Apartamento à venda Grand Residence Brooklin Living
🏙️ The Grand Residence Apartamento Alto Padrão Brooklin 77m² a 147m² Living Cyrela
✨ The Grand Residence: Alto padrão e conveniência na Zona Sul de São Paulo
Construtora Living Cyrela 🏗️💎
Alto padrão e conveniência na Zona Sul de São Paulo 📍
Condições exclusivas, aproveite. 🔥
Entrega em outubro de 2029 📅
Lazer Completo. Comodidades: Lazer no Térreo, Lazer no Rooftop. 🌆🏊
📍 Endereço: Rua Chicago, 11 com Rua Pensilvânia – Cidade Monções, Brooklin, São Paulo – SP, CEP 04564-060
Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407
📍 Cidade Monções – Brooklin: O coração financeiro e residencial da Zona Sul
Viver na Cidade Monções é estar no centro do novo eixo de negócios e moradia de São Paulo. 💼🏙️
O Brooklin Novo nasceu como extensão nobre da Vila Olímpia e hoje é um dos bairros mais valorizados da capital. A Cidade Monções concentra o melhor dos dois mundos: a conveniência do centro empresarial da Berrini com a tranquilidade de um bairro residencial planejado, arborizado e de alto padrão. 🌳
Rua Chicago com Rua Pensilvânia é esquina premium. Você está a poucos passos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini, um dos maiores polos corporativos do Brasil, sede de multinacionais, bancos, techs e escritórios de advocacia. É o endereço de quem trabalha no Brooklin e quer qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. 💎
🚇 Mobilidade que só o Brooklin oferece:
Av. Eng. Luís Carlos Berrini: 3 minutos – 600m 🏢
Av. Nações Unidas – Marginal Pinheiros: 4 minutos
Av. Santo Amaro: 5 minutos
Av. Roque Petroni Jr.: 6 minutos
Metrô Brooklin – Linha 5 Lilás: 8 minutos a pé 🚇
Estação Berrini – CPTM Linha 9 Esmeralda: 7 minutos
Ponte Estaiada Octávio Frias de Oliveira: 6 minutos 🌉
Aeroporto de Congonhas: 12 minutos ✈️
Acesso Fácil à Rod. dos Imigrantes e Anchieta: 15 minutos
Do The Grand Residence você chega em minutos ao trabalho, sem trânsito da Marginal. É morar ao lado da Berrini, mas com a paz de uma rua residencial como a Rua Chicago. ✨
🏢 Brooklin Corporativo: Trabalhe onde mora
A região da Berrini/Brooklin concentra:
Centro Empresarial Nações Unidas – CENU 🏢
World Trade Center São Paulo – WTC 🌐
Sedes de Google, Facebook/Meta, Amazon, Itaú BBA, BTG Pactual
Hospital Albert Einstein – Unidade Morumbi: 10 minutos 🏥
Hospital São Luiz – Unidade Itaim: 12 minutos
É o Vale do Silício brasileiro. Quem investe no Brooklin está no epicentro do PIB paulista. 📈💰
🛍️ Gastronomia, Lazer e Conveniência Brooklin
Shopping Morumbi: 7 minutos – 2,5 km 🛍️
Shopping Market Place: 6 minutos
Shopping D&D: 5 minutos – decoração e design
Parque do Povo – Mário Pimenta Camargo: 8 minutos 🌳
Parque Burle Marx: 10 minutos
Clube Hípico de Santo Amaro: 10 minutos 🐎
Clube Athletico Paulistano: 15 minutos
Gastronomia de alto padrão na porta: 🍽️
Restaurante A Figueira Rubaiyat: 5 minutos
Restaurante NB Steak: 4 minutos
Varanda Grill: 6 minutos
Ráscal, Outback, Coco Bambu: Na região
Rua Quintana: Polo gastronômico a 7 minutos
Educação Premium: 🎓
Colégio Santo Américo: 8 minutos
Colégio Santa Maria: 10 minutos
Escola Graduada de São Paulo: 12 minutos
Colégio Visconde de Porto Seguro: 15 minutos
Viver na Cidade Monções é ter tudo a poucos minutos: trabalho, lazer, saúde, educação e gastronomia. É o bairro mais completo 7
Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407da Zona Sul. 💙
📈 Valorização Brooklin: O m² que mais cresce em SP
O Brooklin Novo/Cidade Monções teve valorização média de 14,8% ao ano nos últimos 5 anos 📊
2019: m² médio R$ 11.200
2026: m² médio R$ 18.500 a R$ 22.000 nos lançamentos
Por quê?
- Revitalização da Berrini – virou polo tech e financeiro
- Metrô Linha 5 Lilás – inaugurou em 2018 e conectou a região
- Lançamentos de alto padrão – Cyrela, Living, Eztec, Tegra
- Escassez de terrenos – Cidade Monções não tem mais área
- Demanda corporativa – executivos querem morar perto do trabalho
Comprar no Brooklin hoje é garantir valorização até a entrega em 2029. É o bairro que une liquidez, rentabilidade e qualidade de vida. 💎
📐 Tipologias The Grand Residence: 77m² a 147m²
2 dormitórios / 77m² | 2 suítes | cozinha integrada | 1 vaga Planta compacta com cozinha integrada à sala, indicada para casais ou uso dual (moradia + eventual locação). A integração da cozinha amplia a percepção de área social, e o terraço com infraestrutura para churrasqueira adiciona função de lazer privativo. Perfil: comprador de entrada no bairro ou investidor com foco em liquidez de metragem menor.
2 dormitórios / 87m² | 2 suítes | 1 vaga Planta com cozinha fechada, lavabo e closet na suíte master. A separação entre cozinha e sala oferece versatilidade de uso para quem prefere ambientes mais independentes. Perfil: casal com rotina doméstica mais estruturada ou comprador que valoriza a divisão funcional dos espaços.
2 dormitórios / 104m² | 2 suítes | cozinha integrada | 2 vagas Metragem que permite sala com ambientes distintos (estar e jantar) sem comprometer os dormitórios. Cozinha integrada, lavabo e 2 vagas determinadas reforçam o posicionamento acima da média do produto de 2 suítes no bairro. Perfil: casal com necessidade de espaço social ampliado ou home office.
3 dormitórios / 133m² | 3 suítes | cozinha integrada | 2 vagas Planta com hall privativo, acesso de serviço independente, WC de serviço e separação efetiva entre área íntima e área social. A suíte master tem previsão de cuba dupla e chuveiro duplo. Indicada para família com filhos ou para quem precisa de planta com capacidade de abrigar hóspedes com privacidade. Perfil: família em uso permanente.
3 dormitórios / 147m² | 3 suítes | cozinha integrada | 2 vagas A maior tipologia do empreendimento tem sala de estar e jantar com integração ampliada, cozinha com acesso de serviço próprio, lavabo e suíte master com previsão de banheira, além de nicho no box e caixilho com bandeira fixa inferior. Perfil: família que busca a configuração mais completa do edifício, com maior área social e master suite diferenciada.
Apartamentos de 77 a 147m² 📐
2 a 4 Dorms | Até 3 suítes 🛏️
Com vaga 🚗
🏡 Plantas flexíveis de alto padrão:
77m² – 2 dorms, 1 suíte – ideal para casal ou investidor
87m² – 2 dorms, 2 suítes – quarto e escritório
104m² – 3 dorms, 1 suíte – família jovem
133m² – 3 suítes – plantas amplas com living integrado
147m² – 4 dorms, até 3 suítes – máxima amplitude
Plantas flexíveis de até três suítes, com ambientes amplos e dimensões generosas. ✨
Unidades com amplo espaço para armários e closet, ventilação cruzada e iluminação natural. 🌬️💙
Diferencial Living Cyrela: pé-direito confortável, esquadrias amplas, varanda gourmet e acabamentos de alto padrão que a Cyrela entrega em toda linha Living. 🏆
Preço de 133m² a partir de R$ 2.091.000,00 💰
Consulte metragens menores a partir de 77m² 📲
Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407
🎯 Infraestrutura Completa The Grand Residence
Infraestrutura Completa ✅
Localização Privilegiada 📍
Conforto e Exclusividade 💎
Lazer Completo 🎊
🌟 Comodidades Living Cyrela:
🏊 Lazer no Térreo – piscina adulto e infantil, solarium, playground, pet place
🌆 Lazer no Rooftop – espaço gourmet com vista, fitness, spa, sauna
💪 Academia completa com equipamentos de última geração
👨🍳 Espaço Gourmet para receber família e amigos
🧸 Brinquedoteca e Salão de Jogos
💻 Coworking – trabalhe de casa com estrutura
📦 Espaço Delivery e Minimercado
🚗 Sala Motorista
🚲 Bicicletário com tomada
🔒 Portaria 24h com segurança Living Cyrela
Do térreo ao rooftop, é experiência de clube dentro de casa. Lazer para todas as idades, com a assinatura Living Cyrela de qualidade. 💙
✅ Por que comprar no The Grand Residence Brooklin
1. 📍 Localização: Rua Chicago, 11 com Pensilvânia. Cidade Monções, coração do Brooklin.
2. 🏗️ Construtora: Living Cyrela. Tradição, qualidade e alto padrão.
3. 🏠 Plantas: 77m² a 147m². 2 a 4 dorms. Até 3 suítes. Flexíveis e amplas.
4. 🌬️ Projeto: Ventilação cruzada, iluminação natural, closet, varanda gourmet.
5. 🎯 Lazer: Térreo + Rooftop. Completo para família e investidor.
6. 🚇 Mobilidade: Berrini 3 min, Marginal 4 min, Metrô Brooklin 8 min, Congonhas 12 min.
7. 🏢 Brooklin: Polo corporativo, gastronômico e residencial mais valorizado da Zona Sul.
8. 📅 Entrega: Outubro de 2029. Na planta com valorização garantida.
9. 💰 Condições: Exclusivas. Preço 133m² a partir de R$ 2.091.000.
10. 📈 Valorização: Brooklin cresceu 14,8% ao ano. Escassez de terreno = liquidez.
11. 💼 Público: Executivos da Berrini, médicos, advogados, famílias. Demanda alta.
📍 Endereço: Rua Chicago, 11 com Rua Pensilvânia – Cidade Monções, Brooklin, São Paulo – SP, CEP 04564-060