Apartamento à venda na Rua Barão de Icaraí, 30 – Bairro Flamengo Rio de Janeiro
Soul Rio Barão de Icaraí – Lançamento Residencial no Flamengo, Zona Sul do Rio
O que é o Soul Rio Barão de Icaraí Flamengo
O Soul Rio Barão de Icaraí é o mais novo lançamento residencial multifamiliar no coração do Flamengo, um dos bairros mais tradicionais e desejados da Zona Sul carioca. Localizado na Rua Barão de Icaraí, nº 30, a poucos passos da praia, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e alto padrão de acabamento para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica.
Com 83 unidades residenciais distribuídas em 17 pavimentos, o Soul Rio Barão de Icaraí foi pensado para diferentes perfis — jovens profissionais, casais, famílias e investidores que buscam rentabilidade e valorização em um endereço de alta demanda no Rio de Janeiro.
A proposta do Soul Rio Barão de Icaraí é clara: entregar bem-estar, praticidade e sofisticação em cada detalhe, desde o térreo inteligente com serviços integrados até o rooftop exclusivo com Skypool, Gourmet Lounge e vista privilegiada para o Flamengo.
Localização Soul Rio Barão de Icaraí: Rua Barão de Icaraí 30 Flamengo
Viver no Soul Rio Barão de Icaraí é estar no endereço certo da Zona Sul carioca. O empreendimento une localização excepcional, arquitetura sofisticada e infraestrutura de lazer completa em um único projeto. A poucos metros da Praia do Flamengo e do Aterro, o cotidiano é marcado pela praticidade de ter tudo por perto — comércio, serviços, gastronomia, cultura e transporte público eficiente.
A mobilidade é um dos grandes diferenciais: com fácil acesso ao metrô, o morador do Soul Rio Barão de Icaraí está conectado ao Centro, Botafogo, Copacabana e toda a Zona Sul em poucos minutos. A arquitetura valoriza linhas limpas, materiais nobres e espaços que promovem bem-estar e funcionalidade.
O térreo foi pensado para facilitar a rotina moderna: conta com Bag Keeper, Delivery Box, Grab and Go e Bicicletário — serviços que refletem o conceito de moradia inteligente e conectada com as necessidades do dia a dia.
Estação de metrô próxima
Aterro do Flamengo — a pé
Praia do Flamengo — caminhada
Ciclovia integrada à Zona Sul
Escolas e colégios de referência
Comércio e serviços completos
Tipologias Soul Rio Barão de Icaraí: Studios, Double Studios, Gardens e Coberturas
O Soul Rio Barão de Icaraí é um empreendimento residencial multifamiliar que reúne tipologias compactas e inteligentes em um dos endereços mais privilegiados do Flamengo. Com opções de Studios, Double Studios, Studios Garden e Coberturas, o projeto atende a quem busca moradia própria, segunda residência, investimento ou renda com locação de curta e longa temporada. Studios para venda no Rio de Janeiro bairro Flamengo 33m² a 45m². 1 ou 2 quartos, Vendas 11 96565-1407
Cada unidade foi planejada para oferecer o máximo aproveitamento de espaço, com acabamentos de qualidade, integração de ambientes e infraestrutura de lazer completa no rooftop. São 382 m² de terreno e 4.744,35 m² de área construída distribuídos em um único bloco, com 17 pavimentos e casa de máquinas.
Studios Soul Rio Barão de Icaraí Flamengo
Os Studios do Soul Rio Barão de Icaraí são a escolha perfeita para quem busca praticidade, modernidade e localização privilegiada na Zona Sul do Rio de Janeiro. Com plantas inteligentes, ambientes integrados e acabamentos de qualidade, cada studio foi projetado para maximizar o aproveitamento do espaço sem abrir mão do conforto e do estilo. Endereço Localização Rua Barão de Icaraí, 30 – Flamengo
Rio de Janeiro – RJ, cep 22250-110 – visitas e preços sob consulta. Agendar antes no whatsapp 11 96565-1407
São 64 Studios disponíveis com metragens entre 33 m² e 45 m², distribuídos nos pavimentos do 2º ao 16º. Ideais para jovens profissionais, nômades digitais ou investidores que buscam unidades de alta liquidez no mercado de locação do Flamengo — seja para longa temporada ou para plataformas de short stay.
Double Studios Soul Rio Barão de Icaraí 69 a 78 m²
Os Double Studios do Soul Rio Barão de Icaraí oferecem uma configuração mais ampla e versátil, perfeita para quem deseja mais conforto, privacidade e flexibilidade de uso. Com ambientes bem distribuídos e plantas que permitem diferentes configurações de layout, os Double Studios são ideais tanto para moradia quanto para uso profissional com home office integrado.
São 13 Double Studios com metragens entre 69 m² e 78 m², distribuídos nos andares do 2º ao 8º. Seja para morar a dois, receber visitas com conforto ou trabalhar em casa, os Double Studios do Soul Rio Barão de Icaraí entregam o equilíbrio ideal entre espaço e funcionalidade em um dos endereços mais desejados do Flamengo.
Studios Garden Soul Rio Barão de Icaraí com Área Externa
Os Studios Garden do Soul Rio Barão de Icaraí são unidades diferenciadas que contam com área externa privativa no térreo — uma raridade em lançamentos residenciais na Zona Sul do Rio de Janeiro. Pensados para quem valoriza espaço ao ar livre com exclusividade, os Gardens oferecem a liberdade de viver com contato direto com o exterior, sem abrir mão da conveniência urbana do Flamengo.
São 03 Studios Garden com metragens entre 62 m² e 70 m², localizados no térreo do empreendimento. Ideais para quem deseja um espaço extra para relaxar, cultivar um jardim privativo, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade.
ACADEMIA
Coberturas Soul Rio Barão de Icaraí com Rooftop e Skypool
As Coberturas do Soul Rio Barão de Icaraí representam o ápice do empreendimento — unidades exclusivas com área privativa e acesso a um rooftop completo e sofisticado. Com vista privilegiada para o Flamengo e o entorno da Zona Sul, as coberturas oferecem um estilo de vida verdadeiramente diferenciado, combinando privacidade, sofisticação e o melhor lazer em condomínio.
O rooftop das Coberturas do Soul Rio Barão de Icaraí conta com Gourmet Lounge, Terraço, Skypool, Sauna, Academia Interna e Externa, Pet Care e Lavanderia — uma infraestrutura completa para quem busca o máximo em qualidade de vida no topo do edifício. São apenas 03 unidades de Cobertura, garantindo exclusividade e privacidade absolutas.
Lazer e Serviços Soul Rio Barão de Icaraí Rooftop
O condomínio do Soul Rio Barão de Icaraí foi projetado para oferecer uma experiência completa de moradia, com áreas de lazer e convivência que complementam o cotidiano dos moradores. Do rooftop com Skypool ao térreo inteligente com serviços integrados, cada espaço foi concebido para proporcionar conforto, bem-estar e praticidade sem sair do seu endereço.
Lazer no Rooftop: Gourmet Lounge, Terraço, Skypool, Sauna, Academia Interna e Externa, Pet Care e Lavanderia
Serviços no Térreo: Bag Keeper, Delivery Box, Hall de Acesso, Grab and Go, Bicicletário
Viver no Flamengo com Soul Rio Barão de Icaraí
Morar no Soul Rio Barão de Icaraí é ter a praia como extensão do lar. A poucos minutos a pé da Praia do Flamengo e do icônico Aterro do Flamengo, o cotidiano no Soul Rio Barão de Icaraí é marcado pela brisa do mar, pelo verde abundante e pela possibilidade de praticar atividades ao ar livre — corrida, ciclismo, caminhada, yoga — com a Baía de Guanabara como pano de fundo.
O Flamengo é um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da Zona Sul do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa de comércio, serviços, restaurantes, padarias, farmácias e supermercados a poucos passos. A estação de metrô mais próxima garante mobilidade rápida para o Centro, Botafogo, Catete e toda a orla carioca.
Ficha Técnica Soul Rio Barão de Icaraí
Endereço: Rua Barão de Icaraí, nº 30 — Flamengo, Rio de Janeiro — RJ
Tipo de empreendimento: Residencial Multifamiliar
Quantidade de blocos: 01 bloco
Pavimentos: 17 pavimentos
Total de unidades: 83 unidades residenciais
Lazer Rooftop: Gourmet Lounge, Terraço, Skypool, Sauna, Academia Interna e Externa, Pet Care e Lavanderia
Serviços Térreo: Bag Keeper, Delivery Box, Hall de Acesso, Grab and Go, Bicicletário
Agende Visita e Consulte Preço Soul Rio Barão de Icaraí
As plantas do Soul Rio Barão de Icaraí foram desenvolvidas para maximizar o aproveitamento de cada metro quadrado, com ambientes integrados, boa ventilação e iluminação natural. Cada tipologia foi projetada com inteligência para oferecer conforto e funcionalidade, independentemente da metragem escolhida.
Os preços do Soul Rio Barão de Icaraí variam conforme a tipologia, o andar, a posição da unidade e as condições comerciais vigentes. Por se tratar de um lançamento com alta demanda no Flamengo, recomendo contato direto para obter a tabela mais recente e garantir as melhores condições de lançamento.
Para receber book completo, plantas e consultar disponibilidade, agendar comigo para saber preço Fernando 😊