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🏙️ NEX ONE Sarutaiá Jardins Studios 20m² a 31m² Entrega 2028

✨ Seu próximo passo, Sua próxima história

NEX ONE Sarutaiá Jardins 💎
One Innovation – Entrega em 2028 | Em obras 🏗️
Studios R2V de 20m² a partir de R$491.000,00 💰
1 dormitório com 24,60m² a partir de R$576.000 💰
1 dormitório HIS R$411.000,00 ✅
Valores junho 2026 – consulte preço atual 📅

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Fernando Miranda – corretor deste imóvel CRECI 159557-F
Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: 11 96565-1407

📍 Endereço: Alameda Sarutaiá, 111 – Jardim Paulista, São Paulo – SP, CEP 01403-010

📍 Jardins: O m² mais nobre de São Paulo

Seu próximo passo, Sua próxima história. ✨
Alameda Sarutaiá, 111 – Jardim Paulista é o endereço que une Jardins + Paulista + Faria Lima em um só lugar. É o topo do topo. 👑

Onde o Jardim Paulista encontra a sofisticação. Rua arborizada, silenciosa, residencial e a minutos dos maiores eixos de São Paulo. É o endereço de quem quer exclusividade + mobilidade + valorização. 💎

🚇 Mobilidade Sarutaiá Jardins Premium:

Estação Brigadeiro – Linha 2 Verde: próximo 🚇💚
Av. Paulista: 4 minutos a pé 🚶‍♂️
Av. 9 de Julho: 3 minutos
Rua Oscar Freire: 6 minutos 🛍️
Av. Brasil: 5 minutos
Av. Rebouças: 7 minutos
Av. Faria Lima: 10 minutos 🏢💰
Metrô Trianon-MASP – Linha 2 Verde: 8 minutos
Parque Trianon: 6 minutos a pé 🌳
Parque Ibirapuera: 8 minutos 🚲

Da Alameda Sarutaiá você caminha pra Paulista, pedala pro Ibirapuera e faz compras na Oscar Freire. É o Jardins raiz, com a praticidade do metrô na porta. 💙

🎭 Jardins = Cultura + Gastronomia + Arte:

📱 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

Rua Oscar Freire: 6 minutos – grifes e design 🛍️
Parque Trianon: 6 minutos – área verde no coração da Paulista 🌳
Parque Ibirapuera: 8 minutos – cultura e lazer 🎭
MASP: 10 minutos – arquitetura e arte 🏛️
Japan House: 8 minutos
Instituto Moreira Salles: 12 minutos
Shopping Pátio Paulista: 8 minutos
Shopping Cidade Jardim: 15 minutos
Hospital Sírio-Libanês: 8 minutos 🏥
Hospital 9 de Julho: 10 minutos
FMUSP: 12 minutos 🎓

Jardins é onde tudo acontece. Gastronomia estrelada, galerias, teatros, hospitais de referência e os melhores endereços corporativos. É viver no centro de tudo, com a tranquilidade de uma alameda residencial. ✨

📐 Studios e 1 Dormitório: 20m² a 31m²

Studio e 1 Dorm. 📐
Plantas inteligentes com melhor aproveitamento 💙

Tipologias NEX ONE Sarutaiá:
STUDIO 20 M²
STUDIO 21 M²
STUDIO 23 M²
1 DORM. 24 M²
1 DORM. 31 M²

Esse empreendimento possui unidades HIS, HMP e R2V. Para mais informações, clique aqui. 👇

HIS – Habitação de Interesse Social: 1 dormitório R$411.000,00 – entrada no m² mais nobre com condições facilitadas ✅
HMP – Habitação de Moradia Popular: Ticket acessível no Jardins
R2V – Residencial: Studios R2V de 20m² a partir de R$491.000,00 | 1 dorm 24,60m² a partir de R$576.000 💰

Vocação para locação: Curta + longa temporada. Demanda Paulista + Jardins + Faria Lima + hospitais. Rentabilidade máxima 📈

Projeto arquitetônico: GAAZ Arquitetura
Projeto paisagístico: Milena Fabbrini 🌳
Projeto de decoração de interiores: Basiches ✨

Implantação: Subsolo | Térreo | 18º Pavimento | 19º Pavimento 📐

🎯 Lazer Completo: 18º e 19º Pavimento

Lazer completo com vista Jardins 💎
Churrasqueira – PERSPECTIVA ILUSTRADA 🔥
Coworking – home office com vista 🏙️
Festas Gourmet – espaço para receber 🍽️
Fitness – academia premium 💪
Lobby – chegada sofisticada 🛎️
Piscina – lazer nas alturas 🏊
Sky Lounge – 18º e 19º pavimento com vista panorâmica 🌆
Wellness – bem-estar completo 🧘

🔑 CONHEÇA OS DIFERENCIAIS DO NEX ONE SARUTAIÁ JARDINS:

🚲 Bicicletário – mobilidade sustentável
💻 Coworking – home office profissional
🎉 Festas Gourmet – eventos com vista
💪 Fitness – academia equipada
🧺 Lavanderia – Lava e Seca compartilhado
🛒 Minimarket – conveniência 24h
🐕 Pet Care – cuidado pet
🐕 Pet Place – área pet
🏊 Piscina – lazer
🌆 Sky Lounge – 18º e 19º pavimento
🎙️ Studio Podcast – diferencial exclusivo

Áreas comuns nos pavimentos mais altos com vista para Jardins e Paulista. É o lazer que reflete o padrão do endereço. ✨

🏗️ Projeto One Innovation: Arquitetura que Valoriza

Seu próximo passo, Sua próxima história. 💙

ONE DI 81 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA., com sede nesta capital, na Rua Tabapuã, 81 – 15º andar.

Incorporação sob o R.02 da matrícula 213.903 do 4. RI em 21/11/2025.

One Innovation é reconhecida por projetos que unem localização premium + arquitetura autoral + rentabilidade. Track record de entregas no Jardins, Pinheiros, Vila Madalena. 🏗️

Status do Projeto: Em obras ✅
Entrega em 2028 📅

✅ Por que investir no NEX ONE Sarutaiá Jardins

1. 📍 Localização: Alameda Sarutaiá, 111. Jardim Paulista. Jardins + Paulista + Faria Lima.
2. 🚇 Mobilidade: Estação Brigadeiro próxima, Paulista 4 min a pé, Oscar Freire 6 min.
3. 📐 Produto: Studios 20-23m², 1 dorm 24-31m². HIS / HMP / R2V. Entrega 2028.
4. 💰 Preço: Studios R2V a partir de R$491.000 | 1 dorm 24,60m² a partir de R$576.000 | 1 dorm HIS R$411.000
5. 🎯 Lazer: Completo no 18º e 19º. Sky Lounge, piscina, fitness, coworking, gourmet, pet, podcast.
6. 🏗️ Construtora: One Innovation. GAAZ Arquitetura + Milena Fabbrini + Basiches. Design premium.
7. 🌳 Lifestyle: Parque Trianon 6 min, Ibirapuera 8 min, Oscar Freire 6 min. Jardins puro.
8. 💎 Público: Investidores, jovens executivos, médicos, advogados, primeira moradia Jardins.
9. 📈 Valorização: Jardins é o m² que mais valoriza. Escassez + endereço = alta garantida.
10. ⚖️ Liquidez: Paulista + Jardins + metrô = vacância zero. Venda e aluga rápido.
11. ✨ Conceito: Seu próximo passo, Sua próxima história. Exclusividade com mobilidade.
12. 🏥 Demanda: Sírio 8 min, 9 de Julho 10 min, FMUSP 12 min. Público médico premium.
13. 💙 Propósito: Morar no melhor endereço, com lazer nas alturas e rentabilidade.

📍 Endereço: Alameda Sarutaiá, 111 – Jardim Paulista, São Paulo – SP, CEP 01403-010

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Valores junho 2026 – consulte preço atual 📅

plantas :

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Fernando Miranda – corretor deste imóvel CRECI 159557-F
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Fernando Miranda – corretor deste imóvel CRECI 159557-F
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NEX ONE Sarutaiá Jardins: Seu próximo passo, Sua próxima história. 🏙️💎