NEX ONE Alameda Itu Jardim Paulista Studios para venda
🏙️ NEX ONE Alameda Itu Bairro Jardim Paulista
Studios 20m² a 37m²
✨ A 6 MINUTOS A PÉ DA ESTAÇÃO TRIANON-MASP
Alameda Itu 💎
One Innovation – EM OBRAS – 82% Concluído 🏗️ entrega em 2027
Studio e 1 Dorm. | 20 a 37 m² 📐
A 3min da Estação Trianon-Masp 🚇
Com área fitness, lavanderia, coworking e mais ✨
📍 Endereço: Alameda Itu, 225 – Jardim Paulista, São Paulo – SP, CEP 04191-080
📍 Você próximo de tudo
Um dos endereços mais desejados da cidade, a Alameda Itu traz o melhor da mobilidade para você acessar qualquer ponto da cidade sem preocupações. 💙
O bairro conta com uma infraestrutura completa, rodeado dos melhores serviços e comércios, e uma ampla área verde. 🌳
Conheça o Nex One Alameda Itu, a inovação da linha Nex em um endereço nobre da cidade. Um projeto contemporâneo, sofisticado e único, com arquitetura que foge do convencional e biofilia nas floreiras que encantam. ✨
Localização privilegiada no Jardim Paulista, próximo a tudo que você precisa. 💎
🚇 Mobilidade Alameda Itu Premium:
A 6 MINUTOS A PÉ DA ESTAÇÃO TRIANON-MASP 🚇💚
A 3min da Estação Trianon-Masp 🚶♂️
Estação Trianon-MASP – Linha 2 Verde: 6 minutos
Av. Paulista: 2 minutos a pé 🚶♂️
Av. 9 de Julho: 3 minutos
Rua Augusta: 4 minutos
Rua Oscar Freire: 7 minutos 🛍️
Av. Brasil: 5 minutos
Av. Rebouças: 8 minutos
Parque Trianon: 3 minutos 🌳
Parque Ibirapuera: 8 minutos 🚲
Da Alameda Itu você caminha pra Paulista, pro Trianon e pro MASP. É o coração do Jardins com a praticidade do metrô na porta. 💙
🎭 Jardins = Cultura + Gastronomia + Arte:
MASP: 6 minutos a pé – arquitetura e arte 🏛️
Japan House: 5 minutos
Instituto Moreira Salles: 8 minutos
Parque Trianon: 3 minutos – área verde 🌳
Rua Oscar Freire: 7 minutos – grifes e design 🛍️
Rua Augusta: 4 minutos – bares, galerias, teatros 🎭
Conjunto Nacional: 4 minutos
Shopping Pátio Paulista: 6 minutos
Shopping Cidade Jardim: 15 minutos
Hospital 9 de Julho: 8 minutos 🏥
Hospital Sírio-Libanês: 10 minutos
Jardins é onde tudo acontece. Gastronomia estrelada, arte, design, negócios e cultura. É viver no endereço mais nobre, com o metrô a 6 minutos. ✨
Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: 11 96565-1407
📐 Studios e 1 Dormitório: 20m² a 37m²
Studio e 1 Dorm. 📐
20 a 37 m² – plantas inteligentes 💙
Tipologias NEX ONE Alameda Itu:
STUDIO RES. 20 M²
1 DORM. 28 M² – RES.
1 DORM. 34 M²
1 DORM. 34 M² – FLAT
1 DORM. 34 M² – RES.
Esse empreendimento possui unidades HMP e R2V. Para mais informações, clique aqui. 👇
HMP – Habitação de Moradia Popular: Ticket de entrada no Jardins ✅
R2V – Residencial: Vocação para locação. Curta + longa temporada. Demanda Paulista + Jardins + hospitais. Rentabilidade máxima 💰📈
Projeto arquitetônico: GAAZ
Projeto paisagístico: Rossin + Tramontina 🌳
Decoração de interiores: SP Estudio ✨
Implantação: Térreo | 1º Pav. | 23º Pav. 📐
🎯 Lazer Completo: Arquitetura que foge do convencional
Lazer completo com biofilia nas floreiras que encantam 💎🌿
Fachada – arquitetura contemporânea que foge do convencional
Embasamento – design sofisticado
Lobby – chegada premium 🛎️
Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: 11 96565-1407
🔑 CONHEÇA OS DIFERENCIAIS DO NEX ONE ALAMEDA ITU:
💻 Coworking – home office com vista
📦 Delivery – espaço para entregas
💪 Fitness – academia equipada
🍽️ Gourmet – Festas / Churrasqueira
🧺 Lavanderia – Lava e Seca
🧘 Spa – wellness e relaxamento
Um projeto contemporâneo, sofisticado e único, com arquitetura que foge do convencional e biofilia nas floreiras que encantam. ✨
Fachada Diurna + Fachada Noturna – presença marcante na Alameda Itu 🌆
🏗️ Status da Obra: 82% CONCLUÍDO
Status da Obra: 82% Concluído 🏗️✅
Obras | Maio 2026 📸
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ONE DI 56 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA, com sede nesta capital, na rua Tabapuã, 81 – 15º andar.
Incorporação registrada na matrícula R2 208.481 no 4º Cartório de Registro de Imóveis da Capital.
One Innovation – linha Nex com track record de entregas premium no Jardins, Pinheiros, Vila Madalena. 💎
Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: 11 96565-1407
✅ Por que investir no NEX ONE Alameda Itu
1. 📍 Localização: Alameda Itu, 225. Jardim Paulista. Jardins + Paulista. Endereço nobre.
2. 🚇 Mobilidade: A 6 MINUTOS A PÉ DA ESTAÇÃO TRIANON-MASP. Paulista 2 min a pé.
3. 📐 Produto: Studios 20m², 1 dorm 28-34m². HMP + R2V. Em obras 82%.
4. 💰 Rentabilidade: Paulista + Jardins + metrô = demanda máxima. Curta e longa temporada.
5. 🛍️ Conveniência: Paulista 2 min, Oscar Freire 7 min, Augusta 4 min, Trianon 3 min.
6. 🎯 Lazer: Completo. Coworking, delivery, fitness, gourmet, lavanderia, spa.
7. 🏗️ Arquitetura: GAAZ + Rossin + Tramontina + SP Estudio. Design + biofilia.
8. 🌳 Lifestyle: Parque Trianon 3 min, Ibirapuera 8 min, MASP 6 min. Jardins puro.
9. 💎 Público: Investidores, jovens executivos, médicos, advogados, primeira moradia Jardins.
10. 📈 Valorização: Jardins é o m² que mais valoriza. Escassez + Paulista = alta garantida.
11. ⚖️ Liquidez: Trianon-MASP 6 min + Jardins = vacância zero. Venda e aluga rápido.
12. ✨ Conceito: Inovação da linha Nex. Contemporâneo, sofisticado, único.
13. 🏥 Demanda: 9 de Julho 8 min, Sírio 10 min. Público médico premium garantido.
📍 Endereço: Alameda Itu, 225 – Jardim Paulista, São Paulo – SP, CEP 04191-080
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