Um terreno grandioso de quadra inteira.  Residências 163m², 4 dormitórios, 2 vagas 207m², 4 suítes, 3 vagas   Coberturas Duplex 312m², 3 vagas 400m², 4 vagas Lazer de resort Quadra de Tênis Oficial Quadra Recreativa Raia de 25m protegida e aquecida. Piscina Adulto e infantil E muito + Ficha Técnica  Terreno: 6.007m² 2 torres 4 por andar  Elevador social Privativo  Antecipe-se ao lançamento, já estamos cadastrando os clientes para ter prioridade na escolha das melhores unidades.

quero mais informações!

Bairro Vila Clementino

A Vila Clementino é um bairro nobre, conhecido pelo seu perfil residencial, hospitalar e universitário. Ele pertence ao distrito da Saúde e está muito bem localizado — entre Vila Mariana, Mirandópolis, Moema e o Ibirapuera.

🔹 Características principais

• Perfil urbano: mistura de prédios modernos com edifícios antigos e ruas arborizadas.
• Público: famílias de classe média e média-alta, estudantes e profissionais da saúde.
• Acesso: servido pelas estações Santa Cruz e Hospital São Paulo (Linha 1-Azul e Linha 5-Lilás do Metrô), além de estar perto das avenidas Domingos de Morais, Rubem Berta, Sena Madureira e 23 de Maio.

🏥 Polo médico e universitário

A Vila Clementino é conhecida como um dos maiores centros médicos de São Paulo:

• Hospital São Paulo (Unifesp)
• Universidade Federal de São Paulo (Unifesp) — campus principal
• Diversas clínicas, laboratórios e hospitais privados renomados

🌳 Qualidade de vida

• Próxima ao Parque do Ibirapuera
• Ruas tranquilas e seguras, com boa estrutura de comércios, padarias, farmácias e academias
• Alto índice de mobilidade e infraestrutura, ideal para quem trabalha ou estuda na região

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🏛️ Consulado Geral dos Estados Unidos em São Paulo

Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia, 340 – Jardim Esmeralda — Butantã, São Paulo – SP, 05588-000

🏙️ Bairro do Butantã

O Butantã é um bairro da zona oeste de São Paulo, conhecido por equilibrar vida universitária, áreas verdes e tradição residencial. Ele abriga tanto famílias antigas quanto jovens estudantes e profissionais.

Características principais:

• Localização estratégica: próximo à Marginal Pinheiros, à Av. Vital Brasil e à Av. Corifeu de Azevedo Marques, com fácil acesso a regiões como Pinheiros, Morumbi e Vila Madalena.
• Transporte: conta com a estação Butantã do Metrô (Linha Amarela) e várias linhas de ônibus, além da proximidade com o Terminal de Ônibus da USP.
• Perfil: mistura de áreas residenciais tranquilas (como Jardim Bonfiglioli e City Butantã) com polos comerciais e culturais próximos à universidade.
• Imóveis: há grande valorização nos últimos anos, especialmente por causa da USP e de novos empreendimentos voltados a estudantes e profissionais.

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🎓 USP – Universidade de São Paulo

A USP (Universidade de São Paulo) é a maior e mais prestigiada universidade pública da América Latina e ocupa boa parte do bairro.
O Campus da Cidade Universitária “Armando de Salles Oliveira” é praticamente uma cidade dentro da cidade — arborizada, com museus, centros esportivos, ciclovias e vida estudantil intensa.

Destaques do campus:

• Faculdades renomadas: como a FEA (Economia e Administração), POLI (Engenharia), FAU (Arquitetura), Direito e Medicina Veterinária.
• Museus e cultura: Museu de Arqueologia, Museu de Zoologia, Museu Paulista, MAC e Instituto de Estudos Brasileiros.
• Esportes e lazer: o CEPEUSP tem pista olímpica, piscinas, ginásios e quadras.
• Ambiente verde: o campus é uma das áreas mais arborizadas da capital — muito usado para caminhadas, pedaladas e piqueniques.

A presença da USP traz movimento, vida cultural, inovação e pesquisa, além de atrair startups e centros de tecnologia para a região.

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🏇 Jockey Club de São Paulo

O Jockey Club de São Paulo, localizado na Avenida Lineu de Paula Machado, às margens do Rio Pinheiros, é um dos pontos mais icônicos da região.

Sobre o Jockey:

• Fundado em 1875, é um dos clubes mais tradicionais do Brasil.
• Famoso por suas corridas de cavalos e por sediar eventos sociais e culturais de alto padrão — como desfiles de moda, feiras de design, shows e grandes festas.
• O visual é incrível: tem vista para o skyline do Morumbi e do Jardim Europa, especialmente ao pôr do sol.
• Hoje, além das corridas, é um espaço muito procurado para eventos corporativos e culturais.

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🌿 Resumo geral

Lugar	Destaque	Público principal	Características
Butantã	Bairro tradicional e em expansão	Famílias e jovens profissionais	Verde, acessível, residencial e com boa infraestrutura
USP	Universidade pública de referência	Estudantes, professores, startups	Campus enorme, verde e cultural
Jockey Club	Espaço de corridas e eventos	Público de alto padrão	Histórico, elegante, com vista privilegiada

Itaim Bibi | _Breve Lançamento_

_Estamos estruturando um dos projetos *mais relevantes* do segmento de alto padrão em São Paulo._

• *_Esquina privilegiada:_* Clodomiro Amazonas x Tabapuã 

• Terreno de _4.000m²_ no miolo do Itaim

 _*Branded Residence Hospitality*_

• _Residencial de luxo com assinatura boutique de hospitalidade._

• _Serviços hoteleiros 6 estrelas_ Emiliano

• _Concierge 24h e gestão profissional_

• _Infraestrutura completa de bem-estar (spa, fitness, etc.)_

• _Restaurante e serviços integrados ao condomínio_

 _Um produto que combina exclusividade patrimonial, experiência e padrão global de serviço_

 _Tipologia com histórico consistente de valorização, podendo atingir *ágio de até 40%*_

 *Configuração:*

• 250m²

• 3 suítes

 *Previsão de lançamento:* Out/Nov

 _Projeto em fase inicial, com acesso restrito e comunicação controlada_

_Indicado para profissionais que atuam com clientes de altíssimo padrão e buscam diferenciação real de portfólio._

 _*Fale comigo para acesso antecipado e posicionamento estratégico*._

_

Corretor – ErmeneGildo

11965651407 WhatsApp  

“breve lançamento” é a fase que antecede a venda oficial de um empreendimento imobiliário, onde a construtora já tem o projeto finalizado, mas ainda não pode comercializar as unidades, pois aguarda o Registro de Incorporação. É uma etapa para apresentar o projeto e a localização aos interessados antes do lançamento comercial, permitindo que estudem o local e se organizem para a compra no momento da venda oficial . A Itaim Bibi (Zona Sul/centro expandido de São Paulo) e, em especial, a Rua Clodomiro Amazonas, são endereços bastante valorizados para residências de alto padrão

🏙️ Bairro Itaim Bibi – São Paulo

📍 Localização e perfil

O Itaim Bibi está na zona sul de São Paulo, dentro do chamado centro expandido, e é um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade. Fica entre Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Jardim Europa e Brooklin, com fácil acesso às avenidas Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Nove de Julho — e a poucos minutos do Parque do Ibirapuera.

O bairro combina vida residencial de alto padrão com centros empresariais, gastronomia e lazer sofisticado. É um dos locais preferidos por executivos, famílias e investidores, pois oferece o que há de mais completo em infraestrutura urbana.

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🌳 Qualidade de vida

• Segurança e infraestrutura: ruas arborizadas, iluminação moderna, monitoramento e presença constante de zeladoria urbana.
• Serviços de alto padrão: academias renomadas (como Les Cinq Gym e Bodytech), clínicas médicas e odontológicas premium, escolas bilíngues e supermercados gourmet.
• Gastronomia e lazer: o bairro abriga restaurantes premiados (Nino Cucina, Jamie’s Italian, Adega Santiago, Makoto, entre outros), bares elegantes e cafés charmosos.
• Proximidade a parques: 10 minutos do Parque do Ibirapuera e Parque do Povo.

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💰 Mercado imobiliário

O Itaim Bibi é hoje um dos metros quadrados mais caros do Brasil, variando (em 2025) entre R$ 25 mil e R$ 45 mil/m², dependendo do padrão e da rua.
O bairro passou por uma forte renovação imobiliária, com diversos lançamentos de luxo e retrofit de edifícios antigos, o que mantém o valor de mercado sempre em alta.

Os empreendimentos mais recentes oferecem:

• Plantas amplas (180 a 400 m²) com 3 ou 4 suítes.
• Arquitetura autoral (Arthur Casas, Pablo Slemenson, Aflalo/Gasperini, entre outros).
• Áreas de lazer completas, com spa, academia by Life Fitness, piscina climatizada, salão gourmet e segurança 24 h. Apartamento à venda na Rua Clodomiro Amazonas esquina com Rua Tabapuã. 250m² 3 suítes. Preços e Vendas 11 96565-1407 whatsapp

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🏡 Rua Clodomiro Amazonas

📍 Localização e características

A Rua Clodomiro Amazonas é uma das principais vias residenciais do Itaim Bibi, correndo paralela à Rua João Cachoeira e próxima da Av. Santo Amaro e Av. Juscelino Kubitschek.
É uma rua longa e nobre, que liga áreas comerciais, gastronômicas e residenciais — ou seja, mistura conveniência e tranquilidade e também hotel Emiliano na Clodomiro amazonas

• No início da rua (próximo à JK): predominam edifícios corporativos, escritórios e restaurantes sofisticados.
• No trecho central e final (próximo à Rua Bandeira Paulista e à Rua Tabapuã): predominam condomínios residenciais de alto padrão, com torres modernas e poucos apartamentos por andar.

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🧭 Vantagens da Clodomiro Amazonas

• Endereço de prestígio: várias construtoras de luxo (como Lindenberg, Nortis, e Even) têm lançamentos nessa rua.
• Acesso fácil: conecta-se rapidamente à Av. Faria Lima, JK, Santo Amaro e à Vila Nova Conceição.
• Mobilidade: diversas opções de transporte, incluindo ciclovias e estações próximas (Metrô Faria Lima e estação Vila Olímpia da CPTM).
• Comércio próximo: boutiques, padarias de luxo (como Le Pain Quotidien), academias, farmácias 24 h e restaurantes premiados.
• Ambiente urbano, mas residencial: embora próxima de avenidas movimentadas, grande parte da rua é tranquila, com calçadas largas e arborização crescente.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
📲 WhatsApp: (11) 96565-1407
🏠 CLIQUE AQUI E FALE COMIGO NO WHATSAPP

Ficha Técnica

Localização, endereço : Alameda dos Maracatins, 857 – Moema . Telefone/ WhatsApp do Stand (11) 96565-1407

Apartamentos de 170m²

• Torre única com 26 pavimentos
• Assinatura by Exto: alto padrão construtivo, design, arquitetura sofisticada e acabamentos nobres
• GERADOR FULL* nas áreas comuns, sistemas de emergência e apartamentos
• Box e Halls sociais privativos
• Áreas comuns entregues decoradas
• Aplicação de molduras e textura impermeabilizada na fachada, além de pingadeiras e peitoris em pedra, para sua preservação e maior durabilidade
• Garagem de alto padrão, com acabamentos nobres
• Segurança: acessos com duplo bloqueio de segurança e portaria com vidro blindado
• Lobby com pé-direito duplo
• Elevadores sociais com código de segurança
• Projeto de paisagismo focado no bem-estar
• Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados
• Mini Market – Previsão de loja de conveniência automatizada
• Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns

*exceto sistema de climatização das piscinas, ar-condicionado das áreas comuns e pontos para recarga de carros elétricos
**informações preliminares e sujeitas a alterações

Moema é um bairro nobre e charmoso de São Paulo, conhecido pela alta qualidade de vida, infraestrutura completa e localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, lazer e o Parque Ibirapuera. O bairro oferece um ambiente sofisticado e tranquilo, com muitas opções gastronômicas e culturais, além de ter um dos maiores índices de desenvolvimento humano (IDH) do Brasil e boa segurança. 

Características principais

• Sofisticação e Qualidade de Vida:Moema é um bairro que combina sofisticação com um ambiente tranquilo e acolhedor. 
• Infraestrutura Completa:O bairro oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, shoppings, lojas, academias e serviços variados, tornando a rotina mais prática. 
• Lazer e Cultura:Possui diversas opções de lazer e cultura, incluindo cafés charmosos, lojas autorais, galerias de arte e restaurantes premiados. 
• Proximidade com o Parque Ibirapuera:A proximidade com o Parque do Ibirapuera é um grande atrativo, permitindo o acesso a atividades culturais, artísticas e esportivas. 
• Segurança:Moema é considerado um bairro seguro, com boa iluminação e a presença de um batalhão da polícia militar, proporcionando tranquilidade aos moradores. 
• Alto IDH:O bairro destaca-se por ter um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do Brasil, refletindo seu alto padrão de vida. 

Para quem é Moema?

• É ideal para quem busca qualidade de vida, conveniência e um estilo de vida sofisticado e bem-estar.
• Atrai tanto quem busca praticidade e acesso a serviços quanto quem valoriza a tranquilidade e um ambiente mais conectado com a natureza, como o Parque Ibirapuera. 

Cobertura

LOCALIZAÇÃO : endereço

Atendimento com horário marcado, agende seu horário Rua João Lourenço 601

Lux 600 – Vila Nova Conceição
Empreendimento de altíssimo padrão com vista permanente para o Parque Ibirapuera, a poucos passos da Praça Pereira Coutinho e rodeado por restaurantes, cafés e boutiques. Projeto assinado por Bernardes Arquitetura, paisagismo do Ateliê Burle Marx e curadoria de arte da KURA.

Diferenciais:

• Apartamentos de 413 m² a 832 m², todos com 4 suítes e 5 a 8 vagas box privativas
• Plantas tipo, maisons, duplex e coberturas
• Varanda gourmet com vista para o parque
• Pé-direito triplo no hall social
• Portaria blindada, elevador dedicado para vagas box
• Academia high-end, spa, sauna e piscina coberta com raia
• Locker refrigerado para entregas

Combina localização privilegiada, arquitetura icônica e infraestrutura completa, redefinindo o conceito de luxo na Vila Nova Conceição.

O BEM-ESTAR DEIXOU DE SER TENDÊNCIA E VIROU BÚSSOLA PARA QUEM SABE ENXERGAR ALÉM DA SUPERFÍCIE. NÃO É MAIS SOBRE RELAXAR, É SOBRE RECONECTAR. WELLNESS É SOBRE REENCONTRAR O QUE REALMENTE IMPORTA. HIGH WELLNESS É BEM-ESTAR EM ESTADO DE ARTE.

Tennis Court | Quadra de tênis de saibro oficial

• Indoor Pool | Piscina coberta com raia de 25m

• Outdoor Pool | Design Orgânico

• Fitness Center by

• Body Station | Sala multifuncional

• Pilates Studio

QUADDRA SPA

• Salas de massagem

• Hidromassagem e crioterapia

• Sauna seca

• Sauna úmida

• Beauty Hall – construtora Yuny

Um Yuny no coração de SP — Detalhes pensados para uma experiência sensorial com inovação em cuidados pessoais. Um projeto em um terreno com 5.400m² ao lado do coração e pulmão da cidade. Estive no escritório e o preço em maio de 2026 para o apartamento de 300m² é R$10.040.000,00 se fizer sentido para você , agende com o corretor Fernando . Telefone 11 96565-1407 whatsapp ou ligação.

localização endereço : Alameda Lorena,138 com Rua Capitão Pinto Ferreira

Jardim Paulistano – Jardins – Jardim Paulista

Lançamento Exclusivo na Alameda Terracota – São Caetano do Sul

Apresentamos um novo marco residencial em uma das localizações mais valorizadas do ABC Paulista: a charmosa Alameda Terracota, em São Caetano do Sul. Um endereço que combina tranquilidade, sofisticação e praticidade, rodeado por infraestrutura completa, mobilidade e qualidade de vida.

🌳 Sobre a região
A Alameda Terracota é um dos pontos mais desejados da cidade, cercada por condomínios de alto padrão, escritórios modernos, lojas, cafés e próximo ao Espaço Cerâmica, Shopping ParkShopping São Caetano, Hospital São Luiz, e com fácil acesso às principais vias da cidade e à capital.

São Caetano é reconhecida nacionalmente por ter o melhor IDH do Brasil, segurança, excelente sistema educacional e uma atmosfera acolhedora, ideal para famílias.

🏙 Sobre o empreendimento
Apartamentos amplos, modernos e pensados para quem busca conforto, sofisticação e um estilo de vida completo. Tipologias:

Casa Espaço Cerâmica | São Caetano

• 3 dormitórios – 122m²
• 3 ou 4 dormitórios – 166m²
• Coberturas ou plantas especiais com 240m²

✅ Plantas inteligentes com suíte master, varanda gourmet, living espaçoso, infraestrutura para ar-condicionado e acabamentos de alto padrão.
✅ Lazer completo com piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço pet, coworking, entre outros. Localização alameda terracota, 191
✅ Vagas de garagem determinadas e depósito privativo.

📍 Endereço nobre, projeto assinado, alto padrão de construção.

CORRETOR ERMENEGILDO – LAVVI –

Lançamento exclusivo Lavvi

✅ Diferenciais do Projeto:

• Vaga para visitante
• Vaga para descarga
• Vaga exclusiva para lavagem de carro
• Vagas demarcadas e escrituradas
• Depósitos privativos com 5m²
• Entrada principal pela Alameda Terracota
• Acesso rápido de veículos pela Rua São Paulo, com rampa direta para o sobre solo

🎯 Lazer, conforto e conveniência:

• Coworking moderno
• 02 salões de festas com churrasqueira e lounge externo
• Salão de jogos juvenil e adulto
• Spa com saunas seca e úmida
• Piscina coberta e aquecida com raia de 25m
• Piscina descoberta com raia de 25m, bar e churrasqueira
• Piscina infantil
• Pool House com espaço gourmet e churrasqueira
• 02 quadras de beach tênis com bar de apoio
• Quadra de tênis oficial
• Academia equipada
• Pet place

🛎 Serviços premium inclusos (CBRE):

• Concierge
• Assessoria esportiva
• Monitoria infantil
• Customer Experience (atendimento ao morador)
• Bike Sharing
• Aplicativo Integrado para gestão e serviços do condomínio
• Serviços Pay Per Use (como limpeza, manutenção, etc.)
• Boutique de Conveniência
• Car Wash no próprio condomínio

🏢 Torres Residenciais

• 3 unidades por andar
• Living com pé-direito duplo
• Elevador privativo
• 4 suítes
• 4 vagas

• 4 unidades por andar
• Elevador privativo
• 4 dormitórios (sendo 2 suítes)
• 3 vagas

• 4 unidades por andar
• Elevador semi-privativo
• 3 suítes
• 2 vagas
• Coberturas em todas as torres
• Banheiros com ventilação e iluminação natural
• ⁠Último terreno do 📍Espaço Cerâmica
• ⁠Ao lado do ParkShopping

Antecipe-se, projeto com alto potencial em vendas!

Super alto padrão no quadrilátero mais nobre de Higienópolis. Apartamentos de 249m² e 251m² com 4  suítes. Garden 255m² com 4 suítes. 3 ou 4 vagas. Rua Piauí, 527 esquina com Rua Itacolomi – Higienópolis, São Paulo.

Sofisticação em cada detalhe. A experiência de morar no Helbor Higienópolis começa na Rua Piauí, 527, no coração de Higienópolis, a 300m da Praça Vilaboim e a 4 minutos a pé da Estação Angélica-Pacaembu do Metrô Linha 6-Laranja. Um projeto Helbor com 2 apartamentos por pavimento, plantas de 249m², 251m² e Garden 255m², todas com 4 suítes e até 4 vagas demarcadas.

Torre única residencial em terreno de 2.700,98m². O Helbor Higienópolis foi desenhado para famílias que buscam tradição, espaço real e lazer de clube privativo no bairro com o maior IDH de São Paulo. São 20 pavimentos, 40 unidades no total, sendo 25 unidades de 249m², 14 unidades de 251m² e 1 unidade Garden de 255m². Total de 136 vagas residenciais.

Planta 4 suítes

Helbor Higienópolis – 249m², 251m² e Garden 255m² | 4 Suítes – Rua Piauí, 527

Vendas 📲 WhatsApp: (11) 96565-1407

Ficha Técnica Helbor Higienópolis

Endereço: Rua Piauí, 527, Higienópolis, São Paulo – SP, CEP: 01241-001. Localização: Higienópolis. Área do terreno: 2.700,98m². Nº de pavimentos: 20. Nº de unidades: 40. Unidades por pavimento: 2. Total de vagas residencial: 136. Elevadores privativos: 2. Elevador de serviço SHABAT com código: 1. Metragens: 249m² privativos com 4 suítes e 3 ou 4 vagas – 25 unidades. 251m² privativos com 4 suítes e 3 vagas – 14 unidades. 255m² privativos Garden com 4 suítes e 3 vagas – 1 unidade. Construtora: Helbor.

Implantação Pavimento Térreo
01. Acesso social residencial. 02. Portaria. 03. Acesso de serviço. 04. Acesso veículos. 05. Delivery. 06. Circulação de serviço. 07. Lobby. 08. Hall Social – Elevador privativo final 1. 09. Elevador de serviço. 10. Hall Social – Elevador privativo final 2. 11. Lounge externo Festas. 12. Salão de festas. 13. Palacete.

Implantação Lazer Completo
14. Playground. 15. Brinquedoteca. 16. Salão de jogos. 17. Lounge externo jogos. 18. Sala de massagem. 19. Sauna. 20. Spa com duchas. 21. Lounge externo spa. 22. Hall social – elevador privativo final 1. 23. Elevador de serviço. 24. Hall social – elevador privativo final 2. 25. Fitness. 26. Sala de ginástica. 27. Terraço fitness. 28. Pool bar. 29. Piscina adulto – Raia 20m. 30. Piscina infantil. 31. Solário.

Conforto e Lazer para Toda a Família
Uma vida cheia de vida. Desfrute de um clube exclusivo com áreas de lazer completas, para aproveitar cada momento em família, todos os dias. Piscina adulto com raia 20m, Piscina infantil, Solário, Pool bar, Lounge Piscina, Fitness com Terraço fitness, Sala de ginástica, Spa com duchas, Lounge externo spa, Sala de massagem, Sauna, Salão de jogos, Lounge externo jogos, Brinquedoteca, Playground, Salão de festas, Lounge externo Festas, Palacete, Lobby Residencial, Delivery.

Os Apartamentos
Planta Apartamento 4 suítes – 249m² e 251m². Ambientes amplos com linhas leves e precisas, iluminação natural abundante, varanda e acabamentos de altíssimo padrão. Suíte master com closet e banho duplo. Living integrado ao terraço. Infraestrutura para ar-condicionado VRF. Infraestrutura para churrasqueira a gás. Automação residencial. Fechadura biométrica. Gerador full. Dependência completa. Depósito privativo. Caixilhos do piso ao teto com vidro duplo termoacústico. 2 elevadores sociais privativos por unidade + 1 elevador de serviço SHABAT com código.

Helbor Higienópolis – Rua Piauí, 527 – Higienópolis

Uma leitura contemporânea da elegância paulistana
Viver em Higienópolis é estar no bairro mais tradicional de São Paulo, com ruas arborizadas, casarões tombados e padrão construtivo de altíssimo nível. A esquina da Rua Piauí com Rua Itacolomi está no coração do bairro, a 300m da Praça Vilaboim, 500m do Shopping Pátio Higienópolis e a 400m da futura Estação Angélica-Pacaembu do Metrô Linha 6-Laranja. É o endereço de quem busca tradição, cultura e mobilidade sem abrir mão do silêncio.

Morar na Rua Piauí, 527 é ter o centro expandido aos seus pés. Você está próximo à charmosa Praça Vilaboim e cercado por uma sofisticada rede de gastronomia, cultura e conveniência. É a segunda e última vez que citamos o endereço completo.

Cultura & Arte – MAB FAAP – Museu de Arte Brasileira. Teatro FAAP. Casa do Povo. Parque Buenos Aires.
Educação & Instituições – FAAP. Mackenzie. Colégio Rio Branco. Colégio Sion Higienópolis. Hospital Samaritano Paulista.
Gastronomia & Cafés – Café Habitual. Ici Brasserie. Padaria Benjamin. Le Pain Quotidien. Ritz.
Comodidade & Compras – Shopping Pátio Higienópolis. Supermercado Pão de Açúcar – Rua Maranhão.

Bairros Próximos – Santa Cecília a 4 minutos pela Av. Angélica. Consolação a 5 minutos. Jardins a 7 minutos pela Av. Rebouças. Pacaembu a 6 minutos. Perdizes a 8 minutos. Centro a 9 minutos pela Av. São João.

Vias e Transporte – Rua Piauí – endereço do empreendimento. Rua Itacolomi – esquina. Av. Angélica – 350m. Av. Higienópolis – 450m. Av. Paulista – 1,3km. Estação Angélica-Pacaembu Linha 6-Laranja – 400m. Metrô Mackenzie Linha 4-Amarela – 800m.

A Helbor é reconhecida pelo design atemporal e pelo padrão de acabamento superior. No Helbor Higienópolis o projeto prioriza a privacidade com apenas 2 apartamentos por andar, a vista, a ventilação e a integração com o paisagismo. São 249m², 251m² e Garden 255m² com 4 suítes que atendem famílias exigentes. O empreendimento tem gerador que atende integralmente todas as unidades, inclusive ar-condicionado, e infraestrutura para carro elétrico.

Perguntas Frequentes – Helbor Higienópolis Rua Piauí 527

1. Onde fica o Helbor Higienópolis?

O Helbor Higienópolis fica na Rua Piauí, 527 esquina com Rua Itacolomi – Higienópolis, São Paulo – SP, CEP: 01241-001. Está a 300m da Praça Vilaboim e 400m do Metrô Angélica-Pacaembu.

2. Quais são as metragens do Helbor Higienópolis?

São apartamentos de 249m² e 251m² com 4 suítes. Garden 255m² com 4 suítes. Todas as unidades com 3 ou 4 vagas demarcadas.

3. Quantos apartamentos por andar tem o Helbor Higienópolis?

São 2 unidades por pavimento. Total de 40 unidades em 20 pavimentos, em terreno de 2.700,98m².

4. Quantos elevadores tem cada apartamento?

2 elevadores sociais privativos por unidade + 1 elevador de serviço SHABAT com código. Privacidade total.

5. Como é o lazer do Helbor Higienópolis?

Completo: Piscina adulto raia 20m, Piscina infantil, Solário, Pool bar, Lounge Piscina, Fitness, Terraço fitness, Sala de ginástica, Spa com duchas, Lounge externo spa, Sala de massagem, Sauna, Salão de jogos, Lounge externo jogos, Brinquedoteca, Playground, Salão de festas, Lounge externo Festas, Palacete, Lobby Residencial e Delivery.

6. O Helbor Higienópolis tem gerador full?

Sim. Gerador de energia elétrica atendendo integralmente a todas as unidades e áreas comuns, inclusive ar-condicionado.

7. Fica perto do Metrô?

Sim. Está a 400m da futura Estação Angélica-Pacaembu da Linha 6-Laranja e a 800m do Metrô Mackenzie Linha 4-Amarela.

8. Como é morar em Higienópolis hoje?

Morar em Higienópolis é ter tradição, cultura e mobilidade. Você tem Praça Vilaboim a 300m, Shopping Pátio Higienópolis a 500m e está a 7 minutos da Av. Paulista. É o bairro com maior IDH de SP.

9. Ainda tem unidades disponíveis na Rua Piauí 527?

São 40 unidades de 249m², 251m² e Garden 255m². Por ser lançamento da Helbor com apenas 2 por andar na melhor localização de Higienópolis, a procura é alta. Para saber a disponibilidade real hoje, é obrigatório agendar.

10. Posso visitar o Helbor Higienópolis sem agendar?

Não. As visitas ao Helbor Higienópolis na Rua Piauí, 527 são feitas exclusivamente com agendamento prévio com o consultor Fernando. Não vá sozinho. É obrigatório ligar antes para garantir atendimento no plantão e acesso à tabela atualizada.

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⚠️ Importante: atendimento somente com agendamento prévio.
Não vá sozinho até a Rua Piauí — tenha um acompanhamento profissional para garantir a melhor experiência e negociação.

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FALE COM OS CORRETORES

Onde o tempo faz morada.

Em meio às linhas elegantes de Higienópolis, um casarão centenário repousa – como se o tempo tivesse decidido morar ali – e ressurge com novo protagonismo.

Erguido entre 1916 e 1918, no auge do ciclo do café, o Palacete da Rua Piauí resistiu ao tempo, às transformações do bairro e à verticalização que redesenhou Higienópolis. Construído para a família de José Martiniano Rodrigues Alves – sobrinho do ex-presidente Rodrigues Alves -, é um marco da arquitetura residencial da elite cafeeira paulistana. Inspirado nas tendências do art nouveau, exibe em sua serralheria ornamental elementos como folhas de café moldadas, além de vitrais, lambris e proporções generosas que simbolizam uma época de prosperidade e requinte.

Agora, o Palacete é parte viva deste empreendimento, restaurado com respeito e cuidado, voltando a respirar como símbolo de permanência, beleza e reencontro.

Não é apenas uma construção preservada. É um gesto de delicadeza com a história. E de visão para o futuro.

Entre o clássico e o contemporâneo, o Palacete é a ponte entre tempos.

Stand fica na Rua José dos Reis , 855 Vila Prudente, procurar o corretor ERMENEGILDO.

Vila Zelina é um bairro dentro de Vila Prudente, conhecido por sua forte influência da cultura lituana e de outros imigrantes do Leste Europeu. A Avenida Zelina é a principal via do bairro, concentrando grande parte do comércio e residências. Vila Prudente, por sua vez, é um distrito mais amplo, com forte infraestrutura e opções de serviços, e que homenageia o presidente Prudente de Morais. 

Vila Zelina:

• Influência Lituana:Vila Zelina é considerada o bairro lituano de São Paulo, com muitos descendentes de imigrantes que preservam tradições e costumes da Lituânia e de outros países do Leste Europeu. 
• Avenida Zelina:A principal via do bairro, onde se encontram diversas lojas, restaurantes e casas, além de locais de interesse como a Praça República Lituana, que possui um monumento em homenagem à independência da Lituânia. 
• Outras Praças:Além da Praça República Lituana, Vila Zelina conta com a Praça Imigrante Leste Europeu e a Praça Pushkin, que também celebram a diversidade cultural do bairro. 
• Tradições:Imigrantes e descendentes em Vila Zelina mantêm viva a cultura de seus países de origem, com festas, comidas típicas e outras manifestações culturais. 

Vila Prudente:

• Distrito:Vila Prudente é um distrito que engloba Vila Zelina e outros bairros, oferecendo uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e transporte. 
• História:O nome do distrito é uma homenagem a Prudente de Morais, presidente de São Paulo e posteriormente do Brasil, que foi admirado pelos irmãos Falchi, fundadores da região. 
• Localização:Vila Prudente está estrategicamente localizada na zona leste de São Paulo, com fácil acesso a outras regiões da cidade. 
• Infraestrutura:O distrito possui uma boa infraestrutura, com diversas opções de serviços, como escolas, hospitais, bancos e transporte público, incluindo a estação de metrô Vila Prudente. 

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156m² – 203m² – 264m² e 520m²

Lançamento Lavvi – Cubatão – Paraíso

Endereço : Rua Cubatão, 11 – Paraíso , Zona Sul , São Paulo

FLUXO EM
42X

informações preliminares** pode ter mudanças ainda no projeto

METRÔ PRÓXIMO
ENTRE AS ESTAÇÕES PARAÍSO E BRIGADEIRO , PRÓXIMO À PAULISTA E AO PARQUE IBIRAPUERA

Planta cobertura

Localizado na Rua Cubatão com a Rua dr. Rafael de Barros cruzamento com Alameda Santos, entre as estações Paraíso e Brigadeiro, próximo à av. Paulista e ao Parque Ibirapuera.

Um projeto com qualidade Lavvi, em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo

Antecipe-se ao lançamento e receba informações em primeira mão.

LAZER COMPLETO com quadra de tênis

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