Cobertura

LOCALIZAÇÃO : endereço

Atendimento com horário marcado, agende seu horário Rua João Lourenço 601

Lux 600 – Vila Nova Conceição
Empreendimento de altíssimo padrão com vista permanente para o Parque Ibirapuera, a poucos passos da Praça Pereira Coutinho e rodeado por restaurantes, cafés e boutiques. Projeto assinado por Bernardes Arquitetura, paisagismo do Ateliê Burle Marx e curadoria de arte da KURA.

Diferenciais:

• Apartamentos de 413 m² a 832 m², todos com 4 suítes e 5 a 8 vagas box privativas
• Plantas tipo, maisons, duplex e coberturas
• Varanda gourmet com vista para o parque
• Pé-direito triplo no hall social
• Portaria blindada, elevador dedicado para vagas box
• Academia high-end, spa, sauna e piscina coberta com raia
• Locker refrigerado para entregas

Combina localização privilegiada, arquitetura icônica e infraestrutura completa, redefinindo o conceito de luxo na Vila Nova Conceição.

O BEM-ESTAR DEIXOU DE SER TENDÊNCIA E VIROU BÚSSOLA PARA QUEM SABE ENXERGAR ALÉM DA SUPERFÍCIE. NÃO É MAIS SOBRE RELAXAR, É SOBRE RECONECTAR. WELLNESS É SOBRE REENCONTRAR O QUE REALMENTE IMPORTA. HIGH WELLNESS É BEM-ESTAR EM ESTADO DE ARTE.

Tennis Court | Quadra de tênis de saibro oficial

• Indoor Pool | Piscina coberta com raia de 25m

• Outdoor Pool | Design Orgânico

• Fitness Center by

• Body Station | Sala multifuncional

• Pilates Studio

QUADDRA SPA

• Salas de massagem

• Hidromassagem e crioterapia

• Sauna seca

• Sauna úmida

• Beauty Hall – construtora Yuny

Um Yuny no coração de SP — Detalhes pensados para uma experiência sensorial com inovação em cuidados pessoais. Um projeto em um terreno com 5.400m² ao lado do coração e pulmão da cidade. Estive no escritório e o preço em maio de 2026 para o apartamento de 300m² é R$10.040.000,00 se fizer sentido para você , agende com o corretor Fernando . Telefone 11 96565-1407 whatsapp ou ligação.

localização endereço : Alameda Lorena,138 com Rua Capitão Pinto Ferreira

Jardim Paulistano – Jardins – Jardim Paulista

Lançamento Exclusivo na Alameda Terracota – São Caetano do Sul

Apresentamos um novo marco residencial em uma das localizações mais valorizadas do ABC Paulista: a charmosa Alameda Terracota, em São Caetano do Sul. Um endereço que combina tranquilidade, sofisticação e praticidade, rodeado por infraestrutura completa, mobilidade e qualidade de vida.

🌳 Sobre a região
A Alameda Terracota é um dos pontos mais desejados da cidade, cercada por condomínios de alto padrão, escritórios modernos, lojas, cafés e próximo ao Espaço Cerâmica, Shopping ParkShopping São Caetano, Hospital São Luiz, e com fácil acesso às principais vias da cidade e à capital.

São Caetano é reconhecida nacionalmente por ter o melhor IDH do Brasil, segurança, excelente sistema educacional e uma atmosfera acolhedora, ideal para famílias.

🏙 Sobre o empreendimento
Apartamentos amplos, modernos e pensados para quem busca conforto, sofisticação e um estilo de vida completo. Tipologias:

Casa Espaço Cerâmica | São Caetano

• 3 dormitórios – 122m²
• 3 ou 4 dormitórios – 166m²
• Coberturas ou plantas especiais com 240m²

✅ Plantas inteligentes com suíte master, varanda gourmet, living espaçoso, infraestrutura para ar-condicionado e acabamentos de alto padrão.
✅ Lazer completo com piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço pet, coworking, entre outros. Localização alameda terracota, 191
✅ Vagas de garagem determinadas e depósito privativo.

📍 Endereço nobre, projeto assinado, alto padrão de construção.

CORRETOR ERMENEGILDO – LAVVI –

Lançamento exclusivo Lavvi

✅ Diferenciais do Projeto:

• Vaga para visitante
• Vaga para descarga
• Vaga exclusiva para lavagem de carro
• Vagas demarcadas e escrituradas
• Depósitos privativos com 5m²
• Entrada principal pela Alameda Terracota
• Acesso rápido de veículos pela Rua São Paulo, com rampa direta para o sobre solo

🎯 Lazer, conforto e conveniência:

• Coworking moderno
• 02 salões de festas com churrasqueira e lounge externo
• Salão de jogos juvenil e adulto
• Spa com saunas seca e úmida
• Piscina coberta e aquecida com raia de 25m
• Piscina descoberta com raia de 25m, bar e churrasqueira
• Piscina infantil
• Pool House com espaço gourmet e churrasqueira
• 02 quadras de beach tênis com bar de apoio
• Quadra de tênis oficial
• Academia equipada
• Pet place

🛎 Serviços premium inclusos (CBRE):

• Concierge
• Assessoria esportiva
• Monitoria infantil
• Customer Experience (atendimento ao morador)
• Bike Sharing
• Aplicativo Integrado para gestão e serviços do condomínio
• Serviços Pay Per Use (como limpeza, manutenção, etc.)
• Boutique de Conveniência
• Car Wash no próprio condomínio

🏢 Torres Residenciais

• 3 unidades por andar
• Living com pé-direito duplo
• Elevador privativo
• 4 suítes
• 4 vagas

• 4 unidades por andar
• Elevador privativo
• 4 dormitórios (sendo 2 suítes)
• 3 vagas

• 4 unidades por andar
• Elevador semi-privativo
• 3 suítes
• 2 vagas
• Coberturas em todas as torres
• Banheiros com ventilação e iluminação natural
• ⁠Último terreno do 📍Espaço Cerâmica
• ⁠Ao lado do ParkShopping

Antecipe-se, projeto com alto potencial em vendas!

Super alto padrão no quadrilátero mais nobre de Higienópolis. Apartamentos de 249m² e 251m² com 4  suítes. Garden 255m² com 4 suítes. 3 ou 4 vagas. Rua Piauí, 527 esquina com Rua Itacolomi – Higienópolis, São Paulo.

Sofisticação em cada detalhe. A experiência de morar no Helbor Higienópolis começa na Rua Piauí, 527, no coração de Higienópolis, a 300m da Praça Vilaboim e a 4 minutos a pé da Estação Angélica-Pacaembu do Metrô Linha 6-Laranja. Um projeto Helbor com 2 apartamentos por pavimento, plantas de 249m², 251m² e Garden 255m², todas com 4 suítes e até 4 vagas demarcadas.

Torre única residencial em terreno de 2.700,98m². O Helbor Higienópolis foi desenhado para famílias que buscam tradição, espaço real e lazer de clube privativo no bairro com o maior IDH de São Paulo. São 20 pavimentos, 40 unidades no total, sendo 25 unidades de 249m², 14 unidades de 251m² e 1 unidade Garden de 255m². Total de 136 vagas residenciais.

Planta 4 suítes

Helbor Higienópolis – 249m², 251m² e Garden 255m² | 4 Suítes – Rua Piauí, 527

Vendas 📲 WhatsApp: (11) 96565-1407

Ficha Técnica Helbor Higienópolis

Endereço: Rua Piauí, 527, Higienópolis, São Paulo – SP, CEP: 01241-001. Localização: Higienópolis. Área do terreno: 2.700,98m². Nº de pavimentos: 20. Nº de unidades: 40. Unidades por pavimento: 2. Total de vagas residencial: 136. Elevadores privativos: 2. Elevador de serviço SHABAT com código: 1. Metragens: 249m² privativos com 4 suítes e 3 ou 4 vagas – 25 unidades. 251m² privativos com 4 suítes e 3 vagas – 14 unidades. 255m² privativos Garden com 4 suítes e 3 vagas – 1 unidade. Construtora: Helbor.

Implantação Pavimento Térreo
01. Acesso social residencial. 02. Portaria. 03. Acesso de serviço. 04. Acesso veículos. 05. Delivery. 06. Circulação de serviço. 07. Lobby. 08. Hall Social – Elevador privativo final 1. 09. Elevador de serviço. 10. Hall Social – Elevador privativo final 2. 11. Lounge externo Festas. 12. Salão de festas. 13. Palacete.

Implantação Lazer Completo
14. Playground. 15. Brinquedoteca. 16. Salão de jogos. 17. Lounge externo jogos. 18. Sala de massagem. 19. Sauna. 20. Spa com duchas. 21. Lounge externo spa. 22. Hall social – elevador privativo final 1. 23. Elevador de serviço. 24. Hall social – elevador privativo final 2. 25. Fitness. 26. Sala de ginástica. 27. Terraço fitness. 28. Pool bar. 29. Piscina adulto – Raia 20m. 30. Piscina infantil. 31. Solário.

Conforto e Lazer para Toda a Família
Uma vida cheia de vida. Desfrute de um clube exclusivo com áreas de lazer completas, para aproveitar cada momento em família, todos os dias. Piscina adulto com raia 20m, Piscina infantil, Solário, Pool bar, Lounge Piscina, Fitness com Terraço fitness, Sala de ginástica, Spa com duchas, Lounge externo spa, Sala de massagem, Sauna, Salão de jogos, Lounge externo jogos, Brinquedoteca, Playground, Salão de festas, Lounge externo Festas, Palacete, Lobby Residencial, Delivery.

Os Apartamentos
Planta Apartamento 4 suítes – 249m² e 251m². Ambientes amplos com linhas leves e precisas, iluminação natural abundante, varanda e acabamentos de altíssimo padrão. Suíte master com closet e banho duplo. Living integrado ao terraço. Infraestrutura para ar-condicionado VRF. Infraestrutura para churrasqueira a gás. Automação residencial. Fechadura biométrica. Gerador full. Dependência completa. Depósito privativo. Caixilhos do piso ao teto com vidro duplo termoacústico. 2 elevadores sociais privativos por unidade + 1 elevador de serviço SHABAT com código.

Helbor Higienópolis – Rua Piauí, 527 – Higienópolis

Uma leitura contemporânea da elegância paulistana
Viver em Higienópolis é estar no bairro mais tradicional de São Paulo, com ruas arborizadas, casarões tombados e padrão construtivo de altíssimo nível. A esquina da Rua Piauí com Rua Itacolomi está no coração do bairro, a 300m da Praça Vilaboim, 500m do Shopping Pátio Higienópolis e a 400m da futura Estação Angélica-Pacaembu do Metrô Linha 6-Laranja. É o endereço de quem busca tradição, cultura e mobilidade sem abrir mão do silêncio.

Morar na Rua Piauí, 527 é ter o centro expandido aos seus pés. Você está próximo à charmosa Praça Vilaboim e cercado por uma sofisticada rede de gastronomia, cultura e conveniência. É a segunda e última vez que citamos o endereço completo.

Cultura & Arte – MAB FAAP – Museu de Arte Brasileira. Teatro FAAP. Casa do Povo. Parque Buenos Aires.
Educação & Instituições – FAAP. Mackenzie. Colégio Rio Branco. Colégio Sion Higienópolis. Hospital Samaritano Paulista.
Gastronomia & Cafés – Café Habitual. Ici Brasserie. Padaria Benjamin. Le Pain Quotidien. Ritz.
Comodidade & Compras – Shopping Pátio Higienópolis. Supermercado Pão de Açúcar – Rua Maranhão.

Bairros Próximos – Santa Cecília a 4 minutos pela Av. Angélica. Consolação a 5 minutos. Jardins a 7 minutos pela Av. Rebouças. Pacaembu a 6 minutos. Perdizes a 8 minutos. Centro a 9 minutos pela Av. São João.

Vias e Transporte – Rua Piauí – endereço do empreendimento. Rua Itacolomi – esquina. Av. Angélica – 350m. Av. Higienópolis – 450m. Av. Paulista – 1,3km. Estação Angélica-Pacaembu Linha 6-Laranja – 400m. Metrô Mackenzie Linha 4-Amarela – 800m.

A Helbor é reconhecida pelo design atemporal e pelo padrão de acabamento superior. No Helbor Higienópolis o projeto prioriza a privacidade com apenas 2 apartamentos por andar, a vista, a ventilação e a integração com o paisagismo. São 249m², 251m² e Garden 255m² com 4 suítes que atendem famílias exigentes. O empreendimento tem gerador que atende integralmente todas as unidades, inclusive ar-condicionado, e infraestrutura para carro elétrico.

Perguntas Frequentes – Helbor Higienópolis Rua Piauí 527

1. Onde fica o Helbor Higienópolis?

O Helbor Higienópolis fica na Rua Piauí, 527 esquina com Rua Itacolomi – Higienópolis, São Paulo – SP, CEP: 01241-001. Está a 300m da Praça Vilaboim e 400m do Metrô Angélica-Pacaembu.

2. Quais são as metragens do Helbor Higienópolis?

São apartamentos de 249m² e 251m² com 4 suítes. Garden 255m² com 4 suítes. Todas as unidades com 3 ou 4 vagas demarcadas.

3. Quantos apartamentos por andar tem o Helbor Higienópolis?

São 2 unidades por pavimento. Total de 40 unidades em 20 pavimentos, em terreno de 2.700,98m².

4. Quantos elevadores tem cada apartamento?

2 elevadores sociais privativos por unidade + 1 elevador de serviço SHABAT com código. Privacidade total.

5. Como é o lazer do Helbor Higienópolis?

Completo: Piscina adulto raia 20m, Piscina infantil, Solário, Pool bar, Lounge Piscina, Fitness, Terraço fitness, Sala de ginástica, Spa com duchas, Lounge externo spa, Sala de massagem, Sauna, Salão de jogos, Lounge externo jogos, Brinquedoteca, Playground, Salão de festas, Lounge externo Festas, Palacete, Lobby Residencial e Delivery.

6. O Helbor Higienópolis tem gerador full?

Sim. Gerador de energia elétrica atendendo integralmente a todas as unidades e áreas comuns, inclusive ar-condicionado.

7. Fica perto do Metrô?

Sim. Está a 400m da futura Estação Angélica-Pacaembu da Linha 6-Laranja e a 800m do Metrô Mackenzie Linha 4-Amarela.

8. Como é morar em Higienópolis hoje?

Morar em Higienópolis é ter tradição, cultura e mobilidade. Você tem Praça Vilaboim a 300m, Shopping Pátio Higienópolis a 500m e está a 7 minutos da Av. Paulista. É o bairro com maior IDH de SP.

9. Ainda tem unidades disponíveis na Rua Piauí 527?

São 40 unidades de 249m², 251m² e Garden 255m². Por ser lançamento da Helbor com apenas 2 por andar na melhor localização de Higienópolis, a procura é alta. Para saber a disponibilidade real hoje, é obrigatório agendar.

10. Posso visitar o Helbor Higienópolis sem agendar?

Não. As visitas ao Helbor Higienópolis na Rua Piauí, 527 são feitas exclusivamente com agendamento prévio com o consultor Fernando. Não vá sozinho. É obrigatório ligar antes para garantir atendimento no plantão e acesso à tabela atualizada.

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⚠️ Importante: atendimento somente com agendamento prévio.
Não vá sozinho até a Rua Piauí — tenha um acompanhamento profissional para garantir a melhor experiência e negociação.

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FALE COM OS CORRETORES

Onde o tempo faz morada.

Em meio às linhas elegantes de Higienópolis, um casarão centenário repousa – como se o tempo tivesse decidido morar ali – e ressurge com novo protagonismo.

Erguido entre 1916 e 1918, no auge do ciclo do café, o Palacete da Rua Piauí resistiu ao tempo, às transformações do bairro e à verticalização que redesenhou Higienópolis. Construído para a família de José Martiniano Rodrigues Alves – sobrinho do ex-presidente Rodrigues Alves -, é um marco da arquitetura residencial da elite cafeeira paulistana. Inspirado nas tendências do art nouveau, exibe em sua serralheria ornamental elementos como folhas de café moldadas, além de vitrais, lambris e proporções generosas que simbolizam uma época de prosperidade e requinte.

Agora, o Palacete é parte viva deste empreendimento, restaurado com respeito e cuidado, voltando a respirar como símbolo de permanência, beleza e reencontro.

Não é apenas uma construção preservada. É um gesto de delicadeza com a história. E de visão para o futuro.

Entre o clássico e o contemporâneo, o Palacete é a ponte entre tempos.

Stand fica na Rua José dos Reis , 855 Vila Prudente, procurar o corretor ERMENEGILDO.

Vila Zelina é um bairro dentro de Vila Prudente, conhecido por sua forte influência da cultura lituana e de outros imigrantes do Leste Europeu. A Avenida Zelina é a principal via do bairro, concentrando grande parte do comércio e residências. Vila Prudente, por sua vez, é um distrito mais amplo, com forte infraestrutura e opções de serviços, e que homenageia o presidente Prudente de Morais. 

Vila Zelina:

• Influência Lituana:Vila Zelina é considerada o bairro lituano de São Paulo, com muitos descendentes de imigrantes que preservam tradições e costumes da Lituânia e de outros países do Leste Europeu. 
• Avenida Zelina:A principal via do bairro, onde se encontram diversas lojas, restaurantes e casas, além de locais de interesse como a Praça República Lituana, que possui um monumento em homenagem à independência da Lituânia. 
• Outras Praças:Além da Praça República Lituana, Vila Zelina conta com a Praça Imigrante Leste Europeu e a Praça Pushkin, que também celebram a diversidade cultural do bairro. 
• Tradições:Imigrantes e descendentes em Vila Zelina mantêm viva a cultura de seus países de origem, com festas, comidas típicas e outras manifestações culturais. 

Vila Prudente:

• Distrito:Vila Prudente é um distrito que engloba Vila Zelina e outros bairros, oferecendo uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e transporte. 
• História:O nome do distrito é uma homenagem a Prudente de Morais, presidente de São Paulo e posteriormente do Brasil, que foi admirado pelos irmãos Falchi, fundadores da região. 
• Localização:Vila Prudente está estrategicamente localizada na zona leste de São Paulo, com fácil acesso a outras regiões da cidade. 
• Infraestrutura:O distrito possui uma boa infraestrutura, com diversas opções de serviços, como escolas, hospitais, bancos e transporte público, incluindo a estação de metrô Vila Prudente. 

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156m² – 203m² – 264m² e 520m²

Lançamento Lavvi – Cubatão – Paraíso

Endereço : Rua Cubatão, 11 – Paraíso , Zona Sul , São Paulo

FLUXO EM
42X

informações preliminares** pode ter mudanças ainda no projeto

METRÔ PRÓXIMO
ENTRE AS ESTAÇÕES PARAÍSO E BRIGADEIRO , PRÓXIMO À PAULISTA E AO PARQUE IBIRAPUERA

Planta cobertura

Localizado na Rua Cubatão com a Rua dr. Rafael de Barros cruzamento com Alameda Santos, entre as estações Paraíso e Brigadeiro, próximo à av. Paulista e ao Parque Ibirapuera.

Um projeto com qualidade Lavvi, em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo

Antecipe-se ao lançamento e receba informações em primeira mão.

LAZER COMPLETO com quadra de tênis

Fale com o Ermenegildo

+55 11 96565-1407 whatsapp

Agende sua visita e chame pelo Ermenegildo na recepção

e faça sua pré reserva :

alameda santos

A Lavvi chega pela primeira vez a São Caetano do Sul com um lançamento de alto padrão no prestigiado Espaço Cerâmica.

• Endereço LOCALIZAÇÃO : Alameda Terracota, 65 – chamar o Ermenegildo
• Terreno de 10.000m²
• Unidades de 122m², 166m² e 240m²
• Até 4 suítes
• Lazer incomparável

Torre 1
29 PAVIMENTOS – ANDARES
METRAGEM: 240 m² ( 4 SUÍTES )
LIVING PÉ-DIREITO DUPLO
VAGAS: 4 DETERMINADAS
COM DEPÓSITO
COBERTURAS DUPLEX

Torre 2
29 PAVIMENTOS – ANDARES
METRAGEM: 166 m² ( 3 OU 4 DORM)
VAGAS: 3 DETERMINADAS
COM DEPÓSITO
COBERTURAS DUPLEX

Torre 3
29 PAVIMENTOS – ANDARES
METRAGEM: 122 m² (3 SUÍTES)
VAGAS: 2 DETERMINADAS
COM DEPÓSITO
COBERTURAS DUPLEX

Fiquem ligados! Em breve, mais detalhes sobre essa oportunidade imperdível.

ERMENEGILDO
CONSULTOR LAVVI

São Caetano do Sul é uma das cidades mais desenvolvidas do Brasil, conhecida por seus altos índices de qualidade de vida, segurança e infraestrutura. Dentro desse contexto, o Espaço Cerâmica se destaca como um dos bairros planejados mais modernos e sofisticados da região do ABC Paulista.

LOCALIZAÇÃO

RUA SÃO PAULO COM ALAMEDA TERRACOTA

Espaço Cerâmica: Urbanismo Moderno e Sofisticação

Localizado próximo ao centro de São Caetano do Sul, o Espaço Cerâmica nasceu de um projeto inovador de reurbanização da antiga área industrial da Cerâmica São Caetano. Hoje, é um bairro planejado de alto padrão, combinando áreas residenciais, comerciais e de lazer, com infraestrutura completa e conceito de cidade inteligente.

Principais Atrações e Infraestrutura

• ParkShopping São Caetano: Um dos grandes atrativos do bairro, esse shopping center oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinema e lazer para todas as idades.
• Hospital São Luiz Unidade São Caetano: Um dos mais modernos hospitais da região, referência em atendimento médico de excelência.
• Praças e Áreas Verdes: O bairro conta com diversas áreas arborizadas, proporcionando um ambiente agradável e ideal para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre.
• Empreendimentos Residenciais de Alto Padrão: O Espaço Cerâmica abriga condomínios sofisticados, com infraestrutura completa, segurança 24 horas e uma experiência de moradia diferenciada.
• Torres Comerciais e Escritórios: Além das residências, o bairro possui prédios comerciais modernos, atraindo empresas e profissionais que buscam um local estratégico e bem localizado.

Valorização Imobiliária

A região do Espaço Cerâmica é altamente valorizada, sendo um dos locais mais desejados para morar e investir em São Caetano do Sul. A combinação de segurança, mobilidade e qualidade de vida faz com que os imóveis na área tenham grande demanda e ótima rentabilidade.

Mobilidade e Acessibilidade

O bairro possui fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Guido Aliberti e a Rua Senador Vergueiro, facilitando o deslocamento para São Paulo e outras cidades do ABC. Além disso, há proximidade com a estação de trem São Caetano e diversas linhas de ônibus que atendem a região.

Conclusão

O Espaço Cerâmica é um exemplo de reurbanização bem-sucedida, trazendo modernidade e sofisticação para São Caetano do Sul. Com infraestrutura completa, qualidade de vida e alto potencial de valorização imobiliária, o bairro se consolida como uma das melhores opções para quem busca um lugar estratégico e bem planejado para morar ou investir.

Casa Espaço Cerâmica | São Caetano

Lançamento exclusivo Lavvi

✅ Diferenciais do Projeto:

• Vaga para visitante
• Vaga para descarga
• Vaga exclusiva para lavagem de carro
• Vagas demarcadas e escrituradas
• Depósitos privativos com 5m²
• Entrada principal pela Alameda Terracota
• Acesso rápido de veículos pela Rua São Paulo, com rampa direta para o sobre solo

🎯 Lazer, conforto e conveniência:

• Coworking moderno
• 02 salões de festas com churrasqueira e lounge externo
• Salão de jogos juvenil e adulto
• Spa com saunas seca e úmida
• Piscina coberta e aquecida com raia de 25m
• Piscina descoberta com raia de 25m, bar e churrasqueira
• Piscina infantil
• Pool House com espaço gourmet e churrasqueira
• 02 quadras de beach tênis com bar de apoio
• Quadra de tênis oficial
• Academia equipada
• Pet place

🛎 Serviços premium inclusos (CBRE):

• Concierge
• Assessoria esportiva
• Monitoria infantil
• Customer Experience (atendimento ao morador)
• Bike Sharing
• Aplicativo Integrado para gestão e serviços do condomínio
• Serviços Pay Per Use (como limpeza, manutenção, etc.)
• Boutique de Conveniência
• Car Wash no próprio condomínio

🏢 Torres Residenciais

Torre 1 – 240m²

• 3 unidades por andar
• Living com pé-direito duplo
• Elevador privativo
• 4 suítes
• 4 vagas

Torre 2 – 166m²

• 4 unidades por andar
• Elevador privativo
• 4 dormitórios (sendo 2 suítes)
• 3 vagas

Torre 3 – 122m²

• 4 unidades por andar
• Elevador semi-privativo
• 3 suítes
• 2 vagas
• Coberturas em todas as torres
• Banheiros com ventilação e iluminação natural
• ⁠Último terreno do 📍Espaço Cerâmica
• ⁠Ao lado do ParkShopping

Antecipe-se, projeto com alto potencial em vendas!

O bairro Ibirapuera, em São Paulo, é um dos mais desejados da cidade, principalmente por sua proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos cartões-postais da capital. Apesar de não ser um bairro oficialmente reconhecido (está dividido entre Vila Nova Conceição, Moema e Paraíso), ele é muito valorizado devido à infraestrutura, qualidade de vida e localização privilegiada.

Principais características do bairro Ibirapuera:

✅ Qualidade de vida: A região tem ruas arborizadas, segurança e muitas opções de lazer ao ar livre. O Parque Ibirapuera é o grande destaque, oferecendo áreas verdes, ciclovias, pistas de caminhada e espaços culturais.
✅ Infraestrutura completa: O bairro tem fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e centros comerciais, como o Shopping Ibirapuera e o Shopping JK Iguatemi.
✅ Mobilidade e localização: Está próximo de avenidas importantes como a Avenida 23 de Maio, Avenida Brasil e Avenida República do Líbano, facilitando o deslocamento para várias partes da cidade. Além disso, há estações de metrô próximas, como AACD-Servidor e Moema (Linha 5-Lilás).
✅ Imóveis de alto padrão: O Ibirapuera é uma das regiões mais nobres de São Paulo, com prédios de luxo, coberturas e apartamentos espaçosos que oferecem conforto e segurança.
✅ Cultura e lazer: Além do parque, o bairro abriga espaços culturais como a Bienal de São Paulo, o Museu de Arte Moderna (MAM) e o Auditório Ibirapuera, projetado por Oscar Niemeyer.

Vila Clementino é um bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo, conhecido pela sua localização estratégica e ambiente tranquilo, mas com a conveniência de estar perto de grandes centros comerciais, hospitais, universidades e opções de lazer. Ela combina características residenciais e comerciais, tornando-se um local ideal para quem busca qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade urbana.

Características da Vila Clementino:

✅ Localização central e estratégica: A Vila Clementino está entre bairros como Vila Mariana, Itaim Bibi e Santo Amaro, oferecendo fácil acesso a importantes avenidas da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida Professor Vicente Rao e a Avenida Jabaquara. A estação de metrô Vila Clementino (Linha 5 – Lilás) facilita o transporte para outras áreas da cidade.

✅ Infraestrutura e serviços: A região é muito bem servida por supermercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas e hospitais. É lá que fica o Hospital São Paulo, um dos mais renomados da cidade, além da Escola Paulista de Medicina e outras faculdades importantes. A Rua dos Três Irmãos e a Rua Domingos de Morais são exemplos de vias comerciais da região, com opções de lojas, restaurantes e serviços.

✅ Imóveis de bom padrão: A Vila Clementino é predominantemente residencial, com muitos apartamentos de médio e alto padrão, mas também tem algumas opções de imóveis comerciais. A área oferece construções mais antigas e novos empreendimentos que, em geral, são modernos e bem equipados, com infraestrutura de lazer e segurança.

✅ Áreas verdes e lazer: A proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais famosos da cidade, é um dos maiores atrativos para os moradores da região. O parque oferece áreas de lazer e atividades ao ar livre, além de exposições e eventos culturais ao longo do ano.

✅ Perfil residencial e qualidade de vida: O bairro tem ruas arborizadas, tranquilas e bem cuidadas, o que proporciona um ambiente agradável e seguro para os moradores. A Vila Clementino é ideal para quem busca um local com boa infraestrutura, mas sem a agitação de áreas comerciais mais movimentadas.

Destaques do Bairro:

• Conveniência: A proximidade com grandes hospitais, universidades e centros comerciais torna a Vila Clementino uma região bastante prática para morar.
• Transporte público eficiente: O bairro tem boas opções de transporte público, com metrô e várias linhas de ônibus, o que facilita o deslocamento.
• Segurança e tranquilidade: Ao mesmo tempo em que está perto de centros urbanos movimentados, a Vila Clementino oferece um clima de bairro mais calmo e familiar.

A Vila Clementino é um excelente bairro para quem busca um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade residencial e a facilidade de acesso a serviços e comércios. Você está interessado em imóveis para comprar por lá também?

O bairro Chácara Klabin é uma área residencial bastante charmosa de São Paulo, localizada entre os bairros de Vila Mariana e Santo Amaro, na Zona Sul da cidade. Embora não seja tão famoso quanto outros bairros mais centrais, a Chácara Klabin tem se tornado cada vez mais atrativa por sua tranquilidade, localização estratégica e características históricas.

Características do Bairro Chácara Klabin:

✅ Localização estratégica: A Chácara Klabin é um bairro bem localizado, próximo a grandes vias de acesso como a Avenida dos Bandeirantes, a Avenida 23 de Maio e a Rua dos Três Irmãos. Isso garante que os moradores tenham fácil acesso ao centro da cidade, além de outros bairros importantes, como Vila Mariana, Moema, e Itaim Bibi. A estação de metrô Chácara Klabin (Linha 2 – Verde e Linha 15 – Prata) é um dos maiores atrativos, facilitando o transporte público para outras regiões de São Paulo.

✅ Ambiente tranquilo e arborizado: O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, com ruas arborizadas e pouco movimento de veículos. É uma região mais calma, ideal para quem busca um ambiente mais sossegado, mas ainda assim próximo ao agito de áreas mais centrais.

✅ Imóveis e perfil residencial: A Chácara Klabin tem uma mistura de imóveis mais antigos, com alguns prédios mais novos e bem cuidados. As opções de moradia variam de casas grandes a apartamentos mais espaçosos. O bairro é muito procurado por famílias em busca de qualidade de vida e por quem prefere morar em uma área mais tranquila, sem abrir mão de um bom nível de infraestrutura.

✅ Infraestrutura e serviços: Embora seja uma região mais residencial, a Chácara Klabin conta com uma boa oferta de comércio local, como padarias, supermercados, restaurantes e escolas. Está também muito perto de outras áreas comerciais como a Vila Mariana, que tem diversos centros comerciais e opções de lazer. Além disso, o bairro é bem servido por hospitais e clínicas.

✅ Proximidade com o Parque da Aclimação: O bairro está próximo ao Parque da Aclimação, um dos parques mais conhecidos da cidade, ideal para quem gosta de praticar atividades ao ar livre, como caminhada, corrida e passeios de bicicleta. O parque também é um ótimo local para lazer em família.

✅ Segurança e tranquilidade: A Chácara Klabin é vista como uma região bastante segura, com ruas residenciais mais calmas e uma sensação de privacidade, o que atrai muitas famílias e pessoas em busca de um lugar mais tranquilo para viver.

Destaques:

• Ambiente residencial: A principal característica da Chácara Klabin é o perfil de bairro residencial, com um toque de charme e tranquilidade, ideal para quem busca sossego e qualidade de vida sem estar longe dos centros comerciais e culturais.
• Facilidade de transporte: A estação de metrô e a proximidade com vias importantes tornam a mobilidade na região bastante prática.
• Custo-benefício: Comparado a bairros vizinhos como Vila Mariana e Moema, a Chácara Klabin oferece uma alternativa com preços de imóveis mais acessíveis, mas mantendo boa qualidade e proximidade com esses bairros mais valorizados.

Em resumo, a Chácara Klabin é um excelente bairro para quem deseja um estilo de vida mais calmo e tranquilo, mas com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Moema é um dos bairros mais procurados de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura, qualidade de vida e localização estratégica. Ele fica ao lado de outros bairros famosos, como Vila Nova Conceição, Ibirapuera e Vila Progredior, e é uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Características de Moema:

✅ Proximidade com o Parque Ibirapuera: Assim como o bairro Ibirapuera, Moema também está muito perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais conhecidos da cidade, oferecendo aos moradores acesso a áreas verdes e opções de lazer ao ar livre.

✅ Imóveis de alto padrão: Moema é famosa por seus condomínios de luxo, com apartamentos modernos, espaçosos e com excelente infraestrutura de segurança e lazer. As ruas do bairro são arborizadas e tranquilas, o que contribui para um ambiente mais calmo e agradável.

✅ Infraestrutura completa: O bairro oferece uma grande variedade de serviços, como escolas renomadas, hospitais, academias, farmácias, supermercados e bancos. Além disso, conta com uma boa oferta de restaurantes, bares e cafés, tornando-o um local ideal para quem gosta de estar perto de opções de lazer.

✅ Mobilidade e transporte: Moema é bem servido de transporte público, com acesso à Avenida dos Bandeirantes e à Avenida Ibirapuera, duas vias importantes da cidade. A estação de metrô Moema (Linha 5 – Lilás) também facilita a locomoção para outras áreas da cidade. O bairro tem ciclovias e uma boa conectividade com a cidade.

✅ Comércio e gastronomia: A região é um polo gastronômico com opções que vão de restaurantes sofisticados a opções mais casuais e descoladas. O Shopping Ibirapuera e o Shopping Moema são centros de compras populares entre os moradores.

✅ Vida noturna e entretenimento: Moema oferece diversas opções de entretenimento, com bares e restaurantes de alto padrão, além de ser um bairro bastante tranquilo para quem prefere noites mais calmas.

Destaques:

• Acessibilidade: Moema tem fácil acesso a diversas regiões da cidade, tornando o deslocamento diário mais prático.
• Tradição e modernidade: A mistura de prédios modernos e comércios de luxo, junto a uma boa dose de tranquilidade, cria um ambiente agradável e sofisticado.

Com tudo isso, Moema é um excelente lugar para viver, oferecendo qualidade de vida, lazer, comércio e mobilidade, sendo uma das melhores opções para quem busca um bairro nobre em São Paulo.