Diferenciais

• Piscina coberta com raia de 25m
• Spa com sauna seca e massagem
• Academia ampla

Decorado

4 dormitórios

Espaços pra ser feliz – lazer:

• Piscina coberta com raia de 25 metros
• Academia
• Playground
• Brinquedoteca
• Espaço pet
• Salão de festas gourmet
• Spa
• Sauna seca
• Sala de massagem
• Academia externa
• Piscina infantil
• Quadra de jogos
• Piscina adulto e deck molhado

Plantas

Ficha Técnica

Construção: Even Construtora e Incorporadora

Endereço:Rua França Pinto, 110

Terreno: 2.643,76 m²

Torre : 72 unidades 4 Dorms 2 vagas 146m²

Diferenciais

• Piscina coberta com raia de 25m
• Spa com sauna seca e massagem
• Academia ampla

Decorado

4 dormitórios

Espaços pra ser feliz – lazer:

• Piscina coberta com raia de 25 metros
• Academia
• Playground
• Brinquedoteca
• Espaço pet
• Salão de festas gourmet
• Spa
• Sauna seca
• Sala de massagem
• Academia externa
• Piscina infantil
• Quadra de jogos
• Piscina adulto e deck molhado

Plantas

Ficha Técnica

Construção: Even Construtora e Incorporadora

Endereço:Rua França Pinto, 110

Terreno: 2.643,76 m²

Torre : 72 unidades 4 Dorms 2 vagas 146m²

Mairin Ibirapuera

4 dormitórios 2 ou 3 vagas

Home Resort – Lançamento – entrega em Agosto de 2025

Rua Mairinque, 120 Vila Clementino Vila Mariana

Diferenciais

• Quadra de tênis com medidas oficiais.
• Piscina coberta com raia de 25 metros.
• Lazer, conveniências e serviços Even.
• Concebido para receber o seu melhor.

Inspiração que vem do Parque Ibirapuera e se expande entre o melhor dos Jardins e Moema, a poucos minutos da Paulista. Uma região consagrada que oferece ciclovias, áreas verdes, grifes de luxo e alguns dos melhores restaurantes da cidade.

Espaços pra ser feliz

• Quadra de tênis descoberta
• Piscina coberta com raia de 25 metros
• Academia
• Sauna seca
• Playground
• Sala de massagem dupla
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Pet play
• Safe storage
• Coworking
• Piscina adulto descoberta
• Quadra recreativa
• Salão de festas gourmet
• Lounge spa
• Bar de apoio

Plantas

4 dormitórios 4 suítes

Tipo – 4 dorms

231m²

Sala

Varanda Gourmet

Quarto + Closet

Ficha Técnica

Construção:

Even Construtora e Incorporadora.

Endereço:

Rua Mairinque, 120.

Terreno:5.679,82 m².

Total de unidades: 102.

231,92 m²: 4 suítes | 3 vagas | 50 unidades.

179,48 m²: 4 dorms. | 2 vagas | 48 uniddes.

379,58 m²:4 suítes duplex | 4 vagas | 2 unidades.

320,36 m²:4 dorms duplex | 3 vagas | 2 unidades.

Modo Saúde

Pronto para morar e mudar

endereço localização : Rua dos Democratas, 571 Saúde, São Paulo – SP

A partir de R$ 630.454 -últimas unidades

Vista aérea da piscina adulto e infantil

Espaços pra ser feliz

• Safe storage
• Salão de festas
• Terraço
• Quadra de esportes
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Pet play
• Lavanderia compartilhada
• Academia
• Brinquedoteca
• Playground
• Piscina adulto e infantil
• Solarium

Decorados

2 dormitórios 3 dormitórios

Suíte

Suíte

Plantas

FALE CONOSCO :

Endereço localização Rua Joaquim Guarani, 322 Brooklin, São Paulo – SP

Entrega em maio de 2026

Diferenciais

• Design e sofisticação na medida certa.
• Lazer definitivo.
• Serviços exclusivos – personal trainer, car wash, safe storage e minimercado.

Perspectivas

Fachada

Detalhe fachada

Acesso

Piscina descoberta

Espaços pra ser feliz

• Salão de festas
• Academia
• Piscina adulto e infantil
• Piscina coberta com raia de 25 metros
• Brinquedoteca
• Sauna seca
• Quadra de esportes
• Sala de massagem
• Playground
• Safe storage
• Minimercado

Smarthome

A evolução do conceito de imóvel só podia acontecer em um Even. São inúmeros serviços e comodidades acessados diretamente do seu smartphone como car wash, personal fitness, baby sitter e muito mais. Consulte os serviços disponíveis em seu condomínio.

Decorado

4 dormitórios

Living

Plantas

168 m² Implantação

Decorado – 4 Dorms 168m²

Tipo – 4 Dorms 168m²

Ficha Técnica

Incorporação, Construção e Intermediação:

Even Construtora e Incorporadora.

Endereço:

Rua Joaquim Guarani, 322.

Terreno: 3.411,15 m².

Total de unidades: 92 unidades.

Vagas: 2 por unidade.

Endereço localização Rua Joaquim Guarani, 322 Brooklin, São Paulo – SP

Entrega em maio de 2026

Diferenciais

• Design e sofisticação na medida certa.
• Lazer definitivo.
• Serviços exclusivos – personal trainer, car wash, safe storage e minimercado.

Perspectivas

Fachada

Detalhe fachada

Acesso

Piscina descoberta

Espaços pra ser feliz

• Salão de festas
• Academia
• Piscina adulto e infantil
• Piscina coberta com raia de 25 metros
• Brinquedoteca
• Sauna seca
• Quadra de esportes
• Sala de massagem
• Playground
• Safe storage
• Minimercado

Smarthome

A evolução do conceito de imóvel só podia acontecer em um Even. São inúmeros serviços e comodidades acessados diretamente do seu smartphone como car wash, personal fitness, baby sitter e muito mais. Consulte os serviços disponíveis em seu condomínio.

Decorado

4 dormitórios

Living

Plantas

168 m² Implantação

Decorado – 4 Dorms 168m²

Tipo – 4 Dorms 168m²

Ficha Técnica

Incorporação, Construção e Intermediação:

Even Construtora e Incorporadora.

Endereço:

Rua Joaquim Guarani, 322.

Terreno: 3.411,15 m².

Total de unidades: 92 unidades.

Vagas: 2 por unidade.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
📲 Vendas: (11) 96565-1407 🔥

Fasano Itaim

Residências 288m²

(285 m² privativos + 3 m² de depósito*) | 4 vagas.

Um novo empreendimento se abre para São Paulo

Itaim Bibi – Pronto -Últimas unidades

Rua Galeno de Revoredo, 20 COM PEDROSO ALVARENGA

A experiência Fasano para morar.

A parceria Even e Fasano traz para São Paulo o primeiro residencial da marca. Um complexo com Hotel, bares, restaurantes e um residencial com toda a excelência que torna o grupo Fasano reconhecido mundialmente.

Imagens Entrega

Fachada

Vista aérea fachada

Espaços pra ser feliz

• Salão de festas
• Fitness
• Área de jogos
• Playground
• Brinquedoteca
• Piscina descoberta
• Piscina coberta
• Saunas seca e úmida
• Spa
• Bar
• Salão de festas área externa

Plantas

Tipo

Ficha Técnica

Construção:

Even Construtora e Incorporadora.

Endereço: Localização

Rua Galeno de Revoredo, 20

Área do terreno:

4.879,20 m².

Torres: 2.

Plantas tipo 4 suítes:

288m² (285 m² privativos + 3 m² de depósito*) | 4 vagas.

FALE CONOSCO :

Fasano Itaim

(285 m² privativos + 3 m² de depósito*) | 4 vagas.

Um novo empreendimento se abre para São Paulo

Itaim Bibi – Pronto -Últimas unidades

Rua Galeno de Revoredo, 20 COM PEDROSO ALVARENGA

A experiência Fasano para morar.

A parceria Even e Fasano traz para São Paulo o primeiro residencial da marca. Um complexo com Hotel, bares, restaurantes e um residencial com toda a excelência que torna o grupo Fasano reconhecido mundialmente.

Imagens Entrega

Fachada

Vista aérea fachada

Espaços pra ser feliz

• Salão de festas
• Fitness
• Área de jogos
• Playground
• Brinquedoteca
• Piscina descoberta
• Piscina coberta
• Saunas seca e úmida
• Spa
• Bar
• Salão de festas área externa

Tipo

Ficha Técnica

Construção:

Even Construtora e Incorporadora.

Endereço: Localização

Rua Galeno de Revoredo, 20

Área do terreno:

4.879,20 m².

Torres: 2.

Plantas tipo 4 suítes:

288m² (285 m² privativos + 3 m² de depósito*) | 4 vagas.

FALE CONOSCO :

Últimas unidades

Diferenciais

• Quadra de Tênis
• Piscina com lounge
• Quadra de jogos
• Piscina coberta com raia de 25 metros
• Piscinas Externas com Lounge
• Spa
• Saunas seca e úmida
• Sala de massagem
• Playground
• Salão de festas gourmet
• Pet play
• Brinquedoteca Com Terraço Coberto
• Academia funcional com terraço integrado

Possibilidades infinitas todos os dias.

Apartamentos que resgatam a tradição de espaço e sofisticação do Jardins. Experiências de lazer que proporcionam novas formas de bem-estar para toda a família. Um projeto único, onde ambientes internos e externos se integram em perfeita harmonia.

Perspectivas

Fachada

Fachadas

Detalhe da Fachada

Smarthome

A evolução do conceito de imóvel só podia acontecer em um Even. São inúmeros serviços e comodidades acessados diretamente do seu smartphone como car wash, personal fitness, baby sitter e muito mais. Consulte os serviços disponíveis em seu condomínio.

Plantas

3 Suítes4 Suítes

Torre B – Planta tipo

Ficha Técnica

Endereço:

Rua Manuel da Nobrega, 950 (Atendimento: Rua Brigadeiro Luís Antônio, 32159)

Terreno:

5.043,08m²

Torre A:

24 unidades tipo – 4 Suítes – 322,15m² (área privativa do apto) + 12,56 m² (área privativa do office) = 334,71m² | 4 vagas** 2 unidades duplex – 4 Suítes – 629,17m² (área privativa do apto) + 12,56 m² (área privativa do office) = 641,73m²| 6 vagas**

Torre B:

24 unidades tipo – 3 Suítes – 238,93m² (área privativa do apto) + 12,56 m² (área privativa do office) = 251,49m² | 3 vagas** 2 unidades duplex – 4 Suítes – 462,96² (área privativa do apto) + 12,56 m² (área privativa do office) = 475,72²| 5 vagas**

Torre C:

52 Offices Exclusivos

2. PARAÍSO: O BAIRRO QUE TEM TUDO, NA PORTA DE CASA

O Paraíso é um dos bairros mais completos e valorizados de SP. Verticalizado desde os anos 1970, ele combina densidade com infraestrutura de cidade europeia.

2.1 Polo de Saúde e Educação
Você está no maior polo médico do Brasil. Em um raio de 1 km: HCor, BP – Beneficência Portuguesa, Hospital do Coração, Hospital Santa Joana, Pró-Matre e Hospital A.C. Camargo. Isso atrai médicos do Brasil inteiro e mantém o valor do m² sempre em alta. Na educação: Colégio Bandeirantes a 5 min, Objetivo Paulista, Colégio Maria Imaculada, Arquidiocesano e a ECA-USP na Av. Prof. Lúcio Martins Rodrigues.

2.2 Mobilidade nota 10
Metrô Brigadeiro – Linha 2 Verde a 600m: 2 estações da Av. Paulista, 4 estações de Vila Mariana, conexão com Linha 1 Azul na Paraíso e Linha 4 Amarela na Paulista. De carro: Acesso imediato à Av. 23 de Maio. Você chega à Faria Lima em 10 min pela Rebouças, ao Centro em 12 min e a Congonhas em 15 min. Ciclovia: A ciclo da Av. Bernardino de Campos conecta você ao Ibirapuera e à Av. Paulista sem disputar com ônibus.

2.3 Gastronomia e serviços 24h
A Brigadeiro Luís Antônio é um corredor gastronômico. Do stand do Esther Even você anda 2 quadras e chega a: Paris 6, Mania de Churrasco Prime, Lanchonete América, Ritz, Piola Jardins. Tem Pão de Açúcar 24h, Droga Raia, St. Marche, e o Shopping Pátio Paulista com cinema e teatro a 7 min a pé. O bairro funciona de domingo a domingo.

2.4 Valorização real
Paraíso tem o 3º m² mais caro de SP, atrás só de Jardins e Vila Nova Conceição. Segundo o FipeZap, a valorização nos últimos 60 meses foi de 38,7%. Imóveis de 4 dormitórios com office integrado são os mais procurados por médicos e executivos, e a oferta é baixíssima. O Esther Even entrega isso a 400m do Ibirapuera.

3. PARQUE IBIRAPUERA: O MAIOR QUINTAL DE SÃO PAULO

O número 950 da Manuel da Nóbrega está a 400m do Portão 7 do Ibirapuera – 5 minutos caminhando pela arborizada Av. República do Líbano. Isso significa que o parque vira extensão da sua casa.

3.1 Rotina de quem mora aqui
6h30: Corrida na pista de 3.100m ou aula de bike na ciclo de 6 km. 8h: Café no Prêt A Manger dentro do parque antes do trabalho. Sábado 10h: Exposição no MAM ou MAC USP, gratuitas. Domingo 16h: Pôr do sol no lago com violão na Marquise. Quarta à noite: Show no Auditório Ibirapuera projetado por Niemeyer.

3.2 Estrutura do Parque

• Esporte: 3 pistas de corrida, 2 quadras de tênis públicas, 3 campos de futebol, 5 quadras poliesportivas, academia ao ar livre, aluguel de bike Tembici.
• Cultura: MAM, MAC USP, Museu Afro Brasil, Pavilhão da Bienal, Oca, Auditório Ibirapuera. Calendário anual com SP-Arte, Bienal de Arte, shows e mostras.
• Natureza: 1,58 milhão de m², 3 lagos, jardim japonês, bosque da leitura, viveiro Manequinho Lopes. Mais de 200 espécies de aves e 350 espécies de árvores catalogadas.
• Família: Planetário, playgrounds temáticos, cachorródromo, área de piquenique, aluguel de pedalinho. Yoga e meditação gratuitas todo sábado.

3.3 O impacto na saúde
Estudo da FMUSP de 2024 mostrou que moradores do entorno de até 800m do Ibirapuera têm 27% menos casos de ansiedade e 32% menos sedentarismo que a média paulistana. A “vitamina N” – natureza – é diária para quem mora no Esther Even.

4. AS PLANTAS: DE 251M² A 641M² COM OFFICE

Torre B – 3 Suítes 251,49m²
Living para 2 ambientes com varanda gourmet, 3 suítes sendo 1 máster com closet, lavabo, cozinha fechada com despensa, dependência completa e office de 12,56m². 3 vagas. É a metragem ideal para casal com 1 ou 2 filhos que quer escritório em casa.

Torre A – 4 Suítes 334,71m²
Living estendido com pé-direito diferenciado, varanda com churrasqueira a carvão, 4 suítes sendo máster com 2 closets e banho com dupla cuba e imersão, sala íntima, cozinha gourmet integrada, dependência e office. 4 vagas. Planta que substitui uma casa nos Jardins.

Duplex – 475m² e 641m²
Pé-direito duplo no living, escada escultural, 4 suítes no piso superior, terraço com piscina privativa, espaço gourmet e vista para o Ibirapuera. Elevador privativo. 5 a 6 vagas. É literalmente uma mansão vertical.

Office integrado 12,56m²
Entregue com piso, banheiro, pontos de elétrica, dados e ar-condicionado. Tem matrícula própria e pode ter CNPJ. Você acessa por hall social, sem passar pela área íntima. Serve para consultório médico, advocacia, psicologia, arquitetura, startup ou sala de reunião.

5. TORRE C – 52 OFFICES EXCLUSIVOS

Para quem quer separar totalmente trabalho e casa, a Torre C tem lajes de 35m² a 70m² com recepção no térreo, 3 elevadores exclusivos, vagas determinadas e controle de acesso independente. É ideal para clínicas, empresas e profissionais que atendem público. O condômino do residencial tem desconto na aquisição.

6. LAZER E COMODIDADES DE CLUBE

O Esther Even tem lazer nas 3 torres, mas o principal fica no podium central com 4.000m²:

• Aquático: Piscina adulto raia 25m aquecida, piscina infantil, deck molhado, spa com hidros.
• Wellness: Fitness completo LifeFitness, sala de pilates, yoga, sauna seca e úmida, sala de massagem.
• Social: Salão de festas para 100 pessoas, espaço gourmet com churrasqueira, pub, wine bar.
• Família: Brinquedoteca climatizada, playground, quadra recreativa, quadra de tênis oficial.
• Pets: Pet place com agility e pet care para banho.
• Trabalho: Coworking com salas de reunião e cabines acústicas.
• Facilities: Minimercado autônomo, espaço delivery refrigerado, bicicletário, oficina de bike, lavanderia, car wash.

7. QUEM VAI MORAR NO ESTHER EVEN

1. Médico do HCor/BP: Sai de casa a pé, atende no office da Torre C ou no consultório integrado, almoça no Pátio Paulista e volta para buscar o filho no Bandeirantes. Tudo em 10 min.
2. Família em crescimento: Sai de um apto de 150m² nos Jardins e vai para 334m² com 4 suítes, office para home office e Ibirapuera para as crianças. Ganha m² e ganha parque.
3. Executivo Faria Lima: 10 min de carro até o escritório, sem túnel. Fim do dia, corre no Ibira e janta na Brigadeiro. Fim de semana é cultura no MAM e MASP a 3 estações de metrô.

8. AGENDAMENTO OBRIGATÓRIO

⚠️ Atendimento exclusivo com hora marcada. Não visite o local sem agendar.

O decorado de 334m² está montado no stand da Rua Brigadeiro Luís Antônio, 3215. Você vai ver a escala do living, o tamanho do office e a vista para o corredor verde da República do Líbano.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
📲 WhatsApp: (11) 96565-1407
🔥 CLIQUE AQUI E FALE COMIGO NO WHATSAPP: https://wa.me/5511965651407?text=Olá%20Fernando,%20quero%20agendar%20visita%20ao%20Esther%20Even%20Paraíso

Me chama que eu te mando: plantas humanizadas, tour virtual, tabela de preços, estudo de insolação e já reservo seu horário no decorado. Atendo segunda a sábado 9h-19h, domingo 9h-17h.

Esther Even: Onde Paraíso, Ibirapuera e seu escritório têm o mesmo CEP.

📲 WhatsApp: (11) 96565-1407

AGENDAMENTO OBRIGATÓRIO
⚠️ Atendimento exclusivo com hora marcada. Não visite o local sem agendar.

Para conhecer, fale direto comigo:

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
📲 WhatsApp: (11) 96565-1407
🔥 CLIQUE AQUI E FALE COMIGO NO WHATSAPP: https://wa.me/5511965651407?text=Olá%20Fernando,%20quero%20agendar%20visita%20ao%20Casa%20Sabiá%20Moema

Casa Sabiá

317m² – 3 Suítes – 4 vagas

Com 317m² privativos, o apartamento foi pensado para quem valoriza espaço, privacidade e luz natural. São 3 suítes amplas, sendo a máster com closet e banho de imersão, além de living estendido que se conecta com varanda gourmet. As 4 vagas de garagem são determinadas e com ponto para carro elétrico – um diferencial importante em Moema, onde garagem é ouro.

A poucos passos do Parque Ibirapuera, o Casa Sabiá permite a você vivenciar a atmosfera única da região. Ruas arborizadas e acolhedoras são um convite para passear e saborear seus restaurantes preferidos. Um projeto contemporâneo, com arquitetura assinada, para você viver seus melhores dias.

5 min* do Pq. Ibirapuera – Moema

Lançamento – Agende sua visita ao Decorado

3 dorms-317m²-4 vagas

Espaços pra ser feliz

• DIVERSÃO
• Espaço gourmet
• Brinquedoteca
• Piscina adulto
• Piscina coberta
• Piscina infantil
• Playground
• Pool bar
• Quadra recreativa
• Salão de festas
• BEM ESTAR
• Quadra de tênis
• Fitness
• Sala de Massagem
• Sauna seca
• SERVIÇOS
• Delivery space

Localização

Endereço :

Avenida Sabiá, 598-Moema, São Paulo – SP

Casa Sabiá – 317m², 3 Suítes, 4 Vagas
Avenida Sabiá, 598 – Moema, São Paulo – SP
A poucos passos do Parque Ibirapuera

1. O CONCEITO CASA SABIÁ

O Casa Sabiá nasce com a proposta de ressignificar o morar em Moema. Em um terreno de esquina na Avenida Sabiá, o projeto aposta em arquitetura autoral contemporânea, com linhas limpas, integração entre interior e exterior e uma releitura sofisticada do bairro-jardim.

O paisagismo assina a experiência de chegada: espécies nativas, jabuticabeiras e pássaros que dão nome ao empreendimento. O lobby tem pé-direito duplo, obras de arte e clima de casa, não de prédio. É um projeto de baixa densidade, com poucas unidades por andar, garantindo exclusividade e silêncio.

Ficha técnica resumida:

Item	Detalhe
Metragem	317m² privativos
Dormitórios	3 suítes
Vagas	4 vagas determinadas + depósito privativo
Andares	Torre única, poucas unidades por andar
Lazer	Piscina aquecida com raia de 20m, spa, fitness, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, coworking, bicicletário
Diferenciais	Gerador full, infraestrutura para ar-condicionado, automação, fechadura biométrica, reaproveitamento de água pluvial
Endereço	Av. Sabiá, 598, Moema

2. MOEMA: O BAIRRO QUE VIROU SINÔNIMO DE QUALIDADE DE VIDA

Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, e não é por acaso. Planejado nos anos 1950, ele cresceu com conceito de “bairro-jardim”: ruas largas, arborizadas, quadras curtas e zoneamento que preservou o perfil residencial horizontal por décadas.

2.1 Localização estratégica
Moema fica no coração da Zona Sul, colado ao Ibirapuera e a 10 minutos da Av. Paulista, Av. Faria Lima e Av. Berrini. Você está entre o Aeroporto de Congonhas e os principais eixos de negócios da cidade. Com a Linha 5-Lilás do Metrô, as estações Moema, Eucaliptos e AACD-Servidor deixaram o bairro conectado à rede inteira em menos de 20 min.

2.2 Ruas que são um convite
A Avenida Sabiá é uma transversal da Av. Ibirapuera, conhecida pelo sossego e pelas árvores. Caminhar por ali é ver guaracás, sibipirunas e tipuanas formando túneis verdes. É comum cruzar com moradores passeando com cachorros, correndo ou indo à padaria a pé. Ruas como Gaivota, Canário, Inhambu e Jandiatuba mantêm comércio de bairro: mercadinho, farmácia, escola, pet shop. Tudo sem precisar tirar o carro da garagem.

2.3 Gastronomia e cotidiano
Moema concentra alguns dos melhores restaurantes de SP fora do eixo Jardins-Vila Nova Conceição. Em um raio de 1 km do Casa Sabiá você encontra:

• Varanda Grill: referência em carnes
• Le Bilboquet: clássico francês
• Ama.zo: peruano premiado
• Pizzaria Speranza: desde 1958
• Padaria Dona Deôla e Benjamin Abrahão: para o café da manhã de domingo
• Empório Santa Luzia Moema: mercado gourmet

Aos sábados rola a feira da Praça Nossa Senhora Aparecida, com pastel, caldo de cana e flores. A vida de bairro ainda pulsa aqui.

2.4 Educação e saúde
O entorno é polo de colégios tradicionais: Arquidiocesano, Notre Dame, Escola da Vila, Móbile e o novo Campus Vereda. Na saúde, você está a 8 min do Hospital São Luiz, Santa Paula, Santa Catarina e AACD.

2.5 Valorização
Moema lidera o ranking de m² mais valorizado da Zona Sul. Segundo dados do Secovi-SP, o bairro teve valorização média de 12,3% a.a. nos últimos 5 anos. A procura por apartamentos de alto padrão com 3+ suítes e 4 vagas segue maior que a oferta, especialmente nas quadras próximas ao Ibirapuera.

3. PARQUE IBIRAPUERA: SEU QUINTAL DE 1,58 MILHÃO DE M²

Estar a poucos passos do Ibirapuera muda sua rotina. O “Ibira” é o parque mais frequentado da América Latina e foi eleito em 2025 um dos 10 melhores parques urbanos do mundo pela Time Out.

3.1 O que tem para fazer

• Esporte: 3 pistas de corrida com distâncias marcadas, ciclovia de 6 km, quadras poliesportivas, campos de futebol, aparelhos de ginástica e aluguel de bikes do Tembici. Aos domingos, a Av. Pedro Álvares Cabral fecha para pedestres.
• Cultura: MAM, MAC USP, Museu Afro Brasil, Pavilhão da Bienal, Oca, Auditório Ibirapuera com projeto de Oscar Niemeyer. Programação gratuita quase todo fim de semana.
• Natureza: Lagos com fontes, bosque de leitura, jardim japonês, viveiro Manequinho Lopes. São mais de 200 espécies de aves catalogadas. O nascer do sol no lago é um dos cartões-postais de SP.
• Lazer: Planetário, playgrounds, área de piquenique, cachorródromo. Tem até aula de yoga e meditação gratuita aos sábados.

3.2 Distância do Casa Sabiá
Do número 598 da Av. Sabiá até o Portão 5 do Ibirapuera são 650 metros – 8 minutos caminhando. O Portão 5 dá acesso direto à Marquise, coração do parque, onde acontecem feiras, exposições e onde os praticantes de skate, patins e slackline se encontram. Ou seja: você troca o elevador pela marquise do Niemeyer em menos de 10 min.

3.3 Impacto no seu dia a dia
Morar perto do Ibirapuera significa trocar academia por corrida ao ar livre, reunião por caminhada, telas por pôr do sol. Estudos da USP mostram que moradores do entorno do parque têm índice de sedentarismo 32% menor que a média paulistana. É qualidade de vida mensurável.

4. MOBILIDADE E CONEXÕES

De carro: Acesso em 2 min à Av. Ibirapuera, que liga à 23 de Maio e consequentemente ao Centro em 15 min fora do pico. Para Faria Lima, são 12 min pela Av. Hélio Pellegrino. Congonhas fica a 7 min.

De metrô: Estação Moema da Linha 5-Lilás a 900m. Em 3 estações você está na Linha 1-Azul na Santa Cruz, e em 5 estações na Linha 4-Amarela na Paulista.

De bike: Moema tem 14 km de ciclovias conectadas. Da Av. Sabiá você pega a ciclo da Av. Ibirapuera e vai até o Centro ou até a Ceagesp sem disputar espaço com carro.

A pé: Índice Walk Score de 94/100. Farmácia, mercado, padaria, pet, academia e restaurantes nota 9+ no Google ficam a menos de 5 quadras.

5. QUEM VIVE NO ENTORNO DO CASA SABIÁ

O perfil da Av. Sabiá é de famílias e profissionais liberais que trocam os Jardins por mais tranquilidade sem abrir mão de sofisticação. A rua é residencial, com prédios de baixo gabarito e casas antigas que viraram consultórios e escritórios de arquitetura. O clima é de “interior em SP”: vizinhos se conhecem, porteiros sabem seu nome, e as crianças ainda brincam na calçada.

Aos domingos, a Avenida Ibirapuera fecha para o lazer e vira extensão do parque. É comum ver famílias inteiras de bike, carrinhos de bebê e grupos de corrida saindo do Casa Sabiá direto para o asfalto livre.

6. VIVER SEUS MELHORES DIAS

O Casa Sabiá foi desenhado para três momentos:

1. Segunda 7h: Você desce para correr no Ibira antes da reunião. Volta, banho na suíte máster, e está no escritório na Faria Lima em 15 min.
2. Sábado 11h: Brunch na varanda com vista para a copa das árvores. Depois, caminhada até a feira da Praça N. Sra. Aparecida. À tarde, exposição no MAM e fim de dia no lago.
3. Quarta 20h: Jantar no Le Bilboquet a 4 quadras de casa. Volta a pé, com segurança, pela rua arborizada e silenciosa.

7. AGENDE SUA VISITA

O decorado do Casa Sabiá já está aberto na Av. Sabiá, 598. Você vai conseguir sentir a escala do living de 317m², a luz da suíte máster e o silêncio da rua.

Como prefere conhecer?

• Visita presencial: Segunda a sábado 9h-19h, domingo 9h-17h
• Tour virtual ao vivo: Apresentação por vídeo com corretor exclusivo
• Material completo: Book digital com plantas, acabamentos e estudo de insolação

Me diga o melhor dia e horário para você, ou se quer que eu te conecte direto com o plantão de vendas para tirar dúvidas sobre valores, formas de pagamento e unidades disponíveis.

Morar no Casa Sabiá é ter o Ibirapuera como quintal e Moema como seu bairro para chamar de lar. Vamos marcar?

Agende sua visita

Empório Santa Maria

Desde 1993, o Empório é referência da boa gastronomia, oferecendo um ambiente agradável para compras em São Paulo. Um lugar único com vasta gama de produtos especiais e importados.

Perspectivas

ExternasInternas

Fachada

Detalhe da Fachada

Acesso do Residencial

Quadra de Tênis

Piscina Adulto

Acesso do Residencial

Smarthome

A evolução do conceito de imóvel só podia acontecer em um Even. São inúmeros serviços e comodidades acessados diretamente do seu smartphone como car wash, personal fitness, baby sitter e muito mais. Consulte os serviços disponíveis em seu condomínio.

Decorado

3 Suítes

Living

Copa

Dormitório

Plantas

3 Suítes Implantação

Planta Tipo

Planta Opção – Decorado

Localização

A poucos passos do Parque Ibirapuera, o Casa Sabiá permite a você vivenciar a atmosfera única da região. Ruas arborizadas e acolhedoras são um convite para passear e saborear seus restaurantes preferidos. Um projeto contemporâneo, com arquitetura assinada, para você viver seus melhores dias.

Endereço :

Avenida Sabiá, 598-Moema, São Paulo – SP

Agende sua visita

Fale conosco :

AGENDAMENTO OBRIGATÓRIO
⚠️ Atendimento exclusivo com hora marcada. Não visite o local sem agendar.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
📲 WhatsApp: (11) 96565-1407
🔥 CLIQUE AQUI E FALE COMIGO NO WHATSAPP: https://wa.me/5511965651407?text=Olá%20Fernando,%20quero%20agendar%20visita%20ao%20Casa%20Sabiá%20Moema

Me chama que eu confirmo o melhor horário para você, te mando a planta humanizada e já deixo separado o material completo com valores e condições de pagamento.