esther even manoel da nobrega

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O inimaginável, agora real.

O Esther Even foi desenhado pela Even para um novo jeito de viver em São Paulo: integrar casa, trabalho e lazer sem abrir mão de localização e espaço. Em um terreno de 5.043,08m² na Rua Manuel da Nóbrega, o projeto une 3 torres – duas residenciais de alto padrão e uma torre exclusiva de offices – com paisagismo assinado e arquitetura contemporânea.

Ibirapuera

Esther Even – Paraíso/Ibirapuera
250m² a 334m² – 3 ou 4 Suítes – Torre Residencial + Torre de Offices
Rua Manuel da Nóbrega, 950 – Paraíso, São Paulo – SP
A 400 metros do Parque Ibirapuera

1. O CONCEITO ESTHER EVEN: MORAR, TRABALHAR E VIVER O IBIRAPUERA

A grande sacada é o office integrado com matrícula independente que acompanha todas as unidades residenciais, com ponto de água, esgoto, elétrica e ar-condicionado, acessados por hall social e com possibilidade de entrada independente. Na prática: você tem um escritório, consultório ou ateliê dentro de casa, com CNPJ próprio, sem circular pela área íntima do apartamento. Para médicos, advogados, psicólogos, arquitetos e empresários, isso muda a logística da semana.

Lançamento – previsão de entrega em 2026

Endereço localização : Rua Manuel da Nóbrega, 950

Ibirapuera, São Paulo – SP

Diferenciais

Quadra de Tênis
Piscina com lounge
Quadra de jogos
Piscina coberta com raia de 25 metros
Piscinas Externas com Lounge
Spa
Saunas seca e úmida
Sala de massagem
Playground
Salão de festas gourmet
Pet play
Brinquedoteca Com Terraço Coberto
Academia funcional com terraço integrado

Possibilidades infinitas todos os dias.

Apartamentos que resgatam a tradição de espaço e sofisticação do Jardins. Experiências de lazer que proporcionam novas formas de bem-estar para toda a família. Um projeto único, onde ambientes internos e externos se integram em perfeita harmonia.

Perspectivas

Fachada

Fachadas

Detalhe da Fachada

Smarthome

A evolução do conceito de imóvel só podia acontecer em um Even. São inúmeros serviços e comodidades acessados diretamente do seu smartphone como car wash, personal fitness, baby sitter e muito mais. Consulte os serviços disponíveis em seu condomínio.

Plantas

3 Suítes4 Suítes

Torre B – Planta tipo

Ficha Técnica

Endereço:

Rua Manuel da Nobrega, 950 (Atendimento: Rua Brigadeiro Luís Antônio, 32159)

Terreno:

5.043,08m²

Torre A:

24 unidades tipo – 4 Suítes – 322,15m² (área privativa do apto) + 12,56 m² (área privativa do office) = 334,71m² | 4 vagas** 2 unidades duplex – 4 Suítes – 629,17m² (área privativa do apto) + 12,56 m² (área privativa do office) = 641,73m²| 6 vagas**

Torre B:

24 unidades tipo – 3 Suítes – 238,93m² (área privativa do apto) + 12,56 m² (área privativa do office) = 251,49m² | 3 vagas** 2 unidades duplex – 4 Suítes – 462,96² (área privativa do apto) + 12,56 m² (área privativa do office) = 475,72²| 5 vagas**

Torre C:

52 Offices Exclusivos

2. PARAÍSO: O BAIRRO QUE TEM TUDO, NA PORTA DE CASA

O Paraíso é um dos bairros mais completos e valorizados de SP. Verticalizado desde os anos 1970, ele combina densidade com infraestrutura de cidade europeia.

2.1 Polo de Saúde e Educação
Você está no maior polo médico do Brasil. Em um raio de 1 km: HCor, BP – Beneficência Portuguesa, Hospital do Coração, Hospital Santa Joana, Pró-Matre e Hospital A.C. Camargo. Isso atrai médicos do Brasil inteiro e mantém o valor do m² sempre em alta. Na educação: Colégio Bandeirantes a 5 min, Objetivo Paulista, Colégio Maria Imaculada, Arquidiocesano e a ECA-USP na Av. Prof. Lúcio Martins Rodrigues.

2.2 Mobilidade nota 10
Metrô Brigadeiro – Linha 2 Verde a 600m: 2 estações da Av. Paulista, 4 estações de Vila Mariana, conexão com Linha 1 Azul na Paraíso e Linha 4 Amarela na Paulista. De carro: Acesso imediato à Av. 23 de Maio. Você chega à Faria Lima em 10 min pela Rebouças, ao Centro em 12 min e a Congonhas em 15 min. Ciclovia: A ciclo da Av. Bernardino de Campos conecta você ao Ibirapuera e à Av. Paulista sem disputar com ônibus.

2.3 Gastronomia e serviços 24h
A Brigadeiro Luís Antônio é um corredor gastronômico. Do stand do Esther Even você anda 2 quadras e chega a: Paris 6, Mania de Churrasco Prime, Lanchonete América, Ritz, Piola Jardins. Tem Pão de Açúcar 24h, Droga Raia, St. Marche, e o Shopping Pátio Paulista com cinema e teatro a 7 min a pé. O bairro funciona de domingo a domingo.

2.4 Valorização real
Paraíso tem o 3º m² mais caro de SP, atrás só de Jardins e Vila Nova Conceição. Segundo o FipeZap, a valorização nos últimos 60 meses foi de 38,7%. Imóveis de 4 dormitórios com office integrado são os mais procurados por médicos e executivos, e a oferta é baixíssima. O Esther Even entrega isso a 400m do Ibirapuera.

3. PARQUE IBIRAPUERA: O MAIOR QUINTAL DE SÃO PAULO

O número 950 da Manuel da Nóbrega está a 400m do Portão 7 do Ibirapuera – 5 minutos caminhando pela arborizada Av. República do Líbano. Isso significa que o parque vira extensão da sua casa.

3.1 Rotina de quem mora aqui
6h30: Corrida na pista de 3.100m ou aula de bike na ciclo de 6 km. 8h: Café no Prêt A Manger dentro do parque antes do trabalho. Sábado 10h: Exposição no MAM ou MAC USP, gratuitas. Domingo 16h: Pôr do sol no lago com violão na Marquise. Quarta à noite: Show no Auditório Ibirapuera projetado por Niemeyer.

3.2 Estrutura do Parque

Esporte: 3 pistas de corrida, 2 quadras de tênis públicas, 3 campos de futebol, 5 quadras poliesportivas, academia ao ar livre, aluguel de bike Tembici.
Cultura: MAM, MAC USP, Museu Afro Brasil, Pavilhão da Bienal, Oca, Auditório Ibirapuera. Calendário anual com SP-Arte, Bienal de Arte, shows e mostras.
Natureza: 1,58 milhão de m², 3 lagos, jardim japonês, bosque da leitura, viveiro Manequinho Lopes. Mais de 200 espécies de aves e 350 espécies de árvores catalogadas.
Família: Planetário, playgrounds temáticos, cachorródromo, área de piquenique, aluguel de pedalinho. Yoga e meditação gratuitas todo sábado.

3.3 O impacto na saúde
Estudo da FMUSP de 2024 mostrou que moradores do entorno de até 800m do Ibirapuera têm 27% menos casos de ansiedade e 32% menos sedentarismo que a média paulistana. A “vitamina N” – natureza – é diária para quem mora no Esther Even.

4. AS PLANTAS: DE 251M² A 641M² COM OFFICE

Torre B – 3 Suítes 251,49m²
Living para 2 ambientes com varanda gourmet, 3 suítes sendo 1 máster com closet, lavabo, cozinha fechada com despensa, dependência completa e office de 12,56m². 3 vagas. É a metragem ideal para casal com 1 ou 2 filhos que quer escritório em casa.

Torre A – 4 Suítes 334,71m²
Living estendido com pé-direito diferenciado, varanda com churrasqueira a carvão, 4 suítes sendo máster com 2 closets e banho com dupla cuba e imersão, sala íntima, cozinha gourmet integrada, dependência e office. 4 vagas. Planta que substitui uma casa nos Jardins.

Duplex – 475m² e 641m²
Pé-direito duplo no living, escada escultural, 4 suítes no piso superior, terraço com piscina privativa, espaço gourmet e vista para o Ibirapuera. Elevador privativo. 5 a 6 vagas. É literalmente uma mansão vertical.

Office integrado 12,56m²
Entregue com piso, banheiro, pontos de elétrica, dados e ar-condicionado. Tem matrícula própria e pode ter CNPJ. Você acessa por hall social, sem passar pela área íntima. Serve para consultório médico, advocacia, psicologia, arquitetura, startup ou sala de reunião.

5. TORRE C – 52 OFFICES EXCLUSIVOS

Para quem quer separar totalmente trabalho e casa, a Torre C tem lajes de 35m² a 70m² com recepção no térreo, 3 elevadores exclusivos, vagas determinadas e controle de acesso independente. É ideal para clínicas, empresas e profissionais que atendem público. O condômino do residencial tem desconto na aquisição.

6. LAZER E COMODIDADES DE CLUBE

O Esther Even tem lazer nas 3 torres, mas o principal fica no podium central com 4.000m²:

Aquático: Piscina adulto raia 25m aquecida, piscina infantil, deck molhado, spa com hidros.
Wellness: Fitness completo LifeFitness, sala de pilates, yoga, sauna seca e úmida, sala de massagem.
Social: Salão de festas para 100 pessoas, espaço gourmet com churrasqueira, pub, wine bar.
Família: Brinquedoteca climatizada, playground, quadra recreativa, quadra de tênis oficial.
Pets: Pet place com agility e pet care para banho.
Trabalho: Coworking com salas de reunião e cabines acústicas.
Facilities: Minimercado autônomo, espaço delivery refrigerado, bicicletário, oficina de bike, lavanderia, car wash.

7. QUEM VAI MORAR NO ESTHER EVEN

Médico do HCor/BP: Sai de casa a pé, atende no office da Torre C ou no consultório integrado, almoça no Pátio Paulista e volta para buscar o filho no Bandeirantes. Tudo em 10 min.
Família em crescimento: Sai de um apto de 150m² nos Jardins e vai para 334m² com 4 suítes, office para home office e Ibirapuera para as crianças. Ganha m² e ganha parque.
Executivo Faria Lima: 10 min de carro até o escritório, sem túnel. Fim do dia, corre no Ibira e janta na Brigadeiro. Fim de semana é cultura no MAM e MASP a 3 estações de metrô.

8. AGENDAMENTO OBRIGATÓRIO

⚠️ Atendimento exclusivo com hora marcada. Não visite o local sem agendar.

O decorado de 334m² está montado no stand da Rua Brigadeiro Luís Antônio, 3215. Você vai ver a escala do living, o tamanho do office e a vista para o corredor verde da República do Líbano.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
📲 WhatsApp: (11) 96565-1407
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Me chama que eu te mando: plantas humanizadas, tour virtual, tabela de preços, estudo de insolação e já reservo seu horário no decorado. Atendo segunda a sábado 9h-19h, domingo 9h-17h.

Esther Even: Onde Paraíso, Ibirapuera e seu escritório têm o mesmo CEP.