Almadá Vila Madalena SP Rua Paulistânia
O Almadá Vila Madalena é o lançamento residencial da Sinco Incorporadora com entrega prevista para 2028. Localizado na Rua Paulistânia, 121, na Vila Madalena, o empreendimento em torre única oferece Studios Smart de 30m² e Residences de 58m² com 2 dormitórios e 77m² com 3 dormitórios. Assinado por Rubio Luongo Arquitetura, com decoração da Todos Arquitetura e paisagismo da Mera Paisagismo, o Almadá conecta tendências e mudanças na vida do consumidor, buscando novas formas de construir e incorporar melhor. Está pertinho do Metrô Vila Madalena e representa a oportunidade de morar na essência da vila, em um dos bairros mais criativos de São Paulo. Últimas unidades disponíveis.
Sobre o imóvel: Para morar na essência da vila
O Almadá Vila Madalena nasceu para quem quer viver a Vila Madalena de verdade. É um projeto que entende a alma do bairro: arte, cultura, gastronomia e vida de rua, mas com a privacidade, o design e a segurança que você espera de um lançamento assinado.
A incorporação é da Sinco, com arquitetura da Rubio Luongo Arquitetura, decoração da Todos Arquitetura e paisagismo da Mera Paisagismo. Essa curadoria de marcas garante um produto que conversa com o DNA da Vila: autoral, contemporâneo e atemporal.
Tipo: Residencial
Torre: 01 torre única
Entrega: 2028
Status: Últimas unidades
PISCINA
Tipologias e Plantas do Almadá Vila Madalena
O Almadá foi pensado para diferentes estilos de vida, do studio compacto ao 3 dormitórios familiar. Todas as plantas priorizam iluminação, ventilação e integração.
| Tipologia | Metragem | Dormitórios | Plantas Disponíveis | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIOS Smart | 30 m² | 1 dorm | SMART_PLANTA TIPO 30m² PADRÃO | SMART_PLANTA TIPO 30m² OPÇÃO | ||
| RESIDENCIAL | 58 m² | 2 dorms | RESIDENCIAL_PLANTA TIPO 58m² PADRÃO | RESIDENCIAL_PLANTA TIPO 58m² OPÇÃO 01 | RESIDENCIAL_PLANTA TIPO 58m² OPÇÃO 2 | |
| RESIDENCIAL | 77 m² | 3 dorms | RESIDENCIAL_PLANTA TIPO 77m² PADRÃO | RESIDENCIAL_PLANTA TIPO 77m² OPÇÃO 1 | RESIDENCIAL_PLANTA TIPO 77m² DECORADO | RESIDENCIAL_PLANTA TIPO 77m² OPÇÃO 2 |
STUDIOS Smart 30m²: A solução inteligente para quem quer viver a Vila Madalena com praticidade. Planta tipo padrão e opção, ambas com 1 dormitório. Ideal para morar sozinho, investir para locação de temporada ou ter um pied-à-terre na Vila.
RESIDENCIAL 58m²: O 2 dormitórios que equilibra espaço e localização. Planta tipo padrão e duas opções de planta. Perfeito para casal, início de família ou quem trabalha em home office e precisa do segundo quarto.
RESIDENCIAL 77m²: O 3 dormitórios para quem não abre mão de espaço na Vila Madalena. Planta tipo padrão, decorado e duas opções. São unidades que atendem famílias que querem crescer no bairro, com conforto e área generosa.
Conectamos tendências e mudanças na vida do consumidor, buscando novas formas de construir e incorporar melhor. Isso se reflete nas plantas: flexíveis, funcionais e pensadas para o jeito de viver de hoje.
Por que morar na Vila Madalena: O bairro mais criativo de São Paulo
Morar na Vila Madalena é fazer parte do bairro que dita comportamento, arte e gastronomia em São Paulo. O Almadá está na Rua Paulistânia, 121, CEP 05440-000, e te coloca no coração disso tudo.
Mobilidade: Pertinho do Metrô Vila Madalena
O Almadá Vila Madalena está pertinho do Metrô Vila Madalena da linha 2 verde. Isso significa conexão direta com a Paulista, Consolação, Clínicas, Trianon Masp e toda a linha verde. Para quem trabalha na região ou estuda, é a liberdade de deixar o carro em casa.
A Rua Paulistânia é tranquila, arborizada e residencial, mas está a minutos a pé do agito da Rua Aspicuelta, da Rua Fradique Coutinho e da Praça Benedito Calixto. Você tem o sossego de casa e a energia da vila quando quiser.
Cultura, arte e gastronomia em cada esquina
A Vila Madalena é o maior polo de arte urbana do Brasil. O Beco do Batman está a poucos passos do Almadá. Galerias, ateliês, brechós, cafés autorais e bares fazem parte da rotina.
A gastronomia vai do boteco raiz ao restaurante premiado. É o bairro onde você caminha e sempre descobre algo novo. Feira da Benedito Calixto, Sesc Pompeia perto, ateliês abertos no fim de semana. Morar aqui é viver cultura no dia a dia.
Vila Madalena: Alma de vila com infraestrutura de metrópole
Apesar do clima de bairro, a Vila Madalena tem tudo. Mercados, farmácias, hospitais, escolas e comércio forte. A região concentra profissionais criativos, publicitários, artistas, arquitetos e um público jovem qualificado. Isso mantém o bairro vivo, seguro e sempre valorizado.
Morar na essência da vila é ter a Rua Harmonia, a Rua Girassol e a Praça do Pôr do Sol como extensão do seu quintal. E voltar para o Almadá, com arquitetura assinada e sossego, quando o dia acaba.
Investimento na Vila Madalena: Bairro que nunca sai de moda
A Vila Madalena é um dos bairros com maior demanda reprimida de São Paulo. Terrenos são escassos, lançamentos são disputados e o público quer morar aqui. O Almadá, com entrega em 2028, é oportunidade de entrar no bairro com produto novo e últimas unidades.
1. Público qualificado e demanda constante
A Vila atrai publicitários, arquitetos, designers, profissionais de tecnologia e economia criativa. É um público que valoriza design, localização e experiência. Studios Smart de 30m² têm alta procura para locação de curta temporada e longa duração. Os Residences de 58m² e 77m² atendem famílias e casais que querem crescer na Vila sem abrir mão de espaço.
2. Torre única com assinatura
Torre única significa exclusividade e baixa densidade. Arquitetura da Rubio Luongo, decoração da Todos e paisagismo da Mera elevam o padrão do projeto. Isso diferencia o Almadá na hora de alugar ou revender. Comprador da Vila Madalena busca autoralidade, e o Almadá entrega.
3. Entrega 2028: Valorização até as chaves
Comprar agora, com entrega em 2028, permite capturar a valorização do bairro nos próximos anos. A Vila Madalena segue em transformação, com novos comércios, revitalizações e procura crescente. Lançamento em localização consagrada é ativo que protege patrimônio.
Últimas unidades significa momento de decisão. As melhores plantas e andares são as primeiras a sair. O mix de 30m², 58m² e 77m² permite estratégias diferentes: studio para renda, 2 dorms para morar ou 3 dorms para família.
Ficha Técnica do Almadá Vila Madalena
Nome: Almadá Vila Madalena
Endereço: Rua Paulistânia, 121 – Vila Madalena
CEP: 05440-000 – São Paulo – SP
Incorporação: Sinco
Tipo: Residencial
Torre: 01 torre única
Metragem: Residences 77m² e 58m² | STUDIOS Smart 30m²
Arquitetura: Rubio Luongo Arquitetura
Decoração: Todos Arquitetura
Paisagismo: Mera Paisagismo
Entrega: 2028
Diferencial: Pertinho do Metrô Vila Madalena | Para morar na essência da vila
Almadá Vila Madalena: Conectamos tendências com a vida real
O Almadá não é só um prédio. É um projeto que entende que morar mudou. Conectamos tendências e mudanças na vida do consumidor, buscando novas formas de construir e incorporar melhor.
Isso significa plantas flexíveis, áreas comuns que fazem sentido, arquitetura que dialoga com a Vila e localização que te coloca onde tudo acontece. Da Rua Paulistânia para o Beco do Batman. Do seu studio de 30m² para o ateliê. Do seu 3 dorms de 77m² para a feira da Benedito Calixto.
É a Vila Madalena como ela é: criativa, viva e autêntica. E o Almadá como ele deve ser: novo, assinado e pensado para você.
Agende sua visita ao Almadá Vila Madalena: Últimas unidades
Entrega em 2028 e últimas unidades disponíveis. Este é o momento de conhecer o Almadá Vila Madalena e garantir sua unidade no bairro mais desejado de São Paulo.
O Fernando Miranda é especialista neste imóvel e vai te acompanhar em todas as etapas, da visita até a escritura. Marque sua visita com quem realmente entende do empreendimento.
No atendimento você vai:
- Conhecer todas as plantas: STUDIOS Smart 30m² Padrão e Opção | RESIDENCIAL 58m² Padrão, Opção 01 e Opção 2 | RESIDENCIAL 77m² Padrão, Decorado, Opção 1 e Opção 2.
- Entender o projeto: Arquitetura Rubio Luongo, decoração Todos Arquitetura e paisagismo Mera.
- Ver a localização: Rua Paulistânia, 121, pertinho do Metrô Vila Madalena e do coração da Vila.
- Receber condições de lançamento da Sinco para entrega em 2028.
- Garantir sua unidade antes que as últimas acabem.
- Almadá Vila Madalena – Viva na essência da Vila mais desejada de São Paulo
- O Almadá Vila Madalena chega para transformar o conceito de morar bem em um dos bairros mais autênticos, criativos e valorizados da capital paulista. Um empreendimento moderno, sofisticado e conectado ao estilo de vida urbano contemporâneo, localizado na Rua Paulistânia, 121, a poucos passos do Metrô Vila Madalena.
- Com entrega prevista para 2028 e últimas unidades disponíveis, o projeto é uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de São Paulo.
- Assinado pela Sinco, o Almadá foi pensado para quem busca praticidade, mobilidade, arquitetura contemporânea e a energia única da Vila Madalena. Um empreendimento que une design, localização estratégica e plantas inteligentes em um endereço privilegiado da Zona Oeste.
- Morar na Vila Madalena é viver São Paulo de forma única
- A Vila Madalena é um dos bairros mais desejados da cidade. Conhecida por sua atmosfera cultural, gastronômica e artística, a região oferece um estilo de vida moderno, leve e sofisticado.
- Morar no Almadá significa estar cercado por:
- Cafeterias charmosas
- Restaurantes renomados
- Bares e vida noturna sofisticada
- Galerias de arte
- Mercados
- Padarias
- Academias
- Ciclovias
- Praças arborizadas
- Mobilidade facilitada
- Além disso, o empreendimento está pertinho da Estação Vila Madalena do metrô, proporcionando acesso rápido às principais regiões da cidade.
- A localização estratégica permite fácil deslocamento para:
- Avenida Paulista
- Faria Lima
- Pinheiros
- Sumaré
- Perdizes
- Alto de Pinheiros
- Jardins
- Vila Olímpia
- Tudo isso sem abrir mão do clima acolhedor e boêmio que faz da Vila Madalena um dos bairros mais especiais de São Paulo.
- Arquitetura contemporânea e design sofisticado
- O Almadá Vila Madalena foi desenvolvido com foco em modernidade, funcionalidade e sofisticação.
- O projeto arquitetônico é assinado pela Rubio Luongo Arquitetura, trazendo linhas contemporâneas e integração urbana inteligente.
- Os interiores levam a assinatura da Todos Arquitetura, valorizando conforto, elegância e aproveitamento dos espaços.
- Já o paisagismo foi desenvolvido pela Mera Paisagismo, criando ambientes agradáveis, verdes e acolhedores.
- Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de moradia moderna e sofisticada.
- Plantas inteligentes para diferentes estilos de vida
- O Almadá Vila Madalena oferece opções versáteis para morar ou investir.
- Studios Smart – 30m² | 1 dormitório
- Os Studios Smart foram desenvolvidos para quem busca praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização.
- Ideais para:
- Jovens profissionais
- Investidores
- Locação tradicional
- Airbnb
- Estudantes
- Pessoas que valorizam mobilidade urbana
- As plantas possuem integração inteligente dos ambientes, aproveitamento funcional dos espaços e design moderno.
- Uma excelente opção para quem deseja morar perto do metrô e conectado ao melhor da Vila Madalena.
- Apartamentos Residenciais – 58m² | 2 dormitórios
- Os apartamentos de 58m² oferecem conforto, funcionalidade e excelente distribuição interna.
- As unidades contam com:
- 2 dormitórios
- Living integrado
- Cozinha funcional
- Excelente iluminação natural
- Ambientes modernos
- Varanda integrada em opções selecionadas
- Perfeito para casais, pequenas famílias e investidores que buscam imóveis com alta liquidez na região.
- Apartamentos Residenciais – 77m² | 3 dormitórios
- As plantas de 77m² foram desenvolvidas para famílias que desejam mais espaço sem abrir mão da localização privilegiada.
- Os apartamentos oferecem:
- 3 dormitórios
- Ambientes amplos
- Living integrado
- Planta inteligente
- Excelente ventilação natural
- Acabamentos sofisticados
- Uma combinação perfeita entre conforto, localização e valorização imobiliária.
- Um empreendimento pensado para o futuro
- O Almadá acompanha as novas tendências de moradia urbana, conectando arquitetura, tecnologia, mobilidade e qualidade de vida.
- O conceito do empreendimento reflete um novo comportamento do consumidor moderno: morar perto de tudo, reduzir deslocamentos e aproveitar melhor o tempo.
- A Sinco busca constantemente novas formas de construir e incorporar, trazendo soluções mais modernas, eficientes e alinhadas às necessidades atuais.
- Excelente oportunidade para morar ou investir
- A Vila Madalena possui uma das maiores demandas imobiliárias de São Paulo, especialmente para imóveis próximos ao metrô.
- Isso torna o Almadá uma excelente opção para:
- Moradia
- Investimento patrimonial
- Renda com locação
- Valorização de longo prazo
- Airbnb
- Locação para executivos
- Empreendimentos novos na Vila Madalena possuem alta procura e forte potencial de valorização ao longo dos anos.
- Diferenciais do Almadá Vila Madalena
- Localização privilegiada
- Próximo ao Metrô Vila Madalena
- Entrega prevista para 2028
- Últimas unidades disponíveis
- Arquitetura contemporânea
- Plantas inteligentes
- Alto potencial de valorização
- Excelente opção para investidores
- Studios e apartamentos residenciais
- Bairro com infraestrutura completa
- Projeto sofisticado e moderno
- Ficha Técnica
- Empreendimento: Almadá Vila Madalena
- Bairro: Vila Madalena – São Paulo/SP
- Endereço: Rua Paulistânia, 121
- Incorporação: Sinco
- Tipo: Residencial
- Torre: 01
- Arquitetura: Rubio Luongo Arquitetura
- Interiores: Todos Arquitetura
- Paisagismo: Mera Paisagismo
- Studios Smart: 30m²
- Residenciais: 58m² e 77m²
- Entrega prevista: 2028
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Para morar na essência da vila. Almadá Vila Madalena. Entrega em 2028, últimas unidades.
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