarias, desde que possíveis tecnicamente.
- Contratação de acabamentos como pisos e bancadas, dentro do escopo desenhado especialmente para o The View.
*As opções são possíveis desde que a estrutura do empreendimento não esteja completa.
Perguntas e Respostas sobre o The View Ibirapuera
Qual a principal vista dos apartamentos do The View Ibirapuera?
O empreendimento foi projetado para oferecer uma vista definitiva e permanente para o Parque Ibirapuera. As unidades e, principalmente, as coberturas duplex possuem vista panorâmica para o principal parque de São Paulo.
Quais as metragens e configurações do The View Ibirapuera?
O projeto é composto por apartamentos de 290m² com 4 suítes e 4 vagas. Há variações de planta com banho master ampliado ou suíte master ampliada, ambas com living, cozinha e terraço integrados. O empreendimento também possui coberturas duplex.
O que é o Gerador FULL do empreendimento?
O Gerador FULL atende integralmente os apartamentos, as áreas comuns e os sistemas de emergência, garantindo o funcionamento em caso de queda de energia. A exceção, conforme memorial, é o sistema de ar-condicionado.
O que diferencia a quadra de tênis do The View Ibirapuera?
A quadra de tênis é by Lisonda, marca de referência no mercado esportivo. É um diferencial de lazer de alto padrão, valorizado em empreendimentos com foco em bem-estar e esporte.
Todas as unidades possuem depósito privativo?
Sim. Todos os apartamentos de 290m² são entregues com depósito privativo e box privativo, além do hall social privativo com biometria.
É possível personalizar o apartamento?
Sim. Através do programa PersonalizExto, o cliente tem atendimento do time de arquitetura da Exto para ajustes de planta, alvenarias e contratação de acabamentos, desde que a estrutura do empreendimento permita.
Contato para Informações e Agendamento de Visita
Para receber o material completo do The View Ibirapuera, apresentar as plantas de 290m², as coberturas duplex e as condições do programa PersonalizExto, estou à disposição para um atendimento consultivo.
As unidades na Av. Professor Ascendino Reis, 585, são limitadas. Entre em contato para agendar sua visita ao stand de vendas e conhecer o projeto da Exto com vista definitiva para o Parque Ibirapuera.
Fernando Miranda
Especialista em Imóveis de Alto Padrão
CRECI 159557-F
📲 WhatsApp: (11) 96565-1407
Atendimento personalizado em São Paulo – SP