Soneto Benx Av. Senador Casemiro da Rocha - Apartamento Novo e na Planta em São Paulo

Apartamentos de 69m² e 87m² com 2 e 3 dorms. e suíte

Resumo do Soneto Casemiro

O Soneto Casemiro é um lançamento residencial em obras localizado na Av. Senador Casemiro da Rocha, 833, na divisa entre Mirandópolis e Vila Mariana. Torre única com vista livre para o skyline de São Paulo, o empreendimento oferece apartamentos de 69m² e 87m² com 2 e 3 dormitórios sendo 1 suíte, além de duplex de 173m² com 3 suítes. Situado no Eixo da Avenida Paulista, a poucos minutos do Parque Ibirapuera e ao lado do Metrô Praça da Árvore, o Soneto Casemiro une a serenidade de um bairro residencial com toda conveniência da metrópole. Lazer completo no térreo e 1º pavimento. Previsão de entrega: Março de 2027.

Sobre o imóvel: Torre única com vista espetacular em Mirandópolis

Em uma das localizações mais desejadas da cidade, a torre única se destaca. O Soneto Casemiro foi projetado para quem busca espaço, privacidade e uma vista que impressiona. Aqui, a natureza desvenda todo o seu esplendor e a cidade se abre diante dos seus olhos.

O projeto é exclusivamente residencial e traz tipologias que atendem famílias que querem mais conforto sem abrir mão de localização. São opções para diferentes momentos de vida, todas com suíte e plantas inteligentes.

Tipologias e Plantas do Soneto Casemiro

Tipologia	Metragem	Dormitórios	Destaque
Apartamento Tipo	69 m²	2 dorms, sendo 1 suíte	Planta funcional para casal ou início de família
Apartamento Tipo	87 m²	3 dorms, sendo 1 suíte	Espaço para família com filhos
Duplex	173 m²	3 suítes	Piso inferior e superior, amplitude máxima

As plantas tipo de 69m² e 87m² entregam ambientes bem distribuídos, com suíte, sala ampla e varanda. Já o duplex de 173m² com 3 suítes é ideal para quem busca o conceito de casa suspensa, com área social generosa no piso inferior e área íntima reservada no piso superior.

Lazer Completo: Perspectiva artística da implantação do térreo

O Soneto Casemiro foi pensado para você viver o condomínio. A implantação do térreo e 1º pavimento concentra mais de 24 itens de lazer e conveniência:

Térreo:

Acesso Social e Acesso de Serviço independentes
Portaria com vidro blindado para mais segurança
Lobby com pé-direito duplo que impressiona na chegada
Sala para Delivery e Minimarket: praticidade no dia a dia
Coworking: trabalhe perto de casa com estrutura profissional
Salão de Festas e Churrasqueira Gourmet para receber
Salão de Jogos e Brinquedoteca para todas as idades
Fitness completo e Sala de Yoga para cuidar do corpo e mente
Piscina Adulto com Deck Molhado e Piscina Infantil
Solarium, Praça de Convivência e Playground
Pomar/Redário e Fireplace Lounge: áreas de descompressão
Estacionamento Descoberto

1º Pavimento:

Beauty Space: espaço para cuidados pessoais
Espaço Equilíbrio: bem estar dentro de casa

Subsolo:

Pet Place no 1º subsolo
Bicicletário e Acesso Veículos no 2º subsolo

É lazer e serviço para toda a família, sem precisar sair do prédio.

Por que morar em Mirandópolis | Vila Mariana

O Soneto Casemiro está estrategicamente na confluência entre Mirandópolis e Vila Mariana, dois bairros que unem tradição, infraestrutura e qualidade de vida. É o Eixo da Avenida Paulista com a tranquilidade de um bairro residencial.

Mobilidade que conecta você com São Paulo

O endereço Av. Senador Casemiro da Rocha, 833 coloca você ao lado do Metrô Praça da Árvore. Em poucos minutos você chega à Avenida Paulista, Paraíso, Ana Rosa e linha verde do metrô. Para quem usa carro, o acesso às Av. Jabaquara, Av. Indianópolis e Imigrantes é rápido. O Parque Ibirapuera está a minutos de distância para sua corrida matinal ou passeio de fim de semana.

Infraestrutura completa de bairro

Vila Mariana e Mirandópolis são bairros completos. Você tem hospitais de referência como Santa Casa e São Paulo, colégios tradicionais, universidades como ESPM e Belas Artes, além de comércio forte na Av. Lins de Vasconcelos e Rua Domingos de Morais. Padarias, mercados, farmácias, restaurantes e serviços. Tudo a poucos passos.

Qualidade de vida no Eixo Sul

A região une o verde do Parque da Aclimação e do Ibirapuera com a vida cultural intensa da Vila Mariana. Sesc Vila Mariana, Cinemateca, teatros e ateliês fazem parte da rotina. É um bairro que preserva ruas arborizadas, perfil residencial e ainda assim está conectado com o que São Paulo tem de melhor.

Morar aqui é ter a serenidade do interior com todas as conveniências que a metrópole pode oferecer.

Investimento em Mirandópolis e Vila Mariana: Região consolidada e desejada

A Vila Mariana é um dos metros quadrados mais resilientes de São Paulo. A demanda por imóveis na região é histórica e constante, sustentada por três fatores:

1. Localização no Eixo da Paulista

Estar próximo à Av. Paulista, ao Parque Ibirapuera e com metrô na porta mantém a região sempre valorizada. É endereço que não perde liquidez, mesmo em momentos de ajuste do mercado. Famílias, médicos, professores e profissionais liberais buscam a Vila Mariana para morar.

2. Perfil familiar e baixa rotatividade

Diferente de bairros com perfil só de studios, Mirandópolis e Vila Mariana atraem famílias que buscam apartamentos de 2 e 3 dormitórios. Isso gera contratos de locação mais longos, menor vacância e público qualificado. As tipologias de 69m², 87m² e o duplex de 173m² do Soneto Casemiro atendem exatamente essa demanda.

3. Torre única e vista livre

Torre única significa menos unidades, mais privacidade e vista definitiva. A vista livre para o skyline de São Paulo é um diferencial que valoriza no longo prazo. Não é todo projeto da região que entrega essa amplitude. Para investir, isso representa um ativo diferenciado no portfólio.

O Soneto Casemiro está em construção com entrega prevista para Março de 2027. Comprar na planta em um bairro consolidado como a Vila Mariana permite capturar a valorização até a entrega das chaves. É investimento com fundamento: localização, produto e demanda real.

Ficha Técnica do Soneto Casemiro

Nome do empreendimento: Soneto Casemiro
Endereço: Av. Senador Casemiro da Rocha, 833
Bairro: Mirandópolis | Vila Mariana
Cidade: São Paulo – SP – CEP 04047-002
Status: Em obras
Previsão de entrega: Mar/2027
Tipologias: Apartamentos de 69m² e 87m² com 2 e 3 dorms, sendo 1 suíte. Duplex de 173m² com 3 suítes.
Destaques de lazer: Piscina adulto e infantil, fitness, sala de yoga, coworking, salão de festas, churrasqueira gourmet, brinquedoteca, playground, pet place, beauty space, minimarket, fireplace lounge.
Diferencial: Torre exclusivamente residencial com vista livre para o skyline de SP. Ao lado do Metrô Praça da Árvore.

Salão de Festas

Soneto Casemiro: A serenidade que você procura no coração da cidade

Viver no Soneto Casemiro é acordar com vista livre e decidir se o dia começa com uma caminhada no Ibirapuera ou com treino no fitness do prédio. É trabalhar no coworking e resolver tudo no minimarket sem sair do condomínio. É pegar o metrô na Praça da Árvore e estar na Paulista em minutos.

É ter a conveniência da cidade e a tranquilidade de um bairro residencial. É a natureza desvendando todo o seu esplendor em um endereço que une o melhor dos dois mundos.

O Soneto Casemiro é um empreendimento residencial contemporâneo que surge em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Avenida Senador Casemiro da Rocha, 833, na confluência entre Mirandópolis e Vila Mariana, o projeto reúne sofisticação, mobilidade, qualidade de vida e uma localização extremamente estratégica para quem deseja viver próximo ao eixo mais importante da capital paulista.

Com previsão de entrega para o final de 2026 e opções de apartamentos de 69m², 87m² e exclusivos duplex de 173m², o Soneto Casemiro foi pensado para atender diferentes perfis de moradores, sempre com foco em conforto, funcionalidade e integração dos ambientes. A torre única exclusivamente residencial proporciona mais privacidade, exclusividade e tranquilidade aos futuros moradores.

O empreendimento oferece apartamentos de 69m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideais para quem busca praticidade e um estilo de vida moderno. Já as unidades de 87m² possuem 3 dormitórios com suíte, oferecendo mais espaço e conforto para famílias que valorizam ambientes amplos e bem distribuídos. O grande destaque fica para os sofisticados duplex de 173m² com 3 suítes, que proporcionam uma experiência residencial ainda mais exclusiva e diferenciada.

A arquitetura contemporânea do Soneto Casemiro valoriza linhas elegantes, integração dos espaços e grandes aberturas que favorecem iluminação natural e ventilação. A proposta do empreendimento é oferecer um estilo de vida urbano sofisticado, sem abrir mão de conforto e bem-estar.

Um dos principais diferenciais do projeto é sua localização privilegiada entre Mirandópolis e Vila Mariana, duas regiões extremamente valorizadas e tradicionais de São Paulo. O endereço está inserido em uma área residencial arborizada e tranquila, mas ao mesmo tempo cercada por infraestrutura completa, mobilidade urbana e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

A proximidade com o Metrô Praça da Árvore é um dos grandes atrativos do empreendimento. Em poucos minutos de caminhada, os moradores têm acesso à Linha Azul do metrô, facilitando o deslocamento rápido para a Avenida Paulista, Centro, Zona Sul e diversas regiões da capital. Essa conectividade torna o Soneto Casemiro uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

A Vila Mariana é considerada um dos bairros mais completos e desejados de São Paulo. A região oferece excelente infraestrutura urbana, ampla oferta gastronômica, hospitais renomados, universidades, escolas tradicionais, mercados, academias e centros culturais. Tudo isso aliado a ruas arborizadas e excelente qualidade de vida.

brinquedoteca

Mirandópolis complementa essa atmosfera com um perfil mais residencial e tranquilo. O bairro é conhecido pelas ruas agradáveis, sensação de segurança e forte valorização imobiliária. Morar nessa região significa viver em um ambiente equilibrado entre o dinamismo da cidade e a tranquilidade de um bairro residencial sofisticado.

Outro grande diferencial do Soneto Casemiro é a proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos maiores símbolos de qualidade de vida em São Paulo. Em poucos minutos é possível chegar ao parque, que oferece áreas verdes, pistas de caminhada, ciclovias, atividades esportivas, museus e espaços culturais. A proximidade com o Ibirapuera valoriza ainda mais os imóveis da região.

A localização também proporciona acesso facilitado às principais avenidas da cidade, como Avenida Paulista, 23 de Maio, Ricardo Jafet, Jabaquara e Avenida Domingos de Morais. Isso garante mobilidade rápida tanto para quem trabalha em regiões empresariais quanto para quem busca praticidade na rotina diária.

O entorno do empreendimento possui infraestrutura completa de comércio e serviços. Próximo ao Soneto Casemiro estão supermercados, farmácias, padarias tradicionais, cafeterias, restaurantes, escolas e hospitais renomados. Tudo isso contribui para uma rotina mais prática e confortável.

As áreas comuns do empreendimento foram planejadas para oferecer lazer, convivência e bem-estar em um ambiente sofisticado e contemporâneo. A proposta da torre exclusivamente residencial reforça a sensação de exclusividade e privacidade, algo cada vez mais valorizado em São Paulo.

Outro ponto importante é a vista privilegiada proporcionada pelo empreendimento. A torre se destaca na paisagem urbana da região e oferece vista livre para o skyline da cidade, criando um cenário moderno e sofisticado tanto durante o dia quanto à noite.

O projeto também acompanha as tendências atuais de moradia urbana, priorizando plantas inteligentes, integração entre ambientes e espaços adaptáveis ao estilo de vida contemporâneo. Isso torna o Soneto Casemiro uma excelente opção para famílias, casais e investidores que buscam um imóvel moderno em localização estratégica.

A região da Vila Mariana e Mirandópolis apresenta forte valorização imobiliária devido à alta procura, excelente infraestrutura e escassez de terrenos disponíveis para novos empreendimentos. Isso aumenta ainda mais o potencial de valorização do Soneto Casemiro ao longo dos próximos anos.

Morar no Soneto Casemiro significa unir mobilidade, conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das melhores regiões da Zona Sul de São Paulo. É a oportunidade de viver próximo ao Parque Ibirapuera, ao eixo da Avenida Paulista e ao metrô, em um endereço que combina tranquilidade residencial com toda a conveniência urbana.

Planta

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário
CRECI 159557-F
WhatsApp: (11) 96565-1407
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O Fernando Miranda é especialista neste imóvel e vai te acompanhar em todas as etapas, da visita até a escritura. Marque sua visita com quem realmente entende do empreendimento.

No atendimento você vai:

Conhecer todas as plantas: Tipo de 69m² com 2 dorms, 87m² com 3 dorms e o duplex de 173m² com 3 suítes.
Entender a implantação completa: Tour pelos mais de 24 itens de lazer do térreo e 1º pavimento.
Receber o book digital com ficha técnica, condições de pagamento e cronograma da obra.
Visitar o stand e tirar todas as dúvidas sobre acabamentos e diferenciais.
Garantir condições de pré-lançamento direto com a construtora.

SALVAR:
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Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
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Mirandópolis e Vila Mariana são bairros desejados por quem busca qualidade de vida em São Paulo. O Soneto Casemiro é a sua oportunidade de morar ou investir em um projeto de torre única, com vista livre e lazer completo.

Vou te esperar para apresentar o Soneto Casemiro. Vamos agendar?

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