4 suítes | 3 ou 4 vagas | Torre Única | Alto Padrão

Projeto exclusivo com apenas 19 unidades em torre única em um terreno com mais de 1.440m², 1 apartamento por andar
Altíssimo Padrão a 600 metros da Avenida Paulista. Últimas unidades

Ayya Jardins


As unidades do Ayya Jardins são verdadeiras obras-primas de design e comodidade, perfeitamente integradas ao cenário vibrante e cosmopolita dos Jardins. Cada unidade é uma síntese do luxo contemporâneo e da funcionalidade inteligente, criada para elevar a experiência residencial a novos patamares.

Os apartamentos do Ayya Jardins são espaços meticulosamente planejados, oferecendo uma atmosfera de sofisticação e conforto. Com acabamentos de alta qualidade e detalhes de design impecáveis, cada unidade reflete um estilo de vida requintado e moderno. apartamento para venda na rua alameda franca jardins Ayya skr, PREÇO SOB CONSULTA LIGUE

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Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio

Entrega:30/05/2026

Total de unidades: 19- Unidades por andar: 01

Número de andares: 25 – Terreno: 1.448,17m²

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Sobre o Condomínio Ayya Jardins

Lobby, foyer, salão de festas, academia, café e espaço coworking trazem o uso de madeira, pedra, granito, paleta de cores monocromáticas e desenhos orgânicos pouco convencionais para expressar a intenção projetual em uma experiência de encontro entre moradia e lazer. Os ambientes se dão como a extensão da casa com layouts que conectam áreas e usos distintos de maneira fluida, potencializando o elo entre interno e externo e a integração com o entorno.

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Diferenciais do Condomínio

Suítes com metragens acima dos padrões de mercado, cozinha ampla, possibilidade de integração e/ou ampliação dos ambientes, hall social e de serviço privativos e depósito e área técnica no andar.

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Lazer

Piscina ,fitness , studio, yoga room, salão de festa com open living e área kids
Solarium ,sauna, sala de massagem e mirante.

Endereço

Localização :

Alameda Franca, 1557 – Jardim Paulista, São Paulo – SP, 01422-005

⚠️ Unidades alto padrão com procura alta. Visita só com hora marcada.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
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• Apartamentos de 1 a 03 dormitórios ( 32m² a 89m²)

• Rua Francisco de Vitória, 74 – Chacará Klabin.
• Plantão de Vendas : 1196565-1407 com o Fernando

Status : Em Obras – poucos apartamentos, consulte o preço.

UM ENDEREÇO IMERSO NO MELHOR DA CIDADE

Localizado no coração de um bairro clássico de São Paulo, o Klabin está em uma localização com inúmeras conexões, próximo das facilidades da Vila Mariana e a 600m de distancia do metrô Chácara Klabin.

Entre em contato com a equipe de 📞Vendas 📞 : 1196565-1407

Endereço localização : R. Francisco de Vitória, 74 – Jardim Vila Mariana
São Paulo – SP, cep 04116-180

R. Francisco de Vitória, 74 – O melhor da Vila Mariana com a tranquilidade da Chácara Klabin

Jardim Vila Mariana | Divisa Chácara Klabin | São Paulo – SP

[IMAGEM-DESTACADA]

Fale sobre o bairro Vila Mariana e Chácara Klabin

A Rua Francisco de Vitória, 74 está no ponto exato que une o melhor dos dois bairros mais valorizados da Zona Sul: Vila Mariana e Chácara Klabin. CEP 04116-180.

Por que a Vila Mariana é referência em SP?

A Vila Mariana é o bairro completo. Você resolve a vida a pé ou de metrô. É polo de educação com Colégio Bandeirantes, Arquidiocesano, ESPM e Belas Artes. É polo de saúde com Hospital São Paulo, Hospital do Servidor e Sepaco. É polo cultural com Sesc Vila Mariana e Cinemateca Brasileira.

Mobilidade: Estações Vila Mariana, Ana Rosa e Chácara Klabin das Linhas 1-Azul e 2-Verde. Em 10 min você está na Paulista. Em 15 min no Centro. Av. 23 de Maio e Av. Domingos de Morais cortam o bairro.

Comércio: Shopping Santa Cruz e Shopping Metrô Santa Cruz com metrô na porta. Rua Domingos de Morais com vida de bairro: padaria, farmácia, banco, restaurante.

E a Chácara Klabin?

A Chácara Klabin é a parte mais nobre e arborizada da Vila Mariana. Ruas residenciais, baixo gabarito, prédios de alto padrão e muito verde. Perfil: famílias tradicionais e executivos que querem tranquilidade sem abrir mão de localização.

Da Rua Francisco de Vitória você caminha 600m e está na Estação Chácara Klabin. 800m e chega no Parque da Aclimação. 1,2km e está no Parque Ibirapuera.

Rua Francisco de Vitória, 74 – O que tem perto?

Metrô Chácara Klabin	600m – Linha 2-Verde
Metrô Vila Mariana	900m – Linha 1-Azul
Parque da Aclimação	800m – a pé
Parque Ibirapuera	1,2km – 5 min de carro
Shopping Santa Cruz	1km
Colégio Bandeirantes	1,5km
Hospital São Paulo	2km
Av. Paulista	3km – 10 min de metrô

Perfil de quem mora aqui

Médicos do Hospital São Paulo. Professores e alunos da ESPM/Belas Artes. Famílias que querem escola boa e metrô. Executivos que trabalham na Paulista/Berrini e não aceitam perder hora no trânsito.

Por que esse endereço valoriza?

1. Divisa Vila Mariana/Chácara Klabin: Pega a liquidez da Vila Mariana com o ticket da Klabin.
2. Duplo metrô: Linha 1 e 2 a menos de 1km.
3. Zoneamento: Rua residencial, baixo movimento, sem prédio novo todo ano. Oferta restrita.
4. Proximidade Ibirapuera/Aclimação: Dois parques nobres perto.

Vila Mariana x Chácara Klabin x Saúde: Diferença

Saúde: Mais popular, mais prédios, preço menor.
Vila Mariana: Equilíbrio. Completo, com metrô e escola.
Chácara Klabin: Mais nobre, mais verde, mais caro, mais exclusivo.

A Rua Francisco de Vitória entrega Chácara Klabin pagando Vila Mariana.

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Quer imóvel na R. Francisco de Vitória, 74 ou região?

Falo direto com você e mostro as melhores opções em Vila Mariana e Chácara Klabin.

Vendas com o corretor : Fernando Miranda | CRECI 159557-F
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Fernando Miranda – Especialista neste apartamento CRECI 159557-F
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Le Jardins Cyrela Pinheiros by YOO

Vendas e preços Fernando Miranda – Especialista neste apartamento CRECI 159557-F
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Morar aqui é estar a poucos passos da Oscar Freire, com fácil acesso à Faria Lima, Rebouças e principais pontos da cidade.

• Apartamentos Alto Padrão com 212m ² a 213,5m ² e coberturas
• Edificio : Le Jardinhs Pinheiros by Cyrela 
• 03 suítes ou 04 dormitórios –
• 2 e 3 vagas demarcadas
• Lazer completo- Tudo muito lindo
• Endereço: R Cristiano Viana, – Pinheiros
• Status : Em obras – poucas unidades.
• Entrega : Previsão Abril de 2.025
• Plantão de Vendas : (11) 96565-1407, Corretor da Cyrela : FERNANDO MIRANDA

VENDAS : ENTRE EM CONTATO COM NOSSO CORRETOR:

Vendas 📲 WhatsApp: (11) 96565-1407

212 a 213 m²3 suítes4 dormitórios4 vagas

Planta

Lazer

Brinquedoteca,Fitness,Piscina Infantil,Pisicina com raia,

Salão de Festas,Sauna,Spa

O Le Jardin Cyrela by YOO é um daqueles empreendimentos que você usa como argumento forte de venda — alto padrão real, assinatura internacional e localização extremamente estratégica.

Aqui vai uma descrição otimizada, com pegada comercial (do jeito que converte 👇):

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🌿 Le Jardin Cyrela by YOO — luxo com design internacional em Pinheiros

O Le Jardin Cyrela by YOO é um empreendimento de altíssimo padrão localizado na Rua Cristiano Viana, entre Pinheiros e Jardins, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo.

Com conceito inspirado em um verdadeiro “jardim urbano”, o projeto combina natureza, sofisticação e arquitetura contemporânea — trazendo a assinatura da YOO Studio, com direção criativa de Philippe Starck, referência mundial em design.

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📍 Localização privilegiada

Morar aqui é estar a poucos passos da Oscar Freire, com fácil acesso à Faria Lima, Rebouças e principais pontos da cidade.

✔ Região com alta valorização
✔ Gastronomia e comércio premium
✔ Próximo ao metrô (linhas Verde e Amarela)
✔ Entre dois dos bairros mais desejados: Jardins e Pinheiros

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🏢 Apartamentos de alto padrão

As unidades foram pensadas para quem busca espaço, conforto e exclusividade:

• 212 a 213 m²
• 3 suítes ou 4 dormitórios
• Plantas amplas e flexíveis
• Até 4 vagas de garagem

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✨ Diferenciais que encantam

O projeto vai muito além do comum:

• Design assinado internacionalmente
• Automação residencial
• Lobby integrado ao jardim
• Alto nível de acabamento
• Exclusividade (poucas unidades)

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🏖️ Lazer completo estilo resort

Um verdadeiro refúgio dentro da cidade:

• Piscina com raia de 20m
• Spa e sauna
• Academia completa
• Brinquedoteca e espaços kids
• Salão de festas e lounges integrados ao verde

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💡 Resumo estratégico (para venda)

O Le Jardin é ideal para clientes que buscam:

✔ Alto padrão com assinatura internacional
✔ Localização premium consolidada
✔ Exclusividade e baixo número de unidades
✔ Produto diferenciado (não é mais um prédio comum)

FALE CONOSCO :

endereço localização

RUA CRISTIANO VIANA, 140 – PINHEIROS

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
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em construção, vendas via agendamento

1 Quarto , STUDIOS DE 25M² E 36M²

Preço sob consulta 11 96565-1407

Em um dos bairros mais completos e estratégico da cidade, a Trisul lança mais um sucesso da linha The Collection: O The Collection Vila Clementino. O empreendimento está localizado em um bairro que é sinônimo do maior polo de saúde do país, ensino de medicina e pesquisa médica, e a poucos minutos do aeroporto de congonhas, Moema, Itaim e Parque Ibirapuera.

Lançamento – VILA CLEMENTINO – ENTREGA EM 2028

• ENDEREÇO LOCALIZAÇÃO RUA Marselhesa, 515 -Vila Clementino – São Paulo – 04020060
• FAÇA SEU PRÉ CADASTRO E RESERVA E TENHA CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DE COMPRA
• 1 Quarto , STUDIOS DE 25M² E 36M²
• VENDAS E INFORMAÇÕES (11) 96565-1407

The Collection Vila Clementino

Embasamento

The Collection Vila Clementino – Conceito

Sobre o imóvel

Em um dos bairros mais completos e estratégico da cidade, a Trisul lança mais um sucesso da linha The Collection: O The Collection Vila Clementino. O empreendimento está localizado em um bairro que é sinônimo do maior polo de saúde do país, ensino de medicina e pesquisa médica, e a poucos minutos do aeroporto de congonhas, Moema, Itaim e Parque Ibirapuera. A sua melhor oportunidade para morar ou investir. A infraestrutura do entorno inclui facilidades no transporte público eficiente, áreas de lazer e espaços comerciais, tornando a região atraente para os moradores. Uma região rentável e atrativa para locação, especialmente para profissionais de saúde que desejam estar próximos aos seus locais de trabalho. Seus apartamentos são funcionais, com metragens de 36m² (1 dormitório), e studios de 25m². Plantas pensadas para aproveitar cada metro quadrado, criando ambientes confortáveis e práticos. Sua área de lazer é marca registrada da linha. Completa e moderna, valorizando o bem-estar e o imóvel: Bicicletário, Lobby, Coworking, Central Delivery, Espaço para Mini Market, Salão de Festas Gourmet com Praça de Apoio, Lavanderia Coletiva, Pet care, Espaço Pet, Fitness e Fitness Externo, Sala de Massagem, Descanso com ducha e Sauna Seca, Praça, Churrasqueira com Forno de Pizza, Praça de Convívio, Espaço Lareira, Sky Bar, Piscina com Raia, Deck Molhado e Solário. The Collection Vila Clementino, onde seu mundo acontece! RUA MARSELHESA, 515 – VILA CLEMENTINO (ENTRE AS ESTAÇÕES H. SÃO PAULO E SANTA CRUZ DE METRÔ) Continue lendo

R. Marselhesa, 515

Vila Clementino – São Paulo – 04020060

Informações do empreendimento

1950m² de terreno

1 torre

27 pavimentos – ANDARES

Áreas comuns

Lobby com Concierge

Coworking

Central delivery

Espaço p/ mini market

Salão de festas

Gourmet com praça de apoio

Lavanderia coletiva

Pet Care

Espaço Pet

Praça

Churrasqueira com forno de pizza

Praça de convívio

Espaço lareira

Fitness

Sala de Massagem

Sauna Seca

Sky Bar

Piscina com raia

Deck Molhado

Solário

Fitness externo

Bicicletário

PLANTAS :

• 25m²
• 1 Área de serviço
• 1 Sala
• 1 Banheiro
• Studio

Tela cheia

• 36m²
• 1 Quarto
• 1 Suíte
• 1 Sala
• 1 Banheiro
• Apartamento

Decorado

Sala de estar

Sala de estar

The Collection Vila Clementino – 25m²

O programa da Trisul permite mais flexibilidade para você, oferecendo opções de finalização do seu apartamento de acordo com o seu gosto e estilo. Além de economizar tempo, você não precisa lidar com fornecedores e prestadores de serviços.

O Personalize Trisul garante a tranquilidade de receber o seu apartamento pronto para mudança, sem prejuízo contratual de entrega e com a garantia de uma das mais completas construtoras do país

Gostando do projeto ?

Aproveite a visita e fale agora mesmo com
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VENDAS (11) 96565-1407

Localização

• Empreendimento

R. Marselhesa, 515

Vila Clementino – São Paulo – 04020060

Proximidades

Escola

Banco

Farmacias

Metrô

Lazer

Academia

Mercados

Hospitais

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VENDAS E PREÇOS

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Agami Park Residences -215 e 290 m² – 3 e 4 Suítes

Viver ao lado do Ibirapuera não é endereço. É privilégio.

O que é raro de verdade? Não é só metro quadrado. É acordar e ter o maior parque da cidade como extensão da sua sala. É matéria-prima transformada em arquitetura.

A três quadras do Parque Ibirapuera, entre a República do Líbano e a Av. Ibirapuera, nasce um residencial que foge do comum. Assinado pela Perkins&Will, escritório de arquitetura com projetos em 4 continentes.

Aqui, o design conversa com o verde. Linha reta, concreto, vidro. Nada de excesso. Só o essencial, lapidado pra durar décadas.

É pra quem entende que sofisticação está nos detalhes que ninguém vê de primeira. No caimento da luz no hall. No silêncio da janela acústica. Na proporção certa entre vazio e forma.

Arte de morar. Em São Paulo, com o Ibirapuera na janela. Endereço localização Av. Agami, 220 Moema SP , cep  04501-002 Vendas e preços 11 96565-1407 telefone whatsapp

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O empreendimento Nhambi Moema, desenvolvido pela Paes & Gregori, está localizado na Alameda dos Nhambiquaras, em uma das regiões mais desejadas do bairro de Moema. Essa localização reúne tudo o que o comprador moderno procura: mobilidade, infraestrutura completa e qualidade de vida.

• Endereço Localização Alameda dos Nhambiquaras, 1375
• 3 dormitórios (3 suítes)
• 111m² a 121m²
• 2 vagas

Moema é um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo, conhecido por suas ruas planas e arborizadas, excelente oferta de serviços e alto padrão residencial. A região oferece uma ampla variedade de comércios, como supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes renomados, além de estar próxima de importantes centros comerciais. Preço de maio de 2026 apartamento de 111m² valor R$2.400.000,00 e o Preço de maio de 2026 apartamento de 121m² valor R$3.298.000,00 , últimos apartamentos para venda . Agende pelo telefone 11 96565-1407 https://wa.me/5511965651407

A Alameda dos Nhambiquaras, especificamente, é uma rua tranquila e bem posicionada, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Além disso, a proximidade com estações de metrô amplia ainda mais a mobilidade.

Outro grande diferencial da região é a proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer e qualidade de vida da cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descanso.

O Nhambi Moema segue uma proposta moderna e sofisticada, com plantas bem distribuídas, ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço. O projeto foi pensado para atender diferentes perfis, desde quem busca praticidade até famílias que desejam mais conforto.

O condomínio também oferece infraestrutura completa, com áreas de lazer e convivência que acompanham as tendências atuais, agregando valor ao imóvel e proporcionando mais comodidade no dia a dia.

Outro ponto importante é o potencial de valorização. Moema é um bairro consolidado, com alta demanda e baixa oferta de novos terrenos, o que torna empreendimentos como esse ainda mais exclusivos e valorizados ao longo do tempo.

A combinação entre localização privilegiada, padrão construtivo e qualidade de vida faz do Nhambi Moema uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir.

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Lançamento apartamento Vila Nova Conceição Vendas e preços 11 96565-1407

Apartamento à Venda na Vila Nova Conceição | Domingos Fernandes, 705

Alto Padrão | Plantas de 194m² a 430m² | 3 e 4 Suítes

Vila Nova Conceição é isso: endereço que não precisa de legenda.

Na Rua Domingos Fernandes, 705, uma das ruas mais nobres da Vila Nova Conceição, você encontra plantas raras em São Paulo: espaçosas de verdade, sem abrir mão da localização.

• 194M² 3 Suítes | 2 Vagas
• 237M² 4 Suítes | 3 Vagas
  430M² Penthouses
• Hall Social e Depósito Privativo para todas as unidades
• Rua Domingos Fernandes, 705 Agende horário com o Miranda
• Vila Nova Conceição
• São Paulo – SP

Tipologias disponíveis:

194m²	3 suítes	2 vagas
237m²	4 suítes	3 vagas
430m²	Penthouses	Vagas sob consulta
Diferencial	Hall social e depósito privativo

Por que Vila Nova Conceição?

É o bairro que une tudo: Parque Ibirapuera a 8 minutos a pé, Shopping Ibirapuera e JK Iguatemi próximos, Av. Hélio Pellegrino com os melhores restaurantes de SP, Metrô Moema e Eucaliptos a minutos.

Aqui você está entre a Faria Lima, Berrini e Itaim, mas sem o barulho. Rua arborizada, baixo movimento, perfil 100% residencial de alto padrão. Colégios Pueri Domus, Santa Maria, Móbile e Graded School no entorno.

O que faz esse apartamento ser diferente:

1. Hall social privativo: Desce do elevador direto no seu andar. Privacidade total.
2. Depósito privativo: Guarda malas, adega ou hobby sem ocupar a área do apê.
3. Plantas de 194m² a 430m²: Living amplo, varanda gourmet, suíte master com closet. Metragem real, não “área equivalente”.
4. Penthouses de 430m²: Terraço, piscina privativa, pé-direito duplo. Produto pra quem não aceita nada abaixo do extraordinário.

Para quem é?

Para família que cresceu e precisa de 4 suítes sem sair da Vila Nova Conceição. Para quem mora fora e quer um pé em SP com padrão internacional. Para quem entende que Rua Domingos Fernandes é endereço que valoriza sozinho.

Valor:
Preço sob consulta. Produto de alto padrão não tem preço em site. Agenda uma visita, conhece a planta e conversamos sobre condições.

Visita com hora marcada. Imóvel desocupado.

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Localização: Rua Domingos Fernandes, 705 – Vila Nova Conceição, SP

122 a 169 m² | 3 a 4 suítes | 2 a 3 vagas e depósito

Últimas unidades, saiba o preço sob consulta WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

O apartamento novo à venda na Rua Coronel Lisboa, no encontro com a Rua Dr. Diogo de Faria, na Vila Clementino, reúne exatamente os fatores que mais valorizam um imóvel hoje: localização estratégica, infraestrutura completa e escassez de unidades. Trata-se de um projeto da Eztec, construtora reconhecida pelo padrão elevado de acabamento, plantas bem resolvidas e forte valorização ao longo do tempo.

Apartamento na Vila Clementino a venda Rua Coronel Lisboa

• APARTAMENTOS DE 122M² A 169 M² COM 3 A 4 SUÍTES
• 2 A 3 VAGAS E DEPÓSITO
• LAZER COMPLETO
• VALORES A PARTIR ? Consulte
• POUCOS APARTAMENTOS PARA VENDER
• LOCALIZAÇÃO RUA CORONEL LISBOA – VILA CLEMENTINO
• ENTREGA EM 2025

PLANTÃO DE VENDAS : 11 965651407

A expressão máxima da sofisticação na Vila Clementino.

Na Vila Clementino, pulsa definitivamente a nova era da sofisticação. A representação inquestionável de uma identidade única e contemporânea em uma localização privilegiada e singular na cidade. O luxo de se viver próximo ao Parque Ibirapuera, em um bairro com ruas largas e arborizadas cercado pela praticidade da infraestrutura completa e por vias que facilitam o acesso para toda a cidade. Reflexo de todos os desejos. A assinatura e a consagração do altíssimo padrão na região.

• Fitness design by Cia Athletica
• Piscina coberta de 25 m
• Totem para carregamento de carro elétrico
• Hall social privativo
• Automação de persianas
• Ponto para toalheiro aquecido e desembaçador de espelhos nos banheiros
• Churrasqueira gourmet
• Serviços Pay-Per-Use
• Alto padrão EZTEC de acabamento

• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING AMPLIADO DO APTO. DE 122 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 4
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO DO APTO. DE 122 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 4
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING AMPLIADO DO APTO. DE 169 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 2
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING AMPLIADO DO APTO. DE 141 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 3
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO DO APTO. DE 141 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 3
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING AMPLIADO DO APTO. DE 122 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 4
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO DO APTO. DE 122 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 4

VILA CLEMENTINO

O privilégio de estar a poucos passos da cidade toda, na extensão da Av. Paulista e próximo ao Parque Ibirapuera.

• Academias
• Bancos
• Ensino
• Farmácias
• Hospitais
• Padarias
• Shoppings
• Supermercados

Rua Coronel Lisboa – Vila Clementino

PLANTÃO DE VENDAS : 11 965651407

Fale conosco :

A Vila Clementino é um dos bairros mais consolidados da zona sul, com perfil residencial e ao mesmo tempo extremamente funcional. A região é conhecida pela forte presença da área médica e acadêmica, com destaque para o Hospital São Paulo, além de clínicas, laboratórios e instituições de ensino que mantêm uma demanda constante por moradia — tanto para compra quanto para locação.

Outro ponto que pesa muito na decisão é a mobilidade. O endereço tem acesso facilitado a importantes vias e está próximo de estações de metrô, conectando rapidamente o bairro a regiões como Paraíso, Moema e Avenida Paulista. Isso traz praticidade para o dia a dia e amplia o público interessado no imóvel.

O entorno é completo: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços a poucos minutos, além da proximidade com o Parque Ibirapuera, que eleva a qualidade de vida com opções de lazer ao ar livre.

Os apartamentos de 3 dormitórios oferecem plantas bem distribuídas, com suítes confortáveis, integração de ambientes e ótima iluminação natural — ideais para famílias que buscam conforto e localização. E aqui entra um fator decisivo: poucas unidades disponíveis. Em uma região com oferta limitada de novos projetos, isso gera urgência real e acelera a tomada de decisão.

Se você procura um imóvel pronto para morar ou investir, com liquidez e potencial de valorização, esse endereço entrega exatamente isso.

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Dois empreendimentos de alto luxo em São Paulo que quero te apresentar

O Saffire by Elie Saab é um empreendimento que vai além do conceito tradicional de moradia. Assinado pela marca internacional Elie Saab, o projeto traz para o mercado imobiliário um padrão de sofisticação inspirado na alta-costura, com design elegante, acabamentos refinados e uma proposta de exclusividade que se destaca em São Paulo.

Localizado em uma região nobre da cidade, o Saffire está inserido em um contexto urbano privilegiado, com fácil acesso a importantes avenidas e cercado por uma infraestrutura completa. A proximidade com centros empresariais, restaurantes renomados, serviços e áreas de lazer transforma o dia a dia em uma experiência mais prática e valorizada. Esse tipo de localização é altamente desejado por quem busca qualidade de vida aliada à conveniência.

O projeto arquitetônico segue uma linha contemporânea, com fachada imponente e atenção aos detalhes que refletem o padrão internacional da marca. Os interiores são pensados para oferecer conforto e sofisticação, com plantas bem distribuídas, integração de ambientes e valorização da iluminação natural. Cada espaço foi desenhado para transmitir elegância e funcionalidade, atendendo um público exigente que busca mais do que apenas um imóvel.

O condomínio acompanha esse nível elevado, com áreas de lazer completas, ambientes exclusivos e espaços pensados para bem-estar, convivência e praticidade no dia a dia. Academia equipada, piscina, áreas gourmet e espaços de relaxamento fazem parte do conceito, criando uma experiência residencial diferenciada.

Outro ponto importante é o potencial de valorização. Empreendimentos com assinatura internacional, localização estratégica e padrão elevado tendem a ter alta procura e liquidez no mercado, o que reforça o caráter de investimento seguro.

Mas aqui vai o ponto principal: imóveis como o Saffire by Elie Saab não ficam disponíveis por muito tempo. A combinação entre marca forte, exclusividade e localização faz com que as melhores unidades sejam escolhidas rapidamente.

Se você busca um imóvel que una sofisticação, status e valorização, esse é o momento ideal para conhecer de perto.  1: SAFFIRE MOEMA – Lavvi

Saffire Moema – O Novo Ícone de Moema pela Lavvi

Alto Padrão | Moema | Lavvi Incorporadora

[IMAGEM-DESTACADA]

Saffire Moema: O luxo assinado Lavvi no bairro mais desejado da Zona Sul

O Saffire Moema é o lançamento alto padrão da Lavvi que redefine o conceito de morar em Moema. Projeto com arquitetura marcante, plantas generosas e lazer completo no coração do bairro mais arborizado de SP.

Ficha Técnica – Saffire Moema Lavvi

Empreendimento	Saffire Moema
Bairro	Moema
Incorporação	Lavvi
Padrão	Alto Padrão
Tipologia	4 e 5 suítes 360m² 493m² e junção 986m²
Diferencial	Projeto autoral Lavvi em Moema

Por que Moema é o bairro que não sai de moda?

Moema é o equilíbrio perfeito entre bairro residencial e conveniência. Ruas arborizadas como Av. Sabiá, Av. Jandira e Alameda dos Arapanés. Aqui você tem: Parque Ibirapuera a minutos, Shopping Ibirapuera, Av. Ibirapuera com comércio de luxo, Metrô Moema e Eucaliptos, e acesso rápido à Av. 23 de Maio e Marginal.

Perfil: famílias que não abrem mão de qualidade de vida, segurança e escola boa. Colégios Pueri Domus, Mobile e Graded School na região.

Saffire Moema: Detalhes que só a Lavvi entrega

A Lavvi é conhecida por acabamento superior e projeto diferenciado. No Saffire, espere: fachada imponente, hall social duplo pé-direito, lazer com piscina, spa, academia, salão de festas e brinquedoteca. Plantas inteligentes de 3 e 4 suítes com metragens amplas e vagas demarcadas.

Para quem é o Saffire?

Para famílias que querem sair de apartamento antigo e ir para um Lavvi zero, sem abrir mão do CEP de Moema. Para quem busca liquidez: Moema tem a menor taxa de vacância da Zona Sul.

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Fernando Miranda – Especialista Imobiliário — CRECI 159557-F
WhatsApp: (11) 96565-1407

Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe desse empreendimento exclusivo.

Apartamentos Lançamento com 04 dormitórios , perto do Parque Ibirapuera todas suítes com 04 ou 05 vagas .

Metragens : 360m² e 493m²

( POSSIBILIDADE DE JUNÇÃO NA VERTICAL DE 493M² , TOTALIZANDO 986 M ² )

Junção com 10 vagas demarcadas

OS APARTAMENTOS POSSUEM UM AMPLO LIVING INTEGRADO AO TERRAÇO. SUÍTE MASTER AMPLIADA COM TERRAÇO PRIVATIVO E CLOSET. 

Lazer completo , com quadra de tênis e beach tênis

Edifício Saffire

Previsão de Entrega : Agosto de 2026

Metragem de 360m² com valores de maio de 2026 a partir de R$14.000.000,00? consulte conosco

Metragem de 493m² a partir de R$18.000.000,00 consulte conosco

Junção fica 986m² , valor a partir de R$ consulte conosco

Endereço : Fica perto do Parque do Ibirapuera . Solicitar pelo atendimento , clicando no ícone do whatsapp lado direito do site- Não tem mais apartamento decorado.

Stand de Vendas só com horário marcado pelo telefone (11) 96565-1407

Poucas unidades –

Gostaríamos de informar que devido à alta demanda e a poucas unidades disponíveis, é essencial agendar o atendimento com antecedência. Para marcar um horário e receber atendimento personalizado, entre em contato pelo número 11 965651407 e fale com o Miranda no stand de Vendas. Ficamos à disposição para oferecer todo o suporte necessário para garantir a melhor experiência para você.

Atendimento só com horário Marcado : 11 965651407 com o Miranda no stand de Vendas

LANÇAMENTO MOEMA

APARTAMENTO DE LUXO EM MOEMA, AV. INDIANÓPOLIS.

A INSPIRAÇÃO DA ALTA COSTURA CHEGA PELA 1º VEZ AO BRASIL.

SAFFIRE BY ELIE SAAB

MORE NO ENDEREÇO MAIS DESEJADO DE MOEMA.

O SAFFIRE by Elie Saab está localizado no Quarteirão entre as Ruas: Indianópolis, Maraantins, Acoce e Nhambiquaras em Moema. Sem dúvida um dos grandes destaques desse projeto. 

No Coração de Moema o Bairro com Melhor IDH de São Paulo, semelhante ao de Países Europeus. Morar em Moema é viver com mais qualidade de vida, mais natureza e vizinho dos principais museus e polos culturais da cidade.

CONHEÇA O 1º EMPREENDIMENTO DO BRASIL EM PARCERIA COM A GRIFE INTERNACIONAL.

O Mestre da Alta Costura em um Projeto com Olhar Único em Moema. Chega em Moema mais uma Fashion Brand, depois do Sucesso de Vendas do  Villa Versace chega o Novo Lançamento da Lavvi em Parceria com o Estilista Libanês: Elie Saab.

Nascendo de uma parceria exclusiva, o SAFFIRE by Elie Saab surge como o primeiro empreendimento assinado pela grife libanesa Elie Saab no Brasil.

LANÇAMENTO MOEMA

A HISTÓRIA DA MARCA.
A TRAJETÓRIA DO AUTOR.

A marca Elie Saab foi lançada em 1982, quando o designer libanês de mesmo nome tinha apenas 18 anos. Atualmente é distribuída por quase 200 varejistas multimarcas e 9 lojas próprias em todo o mundo.

Elie Saab divide sua vida entre suas casas em Beirute, nas montanhas libanesas, na Suíça e na França, e apresenta suas coleções de alta costura e prêt-à-porter em Paris, há mais de dez anos.

A Contemplação é uma
Questão de Bem-estar.

NO LUGAR DE ESPAÇOS,
A COMPOSIÇÃO DE UMA
OBRA-PRIMA SOB MEDIDA.

O Edifício SAFFIRE by Elie Saab Maison é um Único, com mais de 8.000 m², o amplo terreno abriga estrutura incomparável de lazer com ambientes exclusivos como Quadra de Tênis, Private Pool House, Piscina Descoberta com Raia de 25m, Quadra de Beach Tennis, Salão de Festas com Terraço, SPA com Sauna, Fitness, Praças, Piscina Coberta, Brinquedoteca e muito mais…

PARA RELAXAR

CELEBRE SEUS EVENTOS EM GRANDE ESTILO

VALORIZE SEU BEM-ESTAR EM TODOS OS MOMENTOS

PORTE-COCHÈRE

O EXTRAORDINÁRIO NÃO
NASCE POR ACASO.

PLANTA DE
360m² E 493 M²

OS APARTAMENTOS POSSUEM UM AMPLO LIVING INTEGRADO AO TERRAÇO. SUÍTE MASTER AMPLIADA COM TERRAÇO PRIVATIVO E CLOSET. 

SÃO 4 OU 5 VAGAS DE CARRO.

GOSTOU ?

LANÇAMENTO EM MOEMA

CONSULTE → Preço – Condição de Pagamento – Disponibilidade – Plantas – Prazo de Entrega – Agendamento de Visita – Localização – Book de Apresentação

Gostaríamos de informar que devido à alta demanda e a poucas unidades disponíveis, é essencial agendar o atendimento com antecedência. Para marcar um horário e receber atendimento personalizado, entre em contato pelo número 11 965651407 e fale com o Miranda no stand de Vendas. Ficamos à disposição para oferecer todo o suporte necessário para garantir a melhor experiência para você.

Atendimento só com horário Marcado : 11 965651407 com o Miranda no stand de Vendas

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2: FAENA PINHEIROS – Even

Faena Pinheiros – Residencial Assinado Even em Pinheiros

Alto Padrão | Pinheiros | Even Construtora

Faena Pinheiros: Even traz conceito internacional para o metro quadrado mais hype de SP

O Faena Pinheiros é o residencial alto padrão da Even no coração de Pinheiros. Inspirado no lifestyle Faena de Miami, o projeto une design, arte e localização na rua mais desejada da Zona Oeste.

Ficha Técnica – Faena Pinheiros Even

Empreendimento	Faena Pinheiros
Bairro	Pinheiros
Incorporação	Even
Padrão	Alto Padrão
Tipologia	Studios, 1, 2 e 3 dorms
Conceito	Lifestyle Faena

Pinheiros: Por que todo investidor quer estar aqui?

Pinheiros é hoje o bairro mais valorizado de SP. Metrô Fradique Coutinho na porta, Rua dos Pinheiros com gastronomia premiada, Instituto Tomie Ohtake, Sesc Pinheiros, Oscar Freire a passos. Você está entre Faria Lima e Vila Madalena, com a cena cultural mais forte da cidade.

O m² de Pinheiros subiu 12% ao ano nos últimos 5 anos. Terreno acabou, demanda não.

Faena Even: Mais que um prédio, um estilo de vida

A Even trouxe pro Faena o conceito de hotel-design: lobby como galeria de arte, lazer assinado, rooftop com vista, coworking, fitness e piscina. Plantas de studio a 3 dormitórios pensadas para morar ou investir. Público: executivo, expatriado, médico e investidor de aluguel short-stay.

Faena x Saffire: Qual combina com você?

	Saffire Moema – Lavvi	Faena Pinheiros – Even
Bairro	Moema – Residencial família	Pinheiros – Hype executivo
Perfil	3 e 4 suítes, plantas grandes	Studio a 3 dorms, compacto premium
Objetivo	Morar definitivo	Morar + Investir + Renda
Incorporadora	Lavvi – Acabamento superior	Even – Conceito internacional

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Conheça os Dois Lançamentos com Especialista

O Fernando Miranda é corretor especialista em alto padrão e atende direto Saffire Moema da Lavvi e Faena Pinheiros da Even. Ele compara os projetos, mostra a tabela dos dois e negocia a melhor condição pra você.

Agende apresentação do Saffire Moema e do Faena Pinheiros.

⚠️ Unidades alto padrão com procura alta. Visita só com hora marcada.

VENDAS

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
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Apartamento para venda na planta novo Rua Maestro Cardim perto do hospital Beneficência Portuguesa.

Lançamento – Maestro Cardim – Beneficência Portuguesa – Bela Vista

Torre  Independente 190 m² 258m² e coberturas maiores

• apartamentos com 190m² – 4 dormitórios – 2 vagas
• apartamentos com 258m² – 4 suítes – 3 vagas
• apartamentos com 356m² – duplex – 3 vagas
• apartamentos com 501m² – duplex – 4 vagas

Solicitar o book com demais plantas , planta da cobertura e outras informaçõesEntre em contato

Torre 2 ( studios):

• apartamentos studios com 24m² e 25m² – studio residencial e não residencial
• apartamentos com 46m² – 1 dormitório residencial
• apartamentos com 68m² – 2 dormitórios – 1 vaga
• apartamentos com 82m² – 2 dormitórios – 1 vaga

PLANTAS APARTAMENTO RUA MAESTRO CARDIM

METRÔ PRÓXIMO
250M DA ESTAÇÃO VERGUEIRO AO LADO DO SHOPPING PÁTIO PAULISTA

LAZER COMPLETO

Endereço : R. Maestro Cardim, 934 – Bela Vista – Agendar horário com o corretor Miranda pelo telefone (11) 96565-1407 OU COM A RECEPCIONISTA CHAMAR O MIRANDA DA CYRELA

Em uma localização privilegiada, esquina da Maestro Cardim com o Viaduto Beneficência Portuguesa, em frente ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz e ao lado do Shopping Pátio Paulista e do Centro Cultural da Vergueiro.

São dois condomínios independentes, ideais para quem busca investir ou morar.

Reservas e vendas com o Miranda , telefone (11) 96565-1407

O empreendimento Heaven by Yoo, localizado na Rua Maestro Cardim, está inserido em uma das regiões mais estratégicas e completas da cidade: a divisa entre os bairros da Bela Vista e do Paraíso. Essa localização é um dos grandes diferenciais do projeto, pois une mobilidade, infraestrutura e qualidade de vida em um só endereço.

A Bela Vista é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido por sua forte identidade cultural, diversidade e localização central. É uma região que abriga teatros, centros culturais, hospitais importantes e uma grande variedade de serviços. Sua proximidade com a Avenida Paulista faz com que o bairro tenha uma dinâmica intensa, sendo ideal para quem busca praticidade no dia a dia e fácil acesso a centros empresariais.

Já o Paraíso complementa essa localização com um perfil mais residencial e organizado. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, prédios de bom padrão e uma atmosfera mais tranquila, mesmo estando próximo ao centro financeiro da cidade. É uma das regiões mais valorizadas da zona sul, com alta procura tanto para moradia quanto para investimento.

A Rua Maestro Cardim conecta esses dois mundos. Trata-se de uma via importante, com acesso facilitado a grandes avenidas como a Avenida 23 de Maio, um dos principais corredores da cidade, que liga a zona sul ao centro e ao aeroporto. Essa facilidade de deslocamento é um dos pontos mais valorizados por quem vive na região.

Outro grande diferencial é a mobilidade por transporte público. O endereço está próximo de estações de metrô importantes, como a Estação Paraíso, que faz integração entre linhas, permitindo acesso rápido a diversas regiões da cidade. Isso amplia muito o perfil de público interessado no imóvel.

A infraestrutura ao redor é extremamente completa. A região conta com hospitais renomados, escolas, universidades, supermercados, academias, farmácias e uma vasta oferta gastronômica. Além disso, está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer e qualidade de vida da cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descanso.

Falando especificamente do Heaven by Yoo, o projeto traz um conceito diferenciado de design e sofisticação. A marca Yoo é reconhecida internacionalmente por desenvolver empreendimentos com forte apelo estético, assinados por designers renomados, o que agrega valor e exclusividade ao imóvel.

O empreendimento segue uma linha contemporânea, com arquitetura marcante e interiores pensados para oferecer uma experiência única de moradia. As plantas são modernas, com integração de ambientes, valorização da iluminação natural e foco no conforto.

O condomínio também acompanha o padrão elevado, com áreas de lazer completas e espaços voltados ao estilo de vida atual, como academia, piscina, áreas de convivência e ambientes compartilhados que atendem tanto momentos de lazer quanto necessidades do dia a dia.

Outro ponto importante é o potencial de valorização. A região entre Bela Vista e Paraíso é altamente consolidada, com pouca oferta de novos terrenos, o que torna lançamentos como esse ainda mais exclusivos. Além disso, a proximidade com a Avenida Paulista e a excelente mobilidade garantem uma demanda constante por imóveis na região.

Esse conjunto de fatores faz com que o Heaven by Yoo não seja apenas um empreendimento residencial, mas uma oportunidade estratégica tanto para moradia quanto para investimento, unindo localização privilegiada, design diferenciado e infraestrutura completa. Vendas e preços sob consulta

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Fernando Miranda – Especialista Imobiliário — CRECI 159557-F
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