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- Apartamentos de 180m² com 4 suítes e 3 vagas;
- Apartamentos de 145m² com 3 suítes e 2 vagas;
- Apartamentos de 108m² com 3 suítes e 2 vagas;
- Apartamentos de 75m² com 2 suítes e 1 vagas;
- Studios de 25 a 37m² – Lazer completo
Endereço : Av Conselheiro Rodrigues Alves com Domingos De Morais
Informações, book , plantas e reservas :
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Tuca – Residencial
Características do empreendimento
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Business place
- Elevador social
- Fitness
- Lavanderia
- Lounge
- Piscina adulto
- Portaria
- Salão de festas
- Segurança
- Solarium
- Spa
Endereço Localização
Rua Caraíba 1312 – Perdizes – São Paulo, SP com Rua Tucuna
Vendas e informações.
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Rua Oscar freire Idea zarvos
OSCAR2525
Um dos pontos mais altos da cidade em uma de suas ruas mais desejadas
Lançamento · Pinheiros
endereço Rua Oscar Freire, 2525 Bairro Pinheiros – Agendar horário, pois está em construção
Pinheiros é um dos bairros mais quentes do mercado imobiliário paulistano hoje. Aqui está um panorama pra você usar como base:
Localização e mobilidade
Fica na Zona Oeste, entre a Faria Lima, a Avenida Rebouças e a Marginal Pinheiros — praticamente equidistante dos principais polos financeiros da cidade. O bairro é atendido pelas estações Faria Lima e Pinheiros da Linha 4 Amarela do Metrô, pela estação Pinheiros da CPTM e por uma malha de ciclovias que conecta moradores à Marginal e a outros pontos da cidade. A facilidade de acesso ao transporte público é citada por 92% dos moradores nas avaliações coletadas pelo QuintoAndar — um dos índices mais altos da capital.Valorização e preços
O bairro tem se destacado nos rankings recentes. Pinheiros supera Itaim e Jardins e lidera o ranking das ruas mais caras de São Paulo, segundo o Monitor de Vendas por Rua da Loft. Em termos de valores, o mercado de apartamentos em Pinheiros em 2026 apresenta média de R$ 18.400 por m², com variações relevantes por tipo de imóvel, número de dormitórios e localização dentro do bairro, e a evolução de preços entre 2024 e 2026 indica crescimento consistente em torno de 15%, influenciado pela consolidação de Pinheiros como hub tecnológico e empresarial.Perfil e estilo de vida
Com um mix de imóveis residenciais e comerciais, o bairro atrai jovens profissionais, startups e empresas de tecnologia, criando forte demanda por imóveis compactos e bem localizados. O bairro tem diversas quadras estritamente residenciais, com ruas arborizadas e tranquilas, apesar da fama de badalação.Cultura e lazer
A Praça Benedito Calixto reúne semanalmente antiquários, artesãos e quitutes em um formato de feira que resiste ao tempo, e o Instituto Tomie Ohtake é um ícone arquitetônico do bairro. A região da Rua dos Pinheiros (“Baixo Pinheiros”) concentra forte oferta gastronômica, de bares autorais a botequins tradicionais.Novidades urbanísticas
Vale mencionar dois projetos que reforçam a tese de valorização futura: Pinheiros pode se tornar o maior hub de metrô fora do centro de São Paulo com a chegada da Linha 16 Violeta, cujo edital de concessão tem previsão de lançamento no segundo semestre de 2026, e a regulamentação do Arco Pinheiros, plano urbanístico que cobre cerca de 15 milhões de metros quadrados no entorno do rio e prevê pontes, novos corredores de ônibus, ciclovias e um distrito de inovação.Características do empreendimento
- Brinquedoteca
- Elevador social
- Fitness
- Lavanderia
- Pet place
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Playground
- Portaria
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Segurança
- Spa
Apartamentos de 86 m² a 185 m²Disponível para comprar
Diferenciais
Um dos pontos mais altos da cidade em uma de suas ruas mais desejadas.
- Arquitetura Estúdio Módulo
- Paisagismo Rodrigo Oliveira
- 114 unidades unidades
Magazine
OSCAR 2525: um mirante para a cidade de São Paulo
Cada prédio da Idea!Zarvos tem projeto autoral e totalmente personalizado, concebido por arquitetos de destaque no cenário nacional que participam de todas as suas fases – desde a concepção até a entrega.Ler no Magazine
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Fernando Miranda – corretor deste imóvel CRECI 159557-F
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Idea Zarvos Rua Bandeira Paulista – Arquitetura Autoral no Coração do Itaim Bibi
A Idea Zarvos chega à Rua Bandeira Paulista com mais um edifício que foge do padrão convencional. Conhecida por revolucionar o mercado imobiliário de São Paulo, a incorporadora fundada por Otávio Zarvos transforma cada lançamento em uma obra de arte urbana, com identidade arquitetônica única e foco absoluto em design.
Na Rua Bandeira Paulista, uma das vias mais nobres e desejadas do Itaim Bibi, a Idea propõe um residencial boutique que dialoga com a cidade. São plantas generosas, fachadas artísticas e espaços que estimulam a vida em comunidade, para um público que valoriza cultura, autenticidade e arquitetura.
Idea Zarvos: 20 anos criando marcos urbanos
Desde 2005, a Idea Zarvos se posiciona como a principal incorporadora boutique de São Paulo. São mais de 30 edifícios autorais entregues, sempre trabalhando com os mais talentosos arquitetos do Brasil, como Triptyque, Andrade Morettin e FGMF.
O conceito é claro: trocar a lógica de produto pelo design. Cada Idea Zarvos é irrepetível. Fachadas que viram referência no bairro, halls que parecem galerias, plantas que priorizam luz, ventilação e integração. É arquitetura como elemento central do morar.
A empresa acumula prêmios IAB, APCA e AsBEA, e atrai quem busca mais que metragem. Busca identidade.
Rua Bandeira Paulista: o melhor do Itaim Bibi a pé
A Rua Bandeira Paulista é sinônimo de Itaim Bibi raiz. Arborizada, plana e residencial, conecta a Faria Lima ao coração do bairro em poucos quarteirões. É a rua dos melhores restaurantes, cafés autorais, galerias e serviços do Itaim.
A pé da Bandeira Paulista você tem:
- Av. Brigadeiro Faria Lima: 3 min – principal centro financeiro do país
- Rua Joaquim Floriano: 4 min – gastronomia e vida noturna do Itaim
- Parque do Povo: 9 min – 112 mil m² de área verde para esporte e lazer
- Shopping Iguatemi São Paulo: 12 min – o mais tradicional de SP
- Shopping JK Iguatemi: 14 min – alta gastronomia e grifes
De carro:
- Marginal Pinheiros: 3 min
- Av. Juscelino Kubitschek: 4 min
- Av. Paulista: 12 min
- Aeroporto Congonhas: 18 min
Morar na Bandeira Paulista é ter o Itaim Bibi autêntico na porta de casa. Rua residencial, sem fluxo de passagem, mas com tudo que importa em um raio de 1km. É o endereço que concentra os maiores VGVs da cidade e valorização constante há 20 anos.
O DNA Idea Zarvos no Itaim
Os empreendimentos Idea Zarvos são reconhecidos por três pilares:
1. Arquitetura Autoral
Nada de planta espelho replicada. Cada edifício tem partido único, assinado por arquitetos premiados. Fachadas que usam concreto, madeira, vidro e vegetação como linguagem. É design que vira patrimônio do bairro.2. Plantas Generosas
A Idea foge do padrão “estúdio compacto”. Mesmo nas tipologias menores, o foco é pé-direito elevado, integração total, caixilhos amplos e terraços que funcionam como extensão do living. No Itaim, isso significa apartamentos que competem com casas.3. Vida em Comunidade
Áreas comuns pensadas como espaços de encontro. Salões que parecem restaurantes, jardins internos, bicicletários desenhados, lounges com curadoria. É o morar boutique: poucas unidades, muita qualidade.Idea Zarvos no Itaim Bibi e região
A incorporadora já deixou sua marca no bairro e entorno com projetos como o Itacema 396, no Itaim Bibi, e outros ícones em Pinheiros, Jardins e Vila Madalena. O novo Bandeira Paulista segue a mesma régua: localização impecável, arquitetura que não envelhece e público que entende design.
Enquanto o mercado repete fórmulas, a Idea Zarvos cria endereços desejados. São edifícios que viram case de estudo, capa de revista e referência de morar bem em São Paulo.
Para quem é o Idea Bandeira Paulista
Para quem cansou do padrão. Para quem entende que arquitetura muda a rotina. Para quem quer morar no Itaim Bibi de verdade, na rua mais charmosa do bairro, em um projeto que vai valorizar pelo que é: único.
É para quem frequenta a Faria Lima, almoça na Joaquim Floriano, corre no Parque do Povo e quer chegar em casa e sentir que mora em uma galeria particular.
Ficha do bairro – Itaim Bibi
- Perfil: Residencial de alto padrão, plano, arborizado
- Vocação: Gastronomia, negócios, cultura, serviços premium
- Valorização: Top 3 de São Paulo nos últimos 10 anos
- Público: Executivos, empresários, profissionais liberais, estrangeiros
- Destaques: Faria Lima, Parque do Povo, JK Iguatemi, Iguatemi SP
FAQ – Idea Zarvos Bandeira Paulista
Onde fica o Idea Zarvos na Bandeira Paulista?
Na Rua Bandeira Paulista, coração do Itaim Bibi, a 3 minutos da Faria Lima e próximo ao Parque do Povo.O que diferencia um Idea Zarvos?
Arquitetura autoral assinada, plantas generosas, fachadas únicas e poucas unidades. Cada edifício é uma obra irrepetível.Qual o perfil do Idea Bandeira Paulista?
Residencial boutique de alto padrão, para quem valoriza design, cultura e endereço no melhor do Itaim.A Idea Zarvos tem outros projetos no Itaim?
Sim, como o Itacema 396. A incorporadora atua em bairros de forte identidade como Itaim Bibi, Pinheiros e Jardins.
Fernando Miranda
Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
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Fale comigo e descubra as melhores ofertas disponíveis hojeDuas torres, uma residencial e outra comercial, se organizam em torno de uma praça pública no valorizado Itaim Bibi.
Damata – Residencial
ÚLTIMAS UNIDADES
Rua da Mata 80 com AV. Nove de Julho – Itaim Bibi – São Paulo, SP
250,3m² 5 banheiros 3 SUÍTES 3 vagas 2 suítes
A partir de R$ 11.079.100
Como o Itaim Bibi pode ser mais e melhor
O bairro que nasce como um desmembramento de Pinheiros teve uma verticalização acentuada nas últimas décadas do século XX. De chácara a loteamentos, as casas foram dando lugar aos edifícios. Restaram poucos espaços de uso público. Aos poucos também o perfil de moradores do bairro foi mudando até a formação atual. Hoje o Itaim Bibi é um dos bairros mais cobiçados da cidade.
Parecia difícil pensar em construir no bairro, mas a Idea!Zarvos encontrou o terreno ideal e projetou um edifício para a cidade e para o morador do Itaim. De frente para a movimentada e arborizada Av. 9 de Julho, mas com o acesso pela tranquila Rua da Mata, o DAMATA se abre para a cidade através de uma praça de uso público. O agitado comércio local ganha novas configurações possíveis com suas fachadas ativas voltadas para a praça DAMATA. A Idea! Zarvos está de volta ao Itaim para contribuir rumo a seu ideal de cidade com edifícios bonitos, funcionais e preocupados com o entorno.
DAMATA: projetado de dentro para fora
250m²
3 suítes 3 vagas
entrega em 2026
Fazer um projeto pensando sempre na visão de quem está vivendo a experiência da arquitetura é premissa da forma de projetar de Isay Weinfeld. Por isso, os percursos em seus desenhos vão revelando a arquitetura e proporcionando visuais especiais para cada ponto de vista. No DAMATA são alguns caminhos cuidadosamente pensados que levam aos diferentes elementos do projeto: à Praça DAMATA, ao DAMATA Home ou DAMATA Office.
Para o grande fluxo da Avenida 9 de Julho, a Praça DAMATA se abre, permeada de vegetação, lojas e áreas cobertas e descobertas. Um percurso convidativo, revestido de materialidades orgânicas minerais, que conversam com o paisagismo.
Já o morador do DAMATA acessa o apartamento pela Rua da Mata, mais tranquila. E é também recebido por revestimentos em pedra de tons suaves em diálogo com a vegetação. Para subir ao apartamento a circulação vertical foi posicionada no centro da planta, o que deixa livre todas as faces do apartamento completas por varandas que ocupam os 360º. Para ampliar a vista para o arborizado e horizontal Jardim Europa, dois artifícios foram explorados: a torre residencial foi posicionada de forma angulada para ampliar as faces com vista desimpedida, e além disso, os guarda corpos que dão à volta em todas as varandas são feitos de tela metálica leve e angulada para sumir à vista.
- Apartamentos de 250m² Disponível para comprar
44 unidades
DAMATA
Ficha Técnica
3 suítes
250m²
Área comum com Residencial
Academia, sala de ginástica, sala de massagem, sauna seca, sauna úmida, bicicletário, piscinas de lazer, raIa, correnteza, spa e infantil — Os apartamentos contam com um locker por unidade com área de 0,88m² no terceiro subsolo. Studio – Academia, lavanderia coletiva pay-per-use, espaço gourmet, bicicletário e salão lounge/festas. Escritório – Bicicletário e vestiários do bicicletário.
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Damata idea zarvos av nove de julho
Duas torres, uma residencial e outra comercial, se organizam em torno de uma praça pública no valorizado Itaim Bibi.
Damata – Residencial
Rua da Mata 80 com AV. Nove de Julho – Itaim Bibi – São Paulo, SP
250,3m² 5 banheiros 3 SUÍTES 3 vagas 2 suítes
A partir de R$ 11.079.100
Como o Itaim Bibi pode ser mais e melhor
O bairro que nasce como um desmembramento de Pinheiros teve uma verticalização acentuada nas últimas décadas do século XX. De chácara a loteamentos, as casas foram dando lugar aos edifícios. Restaram poucos espaços de uso público. Aos poucos também o perfil de moradores do bairro foi mudando até a formação atual. Hoje o Itaim Bibi é um dos bairros mais cobiçados da cidade.
Parecia difícil pensar em construir no bairro, mas a Idea!Zarvos encontrou o terreno ideal e projetou um edifício para a cidade e para o morador do Itaim. De frente para a movimentada e arborizada Av. 9 de Julho, mas com o acesso pela tranquila Rua da Mata, o DAMATA se abre para a cidade através de uma praça de uso público. O agitado comércio local ganha novas configurações possíveis com suas fachadas ativas voltadas para a praça DAMATA. A Idea! Zarvos está de volta ao Itaim para contribuir rumo a seu ideal de cidade com edifícios bonitos, funcionais e preocupados com o entorno.
DAMATA: projetado de dentro para fora
Fazer um projeto pensando sempre na visão de quem está vivendo a experiência da arquitetura é premissa da forma de projetar de Isay Weinfeld. Por isso, os percursos em seus desenhos vão revelando a arquitetura e proporcionando visuais especiais para cada ponto de vista. No DAMATA são alguns caminhos cuidadosamente pensados que levam aos diferentes elementos do projeto: à Praça DAMATA, ao DAMATA Home ou DAMATA Office.
Para o grande fluxo da Avenida 9 de Julho, a Praça DAMATA se abre, permeada de vegetação, lojas e áreas cobertas e descobertas. Um percurso convidativo, revestido de materialidades orgânicas minerais, que conversam com o paisagismo.
Já o morador do DAMATA acessa o apartamento pela Rua da Mata, mais tranquila. E é também recebido por revestimentos em pedra de tons suaves em diálogo com a vegetação. Para subir ao apartamento a circulação vertical foi posicionada no centro da planta, o que deixa livre todas as faces do apartamento completas por varandas que ocupam os 360º. Para ampliar a vista para o arborizado e horizontal Jardim Europa, dois artifícios foram explorados: a torre residencial foi posicionada de forma angulada para ampliar as faces com vista desimpedida, e além disso, os guarda corpos que dão à volta em todas as varandas são feitos de tela metálica leve e angulada para sumir à vista.
- Apartamentos de 250m² Disponível para comprar
44 unidades
DAMATA
Ficha Técnica
3 suítes
250m²
Academia, sala de ginástica, sala de massagem, sauna seca, sauna úmida, bicicletário, piscinas de lazer, raIa, correnteza, spa e infantil — Os apartamentos contam com um locker por unidade com área de 0,88m² no terceiro subsolo. Studio – Academia, lavanderia coletiva pay-per-use, espaço gourmet, bicicletário e salão lounge/festas. Escritório – Bicicletário e vestiários do bicicletário.
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Vista exuberante.
Seu espaço a céu aberto.
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Piscina coberta com raia de 25 metros
Sala de massagem
Sala de massagem dupla
Saunas seca e úmida
Piscinas adulto e infantil descobertas
Fitness
Brinquedoteca
Salão de festas
Salão de festas gourmet
Playground
Quadra de jogos
Spa piscina
Escalda pés do espaço spa
Bar de apoio das piscinas
Pub gourmet
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Decorado – 4 Suítes
Tipo – 4 Suítes
Opção ampliada – 4 Suítes
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