177 Jerônimo Yuny Itaim Bibi | Apto 43 a 173m² + Lojas Térreas
177 Jerônimo: Seu apartamento na esquina mais desejada do Itaim Bibi
Rua Jerônimo da Veiga, 177 | Itaim Bibi, São Paulo – SP | Lançamento Yuny Incorporadora
O 177 Jerônimo por Yuny é o novo residencial de alto padrão no Itaim Bibi. Na esquina da Rua Jerônimo da Veiga, a poucos passos do Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi e Av. Faria Lima, você vive o melhor de São Paulo em plantas de 43m² a 173m².
Por que morar na Rua Jerônimo da Veiga, 177?
O Itaim Bibi pulsa. O 177 Jerônimo acalma. É o endereço de quem trabalha na Faria Lima e quer chegar em casa a pé.
Sua vida no 177 Jerônimo:
- Parque do Povo em 4 min a pé: Corrida, bike, sunset. Seu quintal verde no Itaim
- JK Iguatemi a 600m: Trabalho, gastronomia e compras sem tirar o carro da garagem
- Faria Lima em 8 min caminhando: Qualidade de vida pra executivo
- Rua calma, arborizada: Travessa com tráfego amistoso, segurança e silêncio
- Valorização Itaim: O m² residencial mais disputado de SP. Liquidez imediata
O Projeto: Apartamentos de 43m² a 173m²
Arquitetura autoral da Yuny com tipologias pra todos os momentos de vida:
Boutique Apartments | 1 suíte:
- 43m² a 53m² | Planta inteligente pra morar, investir ou pied-à-terre no Itaim
Apartments | 2 e 3 dorms:
- 64m² a 101m² | Terraço generoso, integração, perfeito pra casal
Duplex | 3 a 4 suítes:
- 157m² a 182m² | Pé-direito duplo, espaço vertical, sensação de casa
Garden | Exclusividade térrea:
- 131m² | Área privativa externa. Raro no Itaim Bibi
Penthouse | O topo do Itaim:
- 173m² | Terraço 360º com vista definitiva de São Paulo
Comodidade no térreo: Lojas com fachada ativa
O 177 Jerônimo conta com fachada ativa na Rua Jerônimo da Veiga, trazendo movimento e serviços para o seu dia a dia. São duas lojas térreas de 54m² e 330m² para vender comprar que valorizam o empreendimento e garantem conveniência aos moradores. Ideal para café, restaurante, clínica boutique ou serviços premium que atendem o público do Itaim.
Lazer completo para desacelerar no Itaim
- Piscina com raia e deck molhado
- Fitness completo, Spa
- Salão de Festas Gourmet
- Brinquedoteca, Espaço Delivery, Bicicletário
- Lobby alto padrão, Segurança 24h com clausura
Ficha Técnica
| Item | Detalhe |
|---|---|
| Construtora | Yuny Incorporadora |
| Endereço | Rua Jerônimo da Veiga, 177 – Itaim Bibi, São Paulo – SP |
| Tipologia | Studios 43 a 53m² |
| Comercial | 2 lojas térreas de 54m² e 330m² com fachada ativa |
| Torre | Única, na esquina mais nobre do Itaim |
| Diferencial | A passos do Parque do Povo, JK Iguatemi e Faria Lima |
| Status | Lançamento |
| Entrega | Dezembro de 2030 |
Pra quem é o 177 Jerônimo?
- Executivo Faria Lima: Trabalha no JK, mora a 600m. Ganha 2h de vida por dia
- Investidor Itaim: Studio 43m² com diária acima de R$ 600 e ocupação de 75%. Renda passiva real
- Casal sem filhos: Apartamento 101m² com terraço, perto de tudo, sem manutenção de casa
- Família Itaim: Duplex 182m² ou Garden 131m² com espaço, lazer e segurança
Onde fica o 177 Jerônimo?
O 177 Jerônimo por Yuny está na Rua Jerônimo da Veiga, 177, no Itaim Bibi, São Paulo – SP, CEP 04536-000. É a esquina mais nobre do bairro, a 4 minutos a pé do Parque do Povo, 600 metros do Shopping JK Iguatemi e 8 minutos da Av. Faria Lima. A rua é uma travessa calma e arborizada, com tráfego amistoso para pedestres.
Qual a metragem dos apartamentos do 177 Jerônimo?
O 177 Jerônimo tem Boutique Apartments de 43m² a 53m² com 1 suíte, Apartments de 64m² a 101m² com 2 e 3 dorms, Duplex de 157m² a 182m² com 3 a 4 suítes, Garden de 131m² com área externa e Penthouse de 173m² no topo. São tipologias para investidor, casal e família no Itaim Bibi.
O 177 Jerônimo tem loja no térreo?
Sim. O 177 Jerônimo conta com fachada ativa para venda na Rua Jerônimo da Veiga com duas lojas térreas para comprador de 54m² e 330m². Elas trazem comodidade para os moradores e valorizam o empreendimento, podendo receber café, restaurante, clínica ou serviços premium que atendem o público do Itaim.
Quando entrega o 177 Jerônimo?
O 177 Jerônimo por Yuny é um lançamento da Yuny Incorporadora com previsão de entrega para dezembro de 2027. Comprar na planta agora garante condições de lançamento no m² mais valorizado de São Paulo.
Agende agora sua visita ao stand e conheça os decorados do 177 Jerônimo. As unidades na Rua Jerônimo da Veiga, 177 são limitadas e a procura no Itaim Bibi é altíssima. Entre em contato comigo hoje mesmo pelo WhatsApp, tire todas as suas dúvidas e descubra as condições especiais de lançamento da Yuny.
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Fernando Miranda
Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
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