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Studios de 24m² a 31m² + Residencial 64m² a 68m² + Alto Padrão 157m² 4 dorms
Rua Madre de Deus, 503 – Mooca, São Paulo – SP
Entrega prevista: Maio de 2027
Encontros. Sabores. Diversas escolhas. A síntese da Mooca.

1. O CONCEITO GO MADRE DE DEUS: 3 PRODUTOS, 1 ENDEREÇO

A Even traz para o coração da Mooca um projeto multiuso em terreno de 5.561,08m² na Rua Madre de Deus, 503. São torres independentes, com entradas separadas, atendendo 3 perfis diferentes no mesmo endereço estratégico, ao lado da Rua Guaimbé e perto da Av. Paes de Barros.

Assinaturas do projeto:
Construção: Even Construtora e Incorporadora
Arquitetura: Le Arquitetos
Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Conceito arquitetônico e interiores: Carlos Rossi

2. FICHA TÉCNICA – TORRES E TIPOLOGIAS

Torre	Tipologia	Metragem	Dorms	Vagas	Unidades	Perfil
Torre 2	Studios HIS	24,26m² a 28,47m²	Studio	0	85	Habitação Interesse Social
Torre 2	Studios R	24,51m² a 31,80m²	Studio	0	125	Residencial compacto/investidor
Torre 2	Tipo	64,78m² a 68,75m²	2 dorms	1	40	Família jovem/casal
Torre 1	Tipo Alto Padrão	157m²	4 dorms, 3 suítes	2	152	Família alto padrão

Torre 1 – Alto Padrão: 152 unidades do 3º ao 40º pavimento. Plantas de 157m² com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 2 vagas determinadas. Torre exclusiva, hall e elevadores independentes, alto padrão de acabamento Carlos Rossi.

Torre 2 – Mix: Entrada independente. 40 unidades de 64,78m² a 68,75m² com 2 dorms e 1 vaga. 125 Studios R de 24,51m² a 31,80m² para moradia ou renda. 85 Studios HIS de 24,26m² a 28,47m².

Entrega prevista: Maio de 2027

3. LOCALIZAÇÃO: RUA MADRE DE DEUS, O CORAÇÃO DA MOOCA

A Rua Madre de Deus é a síntese da atmosfera acolhedora da Mooca. Ao lado da Rua Guaimbé e perto da Avenida Paes de Barros, a localização reúne os pontos mais procurados do bairro.

Mooca raiz a pé:
Você está na Mooca tradicional, de italianos, de cantinas e do Juventus. Em 5 min a pé você chega na Rua da Mooca com Di Cunto, 1889 Café, A Pizza da Mooca, Famiglia Mancini. Rua dos Trilhos com os melhores doces. Clube Atlético Juventus a 8 min. Parque da Mooca a 10 min.

Gastronomia e conveniências: Mercadão da Mooca, Açougue Central, padarias artesanais, empórios, farmácias, colégios e hospitais. Av. Paes de Barros com bancos, cartórios e comércio forte a 3 quadras.

Mobilidade: 1,2 km da Estação Bresser-Mooca Linha 3 Vermelha. 1,8 km da Estação Juventus-Mooca Linha 10 Turquesa da CPTM. Acesso em 4 min à Radial Leste. 12 min da Av. Paulista, 15 min do Centro.

A Mooca fornece a cada dia uma novidade: restaurantes, bistrôs, cultura e um autêntico comércio local que desenham uma localização única, abraçada por uma atmosfera de tranquilidade.

4. DIFERENCIAIS POR TORRE

TORRE 1 – 157m² 4 DORMITÓRIOS
Pé-direito elevado, living para 2 ambientes, varanda gourmet, 4 dorms sendo 3 suítes, suíte máster com closet, cozinha fechada com despensa, dependência completa, 2 vagas. Acabamento alto padrão Carlos Rossi: piso em madeira, bancadas em quartzo, metais Deca, esquadrias antirruído. É o produto família da Mooca, para quem não abre mão de espaço no bairro.

TORRE 2 – 64m² e 68m² 2 DORMS
Plantas inteligentes, sala ampliada, varanda, cozinha americana, 2 dormitórios, 1 vaga. Ideal para casal, primeiro apê ou quem desce de metragem mas quer ficar na Mooca.

TORRE 2 – STUDIOS 24m² a 31m²
Compactos para morar ou investir. Perfeitos para locação de curta e longa temporada. Proximidade com Belenzinho, Brás, Centro e Faculdades. Alta demanda de aluguel na região.

5. LAZER E CONVENIÊNCIAS

Projeto de Núcleo Arquitetura da Paisagem com praça central, muito verde e áreas de convivência. O lazer será completo e dividido por perfil de torre, com itens como: piscina adulto e infantil, solarium, fitness, salão de festas, brinquedoteca, espaço pet, coworking, bicicletário e minimercado autônomo. Torres com acessos independentes garantem privacidade entre os perfis.

6. PARA QUEM É O GO MADRE DE DEUS

Família Mooca: Sai de sobrado antigo e vai para 157m² com 2 vagas, lazer, segurança e continua na Mooca, perto da família e das cantinas.
Investidor: Compra studio de 24m² a 31m² na planta com entrega em 2027. Região tem déficit de compactos novos e alta procura por aluguel de estudantes e profissionais do Brás/Belenzinho.
Casal jovem: 2 dorms de 64m² ou 68m² com 1 vaga. Primeiro imóvel com lazer completo, sem sair do bairro onde cresceu.

7. MOOCA: O BAIRRO QUE VIROU DESEJO

A Mooca vive seu melhor momento. Valorização média de 14% a.a. nos últimos 3 anos. Virou destino gastronômico, cultural e residencial. Tem tradição italiana, tem metrô, tem clube, tem parque e agora tem alto padrão da Even. O Go Madre de Deus chega para ser referência em multi-produto na região.

8. AGENDE SUA VISITA AO STAND

⚠️ Atendimento exclusivo com hora marcada. Não visite o local sem agendar.

Stand no próprio terreno: Rua Madre de Deus, 503. Decorados de studio, 2 dorms e 4 dorms de 157m².

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
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Me chama que eu te envio: plantas de todas as tipologias, tabela de preços, condições de pagamento e estudo de rentabilidade para studios. Entrega Maio de 2027.

Go Madre de Deus: Encontros. Sabores. Diversas escolhas. A rua Madre de Deus é a síntese da atmosfera acolhedora da Mooca, com gastronomia, conveniências e muitas facilidades para o seu dia a dia.