Rua Mateus Grou, 280 Pinheiros
A Rua Mateus Grou, 280, é um dos endereços mais autênticos e desejados de Pinheiros. Residencial, arborizada e com perfil de vila, ela concentra o que São Paulo tem de melhor: gastronomia premiada, arte urbana, mobilidade e qualidade de vida. É nesse número que nasce um projeto 4 suítes de 200m², assinado pela SDI, para quem quer viver o Pinheiros de verdade.
Estive lá e o preço atualizado para maio de 2026 é a partir de R$ 4.821.000,00 para as unidades de 200m² com 4 suítes. Valor referente a maio de 2026, sujeito a alteração conforme disponibilidade e condições de pagamento. Tabela completa direto com o corretor
Apartamento 4 Suítes na Rua Mateus Grou, 280 – Pinheiros
Pinheiros: o bairro que virou o centro de tudo
Morar na Mateus Grou 280 é estar no epicentro da vida moderna de São Paulo. Pinheiros equilibra história e tendência como nenhum outro bairro. Em um raio de 1km você tem:
A pé da Mateus Grou:
- Praça Mateus Grou: pequeno refúgio arborizado na própria rua
- Rua dos Pinheiros: 3 min – coração gastronômico com bares e restaurantes premiados
- Largo da Batata: 8 min – metrô Faria Lima, hub de mobilidade
- Instituto Tomie Ohtake: 10 min – arte e arquitetura
- Av. Rebouças: 4 min – ligação rápida com Paulista e Jardins
- Av. Faria Lima: 7 min – principal centro financeiro do país
De carro/bike:
- Vila Madalena: 5 min – arte urbana e vida boêmia
- Jardins: 8 min – grifes e restaurantes
- Ibirapuera: 12 min – parque e cultura
- Shopping Iguatemi: 10 min
A Rua Mateus Grou é um dos últimos redutos residenciais tranquilos de Pinheiros. Sem fluxo de passagem, com árvores centenárias e clima de vila, ela atrai quem busca sossego sem abrir mão da cidade. É um local que atrai tanto moradores quanto visitantes em busca de um estilo de vida descolado e de qualidade.
Projeto 4 Suítes SDI – 200m² na Mateus Grou 280
O empreendimento na Rua Mateus Grou, 280, traz a chancela SDI em plantas 4 suítes de 200m². São unidades amplas, com living integrado, terraço e distribuição que privilegia luz natural e ventilação cruzada.
Ficha do apartamento:
- Metragem: 200m² privativos
- Dormitórios: 4 suítes
- Vagas: consultar
- Endereço: Rua Mateus Grou, 280 – Pinheiros, São Paulo – SP
- Construtora: SDI
- Status: Em obras
- Preço: A partir de R$ 4.821.000,00 – valor referente a maio de 2026
A proposta é morar com espaço de casa, no miolo de Pinheiros. Plantas que comportam família, home office e recepção, sem abrir mão da localização mais líquida da Zona Oeste.
Por que a Rua Mateus Grou 280 valoriza todo ano
- Endereço raro: Rua residencial, arborizada, sem prédios colados. Estoque baixo de terrenos em Pinheiros.
- Pinheiros consolidado: Bairro que mais valorizou em SP nos últimos 5 anos. Eixo Faria Lima + metrô + gastronomia.
- Público qualificado: Executivos, arquitetos, publicitários, estrangeiros. Demanda constante por 4 dormitórios.
- Mobilidade: Metrô Faria Lima, corredor Rebouças, ciclovias. Você não depende de carro.
- Estilo de vida: Você sai de casa a pé e resolve tudo. Padaria artesanal, feira orgânica, restaurante estrelado e parque.
Em resumo, a Rua Mateus Grou é um dos epicentros da vida moderna e efervescente de Pinheiros, refletindo a transformação contínua do bairro, que equilibra sua rica história com as tendências contemporâneas de moradia, trabalho e lazer.
Lazer e conveniências no entorno
Gastronomia: A poucos passos você tem Lasai, Mani, Arturito, A Casa do Porco, Tuju. Pinheiros concentra 40% dos restaurantes da lista 50 Best na América Latina.
Cultura: Instituto Tomie Ohtake, MIS, galerias da Vila Madalena. Arte faz parte da rotina.
Compras: Rua dos Pinheiros com lojas autorais, Feira do Benedito Calixto aos sábados, supermercados premium.
Lazer: Praça dos Omaguás, Praça Pôr do Sol, Beco do Batman. Pinheiros é bairro para caminhar.
Para quem é o Mateus Grou 280
Para famílias que não abrem mão de espaço. Para quem trabalha na Faria Lima, Paulista ou Jardins e quer morar perto. Para quem valoriza rua residencial, mas quer gastronomia e cultura na porta. Para quem entende que 200m² em Pinheiros é ativo raro.
É o Pinheiros que não aparece no Google Maps: silencioso, arborizado, com vizinhança de casa. E ao mesmo tempo, o Pinheiros que todo mundo quer: a 5 minutos do metrô, dos melhores restaurantes e do centro financeiro.
FAQ – Mateus Grou 280 Pinheiros
Onde fica exatamente?
Rua Mateus Grou, 280, Pinheiros, São Paulo – SP. Rua residencial entre Rebouças e Cardeal Arcoverde.
Qual a metragem do apartamento?
200m² privativos com 4 suítes. Plantas amplas para família.
Qual o valor do apartamento?
Estive lá e o preço atualizado para maio de 2026 é a partir de R$ 4.821.000,00.
Quando fica pronto?
Em obras. Consulte a previsão de entrega atualizada com o corretor.
Quem constrói?
SDI Empreendimentos, com histórico em alto padrão na Zona Oeste.
Fernando Miranda
Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
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endereço, localização :R. Mateus Grou, 280 – Pinheiros
O bairro de Pinheiros, localizado na zona oeste de São Paulo, é um dos mais antigos e vibrantes da cidade, conhecido por sua infraestrutura completa, efervescência cultural e excelente mobilidade. A Rua Mateus Grou é um reflexo fiel desse estilo de vida, destacando-se como um polo de criatividade, design e gastronomia, onde o movimento é intenso, especialmente durante o dia.
O Bairro de Pinheiros
- História e Localização: Fundado em 1560 como uma aldeia indígena às margens do rio Pinheiros, o bairro evoluiu de um ponto de parada para viajantes no século XIX para uma região nobre e moderna. Sua localização é estratégica, próxima a importantes avenidas como Faria Lima e Rebouças, e com fácil acesso a áreas como Avenida Paulista e Parque Ibirapuera.
- Infraestrutura e Mobilidade: Pinheiros é bem servido por transporte público, incluindo estações de metrô e trem, além de ciclovias que conectam a diversas regiões da cidade. Possui uma rede completa de comércio, serviços, saúde (incluindo o Hospital das Clínicas), educação e lazer.
- Cultura e Lazer: O bairro é um centro cultural, com ateliês, galerias de arte, museus (como o Instituto Tomie Ohtake), bares, restaurantes e a famosa feira de antiguidades da Praça Benedito Calixto, que acontece aos sábados.
A Rua Mateus Grou
A Rua Mateus Grou, em particular, é um microcosmo do charme de Pinheiros.
- Comércio e Design: A rua é um ímã para quem busca design autoral e de qualidade. Concentra diversas lojas de decoração, galerias e espaços que valorizam o mobiliário brasileiro e o design escandinavo e industrial. É um local ideal para explorar e se inspirar.
- Gastronomia e Bem-Estar: Além das compras, a rua oferece uma variedade de opções gastronômicas, desde cafés charmosos até restaurantes e mercados de produtos orgânicos, como o Quitanda.
- Atmosfera: A Mateus Grou consegue mesclar um ambiente comercial dinâmico com um clima residencial tranquilo e arborizado. É um local que atrai tanto moradores quanto visitantes em busca de um estilo de vida descolado e de qualidade. Nela, encontra-se a Praça Mateus Grou, um pequeno espaço de lazer local.
Em resumo, a Rua Mateus Grou é um dos epicentros da vida moderna e efervescente de Pinheiros, refletindo a transformação contínua do bairro, que equilibra sua rica história com as tendências contemporâneas de moradia, trabalho e lazer.
Estive lá e o Preço de 200m² a partir de R$4.821.00,00 valor referente a maio de 2026 . Entrega em dezembro de 2028