Apto Av. Cidade Jardim, 280 – Benx RFM
Cidade Jardim SP
280 Art Boulevard Itaim Bibi – Perguntas e Respostas Completo
1. Qual o endereço exato do 280 Art Boulevard?
O 280 Art Boulevard fica na Avenida Cidade Jardim, 280, esquina com a Rua Gumercindo Saraiva, no bairro Itaim Bibi, São Paulo – SP. O CEP é 01620-055. A localização é considerada uma das mais nobres de São Paulo, a 5 minutos da Faria Lima e a 3 minutos da Av. Europa. A região é conhecida como o novo “Art Boulevard” de SP.
2. Quem assina o projeto do 280 Art Boulevard?
O empreendimento reúne um time internacional. A arquitetura é da ZIEN + Gensler, um dos maiores escritórios de arquitetura do mundo. Os interiores são do Yabu Pushelberg, referência em design de hotéis 6 estrelas. O paisagismo é de Alex Hanazaki, premiado no Brasil e exterior. A incorporação é da Benx Incorporadora e a construção é da RFM Construtora.
3. Quantos metros tem o apartamento no 280 Art Boulevard?
As plantas variam de 552 m² a 1265 m² de área privativa. São unidades de 4 ou 5 suítes, todas com living panorâmico, hall social privativo e elevador exclusivo. O projeto ainda contempla ático e cobertura duplex. Todas as unidades têm 6 vagas de garagem, sendo 1 box privativo fechado.
4. Quantas unidades terá o 280 Art Boulevard Cidade Jardim?
Serão apenas 22 residências em torre única com 105 metros de altura. Essa baixa densidade garante máxima exclusividade e privacidade. É um dos lançamentos com menor número de unidades no eixo Faria Lima – Cidade Jardim nos últimos 10 anos.
5. Qual a data de entrega do 280 Art Boulevard?
A entrega está prevista para outubro de 2028. O empreendimento está em obras e já com stand de vendas aberto para visitas agendadas. O prazo longo é comum em projetos desse porte por conta do alto nível de acabamento e personalização.
6. Quanto custa um apartamento no 280 Art Boulevard Itaim?
Os valores são sob consulta e variam conforme andar, posição e configuração da planta. Por ser um produto ultra-exclusivo, a tabela é personalizada. Para receber valores atualizados do m², condições de pagamento e tabela de preços do 280 Art Boulevard, fale com o corretor Fernando no WhatsApp: 11 96565-1407.
7. Quais são as áreas de lazer do 280 Art Boulevard?
O projeto tem 3 pavimentos de lazer no embasamento + rooftop. Destaques: piscina no rooftop com vista 360° para o skyline de SP, cabanas privativas, spa, fitness, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet e áreas verdes assinadas por Alex Hanazaki. A fachada viva com vegetação é integrada ao lazer.
8. O 280 Art Boulevard tem fachada verde?
Sim. O conceito do projeto é uma “escultura habitável coberta de verde”. A fachada tem brises verticais e vegetação que criam movimento e reduzem insolação. O paisagismo é permeável e funciona como um véu, integrando o prédio à Av. Cidade Jardim arborizada.
9. Vale a pena investir no 280 Art Boulevard?
Sim, por 3 motivos: 1. Escassez: só 22 unidades na Av. Cidade Jardim. 2. Grife: Gensler + Yabu Pushelberg elevam o padrão. 3. Localização: Itaim Bibi tem o m² mais valorizado de SP e déficit de terrenos. Lançamentos assim costumam ter valorização acima da média após a entrega.
10. Qual o tamanho do terreno do 280 Art Boulevard?
A área do terreno é de 27.989,69 m², número raro para a região. Isso permitiu criar uma implantação com muito verde, recuos generosos e lazer horizontalizado, algo impossível em terrenos menores do Itaim.
11. Como agendar visita no stand do 280 Art Boulevard?
O atendimento é feito apenas com hora marcada. Entre em contato com o corretor oficial Fernando pelo telefone ou WhatsApp: 11 96565-1407 para agendar sua visita ao stand de vendas e conhecer a maquete e decorado do 280 Art Boulevard.
12. 280 Art Boulevard tem apartamento decorado?
Sim. O stand na Av. Cidade Jardim conta com unidade decorada que mostra o pé-direito, acabamentos e a vista real das unidades. A decoração é inspirada no projeto de interiores do Yabu Pushelberg.
13. Qual a diferença do 280 Art Boulevard para outros lançamentos do Itaim?
Os 3 grandes diferenciais são: 1. Escala: +600m² por unidade vs média de 300m² no bairro. 2. Assinaturas internacionais: Gensler e Yabu Pushelberg nunca tinham feito residencial em SP. 3. Arte + Arquitetura: o conceito de “Art Boulevard” posiciona o prédio como marco urbano, não só residencial.
14. O 280 Art Boulevard fica perto do Parque do Povo?
Sim. São 8 minutos a pé do Parque do Povo e 5 minutos do JK Iguatemi. A região tem a melhor oferta de gastronomia, galerias de arte e escolas internacionais de São Paulo, incluindo Avenues e Chapel School.
15. Tem opções de planta personalizada no 280 Art Boulevard?
Sim. Por ter só 22 unidades, a Benx oferece alto grau de personalização. É possível integrar ambientes, escolher acabamentos e adaptar a planta com acompanhamento do escritório de arquitetura. Ideal pra quem quer uma casa suspensa única.
