Uma obra de arquitetura rara no endereço mais desejado de São Paulo. O Clara Jardins é um lançamento residencial de altíssimo padrão assinado pelo renomado arquiteto Thiago Bernardes, localizado na esquina da Rua da Consolação com a Rua Lorena, no coração dos Jardins.

Plantas Clara Jardins: De 305m² a 517m² com Office exclusivo

O Clara Jardins foi desenhado para quem exige espaço, privacidade e design. Todas as unidades têm office exclusivo, planta inteligente e acabamento atemporal assinado por Thiago Bernardes.

Residência Garden – 442 m²

4 suítes e 3 vagas. Unidade no térreo com área externa privativa. É ter um jardim particular na esquina da Consolação com Lorena. Raridade absoluta nos Jardins.

Residências Tipos – 305m² e 326m²

Tipo 1 Padrão: 326 m² – 4 suítes – 3 vagas
Tipo 1 Sala Ampliada: 326 m² – 3 suítes – 3 vagas
Tipo 2 Padrão: 305 m² – 4 suítes – 3 vagas
Tipo 2 Sala Ampliada: 305 m² – 3 suítes – 3 vagas

Plantas generosas, integração total, pé-direito elevado e caixilhos do piso ao teto. A versão Sala Ampliada privilegia living e varanda para quem ama receber.

Planta 305m² :

Residência Penthouse – 517 m²

4 suítes e 5 vagas. Cobertura duplex no topo do Clara. Terraço, vista 360° dos Jardins e da Paulista. É o apartamento mais exclusivo do projeto.

O Primeiro Bernardes dos Jardins

O projeto é assinado pela Bernardes Arquitetura, um dos escritórios mais prestigiados do Brasil. Em Clara, Thiago Bernardes perseguiu a forma em seu mais alto grau de precisão: o minimalismo que acalma, a materialidade sensorial e o acabamento atemporal. Arquitetura elegante, discreta e refinada — construída para durar gerações.

Clara Jardins – Residências Assinadas por Thiago Bernardes na Consolação com Lorena

O primeiro Bernardes dos Jardins: Clara na Rua da Consolação 3289

O Clara Jardins é o primeiro empreendimento de Thiago Bernardes nos Jardins. Um dos arquitetos mais prestigiados do país, Thiago assina o projeto com a Bernardes Arquitetura, perseguindo a forma em seu mais alto grau de precisão, o minimalismo que acalma e a materialidade sensorial.

São 15 residências, uma por andar, em torre com 18 pavimentos. Arquitetura elegante, discreta, minimalista e acabamento atemporal na esquina mais nobre de São Paulo: Consolação com Lorena.

Endereço: Rua da Consolação, 3289 – Jardins, São Paulo – SP, CEP 01416-001 construtora Liv Inc | Home

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Consolação x Lorena: O melhor dos Jardins a pé

Um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, os Jardins combinam ruas arborizadas, gastronomia, cultura de primeira e lojas de marcas com o privilégio de fazer tudo a pé e estar próximo aos principais pontos da cidade.

Na porta do Clara Jardins você está em:
Av. Paulista: 4 min caminhando – MASP, Trianon, metrô
Oscar Freire: 6 min caminhando – compras e gastronomia de luxo
Rua Haddock Lobo: 5 min caminhando
Hospital 9 de Julho: 8 min caminhando
Estação Paulista e Consolação: Metrô Linha 2-Verde e 4-Amarela
Parque Ibirapuera: 10 min de carro

É o privilégio de viver na esquina mais desejada dos Jardins, entre Consolação e Lorena, com toda a infraestrutura de São Paulo ao redor.

Office exclusivo em todas as unidades. Home office de verdade, com privacidade e iluminação natural.

Torre única, uma residência por andar: Exclusividade Clara Jardins

O Clara tem 18 pavimentos e apenas 15 residências. Uma por andar garante privacidade total, hall social privativo e baixa densidade. É a sensação de morar em uma casa nos Jardins, com a segurança e comodidade de um apartamento alto padrão.

Arquitetura elegante e discreta. Minimalismo que acalma. Materialidade sensorial em mármores, madeiras e metais. É Thiago Bernardes em sua essência.

Implantação do Térreo Clara Jardins: Lazer e Serviços Completos

O térreo do Clara foi pensado para o morador contemporâneo dos Jardins:

1. Acesso social: Entrada imponente pela Rua da Consolação
2. Acesso serviço: Fluxo independente
3. Loja: Conveniência na porta
4. Eclusa: Segurança e controle
5. Guarita blindada: Proteção 24h
6. Encomendas: Espaço para deliveries
7. Acesso veículos: Entrada e saída fluidas
8. Hall social: Assinado, com pé-direito duplo
9. Elevador social: Privativo
10. Circulação lazer: Integração dos espaços
11. Piscina e SPA: Raia e hidromassagem
12. Sauna: Bem-estar completo
13. Academia: Equipada e com vista
14. Sala multiuso: Yoga, pilates, reuniões
15. Playground: Lazer infantil seguro
16. Jardim de contemplação: Paisagismo sensorial
17. Elevador serviço: Independente

Por que o Clara Jardins é único

1. Assinatura Thiago Bernardes: Primeiro projeto do arquiteto nos Jardins.
2. Esquina icônica: Consolação com Lorena não tem igual.
3. Uma por andar: 15 residências apenas. Exclusividade real.
4. Plantas de 305m² a 517m²: Metragens que não existem mais em lançamentos.
5. Office em todas: Home office com padrão Clara.
6. Jardins raiz: Ruas arborizadas, gastronomia e cultura a pé.

Agende visita Clara Jardins – Preço consulte

Clara Jardins. Rua da Consolação, 3289. Preço consulte. Para receber book completo, plantas humanizadas, tabela e agendar visita ao Clara, agendar comigo para saber preço Fernando 😊

Atendimento especializado em alto padrão nos Jardins.

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Fernando Miranda – Especialista neste imóvel CRECI 159557-F
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Um Endereço Sem Igual

Os Jardins combinam ruas arborizadas, gastronomia de excelência, cultura, lojas das melhores marcas e o privilégio de resolver tudo a pé, com acesso rápido aos principais pontos da cidade. Estar nos Jardins é pertencer a um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

Rua da Consolação, 3289 — esquina com a Rua Lorena, Jardins, São Paulo/SP — CEP 01416-001

Exclusividade em Cada Detalhe

Torre com 18 pavimentos e apenas 15 residências — uma por andar. Privacidade absoluta, com office exclusivo em todas as unidades.

Lazer e Infraestrutura

O térreo do Clara Jardins foi projetado com infraestrutura completa para o dia a dia de alto padrão:

• Hall social
• Piscina e SPA
• Academia
• Sauna
• Sala multiúso
• Playground
• Jardim de contemplação
• Guarita blindada e eclusa de segurança
• Elevadores social e de serviço

Preço e Condições

Preços e condições de pagamento sob consulta. Atendo com exclusividade e discrição compradores que buscam o mais alto padrão nos Jardins.

Fale com o Especialista

Sou Fernando Miranda, especialista neste empreendimento. Entre em contato e receba todas as informações com atendimento personalizado.

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Clara Jardins — o primeiro Bernardes dos Jardins. Uma residência para quem não abre mão do melhor.

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Apartamentos tipo de 156 m² a 210 m² com 3 e 4 suítes e 3 vagas de garagem.

Doppio Jundiaí – Lançamento Alto Padrão Campos Elísios | Construtora Marino e REM

UMA NOVA PERSPECTIVA DE MORAR EM JUNDIAÍ

Lançamento alto padrão em Jundiaí, preço sob consulta.

No bairro mais nobre e valorizado de Jundiaí, nasce o Doppio Jundiaí – torre única e exclusiva que redefine o conceito de morar com amplitude, sofisticação e privacidade.

O Doppio é para quem busca espaço de verdade, acabamento superior e a segurança de investir no melhor endereço da cidade. É uma nova perspectiva de morar para famílias que exigem o máximo.

Localização Doppio Jundiaí: Campos Elísios – O bairro mais desejado

Endereço: Av. Luiz Gonzaga Martins Guimarães, 725 — bairro Campos Elísios, Jundiaí, SP

O Campos Elísios é o bairro nobre de Jundiaí. Ruas arborizadas, casas de alto padrão, segurança e tranquilidade. É onde estão os melhores colégios, clubes, hospitais e restaurantes da cidade.

A Av. Luiz Gonzaga Martins Guimarães é uma das vias mais valorizadas do bairro, com acesso rápido à Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e ao centro de Jundiaí. Estar no Doppio é ter mobilidade para São Paulo em 35 minutos e toda a infraestrutura de Jundiaí a minutos de casa.

Perto do Doppio Jundiaí você está em:
Jundiaí Shopping: 4 min
Maxi Shopping: 6 min
Colégio Divino Salvador: 3 min
Colégio São Vicente de Paulo: 5 min
Hospital Pitangueiras: 7 min
Hospital Paulo Sacramento: 8 min
Clube Jundiaiense: 4 min
Paineiras: Acesso fácil ao melhor da gastronomia e serviços

Torre Única e Exclusiva Doppio Jundiaí

O Doppio Jundiaí é torre única. Isso significa mais privacidade, menos unidades por andar e exclusividade absoluta. Projeto imponente com arquitetura contemporânea, fachada marcante e paisagismo que integra o prédio ao verde do Campos Elísios.

Apartamentos Tipo Doppio Jundiaí 156m² a 210m²

Plantas amplas, living integrado, varanda gourmet, suítes espaçosas e dependências completas. Pé-direito elevado, caixilhos amplos, infraestrutura para ar-condicionado e automação. Acabamento superior em cada detalhe.

É o espaço que sua família merece, com a privacidade de torre única e o conforto de 3 vagas determinadas.

Coberturas Doppio Jundiaí 307m² a 442m²

Coberturas de 307 a 442 m² com 4 suítes e 3 a 5 vagas de garagem.

As coberturas do Doppio são o ápice do alto padrão em Jundiaí. Plantas duplex, terraço descoberto, piscina privativa, área gourmet e vista livre do Campos Elísios. É morar em uma casa suspensa, com toda a segurança e comodidade de um apartamento.

A união de duas Referências da construção: Construtora Marino e REM

O Doppio Jundiaí nasce da parceria entre as construtoras Construtora Marino e REM, duas empresas reconhecidas pela qualidade de seus projetos e pelo compromisso com excelência construtiva.

Construtora Marino: Tradição e solidez em Jundiaí e região, com obras que são referência em acabamento e entrega no prazo.
REM: Construtora com DNA de alto padrão, projetos autorais e atenção máxima aos detalhes.

Juntas, Marino e REM entregam ao Doppio o que há de melhor em engenharia, arquitetura e design. É a segurança de comprar de quem entende de alto padrão e conhece Jundiaí como ninguém.

Por que morar ou investir no Doppio Jundiaí Campos Elísios

1. Bairro mais nobre: Campos Elísios é o endereço que mais valoriza em Jundiaí.
2. Torre única: Exclusividade, privacidade e baixa densidade.
3. Metragens generosas: De 156m² a 442m², plantas que não existem mais no mercado.
4. 3 a 5 vagas: Conforto para toda a família.
5. Marino + REM: Duas construtoras de referência juntas. Qualidade garantida.
6. Lazer completo: O Doppio entrega infraestrutura de clube para morar e receber bem.

Agende visita Doppio Jundiaí – Preço sob consulta

O Doppio Jundiaí é o lançamento alto padrão que Jundiaí esperava. Apartamentos de 156 a 210m² e coberturas de 307 a 442m² no melhor do Campos Elísios.

Lançamento alto padrão em Jundiaí, preço sob consulta. Para receber book completo, plantas, tabela e agendar visita ao Doppio Jundiaí, agendar comigo para saber preço Fernando 😊

Atendimento especializado em alto padrão Jundiaí e região.

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Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, o endereço da Rua Haddock Lobo oferece mobilidade e conveniência incomparáveis. Em apenas 5 minutos, é possível chegar à Estação Paulista–Pernambucanas, garantindo acesso rápido à Linha Amarela do metrô e conexão imediata com diversos pontos estratégicos da cidade.

A icônica Avenida Paulista também está a poucos minutos, ampliando o leque de serviços, gastronomia, cultura e lazer — tudo acessível a pé, com total praticidade. Da mesma forma, a Estação Consolação fica igualmente próxima, conectando o bairro à Linha Verde e tornando qualquer deslocamento mais ágil e eficiente.

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PLANTAS :

Plantas :

endereço localização Rua Haddock Lobo, 71 – Cerqueira César
São Paulo – SP, 01414-001

5 min Estação Paulista-Pernambucanas

5 min Av. Paulista

5 min Estação Consolação

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Com essa combinação de proximidade ao metrô, infraestrutura completa e o charme característico da Rua Haddock Lobo, a localização se destaca como uma das mais valorizadas e funcionais de toda a região. Ideal para quem busca viver ou investir em um ponto onde tudo acontece ao redor e perto da padaria bella paulista.

Nurban Haddock Lobo – Lançamento Rua Haddock Lobo, 71 Jardins São Paulo

Nurban Haddock Lobo: Um endereço raro na localização mais desejada de São Paulo

Em uma das localizações mais privilegiadas e desejadas de São Paulo, nasce o Nurban Haddock Lobo — um breve lançamento pensado para quem busca viver com exclusividade ou investir com inteligência.

Moderno, plural e excepcional em cada detalhe, o projeto coloca você no centro de tudo: mobilidade, conveniência, gastronomia, cultura e os serviços mais qualificados da cidade.

Nurban Haddock Lobo. Um endereço raro, ideal para morar e uma oportunidade única para investir.

Localização Nurban Haddock Lobo: Rua Haddock Lobo, 71 Cerqueira César

Endereço: Rua Haddock Lobo, 71 – Cerqueira César, São Paulo – SP, CEP 01414-001

Estar na Rua Haddock Lobo, 71 é viver no coração dos Jardins, a quadras da Av. Paulista e da Rua Oscar Freire. É o eixo mais nobre, sofisticado e valorizado da cidade.

Lugares Chave a partir do Nurban Haddock Lobo

Estação Paulista-Pernambucanas: 5 min caminhando
Av. Paulista: 5 min caminhando
Estação Consolação: 5 min caminhando
Rua Oscar Freire: 6 min caminhando
Hospital 9 de Julho: 7 min caminhando
MASP: 6 min caminhando
Parque Trianon: 7 min caminhando
Rua Augusta: 3 min caminhando

É mobilidade total sem carro. Metrô Linha 2-Verde e Linha 4-Amarela na porta. Trabalhar na Paulista, estudar, ir ao médico e aproveitar a melhor gastronomia e cultura de SP tudo a pé.

Conceito Nurban Haddock Lobo: Moderno, Plural e Excepcional

O Nurban Haddock Lobo foi desenhado para o morador contemporâneo que exige localização, design e conveniência. É o projeto ideal para morar sozinho, casal sem filhos, executivo que trabalha na Paulista ou investidor que busca a maior liquidez e demanda de locação de São Paulo.

Arquitetura moderna, plantas inteligentes e áreas comuns pensadas para facilitar a rotina. É viver no centro de tudo com exclusividade e praticidade.

Lazer e Conveniências Nurban Haddock Lobo Rua Haddock Lobo, 71

O Nurban Haddock Lobo entrega infraestrutura completa para morar, conviver e receber com sofisticação:

Brinquedoteca: Espaço lúdico e seguro para crianças
Espaço Happy Hour: Área para confraternizar com amigos
Hall de Entrada: Lobby imponente e decorado
Arte: Espaços com curadoria e design
Locker: Armários inteligentes para moradores
Delivery Station: Facilidade para receber encomendas com segurança
Salão de Jogos: Lazer e diversão sem sair de casa
Arena Beach: Exclusividade e esporte no condomínio

Tudo pensado para o estilo de vida urbano, conectado e prático de quem escolhe a Rua Haddock Lobo para viver.

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Por que morar ou investir no Nurban Haddock Lobo

1. Endereço inquestionável: Rua Haddock Lobo, 71. A rua mais desejada dos Jardins, ao lado da Paulista.
2. Mobilidade nota 10: 5 minutos de 3 estações de metrô. Paulista caminhando.
3. Valorização constante: Terreno zero na Haddock Lobo. Oferta restrita = imóvel que valoriza todo ano.
4. Demanda de locação: Executivos, médicos, estrangeiros e estudantes de alto padrão garantem ocupação.
5. Projeto moderno: Arquitetura e lazer que atendem o público mais exigente de SP.
6. Breve lançamento: Condições de 1ª tabela para quem compra na fase inicial.

O Nurban Haddock Lobo é ideal para morar e uma oportunidade única para investir no metro quadrado mais nobre da cidade.

Rua Haddock Lobo: Gastronomia, Cultura e Serviços Premium

Viver na Haddock Lobo é ter os melhores restaurantes, bares, galerias de arte, boutiques e serviços de SP na porta. É estar entre a Oscar Freire e a Paulista, com Hospital 9 de Julho, Sírio-Libanês, MASP, Japan House e Instituto Moreira Salles a minutos.

É o bairro que dita tendência no Brasil. E o Nurban Haddock Lobo coloca você no número 71, o centro desse universo.

Agende visita Nurban Haddock Lobo – Rua Haddock Lobo, 71

Para receber book completo, plantas, condições de lançamento e garantir sua unidade no Nurban Haddock Lobo, agendar comigo para saber preço Fernando 😊

Atendimento especializado em lançamentos de alto padrão nos Jardins e Av. Paulista.

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Jardins: O coração nobre de São Paulo entre a Paulista e o Ibirapuera

Os Jardins são formados por Jardim Paulista, Jardim América, Jardim Europa e Jardim Paulistano. É o conjunto de bairros mais sofisticado, arborizado e desejado do Brasil. Delimitado pela Av. Paulista, Av. Rebouças, Av. Brasil e Av. Nove de Julho, viver nos Jardins é ter o melhor de São Paulo a poucos passos.

Jardins São Paulo – O Bairro Mais Sofisticado do Brasil e Tonino Lamborghini 252m²

Ruas tranquilas, praças históricas, arquitetura icônica e segurança fazem dos Jardins o endereço preferido de empresários, artistas, diplomatas e famílias que valorizam tradição, cultura e qualidade de vida. É o metro quadrado mais disputado da cidade.

Mobilidade Jardins: Paulista, Oscar Freire e Metrô na porta

Metrô: Estações Trianon-MASP, Brigadeiro, Consolação e Oscar Freire da Linha 2-Verde e Linha 4-Amarela. Paulista em minutos, sem carro.
Principais vias: Av. Paulista, Av. Rebouças, Av. Nove de Julho, Alameda Santos, Rua Augusta. Conexão com toda a cidade.
A pé: Tudo se resolve caminhando. Farmácias, padarias, restaurantes estrelados, galerias de arte, hospitais e os melhores colégios.

Gastronomia, Cultura e Lazer nos Jardins

Oscar Freire: A rua mais luxuosa da América Latina. Grifes internacionais, flagship stores e gastronomia.
Rua Haddock Lobo e Alameda Lorena: Restaurantes premiados, cafés, bares e nightlife sofisticado.
MASP, Japan House, Instituto Moreira Salles: Cultura de nível internacional na Av. Paulista.
Parque Trianon: Pulmão verde em frente à Paulista.
Rua Augusta: Da gastronomia ao teatro, a rua mais democrática de SP.
Hospitais: 9 de Julho, Sírio-Libanês, Santa Catarina. Referência em saúde a minutos de casa.

Morar nos Jardins é ter arte, moda, saúde e negócios no mesmo quarteirão. É o bairro que dita tendência no Brasil.

Alameda Jaú: Tradição e Sofisticação nos Jardins

A Alameda Jaú é uma das vias mais charmosas e residenciais dos Jardins. Paralela à Alameda Santos e à Oscar Freire, a Jaú concentra prédios de alto padrão, consulados, casarões históricos e o melhor da gastronomia paulistana.

É a alameda escolhida por quem quer privacidade e tranquilidade, mas sem abrir mão de estar no centro de tudo. A 3 quadras da Av. Paulista e 5 minutos do Parque Trianon, a Alameda Jaú une endereço nobre com praticidade.

Tonino Lamborghini Gafisa – Apartamento 252m² na Alameda Jaú Jardins

O Tonino Lamborghini é o empreendimento alto padrão da Gafisa que traz a grife italiana de design para a Alameda Jaú, nos Jardins. É a união entre arquitetura contemporânea, acabamento superior e o lifestyle sofisticado que só a Tonino Lamborghini entrega no mundo.

Apartamento 252m² Tonino Lamborghini Jardins

252m² – Apto à venda na Alameda Jaú, Jardins com 4 suítes, living amplo, varanda, cozinha planejada e dependências completas. Planta generosa, pé-direito elevado, caixilhos do piso ao teto e infraestrutura completa para automação e ar-condicionado.

O projeto traduz o DNA Tonino Lamborghini em cada detalhe: design italiano, materiais nobres, linhas marcantes e exclusividade. É morar em uma obra de arte assinada, no melhor endereço dos Jardins.

Diferenciais Tonino Lamborghini Gafisa Alameda Jaú

Grife Tonino Lamborghini: Design italiano reconhecido mundialmente, agora nos Jardins.
Gafisa: Uma das maiores construtoras do Brasil, com histórico de entrega e valorização.
Localização: Alameda Jaú, entre Oscar Freire e Paulista. Endereço que não tem igual.
Planta 252m²: 4 suítes, espaços integrados e varanda. Ideal para família que exige espaço e sofisticação.
Acabamento superior: Porcelanatos, metais e esquadrias de alto padrão.
Lazer completo: Piscina, fitness, salão de festas, espaço gourmet e áreas de convivência.
Segurança: Portaria 24h, CFTV e controle de acesso. Privacidade absoluta.

Por que morar no Tonino Lamborghini Jardins

1. Endereço icônico: Alameda Jaú é Jardins raiz. Valoriza todo dia.
2. Marca internacional: Ter um Tonino Lamborghini é status e exclusividade.
3. Projeto Gafisa: Qualidade construtiva e entrega garantida.
4. Metragem nobre: 252m² com 4 suítes é planta rara nos Jardins novos.
5. Paulista caminhando: Trabalhar, estudar e viver sem trânsito.

O Tonino Lamborghini Gafisa é para quem entende que imóvel é patrimônio, estilo de vida e investimento ao mesmo tempo.

Agende visita Tonino Lamborghini 252m² Alameda Jaú

Para receber book completo, planta do apartamento 252m², disponibilidade e condições do Tonino Lamborghini na Alameda Jaú, Jardins, agendar comigo para saber preço Fernando 😊

Atendimento especializado em alto padrão nos Jardins e Av. Paulista.

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LA BELLEZZA E L’ELEGANZA DEL DESIGN ITALIANO ARRIVA A JARDINS.A BELEZA E SOFISTICAÇÃO DO DESIGN
ITALIANO CHEGAM AO JARDINS.

TODAS AS UNIDADES DO
TONINO LAMBORGHINI APARTMENTS SAN PAOLO
JÁ VÊM COM UMA SÉRIE DE DIFERENCIAIS.

UNIDADES 252M² E COBERTURA:

• Tomadas USB
• Jardineira com irrigação automatizada
• Misturador com água quente nas bancadas
  dos banheiros e cozinha
• Elevadores sociais com biometria
• Fechadura eletrônica entregue na porta
  do acesso de serviço
• Terraço técnico para evaporadoras
• Infraestrutura de ar-condicionado.
  (ponto de dreno e carga elétrica)
• Previsão para medição individual de água e gás
• Persianas de enrolar dos dormitórios automatizadas
• Piso do terraço nivelado com a sala

INFORMAÇÕES E VENDAS

endereço

localização

UM NOVO ÍCONE DE LUXO NOS JARDINS

ALAMEDA JAÚ, 550 – JARDINS – SÃO PAULO | SP

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Rua Jusseapé Itaim Bibi – Figueira Leopoldo 355m² 4 Suítes Pronto para Morar

PREÇO SOB CONSULTA ÚLTIMAS UNIDADES

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Rua Jusseapé: O endereço mais exclusivo do Itaim Bibi São Paulo

A Rua Jusseapé está localizada no coração do Itaim Bibi, bairro nobre da Zona Sul de São Paulo. Pequena, arborizada e extremamente valorizada, a Rua Jusseapé é famosa por abrigar o Figueira Leopoldo, um empreendimento residencial de altíssimo padrão reconhecido internacionalmente e situado na esquina com a Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior.

Viver na Rua Jusseapé é estar no quadrilátero mais desejado do Itaim Bibi, a poucos passos da Faria Lima, JK Iguatemi, Parque do Povo e dos melhores restaurantes, escritórios e serviços da cidade. É privacidade, segurança e sofisticação em um endereço que não tem comparação.

Figueira Leopoldo: Apartamento 355m² 4 Suítes no Itaim Bibi

O Figueira Leopoldo é sinônimo de arquitetura icônica e exclusividade no mercado imobiliário de São Paulo. Projeto com decoração de Carlos Rossi e paisagismo de Benedito Abbud, o empreendimento entrega áreas comuns equipadas e decoradas em altíssimo padrão.

Planta 355m² | 4 Suítes – APARTAMENTO PRONTO NOVO – ITAIM BIBI
ÚLTIMAS UNIDADES, PREÇO SOB CONSULTA

Unidades de 355m² com 4 dormitórios sendo 4 suítes, living amplo, varanda, cozinha planejada e dependências completas. Acabamento superior, infraestrutura para automação, ar-condicionado e pé-direito elevado. É o apartamento pronto para morar para quem exige o máximo em espaço, privacidade e sofisticação no Itaim Bibi.

Endereço: R. Leopoldo Couto Magalhães Júnior – Itaim Bibi, São Paulo – SP, CEP 04542-001

Implantação e Lazer Completo Figueira Leopoldo Rua Jusseapé

O Figueira Leopoldo foi pensado para oferecer uma experiência de morar completa, com lazer, serviços e conveniência sem sair do condomínio. A implantação privilegia áreas verdes, iluminação natural e integração dos espaços.

Lazer e Serviços do Figueira Leopoldo:

1. Portaria: Segurança 24h com controle de acesso
2. Controle de acesso social (pedestre): Exclusivo para moradores
3. Controle de acesso serviços (pedestre): Entrada de serviço independente
4. Controle de acesso de vagas de visitante (pedestre)
5. Acesso de veículos para moradores: Fluxo privativo
6. Acesso de veículos para visitantes
7. Lobby: Imponente e decorado por Carlos Rossi
8. Espaço Concierge: Serviços e assistência aos moradores
9. Espaço Delivery: Facilidade para receber encomendas
10. Sala de Motoristas: Conforto e privacidade
11. Salão de Festas: Espaço amplo para eventos
12. Apoio Salão de Festas: Cozinha de apoio completa
13. Fitness: Academia completa e equipada
14. Brinquedoteca: Espaço lúdico para crianças
15. Playground: Área externa para lazer infantil
16. Sala de Massagem: Bem-estar no dia a dia
17. Piscina: Raia e área de lazer com solarium
18. Sauna: Relaxamento e saúde
19. Spa: Cuidado exclusivo para moradores
20. Vagas de Visitantes: 5 vagas para receber com conforto

Paisagismo de Benedito Abbud integra verde e sofisticação em todos os ambientes. As áreas comuns do Figueira Leopoldo são equipadas e decoradas, prontas para uso.

Por que morar na Rua Jusseapé Itaim Bibi

1. Localização inquestionável: Esquina da Leopoldo Couto de Magalhães Jr com Jusseapé. A 400m da Faria Lima e 800m do JK Iguatemi.
2. Bairro completo: Itaim Bibi concentra os melhores restaurantes, bares, escritórios, escolas e hospitais de SP. Tudo caminhando.
3. Valorização: Metro quadrado mais nobre da Zona Sul. Terreno zero no quarteirão. Oferta restrita garante liquidez e valorização.
4. Projeto icônico: Figueira Leopoldo é referência internacional de arquitetura e altíssimo padrão.
5. Pronto para morar: Apartamento 355m² novo, 4 suítes, últimas unidades. Mudança imediata.

Agende visita Figueira Leopoldo 355m² Rua Jusseapé

O Figueira Leopoldo representa o ápice do morar no Itaim Bibi. Planta de 355m² com 4 suítes, acabamento superior e lazer completo assinado por Carlos Rossi e Benedito Abbud.

Para receber planta, book completo, disponibilidade e preço sob consulta do Figueira Leopoldo, agendar comigo para saber preço Fernando 😊

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ÁREAS COMUNS

• Espaço delivery

• Playground

• Sala de motoristas

• Sala de massagem

• Salão de festas

• Piscina

• Sauna

• Fitness

• Brinquedoteca

• Spa

• Lounge

• Deck molhado

SUA CASA ELEVADA AO PONTO MAIS NOBRE DO ITAIM.

Um projeto contemporâneo com alma modernista e dinâmico, que assume uma nova estética a cada ângulo.

Uma atmosfera de casa suspensa com espaços ao ar livre, natureza e toda a exclusividade de estar na rua mais desejada do Itaim.

DIFERENCIAIS

• 2 elevadores sociais privativos

• Terraços em todas as suítes

• No melhor do Itaim

• Elevador de delivery

• Amplos apartamentos

• Fachada com brises móveis

• 1 por andar

• Jardim exclusivo em cada apartamento

FALE COMIGO FERNANDO L. MIRANDA :

Fernando Miranda – Especialista neste imóvel CRECI 159557-F
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Apartamento Soleil Klabin

246 M² com 3 ou 4 SUÍTES 3 VAGAS

COBERTURA 486M² 4 SUÍTES 4 VAGAS

Hall Privativo

Preços e vendas 📲 WhatsApp: (11) 96565-1407

246m² 4 dormitórios 3 vagas

Chácara Klabin Vila Mariana – Um dos Bairros Mais Valorizados da Zona Sul de SP

Onde fica a Chácara Klabin: Localização Privilegiada na Vila Mariana

A Chácara Klabin é um dos bairros planejados mais nobres e desejados da Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. Delimitada pelas avenidas Ricardo Jafet, Dr. Ricardo Jafet, Vergueiro e Lins de Vasconcelos, a região nasceu do loteamento da antiga Chácara Klabin, da família Klabin, e se transformou em referência de qualidade de vida, segurança e urbanismo inteligente.

Estar na Chácara Klabin é ter o melhor da Vila Mariana com a tranquilidade de um bairro residencial arborizado, mas conectado a tudo. São apenas 5 km da Av. Paulista e 4 km do Parque Ibirapuera. Em poucos minutos você acessa Moema, Paraíso, Aclimação e Saúde.

Mobilidade Chácara Klabin: Metrô, Carro e Ônibus

Metrô Linha 2 Verde e Linha 5 Lilás

O bairro é atendido pela Estação Chácara Klabin do Metrô, integração das Linhas 2-Verde e 5-Lilás. Em 12 minutos você chega na Av. Paulista. Em 18 minutos está em Santo Amaro, conectando com a Linha 9-Esmeralda da CPTM. É mobilidade total para trabalhar no Centro, Faria Lima, Berrini ou Chucri Zaidan sem tirar o carro da garagem.

Principais Vias de Acesso

Av. Ricardo Jafet: Liga Zona Sul à Rodovia dos Imigrantes e ao ABC
Av. Vergueiro: Acesso direto ao Centro, Liberdade e Paraíso
Av. Lins de Vasconcelos: Conecta Vila Mariana, Aclimação e Cambuci
Rua Vergueiro: Eixo comercial completo do bairro
Av. 23 de Maio: 1,5 km – ligação rápida com Centro e Aeroporto de Congonhas

Ônibus e Ciclovias

Corredores de ônibus na Ricardo Jafet e Vergueiro com linhas para toda a cidade. Ciclovia da Vergueiro e ciclofaixas internas conectam Chácara Klabin ao Parque Ibirapuera e Aclimação. É um dos bairros mais amigáveis de SP para bike e caminhada.

Infraestrutura Chácara Klabin Vila Mariana: Completa para Morar Bem

Educação de Referência

O bairro concentra alguns dos melhores colégios de São Paulo: Colégio Etapa, Colégio Magno, Escola Móbile Unidade Klabin, Colégio Santa Amália e Colégio São Luís. Para ensino superior, estão próximos a ESPM, Belas Artes, FMU Liberdade e UNIP Vergueiro. Famílias escolhem a Chácara Klabin pela qualidade educacional a poucos quarteirões de casa.

Saúde e Hospitais

Hospital Sepaco: Referência, dentro do bairro
Hospital Santa Cruz: 2 km, na Vila Mariana
Hospital São Paulo e UNIFESP: 3 km, complexo de saúde completo
Hospital Oswaldo Cruz Vergueiro: 2,5 km
Rede de clínicas, laboratórios e consultórios nas ruas Vergueiro, Domingos de Moraes e Lins de Vasconcelos.

Comércio, Gastronomia e Serviços

A Rua Vergueiro é o coração comercial da Chácara Klabin. Padarias artesanais, cafés, restaurantes, bancos, farmácias, pet shops, academias e serviços para o dia a dia. A Praça da Árvore concentra comércio de bairro tradicional.

Para compras maiores: Shopping Plaza Sul a 1,8 km, Shopping Santa Cruz a 2,5 km e Shopping Metrô Santa Cruz a 3 km. Feiras livres, sacolões e o Mercado Municipal de Santo Amaro complementam o abastecimento.

A gastronomia vai do simples ao sofisticado: pizzarias tradicionais, comida japonesa, italiana, hamburguerias, cafés especiais e confeitarias. Tudo caminhando.

Lazer e Qualidade de Vida na Chácara Klabin

Praças e Áreas Verdes

Praça Chácara Klabin: Marco do bairro, arborizada e com playground
Praça da Árvore: Espaço de convivência e feira de orgânicos
Parque da Aclimação: 2 km – lago, pista de caminhada e quadras
Parque Ibirapuera: 4 km – o maior parque urbano da cidade

O projeto urbanístico da Chácara Klabin priorizou ruas largas, arborização intensa e praças. É comum ver moradores caminhando, correndo e levando pets para passear. O bairro tem índice de área verde por habitante acima da média de SP.

Cultura e Lazer

SESC Vila Mariana: 1,5 km – teatro, shows, exposições e piscina
Cinemateca Brasileira: 2 km – cinema e acervo histórico
Teatro Imprensa: Na própria Vergueiro
Centro Cultural São Paulo: 3 km – biblioteca, exposições e programação gratuita

Perfil de Quem Mora na Chácara Klabin

1. Família com filhos: Busca colégio de ponta, metrô na porta e segurança para crianças
2. Médicos e profissionais da saúde: Trabalham no complexo UNIFESP/Hospital São Paulo e querem morar perto
3. Executivos Paulista/Faria Lima: Usam Linha 2-Verde e chegam ao trabalho em 15 min
4. Casais sem filhos: Querem bairro completo, arborizado, mas urbano e conectado
5. Investidor: Compra para alugar. Demanda alta por causa de metrô, faculdades e hospitais. Vacância baixíssima.

Valorização Imobiliária Chácara Klabin

A Chácara Klabin é um dos metros quadrados mais resilientes de SP. Motivos:

1. Terreno zero: Bairro 100% consolidado. Não tem lançamento em grande escala. Oferta restrita = valorização.
2. Duas linhas de metrô: Linha 2 e Linha 5 na mesma estação. Isso não existe em outro bairro.
3. Polo de saúde e educação: Hospitais e colégios blindam o bairro contra crise. Sempre tem demanda.
4. Qualidade de vida: Ruas arborizadas, praças e segurança atraem família de alto padrão.

O padrão construtivo da região é elevado. Prédios de médio e alto padrão, com lazer completo e plantas de 80m² a 300m². É o bairro que une Vila Mariana tradicional com o melhor do urbanismo planejado.

Chácara Klabin x Vila Mariana x Saúde: Qual a diferença?

	Chácara Klabin	Vila Mariana	Saúde
Metrô	Linha 2 e 5	Linha 1 e 5	Linha 1
Perfil	Residencial planejado	Misto comercial	Mais residencial
Arborização	Alta	Média
Colégios top	5 no bairro	8 no entorno	3 no entorno
Público	Família A e B+	Estudante/Jovem	Família B

Chácara Klabin ganha para quem quer o melhor da Vila Mariana com ruas planejadas, metrô duplo e menos comércio pesado na porta.

Agende visita aos lançamentos na Chácara Klabin

A Chácara Klabin concentra os melhores empreendimentos de médio e alto padrão da Vila Mariana. Para conhecer plantas, condições de lançamento e agendar comigo para saber preço Fernando dos imóveis na região 😊

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Fernando Miranda – Especialista neste imóvel CRECI 159557-F
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SOLEIL KLABIN ⚜️

📍endereço localização Rua Garapeba, 75 -> Chamar o FERNANDO (11)96565-1407
🌿 Em frente a Praça Kant
🖋️Previsão de abertura: 2° quinzena de Jan/25
🏛️ Torre única | 2 por andar

📐 246m² | 3 ou 4 suítes | 3 vg
📐Coberturas: 486m² | 4 suítes | 4 vg

LAZER COMPLETO
▶️ Lobby
▶️ Piscina coberta raia 25
▶️ Sauna seca e úmida
▶️ Spa
▶️ Salão de festas
▶️ Lounge externo festas
▶️ Brinquedoteca
▶️ Playground
▶️ Fitness
▶️ Piscina descoberta
▶️ Solário
▶️ Quadra de tênis

apartamento novo na chacara klabin lavvi

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Soul Rio Barão de Icaraí – Lançamento Residencial no Flamengo, Zona Sul do Rio

O que é o Soul Rio Barão de Icaraí Flamengo

O Soul Rio Barão de Icaraí é o mais novo lançamento residencial multifamiliar no coração do Flamengo, um dos bairros mais tradicionais e desejados da Zona Sul carioca. Localizado na Rua Barão de Icaraí, nº 30, a poucos passos da praia, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e alto padrão de acabamento para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica.

Com 83 unidades residenciais distribuídas em 17 pavimentos, o Soul Rio Barão de Icaraí foi pensado para diferentes perfis — jovens profissionais, casais, famílias e investidores que buscam rentabilidade e valorização em um endereço de alta demanda no Rio de Janeiro.

A proposta do Soul Rio Barão de Icaraí é clara: entregar bem-estar, praticidade e sofisticação em cada detalhe, desde o térreo inteligente com serviços integrados até o rooftop exclusivo com Skypool, Gourmet Lounge e vista privilegiada para o Flamengo.

Localização Soul Rio Barão de Icaraí: Rua Barão de Icaraí 30 Flamengo

Viver no Soul Rio Barão de Icaraí é estar no endereço certo da Zona Sul carioca. O empreendimento une localização excepcional, arquitetura sofisticada e infraestrutura de lazer completa em um único projeto. A poucos metros da Praia do Flamengo e do Aterro, o cotidiano é marcado pela praticidade de ter tudo por perto — comércio, serviços, gastronomia, cultura e transporte público eficiente.

A mobilidade é um dos grandes diferenciais: com fácil acesso ao metrô, o morador do Soul Rio Barão de Icaraí está conectado ao Centro, Botafogo, Copacabana e toda a Zona Sul em poucos minutos. A arquitetura valoriza linhas limpas, materiais nobres e espaços que promovem bem-estar e funcionalidade.

O térreo foi pensado para facilitar a rotina moderna: conta com Bag Keeper, Delivery Box, Grab and Go e Bicicletário — serviços que refletem o conceito de moradia inteligente e conectada com as necessidades do dia a dia.

Estação de metrô próxima
Aterro do Flamengo — a pé
Praia do Flamengo — caminhada
Ciclovia integrada à Zona Sul
Escolas e colégios de referência
Comércio e serviços completos

Tipologias Soul Rio Barão de Icaraí: Studios, Double Studios, Gardens e Coberturas

O Soul Rio Barão de Icaraí é um empreendimento residencial multifamiliar que reúne tipologias compactas e inteligentes em um dos endereços mais privilegiados do Flamengo. Com opções de Studios, Double Studios, Studios Garden e Coberturas, o projeto atende a quem busca moradia própria, segunda residência, investimento ou renda com locação de curta e longa temporada. Studios para venda no Rio de Janeiro bairro Flamengo 33m² a 45m². 1 ou 2 quartos, Vendas 11 96565-1407

Cada unidade foi planejada para oferecer o máximo aproveitamento de espaço, com acabamentos de qualidade, integração de ambientes e infraestrutura de lazer completa no rooftop. São 382 m² de terreno e 4.744,35 m² de área construída distribuídos em um único bloco, com 17 pavimentos e casa de máquinas.

Studios Soul Rio Barão de Icaraí Flamengo

Os Studios do Soul Rio Barão de Icaraí são a escolha perfeita para quem busca praticidade, modernidade e localização privilegiada na Zona Sul do Rio de Janeiro. Com plantas inteligentes, ambientes integrados e acabamentos de qualidade, cada studio foi projetado para maximizar o aproveitamento do espaço sem abrir mão do conforto e do estilo. Endereço Localização Rua Barão de Icaraí, 30 – Flamengo
Rio de Janeiro – RJ, cep 22250-110 – visitas e preços sob consulta. Agendar antes no whatsapp 11 96565-1407

São 64 Studios disponíveis com metragens entre 33 m² e 45 m², distribuídos nos pavimentos do 2º ao 16º. Ideais para jovens profissionais, nômades digitais ou investidores que buscam unidades de alta liquidez no mercado de locação do Flamengo — seja para longa temporada ou para plataformas de short stay.

Double Studios Soul Rio Barão de Icaraí 69 a 78 m²

Os Double Studios do Soul Rio Barão de Icaraí oferecem uma configuração mais ampla e versátil, perfeita para quem deseja mais conforto, privacidade e flexibilidade de uso. Com ambientes bem distribuídos e plantas que permitem diferentes configurações de layout, os Double Studios são ideais tanto para moradia quanto para uso profissional com home office integrado.

São 13 Double Studios com metragens entre 69 m² e 78 m², distribuídos nos andares do 2º ao 8º. Seja para morar a dois, receber visitas com conforto ou trabalhar em casa, os Double Studios do Soul Rio Barão de Icaraí entregam o equilíbrio ideal entre espaço e funcionalidade em um dos endereços mais desejados do Flamengo.

Studios Garden Soul Rio Barão de Icaraí com Área Externa

Os Studios Garden do Soul Rio Barão de Icaraí são unidades diferenciadas que contam com área externa privativa no térreo — uma raridade em lançamentos residenciais na Zona Sul do Rio de Janeiro. Pensados para quem valoriza espaço ao ar livre com exclusividade, os Gardens oferecem a liberdade de viver com contato direto com o exterior, sem abrir mão da conveniência urbana do Flamengo.

São 03 Studios Garden com metragens entre 62 m² e 70 m², localizados no térreo do empreendimento. Ideais para quem deseja um espaço extra para relaxar, cultivar um jardim privativo, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade.

ACADEMIA

Coberturas Soul Rio Barão de Icaraí com Rooftop e Skypool

As Coberturas do Soul Rio Barão de Icaraí representam o ápice do empreendimento — unidades exclusivas com área privativa e acesso a um rooftop completo e sofisticado. Com vista privilegiada para o Flamengo e o entorno da Zona Sul, as coberturas oferecem um estilo de vida verdadeiramente diferenciado, combinando privacidade, sofisticação e o melhor lazer em condomínio.

O rooftop das Coberturas do Soul Rio Barão de Icaraí conta com Gourmet Lounge, Terraço, Skypool, Sauna, Academia Interna e Externa, Pet Care e Lavanderia — uma infraestrutura completa para quem busca o máximo em qualidade de vida no topo do edifício. São apenas 03 unidades de Cobertura, garantindo exclusividade e privacidade absolutas.

Lazer e Serviços Soul Rio Barão de Icaraí Rooftop

O condomínio do Soul Rio Barão de Icaraí foi projetado para oferecer uma experiência completa de moradia, com áreas de lazer e convivência que complementam o cotidiano dos moradores. Do rooftop com Skypool ao térreo inteligente com serviços integrados, cada espaço foi concebido para proporcionar conforto, bem-estar e praticidade sem sair do seu endereço.

Lazer no Rooftop: Gourmet Lounge, Terraço, Skypool, Sauna, Academia Interna e Externa, Pet Care e Lavanderia
Serviços no Térreo: Bag Keeper, Delivery Box, Hall de Acesso, Grab and Go, Bicicletário

Viver no Flamengo com Soul Rio Barão de Icaraí

Morar no Soul Rio Barão de Icaraí é ter a praia como extensão do lar. A poucos minutos a pé da Praia do Flamengo e do icônico Aterro do Flamengo, o cotidiano no Soul Rio Barão de Icaraí é marcado pela brisa do mar, pelo verde abundante e pela possibilidade de praticar atividades ao ar livre — corrida, ciclismo, caminhada, yoga — com a Baía de Guanabara como pano de fundo.

O Flamengo é um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da Zona Sul do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa de comércio, serviços, restaurantes, padarias, farmácias e supermercados a poucos passos. A estação de metrô mais próxima garante mobilidade rápida para o Centro, Botafogo, Catete e toda a orla carioca.

Ficha Técnica Soul Rio Barão de Icaraí

Endereço: Rua Barão de Icaraí, nº 30 — Flamengo, Rio de Janeiro — RJ
Tipo de empreendimento: Residencial Multifamiliar
Quantidade de blocos: 01 bloco
Pavimentos: 17 pavimentos
Total de unidades: 83 unidades residenciais
Lazer Rooftop: Gourmet Lounge, Terraço, Skypool, Sauna, Academia Interna e Externa, Pet Care e Lavanderia
Serviços Térreo: Bag Keeper, Delivery Box, Hall de Acesso, Grab and Go, Bicicletário

Agende Visita e Consulte Preço Soul Rio Barão de Icaraí

As plantas do Soul Rio Barão de Icaraí foram desenvolvidas para maximizar o aproveitamento de cada metro quadrado, com ambientes integrados, boa ventilação e iluminação natural. Cada tipologia foi projetada com inteligência para oferecer conforto e funcionalidade, independentemente da metragem escolhida.

Os preços do Soul Rio Barão de Icaraí variam conforme a tipologia, o andar, a posição da unidade e as condições comerciais vigentes. Por se tratar de um lançamento com alta demanda no Flamengo, recomendo contato direto para obter a tabela mais recente e garantir as melhores condições de lançamento.

Para receber book completo, plantas e consultar disponibilidade, agendar comigo para saber preço Fernando 😊

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Symphony Residences Flamengo – Lançamento Exclusivo TGB na Zona Sul do Rio

O que é o Symphony Residences Flamengo

Metragens 1 , 2 ou 3 quartos :

O Symphony Residences representa uma rara oportunidade de viver em um dos endereços mais valorizados e charmosos da Zona Sul carioca. Com projeto arquitetônico sofisticado e localização única no antigo terreno do Colégio Bennett, este empreendimento une história, elegância e qualidade de vida em cada detalhe.

Desenvolvido pela incorporadora TGB, o Symphony Residences nasce com a missão de oferecer um novo padrão habitacional no Flamengo, onde morar bem vai muito além de quatro paredes — é um estilo de vida completo.

Rua Senador Vergueiro

O Symphony Residences é um empreendimento residencial de alto padrão em pré-lançamento no bairro do Flamengo, Zona Sul do Rio de Janeiro. O projeto ocupa o histórico terreno do antigo Colégio Bennett e se destaca pela combinação única entre patrimônio arquitetônico e habitação contemporânea sofisticada.

Com três blocos residenciais e uma ampla oferta de tipologias — de apartamentos compactos de 1 quarto a coberturas de até 191 m² — o Symphony Residences atende desde investidores em busca de alta liquidez até famílias que desejam o melhor endereço na Zona Sul carioca.

Localização Symphony Residences: Rua Marquês de Abrantes Flamengo

Localizado estrategicamente no coração do Flamengo, o Symphony Residences oferece o que há de melhor em conectividade urbana e qualidade de vida carioca. Situado na Rua Marquês de Abrantes, 55, o Symphony Residences ocupa uma das posições mais cobiçadas do bairro do Flamengo, um dos mais tradicionais e valorizados da Zona Sul carioca. Apartamento à venda 1 , 2 ou 3 quartos na Rua Marquês de Abrantes, 55 Flamengo RJ Preço sob consulta 11 96565-1407 whatsapp

A poucos metros da estação de metrô, o empreendimento garante mobilidade para toda a cidade. A ciclovia, o Aterro do Flamengo e a praia estão a uma curta caminhada — combinando praticidade urbana com o melhor do estilo de vida carioca ao ar livre.

Estação de metrô a poucos metros
Aterro do Flamengo — a pé
Praia do Flamengo — caminhada
Ciclovia integrada à Zona Sul
Escolas e colégios de referência
Comércio e serviços completos

Diferenciais do Symphony Residences Colégio Bennett

Patrimônio Histórico Preservado no Symphony Residences

O Symphony Residences integra a centenária casa tombada do Barão de São Clemente às áreas comuns do condomínio, criando um diferencial histórico único. Este imóvel centenário será completamente restaurado e incorporado às áreas comuns do condomínio, tornando-se um espaço cultural e de convivência único — algo que nenhum outro empreendimento da região pode oferecer.

Endereço Rua Marquês de Abrantes, 55

Rua Marquês de Abrantes, 55 – Flamengo, Rio de Janeiro – RJ, cep 22230-060, Brasil Onde era a UNINASSAU – Rio de Janeiro

“O empreendimento preservará o diferencial histórico da casa tombada pertencente ao Barão de São Clemente, que será integrada às áreas comuns do condomínio do Symphony Residences.”

Essa combinação entre herança histórica e alto padrão construtivo contemporâneo é o que torna o Symphony Residences verdadeiramente singular no mercado imobiliário carioca. Morar aqui é fazer parte de um legado.

Padrão Construtivo Elevado TGB Incorporadora

Varanda gourmet em todas as unidades
Padrão construtivo elevado
Casa tombada integrada ao lazer
Lazer completo e sofisticado
Localização privilegiada no Flamengo
Próximo ao metrô, orla e serviços

Acabamentos premium, varanda gourmet em cada unidade e projeto arquitetônico planejado para maximizar conforto, luz natural e valorização patrimonial. O Symphony Residences é uma realização da TGB, incorporadora com sólida atuação no mercado imobiliário carioca e reconhecida pela excelência construtiva, cumprimento de prazos e entrega de empreendimentos de alto padrão na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Plantas Symphony Residences: 1, 2 e 3 Quartos no Flamengo

O Symphony Residences é composto por três blocos residenciais, cada um com endereço e tipologias próprias, garantindo opções para todos os perfis de vida e investimento.

Rua Marquês de Abrantes Symphony Residences

2 quartos de 62 a 75 m²
3 quartos de 94 a 102 m²

Travessa dos Tamoios Symphony Residences

1 quarto de 41 a 43 m²
2 quartos de 62 a 76 m²
3 quartos de 98 a 102 m²

Rua Senador Vergueiro Symphony Residences

1 quarto de 32 a 46 m²

Cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, elegância e praticidade: varanda gourmet em todas as unidades, lazer completo e a tranquilidade de um endereço a poucos passos do metrô, do Aterro do Flamengo e da orla.

Coberturas Symphony Residences Flamengo com Terraço Privativo

As coberturas do Symphony Residences representam o ápice da experiência residencial no Flamengo — espaços generosos, terraços privativos e vistas privilegiadas sobre a Zona Sul.

Coberturas Exclusivas Rua Marquês de Abrantes

Unidades de 135 a 191 m² com 3 quartos. As coberturas oferecem a maior área privativa do Symphony Residences, com terraço generoso e acabamento superior.

Coberturas Duplex Travessa dos Tamoios

Unidades de 71 a 186 m². A maior oferta de coberturas do Symphony Residences, com opções versáteis que atendem investidores e famílias, todas com vista privilegiada.

Lazer Completo Symphony Residences Flamengo

O Symphony Residences oferece uma infraestrutura de lazer completa e sofisticada, pensada para proporcionar conforto, bem-estar e convivência de qualidade a todos os moradores.

Piscina
Academia
Sauna
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Playground
Brinquedoteca
Salão de Jogos
Pet Place
Espaço Coworking
Casa Histórica
Segurança 24h

Por que Investir no Symphony Residences TGB

Localização Ímpar no Flamengo: Entre o Aterro, o metrô e a orla. Uma das últimas e mais raras oportunidades de lançamento em bairro nobre da Zona Sul carioca.

Alto Potencial de Valorização: Localização consolidada, tipologias versáteis e a raridade de um lançamento no Flamengo fazem do Symphony Residences um ativo imobiliário diferenciado.

Padrão Construtivo Elevado: Acabamentos premium, varanda gourmet em cada unidade e projeto arquitetônico planejado para maximizar conforto, luz natural e valorização patrimonial.

As melhores unidades de um pré-lançamento são reservadas para quem se cadastra primeiro. Não perca essa oportunidade no Flamengo.

Como Receber Book e Plantas do Symphony Residences

As plantas oficiais do Symphony Residences estão em fase de pré-lançamento e serão disponibilizadas de forma exclusiva conforme a liberação dos materiais oficiais pela incorporadora TGB.

A tabela de preços oficial do Symphony Residences aguarda liberação pela incorporadora TGB. Fale agora com especialista para receber valores, disponibilidade e condições de pagamento, além de orientação personalizada sobre a melhor unidade para o seu perfil e objetivos.

Garanta seu atendimento prioritário no Symphony Residences. Consulte as plantas, receba o book completo e conheça todas as condições direto com especialista.

Para mais informações, consultar disponibilidade e agendar visita, fale comigo 😊

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FALE COMIGO AGORA

A Rua Padre João Manuel, localizada no bairro de Cerqueira César, em São Paulo, é uma área nobre e muito procurada para compra de apartamentos, conhecida por sua excelente localização e infraestrutura. O empreendimento “ALÉIA Jardins”, mencionado em sua solicitação, é um condomínio residencial da construtora SDI na região. 

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Características da Localização e do Bairro

• Localização Privilegiada: A rua fica em um dos bairros mais icônicos de São Paulo, Cerqueira César, que faz divisa com áreas nobres como o Jardim Paulista e a Avenida Paulista.
• Infraestrutura: A região oferece uma combinação de charme residencial com uma intensa atividade comercial, incluindo uma variedade de restaurantes, lojas, escolas (como o Colégio Dante Alighieri) e serviços.
• Mobilidade: A área é bem servida por transporte público, com fácil acesso a importantes vias e estações de metrô próximas, como Paulista, Consolação e Clínicas.
• Qualidade de Vida: O bairro é conhecido por ser arborizado e oferecer uma alta qualidade de vida, sendo um local desejado para moradia na capital paulista. 

O Empreendimento “ALÉIA Jardins” (SDI)

O “ALÉIA Jardins” é um empreendimento da construtora SDI localizado no Jardim Paulista, próximo à Rua Padre João Manuel. 

• Tipologias: O projeto oferece apartamentos de tamanhos variados, com opções que vão de 43 a 131 m².
• Características: Os condomínios na região geralmente oferecem comodidades modernas como academia, piscina, salão de festas, sauna e, em alguns casos, espaços de lavanderia e delivery. 

Mercado Imobiliário

Endereço: Rua Padre João Manuel, 498 – Cerqueira César, São Paulo – SP, cep 01421-000

Alameda Franca x Rua Padre João Manuel, 498 -Jardim Paulista

A Rua Padre João Manuel possui um mercado imobiliário ativo, com diversas opções de apartamentos à venda, desde unidades mais compactas até metragens maiores, com 3 ou 4 quartos e múltiplas vagas de garagem. 

Os preços dos imóveis na região refletem o alto padrão do bairro e sua localização estratégica. Apartamentos de médio a alto padrão podem ter valores significativos, condizentes com a exclusividade da área. 

Para informações mais detalhadas sobre unidades disponíveis, preços e características específicas do “ALÉIA Jardins” ou outros edifícios na Rua Padre João Manuel, é recomendável Entrar em contato .

R. PADRE JOÃO MANUEL, 498
ESQUINA COM A ALAMEDA FRANCA

A 5 minutos da Rua Oscar Freire

A 7 minutos da Avenida Paulista

A 10 minutos do Shopping Cidade São Paulo

A 10 minutos do Parque Trianon

• 1 a 3 dormitórios (1 a 2 suítes)
• 30m² , 62 e 90m²
• 0 a 1 vagas
• Em obras – 2 e 3 dormitórios com piscina coberta na Chácara Klabin

As implantações das áreas comuns do Tons Klabin foram organizadas para garantir fluidez de circulação, setorização eficiente e integração entre arquitetura e paisagismo.

CHÁCARA KLABIN
O bairro planejado da Zona Sul. Metrô na porta, verde pra todo lado e 10 min da Paulista

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1. CHÁCARA KLABIN: BAIRRO-JARDIM COM METRÔ

Chácara Klabin é um dos poucos bairros de São Paulo que nasceu planejado. Ruas largas, arborizadas, sem comércio de rua pesado e com duas estações de metrô dentro do bairro. É o residencial que fica entre Vila Mariana, Saúde e Cursino, mas com padrão urbanístico de Jardins.

Por que Chácara Klabin é diferente:

1. Planejamento: Loteamento da antiga Chácara da família Klabin. Quadras 100% residenciais, recuos grandes, gabarito controlado.
2. Verde: Maior índice de área verde por habitante da Zona Sul. Praças, canteiros centrais e 60% das ruas com tipuanas centenárias.
3. Metrô duplo: Estação Chácara Klabin Linha 2 Verde + Linha 5 Lilás. Única estação de SP com baldeação entre Verde e Lilás.
4. Silêncio: Não tem corredor de ônibus, não tem rota de caminhão. É bairro de morar, não de passagem.

2. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE: HUB DA ZONA SUL

Limites: Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Av. Lins de Vasconcelos e Rua Loefgren.

Metrô – o grande diferencial:

• Estação Chácara Klabin: Linha 2 Verde sentido Vila Madalena/Paulista + Linha 5 Lilás sentido Santo Amaro/Brooklin
• Estação Santos-Imigrantes Linha 2: 800m – 10 min a pé
  Você chega na Paulista em 8 min, Faria Lima em 18 min, Brooklin em 12 min, Santo Amaro em 20 min. Tudo de metrô.

Carro:

• Av. Ricardo Jafet: 1 min. Liga Centro-Imigrantes em 15 min
• Av. Vergueiro: 3 min. Desce pra Liberdade/Centro ou sobe pra Paulista
• Av. 23 de Maio: 5 min. Conexão Zona Sul-Centro
• Congonhas: 7 km – 15 min
• Rodovia Imigrantes: 6 min. Litoral em 45 min

3. INFRAESTRUTURA: BAIRRO COMPLETO SEM ZONA COMERCIAL

Chácara Klabin não tem “rua de comércio”. Tem tudo nas avenidas do entorno e dentro das quadras residenciais você só encontra praça e sossego 😊

Educação

• Colégio Magno: Dentro do bairro, referência bilíngue
• Colégio Marista Arquidiocesano: 1 km
• UNIFESP Campus Saúde: 1,5 km
• ESPM: 2 km

Saúde

• Hospital Santa Cruz: 1,2 km – referência
• Hospital Sepaco: 2 km
• Hospital São Paulo UNIFESP: 2,5 km
• Hospital Rubem Berta: 1 km

Lazer e Cultura

• Sesc Vila Mariana: 1 km
• Cinemateca Brasileira: 1,5 km
• Parque Ibirapuera: 3 km – 10 min de bike
• Shopping Santa Cruz: 1,5 km
• Shopping Praça da Árvore: 1,2 km

Gastronomia: Rua Vergueiro e Av. Lins concentram tudo. Bar Leo, A Casa do Porco, Mocotó Café, Padaria Benjamin Abrahão. 5 min a pé.

4. PERFIL DE QUEM MORA NA CHÁCARA KLABIN

1. Família com filhos: Escola, metrô, praça e segurança. Sai de apartamento e não quer barulho.
2. Médico/Professor UNIFESP: Vai trabalhar a pé ou 1 estação de metrô. Plantão noturno com volta segura.
3. Executivo Linha 5: Trabalha no Brooklin, Santo Amaro, Chácara Santo Antônio. 12-20 min de metrô sentado.
4. Casal 50+: Saiu de casa grande. Quer bairro plano, arborizado, sem ladeira e com tudo perto.
5. Investidor: Maior procura de locação da Zona Sul depois de Moema. Vacância abaixo de 2%.

5. VALORIZAÇÃO: M² MAIS ESTÁVEL DE SP

Ano	M² Chácara Klabin	Valorização
consulte o preço comigo		–

Por que não para de subir:

1. Metrô pronto: Linha 2 + Linha 5 já operam. Não tem “risco de obra”. Valorização é real.
2. Estoque baixo: Gabarito limitado. Não tem prédio de 30 andares. Oferta nova é rara.
3. Demanda hospitalar: UNIFESP + Santa Cruz + Sepaco = 15 mil funcionários procurando aluguel
4. Qualidade de vida: Quem mora não sai. Taxa de revenda é a menor de SP

M² hoje: R$ 17.400. Comparado: Vila Mariana R$ 18.900, Saúde R$ 14.200, Cursino R$ 12.800. Chácara Klabin é o meio-termo premium.

6. CHÁCARA KLABIN X VILA MARIANA X SAÚDE

	Chácara Klabin	Vila Mariana	Saúde
Metrô	Linhas 2 + 5	Linhas 1 + 2	Linha 1
Perfil	100% residencial	Misto	Misto
Barulho	Muito baixo	Médio	Médio
Verde	18m²/hab	12m²/hab	9m²/hab
M² 2026	R$ 17.400	R$ 18.900	R$ 14.200
Público	Família + médico	Estudante + médico	Família tradicional

Chácara Klabin ganha pra quem quer Vila Mariana sem o movimento da Domingos de Morais e sem o preço da Paulista.

7. ROTINA DE QUEM MORA NA CHÁCARA KLABIN

7h: Caminhada na Praça Charles Miller, café na padaria da esquina.
8h: Desce no metrô Chácara Klabin, 8 min e está na Paulista. Ou 12 min e está no Brooklin.
18h: Volta, para no Pão de Açúcar da Lins de Vasconcelos, 5 min a pé pra casa.
20h: Jantar no Bar Leo ou delivery sem taxa. Rua silenciosa, criança dorme cedo.
Sábado: Feira na Praça do Ciclista, Sesc Vila Mariana, Ibirapuera de bike.
Domingo: Almoço em família sem barulho de avenida.

8. LANÇAMENTOS E OPORTUNIDADE

Chácara Klabin tem pouquíssimos terrenos. Últimos lançamentos foram:

Terreno na Av. Ricardo Jafet não existe abaixo de R$ 28 mil/m². Por isso lançamento em Chácara Klabin é raridade e some da tabela em 60 dias.

Se você busca apartamento na Chácara Klabin de 50m² a 120m², com 1 a 3 dormitórios, me chama. Tenho acesso a unidades de estoque e pré-lançamento.

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Quer comparativo Chácara Klabin vs Vila Mariana pra investir, raio de 500m da estação com melhores prédios ou estudo de rentabilidade Airbnb na região hospitalar?

O térreo ativo qualifica os acessos e a relação com a Praça Alexandre Cabanel, enquanto o 1º pavimento complementa o lazer com espaços estrategicamente distribuídos entre residencial e studios.

No rooftop, os espaços de lazer assumem protagonismo em um pavimento elevado, que amplia a vista, favorece a incidência de luz natural e valoriza a ventilação cruzada, enriquecendo a experiência.

O resultado é uma composição técnica equilibrada, que otimiza o uso do terreno e reforça o conceito de lazer diferenciado na Chácara Klabin.

Implantação 1º Pavimento

Endereço Localização

Rua Major Newton Feliciano, 105

klabin São Paulo Apartamento à Venda Tons Klabin 1 a 3 dormitórios (1 a 2 suítes) 30m² , 62 e 90m² Rua Major Newton Feliciano, 105. Preço 11 96565-1407 whatsapp