NEX ONE BAIRRO HIGIENÓPOLIS SÃO PAULO
🏙️ NEX ONE Avenida Angélica Higienópolis Studios 22m² a 45m²
✨ Você a minutos da Estação Higienópolis Mackenzie e do Shopping Pátio Higienópolis
NEX ONE Avenida Angélica 💎
One Innovation – EM OBRAS | Previsão Entrega: SETEMBRO / 2027 🏗️
Studio 22 a 28 m² | 1 Dorm. 27 a 45 m² | 2 Dorms. 45 M² C/ 1 VAGA 📐
Studios 22m² NR, R2V e 2 dormitórios com 1 vaga e 44m² 💰
📍 Endereço: Av. Angélica, 750 – bairro Higienópolis, São Paulo – SP
Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: 11 96565-1407
📍 Tudo que uma vida dinâmica precisa na Av. Angélica
Você a minutos da Estação Higienópolis Mackenzie e do Shopping Pátio Higienópolis. 🚇💚
Nex One Angélica é tudo que uma vida dinâmica precisa na Av. Angélica, uma das regiões mais valorizadas da cidade. 💎
Aqui, seu dia a dia é bem mais prático e repleto de facilidades, com o essencial sempre à mão. Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes para todos os gostos, hospitais e muito mais. ✨
Os bairros Santa Cecília e Higienópolis em São Paulo são sinônimos de charme e sofisticação. Com uma rica oferta cultural, excelente infraestrutura e proximidade a pontos comerciais e acadêmicos, os apartamentos do Nex One Angélica são ideais para quem busca qualidade de vida e conveniência na capital. 💙
🚇 Mobilidade Av. Angélica Premium:
Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: 11 96565-1407
Estação Higienópolis-Mackenzie – Linha 4 Amarela: minutos a pé 🚇💛
Shopping Pátio Higienópolis: minutos a pé 🛍️
Av. Angélica: endereço nobre da cidade
Mackenzie: 5 minutos a pé 🎓
FAAP: 8 minutos 🎓
Av. Paulista: 10 minutos 🚶♂️
Centro: 8 minutos
Hospitais: Santa Casa, Santa Isabel, 9 de Julho próximos 🏥
Rua Augusta: 10 minutos
Rua da Consolação: 5 minutos
Nex One Angélica é tudo que uma vida dinâmica precisa. A minutos da Estação Higienópolis Mackenzie, você se conecta com toda a cidade pela Linha 4 Amarela. É mobilidade + sofisticação. 💙
🎭 Higienópolis = Cultura + Educação + Tradição:
Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: 11 96565-1407
Shopping Pátio Higienópolis: minutos – grifes e gastronomia 🛍️
Mackenzie: 5 minutos – universidade referência 🎓
FAAP: 8 minutos – arte e design
Teatro Municipal: 12 minutos 🎭
Praça Buenos Aires: 5 minutos 🌳
Praça Vilaboim: 7 minutos
Rua Augusta: 10 minutos – bares e cultura
Santa Casa de Misericórdia: 8 minutos 🏥
Hospital Santa Isabel: 6 minutos
Rua Oscar Freire: 12 minutos 🛍️
Av. Paulista: 10 minutos
Higienópolis é tradição, cultura e educação. É morar entre universidades centenárias, hospitais de referência e o shopping mais charmoso de SP. É qualidade de vida com endereço. 👑
Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: 11 96565-1407
📐 Studios NR, R2V, 1 e 2 Dorms: 22m² a 45m²
Studio 22 a 28 m² 📐
1 Dorm. 27 a 45 m²
2 Dorms. 45 M² C/ 1 VAGA 🚗
Tipologias NEX ONE Avenida Angélica:
STUDIO 22 M²
STUDIO NR 22 M² – NÃO RESIDENCIAL 💰
STUDIO 28 M²
1 DORM. 28 M²
1 DORM. 45 M²
2 DORMS. 45 M² – C/ 1 VAGA
ESTE PROJETO POSSUI UNIDADES: HIS / HMP / R2V ✅
NR – NÃO RESIDENCIAL: Studios 22m² NR – vocação Airbnb e locação curta temporada. Fature com demanda Mackenzie + FAAP + hospitais + turismo. 📈
R2V – Residencial: Para morar e investir. ALTA DEMANDA para locação de curta e longa temporada 💰
HIS / HMP: Entrada no m² mais nobre com condições facilitadas
2 DORMS. 45 M² C/ 1 VAGA: Planta família no Higienópolis 👨👩👧
Plantas inteligentes, com melhor aproveitamento dos espaços 💡
Tour Virtual – Decorado | Studio e 2 dorms 🖱️
Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: 11 96565-1407
🎯 Lazer completo: 27º Pavimento com vista
Lazer completo no 27º PAVIMENTO com vista Higienópolis 💎🌆
Convívio e Lazer:
💻 Coworking – home office premium
💪 Fitness – academia completa
🎉 Lounge Festas – espaço para eventos
🐕 Pet Place – área pet
🧖 Sauna – wellness
🏊 Sky Pool – Piscina – lazer nas alturas 🌆
🍽️ Espaço Gourmet – lazer gastronômico 🔥
🛋️ Lobby – chegada sofisticada
🏊 Pool Lounge – relaxamento
Áreas comuns completas, com espaços compartilhados para atender as necessidades dos moradores com muitos serviços e conveniência. 💙
Áreas de lazer entregue equipadas e decoradas. ✨
Ficha técnica: 27 andares, rooftop com Sky Pool e vista panorâmica da cidade. 🌆
🏗️ One Innovation: Sofisticação na Av. Angélica
Você a minutos da Estação Higienópolis Mackenzie e do Shopping Pátio Higienópolis. 💎
Nex One Angélica é tudo que uma vida dinâmica precisa na Av. Angélica, uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨
One Innovation – linha Nex com arquitetura contemporânea que combina com Higienópolis e Santa Cecília. 🏗️
Status do projeto: EM OBRAS ✅
Previsão Entrega: SETEMBRO / 2027 📅
Infraestrutura para Ar condicionado ❄️
Os bairros Santa Cecília e Higienópolis são sinônimos de charme e sofisticação. Com rica oferta cultural, excelente infraestrutura e proximidade a pontos comerciais e acadêmicos, os apartamentos do Nex One Angélica são ideais para quem busca qualidade de vida e conveniência na capital. 💙
✅ Por que investir no NEX ONE Avenida Angélica
1. 📍 Localização: Av. Angélica, 750. Higienópolis. A minutos do Pátio Higienópolis e Mackenzie.
2. 🚇 Mobilidade: Estação Higienópolis-Mackenzie a minutos a pé. Linha 4 Amarela. Paulista 10 min.
3. 📐 Produto: Studios 22-28m² NR/R2V, 1 dorm 27-45m², 2 dorms 45m² C/ 1 VAGA. HIS/HMP/R2V.
4. 💰 Rentabilidade: Studios 22m² NR para Airbnb. Mackenzie + FAAP + hospitais = ocupação máxima.
5. 🛍️ Conveniência: Pátio Higienópolis minutos, Mackenzie 5 min, FAAP 8 min, Santa Casa 8 min.
6. 🎯 Lazer: 27º pavimento. Sky Pool, fitness, coworking, gourmet, lounge festas, sauna, pet.
7. 🌳 Lifestyle: Praça Buenos Aires 5 min, Praça Vilaboim 7 min. Higienópolis tradicional.
8. 💎 Público: Investidores Airbnb, estudantes Mackenzie/FAAP, médicos, executivos, famílias.
9. 📈 Valorização: Higienópolis é o m² mais nobre e tradicional. Escassez + metrô = alta garantida.
10. ⚖️ Liquidez: Higienópolis-Mackenzie + Higienópolis = vacância zero. Venda e aluga rápido.
11. ✨ Conceito: Tudo que uma vida dinâmica precisa. Prático, sofisticado, conectado.
12. 🏥 Demanda: Santa Casa 8 min, Santa Isabel 6 min, 9 de Julho próximo. Público médico premium.
13. 🎓 Demanda: Mackenzie 5 min, FAAP 8 min. Milhares de estudantes. Locação garantida.
📍 Endereço: Av. Angélica, 750 – Higienópolis, São Paulo – SP
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Tour Virtual – Decorado | Studio e 2 dorms 🖱️
Para morar ou investir, o NEX ONE Avenida Angélica é um projeto que se conecta com a cidade, onde cada passo leva a um novo destino. 💙
📱 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407