Apartamentos de 36m², 42m², 70m² e 110m² | 1, 2 ou 3 Suítes | R. Dr. Costa Júnior

Legí Perdizes – 36m² a 110m² | 1 Dorm, 2 Dorms e 3 Suítes – R. Dr. Costa Júnior, 530

Conheça a essência do bem-estar. Em um ponto nobre de Perdizes, em uma rua arborizada e tranquila, próximo ao Parque da Água Branca. Apartamentos de 36m² a 42m² com 1 dorm, 70m² com 2 dorms sendo 1 suíte, e 110m² com 3 suítes. R. Dr. Costa Júnior, 530 – Água Branca, São Paulo.

Lançamento Paulo Mauro. Um projeto pensado em cada detalhe, da localização à sua concepção. Com a assinatura de grandes nomes do mercado, como Jonas Birger no projeto arquitetônico, Carlos Rossi no projeto de interiores e Núcleo Arquitetura da Paisagem no paisagismo, o empreendimento se destaca desde a fachada, pelos seus traços modernos e a sua volumetria atemporal e contemporânea. Possui diversas opções de plantas que atendem as necessidades do dia a dia e é ideal para o jovem solteiro, o casal e a família.

O Legí Perdizes é resultado da expertise da Construtora Paulo Mauro na região, que conta com mais de 80 empreendimentos entregues em Perdizes e arredores ao longo de seus 68 anos de tradição e padrão de qualidade construtiva.

Ficha Técnica Legí Perdizes

Vendas 📲 WhatsApp: (11) 96565-1407

Endereço: R. Dr. Costa Júnior, 530 – Água Branca, São Paulo – SP, CEP: 05002-000. Bairro: Perdizes, próximo ao Metrô Barra Funda. Metragens: 1 Dorm de 36m² a 42m². 2 Dorms com 1 suíte de 70m² e 1 vaga com depósito. 3 Suítes de 110m² com 2 vagas e depósito. Construtora: Paulo Mauro. Projeto Arquitetônico: Jonas Birger. Interiores: Carlos Rossi. Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem.

Projeto Arquitetônico – Jonas Birger
Situado numa das melhores ruas de Perdizes, o LEGÍ contribui para a crescente modernidade do entorno. Cada detalhe foi pensado para dar qualidade de vida a seus moradores. São apartamentos que têm dimensões generosas, integração entre ambientes e flexibilidade para se adaptar às mais diversas conformações familiares. O lazer se distribui entre o térreo e a generosa cobertura, onde há uma vista 360º. A fachada caracteriza-se por formas geométricas puras e cores contemporâneas. Os elementos marcantes da arquitetura são acentuados na volumetria do edifício.

Paisagismo – Núcleo Arquitetura da Paisagem

Num bairro bem arborizado, a ideia de integração do entorno com o edifício remete ao conceito de morada, como núcleo de nossas relações sociais, de lazer, contemplação e conexão com o mundo. Conceitualmente, baseamos o projeto no tripé: bem-estar, conforto emocional e otimização dos espaços, refletido na multiplicidade de áreas de lazer e cuidado com cada detalhe. Um projeto com linhas contemporâneas que integra a rua ao edifício, e os espaços de lazer internos aos externos, valorizando cada ambiente com diversidade de vegetação, texturas, formas, aromas e cores diferenciadas voltados para maximizar os momentos de relaxamento e lazer do morador.

Design de Interiores – Carlos Rossi
Na vanguarda da arquitetura e do design de interiores contemporâneos, a busca por ambientes que harmonizem funcionalidade, beleza e autenticidade com a natureza tem ganhado destaque. O projeto de interiores para as áreas comuns deste empreendimento é um exemplo eloquente dessa fusão sinérgica. Cada espaço foi meticulosamente concebido para oferecer uma experiência sedutora e convidativa aos moradores, estimulando interações significativas e atendendo a diversas necessidades.

Diferenciais áreas comuns
Bicicletário decorado. Ponto elétrico para recarga de bicicleta. Espaço delivery. Guarita de segurança com vidro blindado. Sistema elétrico para controle dos portões de pedestres com área de confinamento. Câmeras de segurança nas áreas comuns. Clausura nos acessos de veículos. Portão duplo nos acessos de pedestres. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas áreas de lazer e convivência. Infraestrutura para WI-FI. Gerador para atender as áreas comuns e aos elevadores. Sistema para água de reúso em pontos específicos das áreas comuns. Infraestrutura para aquecimento das piscinas através de trocador de calor. Infraestrutura para instalação de 1 carregador elétrico para veículo por apto. Acabamentos de alta qualidade. Piso epóxi nas garagens. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

Implantação Térreo

Lojas. Studios e 1 Dorm: 2. Acesso de pedestres. 3. Lobby. 4. Delivery. 5. Elevadores. 6. Banheiros. 7. Escadas. 3 Suítes e 2 Dorms: 8. Portaria. 9. Acesso pedestre. 10. Delivery. 11. Acesso de veículos – vagas descobertas. 12. Lobby. 13. Elevadores. 14. Banheiro PNE. 15. Escadas. 16. Salão de festas. 17. Pet Place. 18. Acesso de veículos – subsolo.

Implantação Lazer

Lavanderia coletiva. 2. Coworking/Coliving. 3. Elevadores. 4. Fitness. Na cobertura: 1. Fitness. 2. Fitness externo. 3. Brinquedoteca. 4. Playground. 5. Piscina infantil. 6. Solarium. 7. Piscina adulto. 8. Elevadores.

Legí – R. Dr. Costa Júnior, 530 – Perdizes

A essência do bem-estar em Perdizes
Viver na R. Dr. Costa Júnior é estar em um ponto nobre de Perdizes, em uma rua arborizada e tranquila, próximo ao Parque da Água Branca. Perdizes é famoso pela ótima localização e pelo fácil acesso ao comércio, serviço, lazer e cultura. Possui uma vantagem incrível no que diz respeito à locomoção de pessoas, pois está entre as estações Sumaré e Clínicas, da Linha Verde do Metrô, além de diversas linhas de ônibus. More em um bairro seguro e de incrível infraestrutura.

Você está a 1,1km da Estação Barra Funda do Metrô Linha 3-Vermelha, a 1,3km do Parque da Água Branca, a 1,4km do Shopping Bourbon e a 1,6km do SESC Pompeia. A PUC-SP está a 1,2km, a FAAP a 2,1km e o Hospital das Clínicas a 1,8km. A Av. Marquês de São Vicente está a 500m, conectando diretamente com Marginal Tietê em 4 minutos e Av. Francisco Matarazzo em 3 minutos. É mobilidade e conveniência para quem estuda, trabalha ou tem família na região.

Água Branca e Perdizes: Qualidade de Vida Real
A região da Água Branca e Perdizes é uma das mais completas da Zona Oeste. O Parque da Água Branca, a 1,3km do Legí Perdizes, é um dos mais tradicionais de SP com 137 mil m², feira orgânica, aquário, espaço para pets e eventos culturais. O bairro é plano, arborizado e seguro, com comércio tradicional nas Ruas Monte Alegre, Turiassu e Cardoso de Almeida. A gastronomia é destaque: Padaria Cepam, Quintal do Espeto, NB Steak, Almanara e dezenas de cafés.

Estar perto do Metrô Barra Funda significa acesso a 3 linhas: Linha 3-Vermelha do Metrô, Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante da CPTM, além do Terminal de Ônibus. Em 15 minutos você está na Av. Paulista, em 12 minutos no Centro e em 18 minutos em Pinheiros. Para quem dirige, o acesso à Marginal Tietê é imediato pela Av. Marquês de São Vicente.

Bairros Próximos – Barra Funda a 4 minutos pela Av. Marquês de São Vicente. Pompeia a 5 minutos. Pacaembu a 7 minutos pela Av. Sumaré. Vila Madalena a 9 minutos. Higienópolis a 10 minutos. Pinheiros a 11 minutos pela Av. Dr. Arnaldo. Jardins a 14 minutos.

Salão de festas

Vias e Transporte – R. Dr. Costa Júnior – endereço do empreendimento. É a segunda e última vez que citamos o endereço completo. Av. Marquês de São Vicente – 500m. Av. Francisco Matarazzo – 900m. Av. Sumaré – 1,2km. Marginal Tietê – 1,4km. Metrô Barra Funda Linha 3-Vermelha – 1,1km. Terminal Barra Funda – 1,1km.

Educação – PUC-SP – 1,2km. FAAP – 2,1km. Colégio Santa Marcelina – 900m. Pueri Domus – 1,4km. Colégio Rio Branco – 2,6km. Colégio Mackenzie – 2,0km.

Saúde – Hospital das Clínicas – 1,8km. Hospital São Camilo Pompeia – 1,6km. Hospital Albert Einstein Perdizes – 1,9km. Hospital Samaritano – 3,2km.

Lazer e Cultura – Parque da Água Branca – 1,3km. Shopping Bourbon – 1,4km. SESC Pompeia – 1,6km. Allianz Parque – 2,2km. Memorial da América Latina – 1,5km. Teatro Bradesco – 1,4km.

Conveniência – St. Marche Perdizes – 600m. Pão de Açúcar – 700m. Padaria Cepam – 800m. Farmácias, bancos e pet shops na Av. Sumaré – 1,2km.

O Legí Perdizes traduz a expertise de 68 anos da Paulo Mauro em Perdizes. São apartamentos de 36m² a 110m² com 1 dorm, 2 dorms e 3 suítes, plantas inteligentes, lazer na cobertura com vista 360º e diferenciais como guarita blindada, ponto para carro elétrico por apartamento, gerador para áreas comuns e piso epóxi nas garagens.

Perguntas Frequentes – Legí Perdizes R. Dr. Costa Júnior.

Onde fica o Legí Perdizes?

O Legí Perdizes fica na R. Dr. Costa Júnior, 530 – Água Branca, São Paulo – SP, CEP: 05002-000. Está em ponto nobre de Perdizes, em rua arborizada e tranquila, próximo ao Parque da Água Branca.

Quais são as metragens do Legí?

São apartamentos de 36m² a 42m² com 1 dorm. 70m² com 2 dorms sendo 1 suíte e 1 vaga com depósito. 110m² com 3 suítes e 2 vagas com depósito.

O Legí tem ponto para carro elétrico?

Sim. Infraestrutura para instalação de 1 carregador elétrico para veículo por apartamento. Também tem bicicletário decorado com ponto elétrico para recarga de bicicleta.

Como é o lazer do Legí?

Completo e na cobertura com vista 360º: Fitness, Fitness externo, Brinquedoteca, Playground, Piscina infantil, Solarium, Piscina adulto, Salão de festas, Pet Place, Lavanderia coletiva, Coworking/Coliving. No térreo: Lobby, Delivery, Lojas.

O Legí tem gerador?

Sim. Gerador para atender as áreas comuns e aos elevadores. Mais segurança e conforto.

Fica perto do Metrô Barra Funda?

Sim. Está a 1,1km da Estação Barra Funda do Metrô Linha 3-Vermelha, CPTM e Terminal de Ônibus. A Av. Marquês de São Vicente está a 500m.

Como é a segurança do Legí?

Guarita de segurança com vidro blindado. Sistema elétrico para controle dos portões de pedestres com área de confinamento. Câmeras de segurança nas áreas comuns. Clausura nos acessos de veículos. Portão duplo nos acessos de pedestres.

O Legí tem bicicletário?

Sim. Bicicletário decorado com ponto elétrico para recarga de bicicleta. Perdizes tem ciclovia na Av. Sumaré e no Parque da Água Branca.

Ainda tem unidades disponíveis na R. Dr. Costa Júnior 530?

É lançamento da Paulo Mauro com 68 anos de tradição em Perdizes. São plantas de 36m² a 110m². Para saber a disponibilidade real hoje, é obrigatório agendar.

Posso visitar o Legí sem agendar?

Não. As visitas ao Legí Perdizes na R. Dr. Costa Júnior, 530 são feitas exclusivamente com agendamento prévio com o consultor Fernando. Não vá sozinho. É obrigatório ligar antes para garantir atendimento no plantão e acesso à tabela atualizada.

Planta 110m² 3 suítes

Planta 70m²

Planta 40m²

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⚠️ Importante: atendimento somente com agendamento prévio.
Não vá sozinho até a R. Dr. Costa Júnior — tenha um acompanhamento profissional para garantir a melhor experiência e negociação.

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