Apartamento Pronto para Morar no Only Cidade Jardim – Av. Duquesa de Goiás, 825

O Only Cidade Jardim é o alto padrão da Exto pronto para você mudar em 30 dias. Localizado na Avenida Duquesa de Goiás, 825, em frente à Ponte Estaiada e a apenas 2 minutos do Shopping Cidade Jardim, o empreendimento reúne apartamentos de 186m², 211m², 233m² e 252m² com 3 ou 4 suítes, em duas torres exclusivas dentro de um terreno de 11.000m².

Pronto desde 2021, é uma das últimas oportunidades de morar com vista definitiva para o cartão postal de São Paulo.

Localização: em frente à Ponte Estaiada

A localização do Only Cidade Jardim é inigualável. Na Av. Duquesa de Goiás, 825 – Real Parque, você está entre a Ponte do Morumbi (330m) e a Ponte Cidade Jardim, com acesso imediato à Marginal Pinheiros.

• 2 min do Shopping Cidade Jardim (1,7km)
• 230m do Pão de Açúcar
• 600m do St. Marche
• 920m da Avenues School
• 1,7km do Clube Paineiras

É o endereço mais valorizado da Zona Sul, com serviços, mobilidade e o visual da Ponte Estaiada da sua varanda.

Plantas de 186m² a 252m² – 3 e 4 suítes

Todas as plantas seguem o conceito internacional de sala aberta, com pé-direito livre de 2,80m e piso a piso de 3,06m.

• 186m²: 4 suítes
• 211m² Sunrise: 4 suítes ou 3 suítes com suíte master + home office + living ampliado
• 233m² Sunset: 3 suítes com cozinha gourmet
• 252m² Sunset: 4 suítes com cozinha gourmet

Todas as unidades têm hall privativo, terraço gourmet entregue com churrasqueira a carvão, infraestrutura de ar-condicionado em todas as suítes e living, fechadura biométrica, tomada USB e caixilhos com persianas integradas.

Você escolhe de 2 a 5 vagas na compra.

O padrão Exto entregue e decorado

• Aquecimento de 100% da água por placas solares, com recirculação instantânea
• Gerador que atende 3 pontos de energia e 2 de iluminação por apartamento
• Elevadores sociais com halls privativos, 2 elevadores de serviço por torre
• Garagem com piso em granilite, box individual e recepções sociais decoradas
• Portaria blindada, projeto completo de segurança
• Sala para encomendas refrigeradas, mini market, espaço para motoristas

Lazer com mais de 3.400m² assinado por Benedito Abbud

É um clube completo, pronto e em funcionamento:

Quadra de tênis, piscina coberta aquecida com raia de 20m, piscina descoberta com raia de 25m e observatório em vidro, piscina infantil, quadra poliesportiva, fitness de 200m² high tech, fitness funcional, pista de caminhada de 300m emborrachada, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço gourmet, espaço beauty, spa com sala de massagem e sauna úmida, coworking, snooker bar, sala de jogos e pet place com agility.

Por que comprar o Only agora

1. Pronto para morar, sem espera de obra
2. Últimas unidades em torre com vista Ponte Estaiada
3. Exto: altíssimo padrão construtivo e acabamentos Deca linha Only
4. Terreno de 11 mil m² com apenas duas torres, baixa densidade

Quanto custa um apartamento no Only Cidade Jardim?
Valores variam conforme planta e andar. Unidades de 186m² a 252m². Fale com um corretor para tabela atualizada de últimas unidades.

O Only Cidade Jardim está pronto?
Sim. Entregue. Pronto para morar e com áreas comuns equipadas e decoradas.

Quais as metragens disponíveis?
186m² com 4 suítes, 211m² com 3 ou 4 suítes, 233m² com 3 suítes, 252m² com 4 suítes.

Fica mesmo a 2 minutos do Shopping Cidade Jardim?
Sim, são 1,7km pela Av. Duquesa de Goiás, cerca de 2 a 4 minutos de carro.

Tem quadra de tênis?
Sim, quadra de tênis oficial faz parte do lazer completo.

O Only Cidade Jardim é um empreendimento de altíssimo padrão pensado para quem deseja morar com sofisticação, exclusividade e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Pronto para morar, o projeto oferece apartamentos amplos de 186m², 211m², 233m² e 252m², todos com plantas inteligentes, ambientes generosos e opções de 3 ou 4 suítes. É um residencial desenvolvido para atender famílias que valorizam conforto, privacidade, arquitetura contemporânea e qualidade de vida.

Localizado na Avenida Duquesa de Goiás, 825, no Real Parque, o empreendimento está em uma das áreas mais estratégicas e nobres da Zona Sul de São Paulo. A região conecta rapidamente bairros importantes como Cidade Jardim, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Brooklin e Morumbi, além de oferecer acesso imediato à Marginal Pinheiros, um dos principais corredores da cidade.

O grande diferencial do Only Cidade Jardim é unir uma atmosfera residencial sofisticada com a praticidade de estar cercado pelos melhores serviços, escolas, centros comerciais e áreas verdes da capital paulista. O empreendimento está praticamente em frente à Ponte Estaiada, um dos cartões-postais mais modernos de São Paulo, proporcionando uma vista urbana impressionante e uma sensação de exclusividade única.

Outro destaque importante é a proximidade com o Shopping Cidade Jardim, um dos centros comerciais mais luxuosos do Brasil. Em apenas poucos minutos, os moradores têm acesso a grifes internacionais, restaurantes sofisticados, cinemas VIP, serviços premium e um ambiente elegante que faz parte do estilo de vida da região. Morar próximo ao Shopping Cidade Jardim representa conveniência e valorização imobiliária constante.

O terreno do empreendimento possui aproximadamente 11 mil metros quadrados, permitindo um projeto mais espaçoso, sofisticado e com ampla área de lazer. As duas torres exclusivas foram planejadas para oferecer privacidade, circulação inteligente e uma experiência residencial diferenciada. O paisagismo moderno valoriza áreas verdes e cria uma atmosfera agradável em meio à dinâmica da cidade.

Os apartamentos do Only Cidade Jardim possuem acabamentos refinados, integração entre os ambientes e grandes aberturas que favorecem iluminação natural e ventilação. As varandas amplas proporcionam vistas privilegiadas da cidade, especialmente da região da Ponte Estaiada e do skyline da Marginal Pinheiros, criando um visual urbano sofisticado tanto durante o dia quanto à noite.

As plantas foram cuidadosamente desenhadas para atender diferentes perfis familiares. As unidades contam com suítes espaçosas, living amplo, integração entre sala e varanda gourmet, cozinha funcional e áreas íntimas bem distribuídas. Os apartamentos maiores oferecem ainda mais conforto para famílias que desejam ambientes generosos, home office, espaço para receber convidados e maior privacidade no dia a dia.

A região do Real Parque e Cidade Jardim é considerada uma das áreas mais valorizadas da capital paulista. Além da excelente localização, o bairro oferece ruas arborizadas, condomínios de alto padrão, segurança e acesso rápido aos principais polos corporativos de São Paulo. Isso faz com que o imóvel tenha enorme potencial de valorização patrimonial.

A mobilidade também é um dos grandes pontos fortes do empreendimento. Estar entre a Ponte do Morumbi e a Ponte Cidade Jardim facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade. Em poucos minutos é possível chegar à Faria Lima, Berrini, Chucri Zaidan, Vila Olímpia e Avenida Juscelino Kubitschek, importantes centros empresariais de São Paulo.

Outro diferencial relevante é a proximidade com escolas renomadas. A poucos minutos do empreendimento está a Avenues School, uma das instituições internacionais mais desejadas da cidade. Isso torna o Only Cidade Jardim uma excelente escolha para famílias que buscam educação de alto nível aliada à praticidade da rotina.

A região também possui uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. Próximo ao empreendimento estão mercados premium, padarias sofisticadas, academias, farmácias, restaurantes, clínicas médicas e diversos estabelecimentos voltados ao público de alto padrão. O cotidiano se torna muito mais prático e confortável.

Além da infraestrutura urbana, a região proporciona excelente qualidade de vida. O bairro possui perfil residencial elegante e tranquilo, mesmo estando próximo dos principais centros comerciais da cidade. Essa combinação entre exclusividade, mobilidade e conforto faz do Cidade Jardim um dos endereços mais desejados de São Paulo.

O lazer do empreendimento acompanha o alto padrão do projeto. As áreas comuns foram desenvolvidas para proporcionar bem-estar, relaxamento e convivência social em um ambiente sofisticado. Espaços modernos, ambientes decorados e áreas integradas fazem parte da proposta do condomínio.

Morar no Only Cidade Jardim significa viver em um empreendimento moderno, pronto para morar e localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. É uma oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em um endereço premium da Zona Sul de São Paulo.

A vista para a Ponte Estaiada, a proximidade com o Shopping Cidade Jardim, o acesso rápido à Marginal Pinheiros e a presença de escolas, clubes e serviços de alto nível tornam o empreendimento uma das opções mais completas do mercado imobiliário de luxo paulistano.

Para quem deseja morar com requinte, praticidade e excelente potencial de valorização, o Only Cidade Jardim representa um novo padrão de vida. Um projeto pensado para pessoas exigentes, que valorizam localização estratégica, arquitetura sofisticada e qualidade em cada detalhe.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário
CRECI 159557-F
WhatsApp: (11) 96565-1407
Agende sua visita e conheça pessoalmente o Only Cidade Jardim.

✅

---

Fernando Miranda
Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
📲 WhatsApp: (11) 96565-1407 🔥
Fale comigo e descubra as melhores ofertas disponíveis hoje