Residencial de Luxo – 355m² a 636m² – 4 Suítes + Escritório Exclusivo
Rua Rodésia, 160 com Rua Harmonia, 900 – Vila Madalena, São Paulo – SP
Conceito de casa suspensa com vista espetacular para a Vila Madalena

1. O PROJETO: QUANDO A VILA MADALENA VIRA ENDEREÇO DE ALTO PADRÃO

A Even escolheu a esquina mais nobre da Vila Madalena para fazer o que sabe de melhor: ressignificar o morar. A Casa Madalena nasce em terreno de 4.292,73m² na confluência da Rua Harmonia com Rua Rodésia, a 780m de altitude. É o ponto mais alto e residencial da Vila, onde a tranquilidade das árvores centenárias encontra a efervescência cultural do bairro a 3 quadras.

O conceito é “casa vertical”. Torre única com 80 unidades, baixa densidade, hall privativo, plantas horizontais e a escala de uma casa nos Jardins, mas com a alma da Vila. Assinatura tripla: Arara Arquitetura no projeto, Gui Mattos nos interiores e Núcleo Arquitetura da Paisagem no paisagismo. Resultado: arquitetura autoral contemporânea, materiais nobres e integração total com a luz e o verde da Vila.

2. FICHA TÉCNICA DETALHADA

Item	Detalhe
Endereço	Rua Rodésia, 160 / Rua Harmonia, 900 – Vila Madalena
Incorporação e Construção	Even Construtora e Incorporadora S/A
Projeto de Arquitetura	Arara Arquitetura
Projeto de Interiores	Arquitetura Gui Mattos
Projeto de Paisagismo	Núcleo Arquitetura da Paisagem
Terreno	4.292,73 m²
Torre	Única, 80 unidades, poucas por andar
Tipologias	76 unid. tipo: 4 suítes	355,18m²	4 vagas 02 Gardens: 4 suítes	509,02m²	4 vagas 02 Duplex: 4 suítes	636,73m²	5 vagas
Pé-direito	Duplo nos duplex e living estendido
Diferenciais	Escritório exclusivo na planta, depósito privativo, gerador full, automação, fechadura biométrica, infraestrutura VRF, ponto para carro elétrico, reaproveitamento de água pluvial
Status	Lançamento/Construção

3. TOUR PELA PLANTA DE 355M² – 4 SUÍTES + ESCRITÓRIO

Você entra pelo hall social privativo. À direita, lavabo com bancada em mármore. À frente, living para 3 ambientes com 65m² integrados à varanda gourmet de 28m² com churrasqueira a carvão e ponto de gás. Caixilhos do piso ao teto emolduram a vista espetacular: telhados da Vila, Pico do Jaraguá ao fundo e pôr do sol na Serra da Cantareira.

A cozinha fechada tem 18m², ilha central, despensa e porta de serviço para dependência completa com banheiro. Do lado oposto do living, a ala íntima começa com o escritório exclusivo de 12m² – pode ser home office, consultório, sala de música ou 5º dormitório. Tem banheiro e isolamento acústico.

Seguem as 4 suítes. A suíte máster com 38m² tem dois closets, banheiro com dupla cuba, banheira de imersão e bancada em mármore. As outras 3 suítes têm entre 16m² e 20m², todas com varanda. 4 vagas demarcadas no subsolo + depósito privativo.

Garden 509m²: Tudo isso + jardim privativo de até 150m² com piscina e acesso direto ao lazer.
Duplex 636m²: Dois andares, piscina privativa, terraço gourmet de 90m², pé-direito duplo no living e elevador privativo. É uma casa no 25º andar.

4. LAZER COMPLETO – PADRÃO EVEN ALTO LUXO

Conceito de Casa: Lazer pensado para todas as idades, sem parecer clube. Privacidade e escala residencial.

Quadra de Tênis Oficial
Piso liso, iluminação LED, vestiário. É o único residencial da Vila Madalena com quadra de tênis no condomínio. Raridade absoluta.

Complexo Aquático

• Piscina coberta com raia de 25 metros, aquecida e com nado contra corrente
• Piscina adulto e infantil descobertas com deck molhado
• SPA: saunas seca e úmida, sala de massagem, sala de pilates com reformers

Fitness e Esporte

• Academia 180m² com vista para o verde, Technogym Artis
• Quadra para jogos poliesportiva
• Bicicletário com oficina

Família e Pets

• Playground natural com brinquedos de madeira
• Brinquedoteca climatizada com monitoria aos sábados
• Espaço pet com agility, pet wash e bebedouro

Social

• Salão de festas 150m² com copa industrial e terraço integrado
• Safe Storage privativo no subsolo para guardar prancha, bike, malas, adega

5. HARMONIA COM RODÉSIA: A ESQUINA MAIS NOBRE DA VILA

A Rua Harmonia é o eixo residencial da Vila Madalena. Arborizada por sibipirunas e tipuanas, tem calçadas largas e casas/galerias de alto padrão. A Rua Rodésia é transversal, ainda mais silenciosa, só com residências. Essa esquina concentra o m² mais valorizado da Vila.

Por que essa localização é única?
Você tem o silêncio da Harmonia, mas caminha 500m e está no Beco do Batman, galeria de grafite a céu aberto mais famosa do Brasil. Mais 100m e está na Rua Aspicuelta com Filial, Astor, São Conrado, Genésio, SubAstor. Na própria Harmonia: Mercearia São Pedro, Simplesmente, Bananeira, Padoca do Maní, Nana – todas a pé.

Cultura e dia a dia:

• Feira da Praça Benedito Calixto: sábados, antiguidades e pastel
• Feira da Praça dos Omaguás: domingos, orgânicos
• Galerias: Fortes D’Aloia & Gabriel, Luciana Brito, Vermelho, Millan
• Largo da Batata a 12 min: Metrô Linha 4 Amarela, Instituto Tomie Ohtake, Sesc Pinheiros, cinema

Mobilidade: 5 min da Faria Lima, 7 min do Shopping Eldorado, 8 min da Av. Paulista pela Henrique Schaumann. Ciclovia da Harmonia conecta com Pedroso de Moraes e te leva ao Parque Villa-Lobos.

6. VILA MADALENA: O BAIRRO QUE É UM ESTILO DE VIDA

Morar na Vila é ter cultura como rotina. São 50+ galerias num raio de 1 km. É o bairro dos ateliês, dos chefs, dos publicitários, dos artistas. Mas a Rua Rodésia preserva o perfil de “Vila de antigamente”: vizinhos se conhecem, crianças andam de bike, porteiros sabem seu nome.

Valorização: O m² da Vila subiu 31% em 5 anos segundo Creci-SP. Apartamentos de 4 suítes acima de 300m² são menos de 2% do estoque do bairro. A procura por famílias que saem de casas antigas é maior que a oferta. Casa Madalena chega para suprir essa demanda com produto novo, lazer e segurança.

7. ROTINA DE QUEM MORA NA CASA MADALENA

Segunda 7h: Treino na quadra de tênis do prédio. 8h: café na Padoca do Maní na Harmonia. 8h30: 8 min de carro até a Faria Lima.
Quarta 19h: Pilates no SPA do condomínio. 20h30: jantar no A Casa do Porco a 6 quadras, volta a pé.
Sábado 10h: Feira da Benedito Calixto. 12h: almoço no Simplesmente. 15h: exposição na Galeria Vermelho. 18h: pôr do sol na varanda com vista para a Vila.
Domingo 9h: Bike pela ciclovia até o Villa-Lobos. 13h: almoço no salão de festas com a família. 17h: filme no terraço.

Isso é morar na Casa Madalena: Vila Madá sem perrengue, com conforto de alto padrão.

8. COMPARATIVO: CASA MADALENA VS VILA MADALENA VS PINHEIROS

Item	Casa Madalena	Vila Madá Antiga	Pinheiros Faria Lima
Metragem	355m² a 636m²	150m² a 250m²	200m² a 400m²
Vagas	4 a 5	1 a 2	2 a 4
Lazer	Completo + Tênis	Pouco/Nenhum	Completo
Rua	Harmonia/Rodésia: silenciosa	Movimentada	Movimentada
Perfil	Família + Espaço	Jovem/Casal	Executivo
Vista	180º Zona Oeste	Limitada	Prédios

Casa Madalena entrega metragem de casa, lazer de clube e localização de Vila, sem abrir mão de garagem e segurança.

9. ARQUITETURA ASSINADA

Arara Arquitetura: Escritório premiado, especialista em residencial de alto padrão. Linhas limpas, brises, concreto e madeira. A fachada da Casa Madalena usa elementos vazados que garantem privacidade sem bloquear vista.

Gui Mattos: Interiores atemporais, materiais naturais, marcenaria sob medida. O decorado de 355m² mostra living integrado, tons terrosos e iluminação cênica.

Núcleo Paisagismo: 2.000m² de área verde no térreo. Espécies da Mata Atlântica, jabuticabeiras, pitangueiras e forrações. O térreo vira uma praça privativa.

PLANTA 4 SUÍTES

10. AGENDAMENTO OBRIGATÓRIO

⚠️ Atendimento exclusivo com hora marcada. Não visite o local sem agendar.

O stand da Casa Madalena fica na Rua Harmonia, 900

Experiência de atendimento padrão Even Alto Luxo.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
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Me chama que eu te envio plantas humanizadas, memorial descritivo, estudo de insolação, tabela de preços e reservo seu horário. Unidades de 355,18m² a 636,73m², 4 a 5 vagas.

Casa Madalena Even: Conceito de casa, alma de Vila, padrão Even. Um autêntico endereço na esquina da Rua Harmonia com Rua Rodésia. Localização única, abraçada por uma atmosfera de tranquilidade e muito verde, onde restaurantes, bistrôs e cultura desenham o bairro mais criativo de São Paulo.

FAENA EVEN SÃO PAULO
Apartamentos de Alto Luxo – 286m² a 1.024m²

A poucos passos do maior centro financeiro da América Latina
O projeto mais sofisticado da história de São Paulo

1. FAENA: O ÍCONE CHEGA A SÃO PAULO

Fundado por Alan Faena, o Grupo Faena é reconhecido mundialmente por transformar bairros e criar destinos. Foi assim em Puerto Madero, Buenos Aires, onde um antigo porto virou o metro quadrado mais desejado da Argentina. Foi assim em Miami Beach, onde o Faena District redefiniu o luxo à beira-mar com hotel, fórum de arte e residências assinadas por Rem Koolhaas e Norman Foster.

Agora é a vez de São Paulo. O Faena São Paulo será uma mistura criativa de hotel, spa, boutique e galeria de arte, guiando tendências de arquitetura e estilo de vida. Não é um prédio. É uma plataforma cultural. Um novo ícone para a cidade, seus moradores e visitantes.

A proposta é clara: inspirar moradores e turistas a verem a rotina sob uma ótica mais interessante, rica e extraordinária. Faena é colaboração. Faena é experiência. Faena é cultura. Faena é comunidade. Faena é lar.

2. FICHA TÉCNICA COMPLETA – 140 UNIDADES RESIDENCIAIS

Em terreno de aproximadamente 20 mil m² no coração de Pinheiros, o Faena SP terá torre única residencial com hotel Faena integrado. Gestão de hospitalidade completa pela Accor.

Tipologia	Metragem	Unidades	Configuração
286m²	36 unidades	3 a 4 suítes	2-3 vagas
367m²	45 unidades	4 suítes	3-4 vagas
506m²	25 unidades	4 suítes	4 vagas
608m²	7 unidades	1 por andar	4-5 vagas
Junções 874,50m²	6 unidades	Andar + ½ andar	6-8 vagas
Gardens 343m² a 687m²	9 unidades	Jardim privativo	3-5 vagas
Duplex 463m² a 1.024m²	6 unidades	Coberturas	5-8 vagas

Diferenciais de planta: Pé-direito elevado, caixilhos do piso ao teto, varandas com churrasqueira a carvão, suíte máster com closet duplo, banho de imersão e dupla cuba, cozinha gourmet integrada, dependência completa, depósito privativo. Nas coberturas duplex: piscina privativa, pé-direito duplo, elevador privativo e vista 360º para Faria Lima, Jardins e Pico do Jaraguá.

Entrega: Julho de 2029
Preço: A partir de R$ 65.000 o m²

Rua Diogo Moreira, 222 – Pinheiros, São Paulo – SP – CEP 05423-010

3. PINHEIROS + FARIA LIMA: O NOVO EIXO GLOBAL DE SÃO PAULO

A Rua Diogo Moreira, 222 está a 400m da Av. Faria Lima. Você caminha 5 minutos e está no coração financeiro do país. BTG Pactual, Itaú BBA, XP, Google, Meta, Citi, Credit Suisse, Amazon. É onde o Brasil conecta com o mundo.

3.1 Mobilidade nível Manhattan
Metrô Faria Lima – Linha 4 Amarela a 500m: Leva você à Paulista em 3 estações, Luz em 6, Aeroporto de Congonhas com integração na São Judas. Ciclovia da Faria Lima na porta. Marginal Pinheiros a 6 min. Heliponto no projeto com serviço de piloto particular.

3.2 Pinheiros: o bairro que virou verbo
Pinheiros deixou de ser bairro e virou estilo de vida. Na Rua dos Pinheiros você tem Fasano, Arturito, A Casa do Porco rankeado nº 4 do mundo, Mocotó, Maní, Evvai 2 estrelas Michelin. Na Ferreira de Araújo: galerias, design autoral, antiquários. Na Pedroso de Moraes: Instituto Tomie Ohtake, bares e baladas.

Shopping Iguatemi a 600m, Eldorado a 1,2 km. Praça do Pôr do Sol a 8 min, Parque Villa-Lobos a 12 min de bike. Colégios: Porto Seguro, Santa Cruz, St. Nicholas, Graded. Hospitais: Albert Einstein, Sírio-Libanês, Alemão Oswaldo Cruz em 10 min.

Morar no Faena é ter o código postal mais disputado do Brasil e a vida cultural mais intensa de SP na porta de casa.

4. LAZER INIGUALÁVEL – PADRÃO FAENA MIAMI

O Faena São Paulo replica o conceito de “resort urbano” de Miami Beach, com curadoria de experiências.

Esportes e Raquetes

• 2 quadras de tênis: 1 de saibro coberta padrão Roland Garros, 1 rápida descoberta
• Quadra de beach tennis/areia
• Quadra poliesportiva
• Piscina externa com raia de 25m, deck molhado, pool bar Faena
• Piscina coberta e aquecida com raia de 25m

Wellness e Spa Faena

• Academias interna e externa Technogym Artis, a mesma de Miami
• Studio de pilates e yoga
• Saunas seca e úmida com área de relaxamento
• Salas de massagem e tratamentos operadas pelo Spa Faena

Social e Cultural

• Bar Faena exclusivo para moradores, com mixologia assinada
• Pub/Library estilo inglês, para eventos e charutos
• Salão de festas com cozinha industrial e terraço integrado à praça
• Espaço para eventos e recepções com capacidade para 200 pessoas
• Galeria de arte rotativa nas áreas comuns com curadoria Faena

Família

• Playground e brinquedoteca integrados com monitoria
• Pet play com agility e pet care
• Coworking com salas privativas e cabines acústicas
• Safe storage privativo no subsolo

5. SERVIÇOS ASSINATURA ACCOR + FAENA HOTEL

Aqui está o que separa Faena de qualquer outro alto luxo em SP: você não compra m². Você compra um estilo de vida gerido pela Accor.

Gestão com Qualidade Accor
Gestão predial completa: recepção bilíngue 24h, expedição, limpeza de áreas comuns, manutenção preventiva, jardinagem. É o padrão Sofitel, Pullman e Fairmont aplicado ao seu condomínio.

Concierge Faena 24h
Time dedicado para reservas em restaurantes com fila de meses, ingressos para Fórmula 1 e Lollapalooza, ingressos Teatro B32, transfer aeroporto, manutenção veicular, dog walker, personal shopper, florista, lavanderia. O mesmo concierge que cuida do hóspede do Faena Hotel cuida de você.

Experiências Exclusivas Faena
Acesso ao hotel: spa, restaurantes, bares, beach club se houver, e programação cultural. Serviço de valet para proprietários e convidados. Room service do hotel no seu apartamento. Sujeito a disponibilidade da administração do hotel.

Limpeza e Manutenção In-Unit
Equipe treinada pela Accor entra na sua unidade para limpeza pós-festa, reparos, instalações, arrumação de closet. Você não tem CLT, não tem dor de cabeça. Pede no app, o Faena resolve.

Segurança e Mobilidade
Eclusa de segurança, reconhecimento facial, CFTV com IA, ronda 24h. Soluções de mobilidade: motorista particular, piloto de helicóptero e carro executivo por aplicativo interno.

Os serviços poderão ser cobrados em cota condominial ou sistema pay per use e podem sofrer alterações ao longo do desenvolvimento do projeto.

6. ARQUITETURA: O NOVO CARTÃO-POSTAL DE SP

O projeto arquitetônico será assinado por um escritório internacional em collab com nome brasileiro. A diretriz de Alan Faena: criar um marco. Fachada com elementos icônicos, como o “esqueleto de mamute” do Faena Forum Miami. Halls que são galerias de arte. Paisagismo que conecta com a Praça dos Omaguás e cria um boulevard privado.

O Faena não vai passar despercebido na paisagem de Pinheiros. Vai virar referência. Assim como o Copan é para o Centro, o Faena será para a Faria Lima.

7. QUEM VAI MORAR NO FAENA SÃO PAULO

1. CEO/Empresário: Troca Alphaville por 5 min a pé do escritório. Recebe investidores no Bar Faena, faz due diligence no coworking e fecha o dia na piscina do 30º andar.
2. Colecionador/Global Citizen: Tem casa em Miami e Punta. Quer o mesmo serviço e curadoria em SP. O apartamento vira base Brasil com arte, segurança e privacidade.
3. Família Herdeira: Sai de uma casa no Jardim Europa para um andar inteiro de 608m². Ganha serviço de hotel, segurança e liquidez. Os filhos vão ao Porto Seguro de bike.

8. INVESTIMENTO E LEGADO

A partir de R$ 65.000 o m², o Faena já nasce como o m² mais caro de SP na planta. Para comparar: Cidade Matarazzo bateu R$ 80 mil/m² e Fasano Itaim está em R$ 70 mil/m². O Faena entrega hotel, arte e marca global. É ativo para colecionar.

Com entrega em Julho de 2029, a valorização projetada até a entrega supera 40% considerando o histórico da Faria Lima + marca Faena. Depois de pronto, o aluguel estimado para uma unidade de 367m² é de R$ 85 mil/mês, com fila de espera de executivos expatriados.

9. AGENDAMENTO OBRIGATÓRIO – EXPERIÊNCIA FAENA DESDE O STAND

⚠️ Atendimento exclusivo com hora marcada. Não visite o local sem agendar.

O Stand Faena Experience está na Rua Diogo Moreira, 222. Não é um stand. É uma imersão: maquete de 20m², óculos VR com vista real do seu andar, decorado de 367m² com peças de design assinadas e menu degustação do Bar Faena.

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Apartamentos de 248m² | 3 e 4 Suítes | 4 Vagas | Exclusividade em Moema

Panorama Moema – Reescrevendo o real em um dos endereços mais sofisticados de São Paulo

O Panorama surge como um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de sofisticação, arte, arquitetura e qualidade de vida em Moema, um dos bairros mais valorizados e desejados da capital paulista.

Localizado na Av. Açocê, 808, esquina com a Avenida Indianópolis, o projeto combina design contemporâneo, exclusividade e localização privilegiada ao lado do maior símbolo de qualidade de vida urbana de São Paulo: o Parque Ibirapuera.

Com entrega prevista para o final de 2027, o Panorama foi concebido para um público que busca amplitude, sofisticação e experiências únicas de moradia em uma das regiões mais nobres da cidade.

São apartamentos exclusivos de 248m², com opções de 3 e 4 suítes, 4 vagas de garagem e apenas 28 unidades residenciais, garantindo privacidade, tranquilidade e exclusividade absoluta.

Um projeto que transforma a experiência de morar

O Panorama nasce com o conceito de elevar a experiência residencial a um novo nível. Mais do que um empreendimento de alto padrão, o projeto traduz arte, design e sofisticação em cada detalhe.

A proposta arquitetônica valoriza:

• Linhas contemporâneas
• Ambientes amplos
• Integração entre áreas sociais
• Iluminação natural
• Ventilação privilegiada
• Vista panorâmica
• Exclusividade residencial

Cada espaço foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, elegância e uma atmosfera sofisticada.

Apenas 28 unidades exclusivas

Em uma cidade cada vez mais verticalizada, exclusividade se tornou um verdadeiro luxo.

O Panorama oferece apenas 28 unidades, proporcionando:

• Mais privacidade
• Menor circulação de moradores
• Ambientes mais reservados
• Experiência residencial sofisticada
• Atmosfera tranquila e exclusiva

Um empreendimento pensado para quem valoriza conforto e discrição em um endereço nobre de São Paulo.

Apartamentos amplos de 248m²

Os apartamentos do Panorama foram desenvolvidos para atender famílias que desejam amplitude e sofisticação.

As unidades oferecem:

• 248m² privativos
• 3 ou 4 suítes
• Living amplo integrado
• Terraço espaçoso
• Hall privativo
• Lavabo
• Cozinha funcional
• Área de serviço independente
• Infraestrutura sofisticada
• 4 vagas de garagem

Os ambientes privilegiam integração, conforto e elegância, criando uma experiência residencial contemporânea e sofisticada.

Vista privilegiada e localização estratégica

O Panorama está localizado em uma das áreas mais valorizadas de Moema, próximo ao Parque Ibirapuera e cercado por infraestrutura completa.

A localização oferece fácil acesso para:

• Parque Ibirapuera
• Avenida Indianópolis
• Avenida Ibirapuera
• Avenida República do Líbano
• Vila Nova Conceição
• Itaim Bibi
• Vila Olímpia
• Aeroporto de Congonhas

Além disso, a região reúne alguns dos melhores restaurantes, escolas, academias e serviços premium da cidade.

Moema: sofisticação, mobilidade e qualidade de vida

Moema é um dos bairros mais completos e sofisticados de São Paulo.

A região combina:

• Segurança
• Mobilidade
• Gastronomia refinada
• Ruas arborizadas
• Infraestrutura completa
• Alto padrão residencial
• Qualidade de vida

Morar em Moema significa viver próximo ao Parque Ibirapuera, com acesso rápido às principais regiões da cidade e cercado por conveniências de alto nível.

Próximo ao Parque Ibirapuera

O Parque Ibirapuera é um dos maiores símbolos de qualidade de vida do Brasil.

Morar próximo ao parque significa ter acesso diário a:

• Áreas verdes
• Pistas de caminhada
• Ciclovias
• Espaços culturais
• Museus
• Eventos
• Atividades esportivas
• Contato com a natureza

Uma verdadeira extensão do seu estilo de vida.

Quadra de tênis e lazer sofisticado

O Panorama foi planejado para oferecer lazer exclusivo e experiências diferenciadas aos moradores.

Entre os destaques:

• Quadra de tênis
• Piscina
• Espaços de convivência
• Ambientes sofisticados
• Áreas de relaxamento
• Paisagismo elegante
• Estrutura premium

Tudo pensado para proporcionar bem-estar e conforto absoluto.

Brinquedoteca

Um ícone urbano de sofisticação

O Panorama se posiciona como um dos empreendimentos mais sofisticados da região de Moema.

A proposta do projeto une:

• Exclusividade
• Arquitetura contemporânea
• Design sofisticado
• Localização privilegiada
• Vista panorâmica
• Alto padrão construtivo

Um verdadeiro ícone residencial para quem busca morar em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Excelente oportunidade de valorização

Empreendimentos exclusivos com poucas unidades em Moema possuem alta procura e forte potencial de valorização.

O Panorama reúne fatores extremamente valorizados pelo mercado:

• Localização nobre
• Poucas unidades
• Plantas amplas
• Alto padrão
• Próximo ao Parque Ibirapuera
• Vista privilegiada
• Lazer sofisticado
• Entrega prevista para 2027

Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento patrimonial de longo prazo.

Diferenciais do Panorama Moema

• Apenas 28 unidades
• Apartamentos de 248m²
• 3 e 4 suítes
• 4 vagas de garagem
• Quadra de tênis
• Vista privilegiada
• Próximo ao Parque Ibirapuera
• Localização nobre em Moema
• Arquitetura sofisticada
• Alto padrão construtivo
• Exclusividade residencial
• Entrega prevista para final de 2027

Perguntas frequentes sobre o Panorama Moema

O empreendimento está próximo ao Parque Ibirapuera?

Sim. O Panorama está localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Moema, com fácil acesso ao parque.

Quantas unidades o projeto possui?

O empreendimento conta com apenas 28 unidades exclusivas.

Os apartamentos possuem varanda?

Sim. As unidades possuem amplos terraços integrados e excelente iluminação natural.

O empreendimento possui quadra de tênis?

Sim. Um dos diferenciais do Panorama é sua quadra de tênis exclusiva.

É uma boa opção para famílias?

Sim. O projeto oferece plantas amplas, localização privilegiada e infraestrutura completa para famílias.

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Panorama Moema: Um Ícone Urbano de 248m² com Vista Privilegiada para o Ibirapuera

Resumo do Panorama

Reescrevendo o Real. O Panorama é um empreendimento que traz a essência da arte. Elevamos as experiências, transformando-a em algo extraordinário. Localizado na Av. Açocê, 808 com Av. Indianópolis, em Moema, o projeto oferece apartamentos de 248m² com 3 e 4 suítes e 4 vagas de garagem. São apenas 28 unidades, garantindo exclusividade absoluta. Com quadra de tênis e vista privilegiada para o maior parque do país, o Ibirapuera, o Panorama é um ícone de exclusividade e sofisticação. A localização proporciona uma experiência de vida única em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Entrega prevista para o final de 2027.

Sobre o imóvel: Um projeto que traz a essência da arte

Um ícone urbano. Um ícone de exclusividade. Um ícone da sofisticação. O Panorama nasce para redefinir o alto padrão em Moema. É um projeto que traz a essência da arte em cada detalhe, da implantação à escolha dos acabamentos. Aqui, elevamos as experiências, transformando-a em algo extraordinário.

Exclusividade real: Apenas 28 unidades
O Panorama terá apenas 28 unidades. Isso significa privacidade, baixa densidade e a certeza de morar em um endereço verdadeiramente seletivo. Em Moema, onde terrenos são raros, ter uma torre com 28 apartamentos de 248m² é um privilégio para poucos.

Ficha Técnica do Panorama

Item	Detalhe
Endereço	Av. Açocê, 808 com Av. Indianópolis – Moema
CEP	04075-024 – São Paulo – SP
Metragem	248 m² privativos
Dormitórios	3 e 4 suítes
Vagas	4 vagas de garagem
Unidades	Apenas 28 unidades
Lazer	Quadra de tênis, vista privilegiada
Entrega	Final de 2027
Conceito	Um ícone urbano com a essência da arte

Plantas de 248m²: 3 e 4 Suítes com 4 Vagas

Os apartamentos de 248m² do Panorama foram desenhados para famílias que não abrem mão de espaço, conforto e vista. Com opções de 3 e 4 suítes, as plantas privilegiam integração, iluminação natural e amplitude.

Terraços generosos se abrem para a vista privilegiada do Ibirapuera. Living com pé-direito elevado, suíte master com closet, dependências completas e área social pensada para receber. As 4 vagas de garagem atendem famílias com mais de um carro e garantem comodidade para visitas.

É a planta que faltava em Moema: generosa na medida, sofisticada nos detalhes e com a vista que só um ícone urbano pode oferecer.

Lazer: Quadra de Tênis e Vista Privilegiada

O Panorama entrega lazer na medida da exclusividade. O destaque é a quadra de tênis dentro do condomínio, um item raro em São Paulo e muito valorizado pelo público de alto padrão. Praticar esporte sem sair de casa, com privacidade e estrutura profissional.

A vista privilegiada para o maior parque do país é o outro grande ativo do projeto. Acordar com o verde do Ibirapuera na janela é qualidade de vida que não tem preço. É um ícone urbano com o símbolo de qualidade de vida de São Paulo como cenário diário.

Um Ícone Urbano: O maior parque do país como vizinho

O Ibirapuera é mais que um parque. É símbolo de qualidade de vida, pulmão verde e cartão postal de São Paulo. São 1,58 milhão de m² com lagos, museus, planetário, auditório, ciclovia, pista de corrida e áreas de contemplação.

Morar no Panorama, na Av. Açocê, 808, significa ter o Ibirapuera como extensão do seu quintal. Caminhada matinal, bike no fim de tarde, piquenique no domingo ou simplesmente a vista verde da sua varanda. É um ícone urbano que transforma rotina em experiência extraordinária.

A localização com a Av. Indianópolis garante acesso rápido ao parque, à Av. 23 de Maio, à Rubem Berta e a toda zona sul. Você está conectado com a cidade, mas com a serenidade que só a proximidade com o Ibirapuera proporciona.

Um Ícone de Exclusividade: Moema proporciona uma experiência de vida única

Moema é um ícone de exclusividade. É o bairro planejado, arborizado, seguro e com o metro quadrado mais desejado da zona sul. A localização do Panorama proporciona uma experiência de vida única porque une três pilares:

1. Tranquilidade de bairro-jardim: Ruas largas, arborizadas, residenciais e com baixo fluxo. Moema tem zoneamento que preserva o perfil do bairro, garantindo sossego e segurança.

2. Conveniência de metrópole: Você está a minutos da Av. Ibirapuera, Av. Santo Amaro, Shopping Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas. Mercados como Pão de Açúcar e St Marche, hospitais como Santa Paula e São Luiz, e os melhores colégios da zona sul. Tudo perto.

3. Acesso à natureza: Além do Ibirapuera, você tem o Parque das Bicicletas, praças como a Nossa Senhora Aparecida e ruas que convidam à caminhada. É qualidade de vida no dia a dia.

Morar em Moema é ter endereço que valoriza, que é desejado e que entrega rotina prática. O Panorama eleva isso ao nível da arte.

Um Ícone da Sofisticação: Gastronomia, moda, cultura e lazer

O bairro reúne o que há de mais refinado em gastronomia, moda, cultura e lazer. A Av. Ibirapuera e suas transversais concentram restaurantes premiados, cafés autorais, lojas conceito e galerias.

Você está perto da Alameda dos Arapanés, da Alameda dos Anapurus e da própria Av. Indianópolis, eixos de comércio e serviços de alto padrão em Moema. O Shopping Ibirapuera é o shopping de bairro mais completo da cidade.

Cultura também não falta. Além dos museus do Ibirapuera como MAM, MAC e Afro Brasil, você está a minutos do Teatro Alfa e de centros culturais. É sofisticação que se vive a pé, de bike ou em poucos minutos de carro.

Perguntas e Respostas sobre o Panorama Moema

1. Onde fica exatamente o Panorama?

Na Av. Açocê, 808, esquina com Av. Indianópolis, em Moema, CEP 04075-024. É uma das localizações mais nobres do bairro, com acesso direto ao Ibirapuera e às principais vias da zona sul. Endereço de quem busca exclusividade com conveniência.

2. Quantas unidades são e qual a metragem?

São apenas 28 unidades, todas com 248m² privativos. Essa baixa densidade garante exclusividade, privacidade e valorização. As plantas têm 3 e 4 suítes e 4 vagas de garagem. É produto raro em Moema.

3. O que significa “vista privilegiada”?

Significa vista livre e definitiva para o Parque Ibirapuera, o maior parque urbano do país. Por estar em ponto elevado e com recuos generosos, o Panorama tem o verde do Ibirapuera como paisagem permanente da sala e dos dormitórios. É o símbolo de qualidade de vida em São Paulo na sua janela.

4. Quando é a entrega do Panorama?

A entrega está prevista para o final de 2027. Comprar agora é garantir unidade em um projeto de apenas 28 apartamentos, capturar a valorização até a entrega e escolher as melhores posições de vista e andar.

5. O que tem de lazer no empreendimento?

O destaque é a quadra de tênis, item de alto padrão e muito procurado. Além disso, o projeto terá lazer completo compatível com os 248m² e o perfil do público. A vista para o Ibirapuera é o maior ativo de lazer e bem-estar do Panorama.

6. Por que Moema é um ícone de exclusividade?

Moema tem o IDH mais alto da zona sul, é bairro planejado, arborizado e com segurança. Concentra público de alta renda, tem comércio qualificado e está ao lado do Ibirapuera e de Congonhas. Terrenos são escassos e lançamentos com 248m² e 4 vagas são raríssimos. Isso faz do bairro um ícone de exclusividade que se valoriza sempre.

7. O Panorama é bom para investimento?

Sim. São 3 fundamentos: 1. Apenas 28 unidades em Moema, garantindo escassez. 2. Metragem de 248m² com 4 suítes e 4 vagas, produto mais procurado pelo alto padrão. 3. Vista para o Ibirapuera e quadra de tênis, diferenciais que aceleram locação e revenda. Entrega final de 2027 permite capturar valorização.

8. Como é o acesso pela Av. Indianópolis e Av. Açocê?

A Av. Indianópolis é eixo estrutural que liga Moema à Av. Ibirapuera, Av. Rubem Berta e Aeroporto de Congonhas. A Av. Açocê é transversal tranquila e residencial. Essa combinação dá ao Panorama sossego na porta e mobilidade para toda cidade. Você está conectado sem estar no fluxo pesado.

9. Qual o perfil de quem compra 248m² em Moema?

Famílias consolidadas, empresários, executivos e profissionais liberais que querem morar perto do trabalho na Berrini, Chácara Santo Antônio ou Paulista, mas com qualidade de vida. Também atrai quem desce de apartamento maior e quer manter padrão, metragem e localização, com a praticidade de um projeto novo.

10. O que significa “Reescrevendo o Real”?

É o conceito do Panorama. Significa elevar as experiências do morar, transformando o cotidiano em algo extraordinário através da arte, da arquitetura e da vista. Não é só um apartamento de 248m². É um ícone urbano que traz a essência da arte para a vida real, todos os dias.

Panorama: Elevamos as experiências, transformando-a em algo extraordinário

O Panorama é para quem entende que endereço, vista e exclusividade não têm réplica. São 248m² com 3 e 4 suítes, 4 vagas, apenas 28 unidades, quadra de tênis e o Ibirapuera como paisagem.

É um ícone urbano. É um ícone de exclusividade. É um ícone da sofisticação. É a essência da arte em forma de morar, na Av. Açocê, 808 com Av. Indianópolis.

Entrega final de 2027. Reescrevendo o real em Moema.

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Alter Alto de Pinheiros: More no Ponto Mais Alto com Vista Panorâmica e 205m²

Resumo do Alter Alto de Pinheiros

O Alter Alto de Pinheiros é um projeto de personalidade, sofisticação e exclusividade da Sinco Incorporadora, com arquitetura assinada pelo Architects Office SP de Greg Bousquet, paisagismo de Rodrigo Oliveira e decoração da Suíte Arquitetos. Localizado na Av. São Gualter, 108, no Alto de Pinheiros, o empreendimento está em obras avançadas e oferece apartamentos de 205m² com 3 e 4 suítes e 3 vagas, além de cobertura de 401m². É o ponto mais alto do Alto de Pinheiros, com vista panorâmica para o bairro, amplos espaços com muita incidência de luz e ventilação natural. Últimas unidades disponíveis. Viva no melhor do Alto de Pinheiros, 5º melhor IDH de São Paulo.

Sobre o projeto: Arquitetura, design e o urbano em um ícone residencial

Vivencie o Alto de Pinheiros com vista panorâmica para o bairro. O Alter Alto de Pinheiros dita o tom de uma arquitetura assinada e diferenciada. É um projeto que une arquitetura, design e o urbano em um ícone residencial, onde o verde convive com todo o projeto da fachada às áreas comuns.

Obras avançadas. Últimas unidades.
More no ponto mais alto do Alto de Pinheiros.

Tipologias do Alter Alto de Pinheiros

Tipologia	Metragem	Suítes	Vagas	Destaque
Apartamento	205 m²	3 e 4 suítes	3 vagas	Amplos espaços com vista panorâmica
Cobertura	401 m²	4 suítes	3 vagas	Cobertura duplex no ponto mais alto

Os apartamentos de 205m² com 3 e 4 suítes e 3 vagas foram projetados para famílias que buscam espaço, privacidade e o endereço mais nobre da zona oeste. Ambientes integrados, terraços generosos, muita luz natural e ventilação cruzada. A cobertura de 401m² coroa o projeto com área privativa, vista 360º e a sensação de morar em uma casa suspensa no Alto de Pinheiros.

Tour Virtual e Plantas disponíveis para você conhecer cada detalhe. Ver em tela cheia e sentir a escala dos ambientes projetados para oferecer sensação de bem-estar e muito conforto.

Lazer e Áreas Comuns: Verde que convive com o projeto

Da fachada às áreas comuns, o verde convive com todo o projeto. O paisagismo autoral de Rodrigo Oliveira integra-se harmonicamente ao residencial, criando texturas e volumes verdes que ganham colorido ao seu tempo pelas floradas. Tornam-se cenários de uma vida.

Destaques de lazer:

• Piscina Residencial com deck e vista
• Ambientes projetados pela Suíte Arquitetos para oferecer bem-estar
• Áreas comuns com assinatura que traduz identidade em arquitetura
• Perspectivas que valorizam luz, ventilação e a vista panorâmica

A decoração da Suíte Arquitetos cria projetos personalizados que traduzem identidade em arquitetura. A autenticidade é conquistada pela inovação nos mínimos detalhes, com pesquisa de tecnologias de ponta, design e arte.

Arquitetura Assinada: Os nomes por trás do Alter

Arquitetura: Architects Office SP
ARCHITECTS OFFICE é a agência de arquitetura e design de interiores liderada por Greg Bousquet, um dos fundadores da Triptyque Architecture. Com 21 anos de trajetória marcada por projetos e premiações por todo o globo, destaca-se pelo ponto de equilíbrio entre o global e o local, o técnico e o artístico, o orgânico e o mineral, a cidade e a natureza.

Paisagismo: Rodrigo Oliveira
O paisagismo autoral de Rodrigo integra-se harmonicamente a importantes projetos residenciais e comerciais pelo país. Suas criações de texturas e volumes verdes ganham colorido ao seu tempo pelas floradas, tornam-se cenários de uma vida. O paisagismo de Rodrigo Oliveira é de beleza tão genuína quanto livre, como a natureza.

Decoração: Suíte Arquitetos
A SUITE ARQUITETOS é um escritório especializado em criar projetos personalizados, que traduzem a identidade de marcas e pessoas em arquitetura. A autenticidade dos projetos é conquistada pela constante inovação na elaboração dos mínimos detalhes, por meio de frequente pesquisa de tecnologias de ponta, design e arte.

Localizado no melhor do Alto de Pinheiros: 5º melhor IDH de São Paulo

O bairro do Alto de Pinheiros está na 5ª posição do Índice de Desenvolvimento Humano da cidade. Além de ser considerado um dos mais seguros de São Paulo, está próximo de parques de referência como o Villa-Lobos, rodeado de praças como a Pôr do Sol, academias de ponta e supermercados de referência.

Endereço: Av. São Gualter, 108 – Alto de Pinheiros – CEP 05455-000

Alto de Pinheiros: O bairro-jardim da zona oeste

O Alto de Pinheiros é conhecido como bairro-jardim. Ruas largas, arborizadas, casas e prédios de alto padrão, silêncio e segurança. É o endereço de quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estar em São Paulo. O bairro tem zoneamento restritivo, o que preserva o perfil residencial e garante baixa densidade. Morar aqui é ter a sensação de interior dentro da metrópole.

A região concentra colégios tradicionais como o Colégio Santa Cruz a 7 minutos, além de clubes, consultórios e serviços premium. É o bairro escolhido por famílias que priorizam educação, segurança e tranquilidade.

Parque Villa-Lobos: O quintal do Alter a 9 minutos

A 9 minutos do Alter Alto de Pinheiros você está no Parque Villa-Lobos, um dos maiores e mais completos parques urbanos do Brasil. São 732 mil m² de área verde com ciclovia, pista de caminhada, quadras, campos, bosque, orquidário, biblioteca e espaço para shows.

É o lugar para correr no fim de tarde, andar de bike no domingo, fazer piquenique com a família ou levar as crianças para andar de patins. Morar perto do Villa-Lobos é ter esporte, lazer e natureza como rotina. Para quem vive no Alter, o parque vira extensão de casa.

ACADEMIA

Pinheiros e arredores: Tudo a minutos

O Alto de Pinheiros está colado em Pinheiros, um dos bairros mais vivos de São Paulo. Você tem acesso rápido à:

Esporte e bem-estar:

• Bio Ritmo: 3 minutos
• Praça Boaçava: 6 minutos
• Mirante da Lapa: 6 minutos
• Praça Pôr do Sol: 8 minutos – o pôr do sol mais famoso de SP
• Parque Villa-Lobos: 9 minutos
• Praça Panamericana: 9 minutos

Saúde e educação:

• Droga Raia: 2 minutos
• Colégio Santa Cruz: 7 minutos

Gastronomia e mercados:

• Dona Deôla: 2 minutos
• Pão de Açúcar – Unidade Cerro Corá: 3 minutos
• Marche – Unid. São Gualter: 5 minutos
• Padaria Santa Etienne: 5 minutos
• Pão de Açúcar – 2 unid. na Praça Panamericana: 5 minutos

Você está perto da Faria Lima, da Vila Madalena e dos Jardins, mas com a tranquilidade que só o Alto de Pinheiros oferece. É o melhor dos dois mundos.

Perguntas e Respostas sobre o Alter Alto de Pinheiros

1. Onde fica exatamente o Alter Alto de Pinheiros?

O Alter está na Av. São Gualter, 108, no coração do Alto de Pinheiros, CEP 05455-000. É uma das ruas mais nobres e tranquilas do bairro, com acesso fácil à Av. Pedroso de Morais, Av. Diógenes Ribeiro de Lima e à marginal Pinheiros. Você está no ponto mais alto da região, o que garante vista panorâmica e privacidade.

2. Quais são as metragens e plantas disponíveis?

O projeto tem apartamentos de 205m² com 3 e 4 suítes e 3 vagas. São plantas amplas, com living integrado, terraço gourmet, suítes espaçosas e muita luz natural. A cobertura duplex tem 401m² e coroa o empreendimento. Todas as unidades têm vista livre. Obras avançadas e últimas unidades disponíveis.

3. O que significa “more no ponto mais alto do Alto de Pinheiros”?

Significa que o terreno do Alter está na cota mais elevada do bairro. Isso se traduz em vista definitiva para o skyline de Pinheiros, Vila Madalena e até a Paulista. Além da vista, estar no ponto mais alto garante melhor ventilação, silêncio e privacidade. É um diferencial que não se replica.

4. Como é a segurança no Alto de Pinheiros?

O Alto de Pinheiros é considerado um dos bairros mais seguros de São Paulo e está na 5ª posição do IDH da cidade. Tem ronda privada, ruas monitoradas e baixo índice de ocorrências. O perfil residencial e a baixa circulação de veículos aumentam a segurança. Para famílias, é um dos endereços mais tranquilos da zona oeste.

5. Qual a distância para o Parque Villa-Lobos e a Praça Pôr do Sol?

Do Alter Alto de Pinheiros até o Parque Villa-Lobos são 9 minutos de carro. Até a Praça Pôr do Sol, um dos cartões postais de SP, são 8 minutos. Você tem os dois principais pontos de lazer ao ar livre da cidade a minutos de casa. Dá para ir de bike, a pé ou de carro sem stress.

6. O projeto tem assinatura de quais arquitetos?

Arquitetura é da Architects Office SP, liderada por Greg Bousquet, fundador da Triptyque. Paisagismo é de Rodrigo Oliveira, conhecido por integrar verde de forma autoral. Decoração é da Suíte Arquitetos, especializada em projetos personalizados. São três nomes de peso que garantem um produto atemporal e valorizado.

7. O Alter é bom para investimento?

Sim. Alto de Pinheiros tem oferta baixíssima de terrenos e lançamentos. Produto de 205m² com 4 suítes e 3 vagas é raro. Com obras avançadas, arquitetura assinada e no ponto mais alto do bairro, o Alter tem todos os fundamentos para valorização. O público de alto padrão busca exatamente esse perfil: endereço nobre, metragem generosa e vista definitiva.

8. Como é o entorno de comércio e serviços?

Você tem Pão de Açúcar a 3 e 5 minutos, Marche na São Gualter a 5 minutos, Dona Deôla a 2 minutos e Padaria Santa Etienne a 5 minutos. Farmácia Droga Raia a 2 minutos. Colégio Santa Cruz a 7 minutos. Academias como Bio Ritmo a 3 minutos. Tudo de primeira linha, sem precisar sair do bairro.

9. Qual o estágio da obra e quando é a entrega?

O Alter Alto de Pinheiros está com obras avançadas. Isso significa mais segurança para compra, possibilidade de visitar o local e ver a evolução. Por estar em fase final, são as últimas unidades. A previsão de entrega deve ser confirmada no atendimento, mas o ritmo avançado indica proximidade.

10. Por que o Alto de Pinheiros tem o 5º melhor IDH de SP?

O IDH considera renda, educação e longevidade. O Alto de Pinheiros concentra famílias de alta renda, com acesso aos melhores colégios, hospitais e serviços. Tem saneamento 100%, áreas verdes como Villa-Lobos e Pôr do Sol, segurança e infraestrutura completa. É um bairro planejado que mantém qualidade de vida há décadas.

Um projeto de personalidade e arquitetura assinada

O Alter Alto de Pinheiros nasce como um verdadeiro ícone residencial contemporâneo. Um empreendimento que une arquitetura, design, urbanismo e natureza em perfeita harmonia.

A arquitetura é assinada pela renomada Architects Office SP, liderada por Greg Bousquet, profissional reconhecido internacionalmente por projetos inovadores que equilibram:

• Cidade e natureza
• Sofisticação e funcionalidade
• Design contemporâneo e conforto
• Elementos orgânicos e urbanos

O resultado é um empreendimento elegante, moderno e atemporal, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência residencial diferenciada.

As fachadas contemporâneas, os ambientes integrados e os espaços amplos reforçam o conceito de exclusividade presente em todo o projeto.

Apartamentos amplos com vista panorâmica

As unidades do Alter Alto de Pinheiros foram desenvolvidas para valorizar espaço, iluminação natural e integração entre os ambientes.

Os apartamentos de 205m² oferecem:

• 3 ou 4 suítes
• Living amplo integrado
• Terraço generoso
• Grandes aberturas para iluminação natural
• Ventilação cruzada
• Hall privativo
• Lavabo
• Suíte master espaçosa
• Infraestrutura sofisticada
• 3 vagas de garagem

As plantas privilegiam conforto, funcionalidade e elegância, criando ambientes ideais para famílias que valorizam qualidade de vida e sofisticação.

Cobertura exclusiva de 401m²

A cobertura do Alter Alto de Pinheiros representa o máximo da exclusividade.

Com 401m² de área privativa, o imóvel oferece:

• Vista panorâmica privilegiada
• Ambientes amplos e integrados
• Área social impressionante
• Terraços generosos
• Espaço gourmet
• Infraestrutura para lazer privativo
• Alto padrão de acabamento

Uma oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Lazer sofisticado e bem-estar completo

As áreas comuns foram projetadas para oferecer conforto, lazer e experiências de bem-estar comparáveis aos melhores condomínios de luxo internacionais.

O empreendimento conta com:

• Piscina residencial
• Solarium
• Espaços de convivência
• Lounge
• Áreas verdes
• Ambientes sofisticados
• Paisagismo autoral
• Espaços integrados à natureza

Tudo pensado para proporcionar tranquilidade e qualidade de vida aos moradores.

Paisagismo que integra natureza e arquitetura

O paisagismo assinado por Rodrigo Oliveira cria uma conexão elegante entre o verde e a arquitetura contemporânea do empreendimento.

Os jardins foram desenhados para oferecer:

• Sensação de tranquilidade
• Conforto visual
• Integração natural
• Ambientes acolhedores
• Experiência sensorial sofisticada

O verde está presente desde a fachada até as áreas comuns, trazendo equilíbrio e exclusividade ao projeto.

Decoração sofisticada e contemporânea

Os interiores foram desenvolvidos pela Suíte Arquitetos, escritório especializado em projetos autorais e sofisticados.

Os ambientes unem:

• Design contemporâneo
• Elegância atemporal
• Tecnologia
• Funcionalidade
• Conforto

Cada espaço foi pensado para transmitir sofisticação e bem-estar em todos os detalhes.

Alto de Pinheiros: um dos bairros mais desejados de São Paulo

Sobre a Sinco: 39 anos construindo o novo

Trabalhamos para construir o novo: imóveis, lares, histórias. É isso que nos move diariamente há mais de 39 anos. Sempre atentos às tendências de mercado para ir além, nos reinventamos todos os dias. A inovação se torna relevante para concretizar projetos de vida de pessoas e cidades.

Não é apenas sobre nós, é sobre todos. Acreditamos na evolução conjunta, constante, que nunca para. Lado a lado com nossos colaboradores, parceiros e clientes, buscamos relações sustentáveis sempre.

Certificações e Premiações: Prêmio Bin, Prêmio Master Imobiliário e certificações que garantem a diminuição dos impactos causados ao meio ambiente. A Sinco entrega com responsabilidade e qualidade.

Viva no ponto mais alto do Alto de Pinheiros

O Alter Alto de Pinheiros é para quem chegou ao topo e quer morar à altura. Vista panorâmica, 205m², 4 suítes, 3 vagas, arquitetura de Greg Bousquet e o endereço mais nobre da zona oeste.

Obras avançadas. Últimas unidades. More no ponto mais alto do Alto de Pinheiros com a segurança de um bairro com 5º melhor IDH de São Paulo, a 9 minutos do Parque Villa-Lobos e cercado pelo melhor de Pinheiros.

Últimas unidades

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Parque Global: O Sonho Verde de São Paulo Transformado em Realidade

Novo jeito de viver São Paulo na Av. Marginal Pinheiros, 14500 – Real Parque

Conheça a Torre Imperial do Parque Global: apartamentos de 166m² a 597m², 2 a 6 vagas, no Real Parque. Complexo com Hospital Albert Einstein, hotel Emiliano, shopping e 58.000m² de verde. Agende sua visita com especialista.

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No coração pulsante de São Paulo, onde a urbanidade e a natureza se entrelaçam, ergue-se o Parque Global — empreendimento icônico da Bueno Netto que celebra 50 anos de excelência redefinindo o conceito de vida urbana sustentável e inspiradora.

Mais que um endereço, o Parque Global é um manifesto. Um complexo multiuso que reúne ícones mundiais em arquitetura, saúde, hospitalidade, educação e cultura em um só lugar. São 58.000 m² de área verde e lazer, cinco torres residenciais exclusivas e um ecossistema completo de bem-estar que coloca São Paulo no mapa dos grandes projetos urbanísticos do mundo.

Um Ecossistema Completo de Saúde, Educação e Hospitalidade de Alto Padrão

O Parque Global foi desenhado para que você não precise sair do bairro para ter acesso ao que há de melhor. Parcerias estratégicas transformam o projeto em referência de qualidade de vida na América Latina:

Hospital Israelita Albert Einstein no Parque Global

O complexo contará com o Centro de Cuidados e Terapias Avançadas em Oncologia e Hematologia, nova unidade do Hospital Israelita Albert Einstein. Ao lado, o Global Medical Center consolida o polo de saúde mais moderno da cidade, trazendo segurança e conveniência para moradores e suas famílias.

Hotel v3rso tailored by Emiliano

A hospitalidade de padrão internacional chega com o v3rso tailored by Emiliano, primeiro hotel da grife Emiliano dentro de um complexo residencial. Serviço cinco estrelas, gastronomia autoral e a curadoria de experiências que só o Emiliano oferece.

Centro de Ensino e Centro Cultural Internacional

Educação e cultura caminham junto com o verde. Um centro de ensino e um centro cultural internacional completam o masterplan, formando um polo de inovação, conhecimento e arte integrado à natureza.

Shopping Parque Global: Um Oásis Urbano a Céu Aberto

Um destino de compras e gastronomia integrado à natureza, com arquitetura inspiradora e compromisso ambiental. O Shopping Parque Global celebra arte, bem-estar e uma nova forma de viver São Paulo. Lojas conceito, restaurantes farm-to-table, serviços e áreas de convivência em meio a jardins e espelhos d’água. Vida urbana fluida, eficiente e inspiradora.

Residências Internacionais: 5 Torres Icônicas, 5 Parques do Mundo

Inspiradas em referências mundiais que estão transformando a história do urbanismo no Brasil, as cinco torres residenciais trazem um novo olhar para o futuro da cidade. Cada torre foi desenhada para ser única: um quarteirão inteiro para chamar de seu, com mais de 9.000 m² de terreno por torre e áreas de lazer totalmente privativas.

Torre Prospect – 244m² | 4 Suítes

Inspirada no Prospect Park, Brooklyn, Nova York. Segundo maior parque público da região, o Prospect Park é conhecido por seu zoológico, instalações esportivas e concertos gratuitos no Concert Grove. Patrimônio histórico americano desde 1980, representa diversidade e vida ao ar livre no meio da metrópole.

Torre Regent – 263m² e 325m² | 4 Suítes

Nasceu do Regent’s Park, um dos parques reais de Londres, em Westminster. Encomendado em 1818 pelo príncipe regente Jorge IV, o projeto de John Nash concebeu um refúgio urbano com jardins, lagos e construções neoclássicas que até hoje encantam moradores e visitantes. Sofisticação britânica em plena São Paulo.

Torre Sempione – 330m² | 3 Suítes

Inspirada no Parco Sempione, em Milão. Construído em 1893 para unificar a paisagem do Castelo Sforza e o Arco Della Pace, hoje abriga estádio público, aquário e biblioteca. Um dos maiores cartões-postais da cidade italiana, traduzido em arquitetura e estilo de vida.

Torre Ibirapuera – 265m² | 4 Suítes

Homenagem ao maior parque de São Paulo. Com 1.584.000 m², o Ibirapuera é o pulmão verde da capital. Sedia o MAM, MAC, Museu Afro Brasil, Pavilhão Japonês e Auditório Ibirapuera. É respiro, cultura e esporte no meio da selva de pedra — agora dentro do seu condomínio.

Torre Imperial – 166m² a 597m² | 2 a 6 Vagas

A Torre Imperial é uma homenagem aos jardins do Palácio Imperial de Tóquio. Escolhida pela delicadeza do visual aliada à imponência de suas estruturas, representa um dos países mais modernos e sofisticados do mundo. Com plantas de 166m² a 597m² e até 6 vagas de garagem, é a união perfeita entre privacidade, design japonês e grandiosidade.

Parque Global Residences: A Torre de 173 Metros Que Redefine o Luxo

Projeto da RAF Arquitetura, com paisagismo assinado por ENEA Landscape Design e Ricardo Cardim, e interiores projetados por Hirsch Bedner Associates e Debora Aguiar. A torre de 173 metros de altura traz unidades tipo de 77 m², 106 m², 122 m² e 129 m², além de penthouses de até 311 m².

Lazer Elevado a Padrão Internacional: 37 Itens de Bem-Estar

O masterplan do Parque Global foi pensado para todas as idades e estilos de vida. São mais de 37 itens de lazer distribuídos entre o térreo e o pavimento superior:

Lazer Completo no Pavimento Térreo e Superior: Deck/Solarium, 3 Piscinas incluindo raia coberta de 25m, Jacuzzi, Piscina Infantil, Bar da Piscina, Cabanas, Jardim Privativo, Praça Central, Academia completa, Pilates, Wine Room, SPA, Private Pool com Churrasqueira, Salão de Festas, Brinquedoteca, Cinema com Foyer, Lobby das Torres, Bar de Esportes, Espaço Teen, Beauty Care, Boliche, Simulador de Golf, Academia Privativa, Espaço Pet, Quadra de Futebol Society, Quadra Poliesportiva, Quadra de Tênis Descoberta e Coberta, Playground, Quadras de Beach Tênis, Pista de Caminhada, Business Center/Private Office, Área de Pouso para Drone, Squash, Streetball, Combat Room/Crossfit.

Térreo Lazer Elevado: Lobby Superior, Hall de Elevadores, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Coworking, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Gourmet Externo, Hidromassagem, Deck, Piscina Adulto Semi-olímpica com Borda Infinita, Piscina Infantil, Quadra de Beach Tennis e Playground.

Um clube exclusivo dentro de casa, com a segurança e a privacidade que você e sua família merecem.

Ficha Técnica Parque Global

Empreendimento: Parque Global
Construtora: Bueno Netto – 50 anos
Endereço: Av. Marginal Pinheiros, 14500 – Real Parque, São Paulo/SP
Área Total do Terreno: 58.000 m² de verde e lazer
Torres Residenciais: 5 torres – Prospect, Regent, Sempione, Ibirapuera e Imperial
Torre Parque Global Residences: 173m de altura
Metragens: Studios a penthouses de 77m² a 597m²
Vagas: 2 a 6 vagas de garagem
Arquitetura: RAF Arquitetura
Paisagismo: ENEA Landscape Design + Ricardo Cardim
Interiores: Hirsch Bedner Associates + Debora Aguiar
Parceiros: Hospital Israelita Albert Einstein, Hotel Emiliano

Por Que o Parque Global é o Investimento do Futuro em São Paulo?

1. Localização Estratégica: Marginal Pinheiros, entre o Real Parque e a região do Morumbi, com acesso rápido à Berrini, Faria Lima e Aeroporto de Congonhas.
2. Multiuso de Verdade: Moradia, saúde, trabalho, compras, lazer e cultura sem sair do complexo.
3. Legado Verde: 58.000m² de área verde com paisagismo de ENEA e Ricardo Cardim, referência em biodiversidade urbana.
4. Segurança e Privacidade: 1 quarteirão por torre, lazer 100% privativo, controle de acesso e tecnologia.
5. Assinaturas Mundiais: Einstein, Emiliano, HBA, ENEA. Marcas que valorizam seu patrimônio no tempo.
6. Escassez: Produto único em São Paulo. Não existe outro complexo com essa integração de usos e metragens.

Agende Sua Visita ao Stand do Parque Global

O Parque Global não é só um lançamento. É um novo bairro, um novo padrão e um novo jeito de viver São Paulo.

Conheça pessoalmente a maquete, o apartamento decorado da Torre Imperial e todos os detalhes do masterplan que está transformando a história do urbanismo no Brasil.

Fale com um Especialista Imobiliário do Parque Global:

Fernando Miranda – Especialista no Empreendimento
WhatsApp: (11) 96565-1407
Atendimento: Segunda a Domingo, das 9h às 20h
Stand de Vendas: Av. Marginal Pinheiros, 14500 – Real Parque

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Vagas limitadas para atendimento personalizado. Condições especiais de lançamento para as primeiras unidades da Torre Imperial.

Parque Global – O novo ícone de luxo, natureza e sofisticação em São Paulo

Parque Global – Torre Imperial. Apartamentos de 166m² a 597m² | 2 a 6 vagas | Real Parque – São Paulo

O Parque Global nasce como um dos empreendimentos mais grandiosos, sofisticados e transformadores da história imobiliária de São Paulo. Localizado na Avenida Marginal Pinheiros, 14500, no bairro Real Parque, o projeto redefine completamente a experiência de viver na capital paulista, unindo luxo, sustentabilidade, mobilidade, natureza e serviços de padrão internacional em um único endereço.

Mais do que um condomínio residencial, o Parque Global é um novo conceito urbano. Um verdadeiro bairro planejado de altíssimo padrão que integra residências exclusivas, hotelaria internacional, centro médico de excelência, shopping aberto integrado ao verde, áreas culturais e mais de 58 mil m² de paisagismo e lazer.

Assinado pela tradicional Bueno Netto, construtora com mais de 50 anos de excelência no mercado imobiliário brasileiro, o empreendimento foi concebido para ser uma referência internacional de urbanismo contemporâneo, colocando São Paulo entre os grandes projetos urbanos do mundo.

Imagine morar em um lugar onde a natureza e a cidade convivem em perfeita harmonia. Onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, sofisticação, conforto e bem-estar. Esse é o Parque Global.

Um novo jeito de viver São Paulo

O Parque Global representa a evolução da vida urbana. Um projeto inovador que conecta moradia, saúde, cultura, gastronomia, lazer e conveniência em um único complexo de padrão internacional.

O empreendimento reúne parceiros globais renomados, elevando o conceito de qualidade de vida a um novo nível. Entre os destaques estão:

• Hospital Israelita Albert Einstein
• Hotel v3rso tailored by Emiliano
• Global Medical Center
• Centro de Ensino
• Shopping Parque Global
• Centro Cultural Internacional

Tudo isso integrado a um projeto paisagístico exuberante, criando um verdadeiro oásis urbano no coração de São Paulo.

A proposta do Parque Global é oferecer uma experiência completa para quem busca exclusividade, segurança, mobilidade e um estilo de vida sofisticado sem abrir mão do contato com a natureza.

Localização privilegiada no Real Parque

O empreendimento está localizado na Marginal Pinheiros, 14500, no bairro Real Parque, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade.

A localização proporciona fácil acesso aos principais polos corporativos, gastronômicos e comerciais de São Paulo, incluindo:

• Avenida Faria Lima
• Itaim Bibi
• Vila Olímpia
• Cidade Jardim
• Morumbi
• Chácara Itaim
• Shopping Cidade Jardim
• Ponte Estaiada
• Clube Paineiras
• Hospital Albert Einstein
• Estádio do Morumbi

Além disso, a região oferece mobilidade privilegiada para quem precisa se deslocar rapidamente pelas principais vias da capital.

Morar no Parque Global significa viver conectado aos melhores endereços de São Paulo, mas cercado por verde, tranquilidade e exclusividade.

Mais de 58 mil m² de verde e lazer

Um dos grandes diferenciais do Parque Global é o seu paisagismo impressionante. O empreendimento foi planejado para oferecer uma experiência única de contato com a natureza.

São mais de 58.000 m² de áreas verdes, jardins, praças e espaços de convivência distribuídos entre as torres residenciais e áreas comuns.

As áreas de lazer são dignas dos melhores resorts internacionais, incluindo:

• Piscinas com borda infinita
• Piscina coberta
• Deck molhado
• Solarium
• Quadras esportivas
• Quadra de beach tennis
• Quadra de tênis
• Academia completa
• Pilates
• Spa
• Wine room
• Beauty care
• Espaço teen
• Brinquedoteca
• Playground
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Sports bar
• Cinema
• Coworking
• Lounge
• Espaços privativos
• Jardins exclusivos
• Praças internas
• Área pet
• Business center

Cada torre possui lazer privativo e exclusivo, garantindo mais conforto, privacidade e sofisticação aos moradores.

Cinco torres icônicas inspiradas nos parques mais famosos do mundo

O Parque Global foi concebido com cinco torres residenciais exclusivas, cada uma inspirada em parques mundialmente conhecidos. Cada torre ocupa praticamente um quarteirão inteiro, com mais de 9.000 m² de terreno privativo.

Torre Prospect – 244m² | 4 suítes

Inspirada no famoso Prospect Park, em Brooklyn, Nova York, a torre representa dinamismo, cultura e lazer urbano sofisticado.

Apartamentos amplos de 244m² com 4 suítes, plantas inteligentes e integração perfeita entre living, varanda e áreas sociais.

Ideal para famílias que buscam sofisticação e espaços generosos.

Torre Regent – 263m² e 325m²

Inspirada no tradicional Regent’s Park, em Londres, essa torre traz a elegância clássica inglesa combinada ao design contemporâneo.

As unidades possuem plantas de 263m² e 325m², com acabamentos sofisticados, suítes amplas e vistas impressionantes.

Um verdadeiro refúgio urbano de alto padrão.

Torre Sempione – 330m² | 3 suítes

Inspirada no Parque Sempione, em Milão, a torre traduz sofisticação italiana, design refinado e exclusividade.

Apartamentos de 330m² com espaços amplos, ambientes integrados e arquitetura imponente.

Uma das torres mais exclusivas do complexo.

Torre Ibirapuera – 265m² | 4 suítes

Uma homenagem ao parque mais importante de São Paulo.

A torre une natureza, cultura e sofisticação em apartamentos de 265m² com 4 suítes, grandes varandas e integração total com o verde.

Um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida no coração da cidade.

Torre Imperial – 166m² a 597m²

A Torre Imperial homenageia os jardins do Palácio Imperial de Tóquio, símbolo de elegância, equilíbrio e sofisticação japonesa.

Com apartamentos de 166m² até impressionantes 597m², a torre oferece opções exclusivas para diferentes perfis de moradores.

As plantas privilegiam:

• Integração dos ambientes
• Varandas amplas
• Iluminação natural
• Ventilação privilegiada
• Vista panorâmica
• Acabamentos de altíssimo padrão

Além disso, as unidades contam com 2 a 6 vagas de garagem.

A Torre Imperial é perfeita para quem busca exclusividade absoluta em um dos projetos mais luxuosos do Brasil.

Parque Global Residences

Outro grande destaque do complexo é o Parque Global Residences, torre residencial icônica com 173 metros de altura que redefine o conceito de luxo vertical em São Paulo.

O projeto arquitetônico é assinado pela RAF Arquitetura, com paisagismo de ENEA Landscape Design e Ricardo Cardim, além de interiores desenvolvidos pela Hirsch Bedner Associates e Debora Aguiar.

As unidades incluem:

• 77m²
• 106m²
• 122m²
• 129m²
• Penthouses de até 311m²

Uma experiência de moradia sofisticada, contemporânea e conectada às tendências internacionais de arquitetura e lifestyle.

Shopping Parque Global

O Shopping Parque Global será um dos destinos mais sofisticados da cidade.

O conceito do shopping foi pensado para integrar natureza, gastronomia, arte, cultura e experiências premium em um ambiente aberto e contemporâneo.

O espaço contará com:

• Restaurantes renomados
• Cafeterias
• Boutiques
• Serviços exclusivos
• Espaços culturais
• Áreas verdes integradas
• Ambientes de convivência

Um novo ponto de encontro para São Paulo.

Saúde e bem-estar em outro nível

O complexo contará com uma nova unidade do Hospital Israelita Albert Einstein voltada para oncologia e hematologia avançada.

Além disso, o Global Medical Center e o Centro de Ensino consolidam o empreendimento como um polo de saúde, inovação e qualidade de vida.

Poucos projetos no Brasil oferecem uma integração tão completa entre moradia, saúde, lazer e conveniência.

Arquitetura e sofisticação internacional

O Parque Global foi concebido para ser um marco arquitetônico em São Paulo.

As torres possuem design contemporâneo, fachadas elegantes e soluções sustentáveis que valorizam iluminação natural, ventilação e integração com o verde.

Os interiores apresentam acabamentos sofisticados, plantas inteligentes e ambientes amplos que oferecem conforto absoluto para toda a família.

Cada detalhe foi pensado para proporcionar exclusividade e alto padrão.

Agende sua visita com Fernando Miranda

Se você procura um imóvel exclusivo, sofisticado e localizado em um dos projetos mais importantes da América Latina, o Parque Global é uma oportunidade única.

Entre em contato agora mesmo com Fernando Miranda – Especialista Imobiliário e receba atendimento personalizado para conhecer:

• Plantas disponíveis
• Valores atualizados
• Condições especiais
• Unidades exclusivas
• Andares altos
• Vista privilegiada
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• Tour completo do empreendimento

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário
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1800 Oscar Pinheiros: Lançamento Benx e Tellus na Rua Mais Desejada de São Paulo

Resumo do 1800 Oscar Pinheiros

O 1800 Oscar Pinheiros é um lançamento Benx e Tellus com arquitetura imersiva na Rua Oscar Freire, 1800, em Pinheiros. O empreendimento em obras traz apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com 1 ou 3 suítes, metragens de 73 a 121m² e 1 ou 2 vagas. Além das unidades tipo, o projeto oferece studios e apartamentos com serviço de moradia, opções garden de 141m² e duplex de 167m². Está a 550m da Estação Oscar Freire do metrô, perto do Hospital das Clínicas, da Avenida Rebouças e da Rua Teodoro Sampaio. Lazer completo com piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, sauna seca e sauna úmida. É o novo ícone da Oscar Freire para morar ou investir.

Sobre o imóvel: Benx e Tellus chegam à Oscar Freire

Benx e Tellus chegam à Oscar Freire com arquitetura imersiva na rua mais desejada de São Paulo. O 1800 Oscar Pinheiros nasce para redefinir o conceito de morar bem no coração de Pinheiros, unindo design, localização e conveniência em um único endereço.

O projeto foi desenhado para atender diferentes perfis. De quem busca o primeiro imóvel compacto com serviço de moradia, até famílias que querem espaço, suítes e a praticidade de estar a minutos da Faria Lima, Jardins e Paulista.

Tipologias do 1800 Oscar Pinheiros:

• 2 e 3 dormitórios com 1 ou 3 suítes
• Metragens de 73 a 121m² nas unidades tipo
• 1 ou 2 vagas de garagem
• Studios de 34m², 37m² e 44m² com serviço de moradia
• Apartamentos tipo de 52m² e 75m²
• Plantas opção de 73m² e 121m²
• Garden de 141m² para quem quer área externa privativa
• Duplex de 167m² com pavimento inferior e superior

Tipologia	Metragem	Diferencial
Studio Serviço de Moradia	34 m²	Planta opção compacta e funcional
Serviço de Moradia	37 m²	Planta prática para investidor
Serviço de Moradia	44 m²	Planta com mais espaço
Apartamento Tipo	52 m²	Planta inteligente e versátil
Apartamento Tipo	73 m²	2 ou 3 dorms com 1 suíte
Apartamento Tipo	75 m²	Planta tipo otimizada
Apartamento Opção	121 m²	3 dorms com 3 suítes
Garden	141 m²	Planta tipo com área externa
Duplex	167 m²	Pavimento inferior e superior

O conceito de Serviço de Moradia presente nos studios e unidades compactas entrega conveniência para o morador e segurança para o investidor. São unidades pensadas para locação de curta e longa temporada, com gestão facilitada e alta procura em Pinheiros.

Lazer e Bem Estar na Oscar Freire

O 1800 Oscar Pinheiros entrega estrutura completa para você viver a rua mais charmosa de São Paulo com todo conforto:

• Piscina: Para relaxar depois de um dia de trabalho na Faria Lima
• Academia: Equipada para manter sua rotina de treinos sem sair do prédio
• Salão de Festas: Espaço para receber amigos e família com privacidade
• Brinquedoteca: Lazer seguro para as crianças
• Sauna Seca e Sauna Úmida: Bem estar e descompressão no seu dia a dia

É a infraestrutura que valoriza o imóvel e facilita a vida de quem mora ou aluga.

Por que morar na Rua Oscar Freire em Pinheiros

Morar na Rua Oscar Freire é viver o melhor de São Paulo a pé. O 1800 Oscar Pinheiros está no número 1800, no trecho mais nobre da rua, perto de tudo que importa.

Mobilidade: A 550m da Estação Oscar Freire

O empreendimento está a 550m da Estação Oscar Freire da linha amarela do metrô. Isso significa conexão rápida com a Paulista, Faria Lima, Higienópolis e toda a cidade. Para quem trabalha na região, é possível ir a pé ou de bike.

Além do metrô, você está perto da Avenida Rebouças, um dos principais eixos de ligação entre zona oeste e centro. A Rua Teodoro Sampaio fica a minutos de caminhada, com comércio forte, serviços e acesso ao bairro de Pinheiros.

Saúde e Educação ao lado

Estar perto do Hospital das Clínicas é um diferencial para médicos, estudantes e profissionais da saúde. A região concentra a USP, faculdades, laboratórios e clínicas de referência. Isso gera demanda constante por imóveis para locação, tanto de temporada para quem vem de fora quanto para moradia fixa.

A rua mais desejada do Brasil

A Oscar Freire é sinônimo de grifes internacionais, gastronomia premiada, galerias de arte e arquitetura. Morar aqui é ter cafés, restaurantes, lojas e serviços premium na porta de casa. A rua é arborizada, segura e tem vida 7 dias por semana.

Você está entre os Jardins e Pinheiros, com acesso fácil à Faria Lima, ao Shopping Iguatemi, ao Instituto Tomie Ohtake e à vida cultural da cidade. É o endereço que todo mundo quer.

Investimento na Oscar Freire: O metro quadrado mais valorizado de SP

Comprar no 1800 Oscar Pinheiros é posicionar seu patrimônio na rua mais desejada de São Paulo. A Oscar Freire tem oferta limitada de terrenos e demanda infinita. Cada novo lançamento vira marco e referencia de preço para a região.

1. Demanda tripla: moradia, saúde e negócios

A localização atende três públicos fortes:

• Executivos que trabalham na Faria Lima e Paulista e querem morar perto
• Profissionais da saúde ligados ao Hospital das Clínicas, InCor e USP
• Investidores que buscam renda com locação para turistas, executivos e estudantes

As unidades com Serviço de Moradia de 34m², 37m² e 44m² são ideais para short stay e locação por temporada. Já os apartamentos de 73m² a 121m² com 1 ou 3 suítes atendem famílias e casais que querem o endereço Oscar Freire com mais espaço.

2. Produto assinado Benx e Tellus

Benx e Tellus são incorporadoras com histórico de entregas em localizações premium. A arquitetura imersiva do 1800 Oscar Pinheiros foi pensada para valorizar o entorno e criar um novo marco na rua. Isso agrega valor de marca ao imóvel, importante na hora da revenda ou locação.

3. Tipologias para toda estratégia

O mix de produtos permite diversificar: studio para renda, 2 dorms para aluguel familiar, 3 suítes para moradia ou garden e duplex para alto padrão. Com 1 ou 2 vagas, você atende desde o público que usa carro até quem vive de metrô e app.

Pinheiros tem uma das menores vacâncias de São Paulo. Unidades na Oscar Freire, a 550m do metrô e com lazer completo, têm giro rápido e aluguel valorizado. É investimento com liquidez e segurança.

Ficha Técnica do 1800 Oscar Pinheiros

Nome do empreendimento: 1800 Oscar Pinheiros
Endereço: Rua Oscar Freire, 1800
Bairro: Pinheiros – CEP 05409-011
Cidade: São Paulo – SP
Status: Em obras
Tipologias: 2 e 3 dorms com 1 ou 3 suítes | Studios com Serviço de Moradia
Metragens: 73 a 121m² nas unidades tipo | Studios de 34m², 37m² e 44m² | Garden 141m² | Duplex 167m²
Vagas: 1 ou 2 vagas
Lazer: Piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, sauna seca e sauna úmida
Diferencial: A 550m da Estação Oscar Freire | Perto do Hospital das Clínicas, Av. Rebouças e Rua Teodoro Sampaio | Arquitetura imersiva Benx e Tellus

O 1800 Oscar Pinheiros é um empreendimento contemporâneo que chega para redefinir o conceito de morar em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Oscar Freire, 1800, no coração de Pinheiros, o projeto reúne sofisticação, mobilidade, arquitetura moderna e um estilo de vida conectado ao melhor da capital paulista.

Desenvolvido pelas incorporadoras Benx e Tellus, o empreendimento traz uma proposta inovadora e urbana, com arquitetura imersiva em um dos endereços mais icônicos da cidade. A Rua Oscar Freire é reconhecida internacionalmente como símbolo de elegância, gastronomia, moda e valorização imobiliária, tornando o projeto ainda mais exclusivo e desejado.

O 1800 Oscar Pinheiros foi pensado para atender diferentes estilos de vida, oferecendo apartamentos de 2 e 3 dormitórios, opções com 1 ou 3 suítes, metragens de 73m² a 121m² e unidades com 1 ou 2 vagas de garagem. Além disso, o empreendimento também conta com opções de studios e serviços de moradia, trazendo ainda mais versatilidade para inves

tidores e moradores que valorizam praticidade e localização estratégica.

Entre as opções de plantas disponíveis estão studios de 34m² voltados ao serviço de moradia, apartamentos de 52m², unidades de 73m², apartamentos de 75m², sofisticadas plantas de 121m², gardens de 141m² e exclusivos duplex de 167m². Cada configuração foi cuidadosamente planejada para oferecer funcionalidade, integração dos ambientes e conforto no dia a dia.

A arquitetura do empreendimento se destaca pela proposta contemporânea e pela integração com a dinâmica urbana da região. O projeto valoriza iluminação natural, espaços bem distribuídos e uma estética moderna alinhada ao perfil sofisticado de Pinheiros e da Rua Oscar Freire.

Um dos maiores diferenciais do 1800 Oscar Pinheiros é sua localização extremamente privilegiada. Estar na Rua Oscar Freire significa morar cercado pelos melhores restaurantes, cafeterias, lojas, mercados, academias e serviços premium da cidade. É uma região vibrante, sofisticada e ao mesmo tempo extremamente funcional para a rotina moderna.

A poucos metros do empreendimento está a Avenida Rebouças, um dos principais corredores de mobilidade da capital paulista, conectando rapidamente bairros importantes como Jardins, Itaim Bibi, Faria Lima, Vila Madalena e Avenida Paulista. Isso proporciona acesso rápido aos principais centros empresariais e comerciais de São Paulo.

Outro grande destaque é a proximidade com a Rua Teodoro Sampaio, uma das vias mais tradicionais e movimentadas da região, conhecida pelo forte comércio, infraestrutura completa e excelente conexão urbana. A combinação entre Oscar Freire, Rebouças e Teodoro Sampaio coloca o empreendimento em um dos pontos mais estratégicos da cidade.

A mobilidade urbana é um dos pontos mais fortes da localização. O empreendimento está a aproximadamente 550 metros da Estação Oscar Freire do metrô, facilitando o deslocamento rápido para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com o transporte público agrega praticidade ao cotidiano e valoriza ainda mais o imóvel.

Outro diferencial importante é a proximidade com o Hospital das Clínicas, um dos maiores e mais renomados complexos hospitalares da América Latina. Isso torna a localização estratégica tanto para profissionais da área médica quanto para investidores interessados em uma região com alta demanda por moradia.

Pinheiros é considerado um dos bairros mais completos e modernos de São Paulo. A região possui forte valorização imobiliária, excelente infraestrutura e um perfil urbano sofisticado. Morar em Pinheiros significa estar próximo de centros culturais, galerias, restaurantes renomados, bares modernos e uma intensa vida urbana.

Ao mesmo tempo, o bairro mantém ruas arborizadas, atmosfera residencial agradável e excelente qualidade de vida. Essa combinação entre modernidade, conveniência e bem-estar faz de Pinheiros uma das regiões mais procuradas da capital.

O lazer do 1800 Oscar Pinheiros acompanha o alto padrão do projeto. O empreendimento conta com piscina, academia moderna, salão de festas, brinquedoteca, sauna seca e sauna úmida, proporcionando conforto e bem-estar aos moradores em ambientes sofisticados e contemporâneos.

As áreas comuns foram planejadas para oferecer praticidade e convivência em um cenário elegante e moderno. A proposta é criar uma experiência residencial completa, alinhada ao estilo de vida urbano de alto padrão.

Os apartamentos possuem plantas inteligentes e excelente aproveitamento dos espaços. Os ambientes integrados proporcionam sensação de amplitude e funcionalidade, enquanto as grandes aberturas favorecem iluminação natural e ventilação.

As unidades maiores oferecem ainda mais conforto para famílias que desejam espaços amplos, suítes generosas e áreas sociais sofisticadas para receber amigos e familiares. Já os studios e apartamentos compactos atendem perfeitamente jovens profissionais, investidores e pessoas que buscam praticidade em uma localização premium.

LOBBY ENTRADA HALL

Outro fator importante é o enorme potencial de valorização imobiliária da região. A Rua Oscar Freire e o bairro Pinheiros continuam entre os endereços mais desejados de São Paulo, impulsionados pela infraestrutura completa, forte demanda e escassez de novos terrenos.

O 1800 Oscar Pinheiros representa um novo conceito de moradia urbana sofisticada, unindo localização privilegiada, arquitetura contemporânea e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade.

Salão de festas

Morar na Rua Oscar Freire é viver cercado pelo melhor da gastronomia, mobilidade, cultura e conveniência de São Paulo. Um empreendimento pensado para quem valoriza sofisticação, praticidade e um estilo de vida moderno em uma das regiões mais desejadas da capital paulista.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário
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1800 Oscar Pinheiros: A Oscar Freire como extensão da sua casa

Viver no 1800 Oscar Pinheiros é acordar e decidir se o café é na esquina premiada ou na varanda do seu apartamento. É ir a pé para o trabalho na Faria Lima, para a consulta no HC ou para o happy hour nos Jardins.

É ter sauna seca e úmida para relaxar, academia para treinar e salão de festas para celebrar. É estar na rua mais desejada de São Paulo com a tranquilidade de um projeto novo, pensado nos detalhes.

Planta studio 34m²

Planta 52m²

Planta 73m²

Planta 121m²

Agende sua apresentação do 1800 Oscar Pinheiros com quem é especialista

O Fernando Miranda é especialista neste imóvel e vai te acompanhar em todas as etapas, da visita até a escritura. Marque sua visita com quem realmente entende do empreendimento.

No atendimento você vai:

1. Conhecer todas as plantas: Desde o studio de 34m² com Serviço de Moradia até o duplex de 167m² e o garden de 141m².
2. Entender o conceito de Serviço de Moradia e como ele potencializa a rentabilidade do investimento.
3. Receber a tabela completa com metragens de 52m², 73m², 75m² e 121m², além das condições de pagamento.
4. Ver a implantação e o lazer: Piscina, academia, saunas, salão de festas e brinquedoteca.
5. Garantir condições de lançamento direto com Benx e Tellus.

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A Rua Oscar Freire é o endereço mais desejado do Brasil. O 1800 Oscar Pinheiros é sua chance de morar ou investir em um projeto Benx e Tellus, a 550m do metrô, perto do Hospital das Clínicas e com arquitetura imersiva.

Vou te esperar para apresentar o 1800 Oscar Pinheiros. Vamos agendar?

Resumo do Soneto Casemiro

O Soneto Casemiro é um lançamento residencial em obras localizado na Av. Senador Casemiro da Rocha, 833, na divisa entre Mirandópolis e Vila Mariana. Torre única com vista livre para o skyline de São Paulo, o empreendimento oferece apartamentos de 69m² e 87m² com 2 e 3 dormitórios sendo 1 suíte, além de duplex de 173m² com 3 suítes. Situado no Eixo da Avenida Paulista, a poucos minutos do Parque Ibirapuera e ao lado do Metrô Praça da Árvore, o Soneto Casemiro une a serenidade de um bairro residencial com toda conveniência da metrópole. Lazer completo no térreo e 1º pavimento. Previsão de entrega: Março de 2027.

Sobre o imóvel: Torre única com vista espetacular em Mirandópolis

Em uma das localizações mais desejadas da cidade, a torre única se destaca. O Soneto Casemiro foi projetado para quem busca espaço, privacidade e uma vista que impressiona. Aqui, a natureza desvenda todo o seu esplendor e a cidade se abre diante dos seus olhos.

O projeto é exclusivamente residencial e traz tipologias que atendem famílias que querem mais conforto sem abrir mão de localização. São opções para diferentes momentos de vida, todas com suíte e plantas inteligentes.

Tipologias e Plantas do Soneto Casemiro

Tipologia	Metragem	Dormitórios	Destaque
Apartamento Tipo	69 m²	2 dorms, sendo 1 suíte	Planta funcional para casal ou início de família
Apartamento Tipo	87 m²	3 dorms, sendo 1 suíte	Espaço para família com filhos
Duplex	173 m²	3 suítes	Piso inferior e superior, amplitude máxima

As plantas tipo de 69m² e 87m² entregam ambientes bem distribuídos, com suíte, sala ampla e varanda. Já o duplex de 173m² com 3 suítes é ideal para quem busca o conceito de casa suspensa, com área social generosa no piso inferior e área íntima reservada no piso superior.

Lazer Completo: Perspectiva artística da implantação do térreo

O Soneto Casemiro foi pensado para você viver o condomínio. A implantação do térreo e 1º pavimento concentra mais de 24 itens de lazer e conveniência:

Térreo:

• Acesso Social e Acesso de Serviço independentes
• Portaria com vidro blindado para mais segurança
• Lobby com pé-direito duplo que impressiona na chegada
• Sala para Delivery e Minimarket: praticidade no dia a dia
• Coworking: trabalhe perto de casa com estrutura profissional
• Salão de Festas e Churrasqueira Gourmet para receber
• Salão de Jogos e Brinquedoteca para todas as idades
• Fitness completo e Sala de Yoga para cuidar do corpo e mente
• Piscina Adulto com Deck Molhado e Piscina Infantil
• Solarium, Praça de Convivência e Playground
• Pomar/Redário e Fireplace Lounge: áreas de descompressão
• Estacionamento Descoberto

1º Pavimento:

• Beauty Space: espaço para cuidados pessoais
• Espaço Equilíbrio: bem estar dentro de casa

Subsolo:

• Pet Place no 1º subsolo
• Bicicletário e Acesso Veículos no 2º subsolo

É lazer e serviço para toda a família, sem precisar sair do prédio.

Por que morar em Mirandópolis | Vila Mariana

O Soneto Casemiro está estrategicamente na confluência entre Mirandópolis e Vila Mariana, dois bairros que unem tradição, infraestrutura e qualidade de vida. É o Eixo da Avenida Paulista com a tranquilidade de um bairro residencial.

Mobilidade que conecta você com São Paulo

O endereço Av. Senador Casemiro da Rocha, 833 coloca você ao lado do Metrô Praça da Árvore. Em poucos minutos você chega à Avenida Paulista, Paraíso, Ana Rosa e linha verde do metrô. Para quem usa carro, o acesso às Av. Jabaquara, Av. Indianópolis e Imigrantes é rápido. O Parque Ibirapuera está a minutos de distância para sua corrida matinal ou passeio de fim de semana.

Infraestrutura completa de bairro

Vila Mariana e Mirandópolis são bairros completos. Você tem hospitais de referência como Santa Casa e São Paulo, colégios tradicionais, universidades como ESPM e Belas Artes, além de comércio forte na Av. Lins de Vasconcelos e Rua Domingos de Morais. Padarias, mercados, farmácias, restaurantes e serviços. Tudo a poucos passos.

Qualidade de vida no Eixo Sul

A região une o verde do Parque da Aclimação e do Ibirapuera com a vida cultural intensa da Vila Mariana. Sesc Vila Mariana, Cinemateca, teatros e ateliês fazem parte da rotina. É um bairro que preserva ruas arborizadas, perfil residencial e ainda assim está conectado com o que São Paulo tem de melhor.

Morar aqui é ter a serenidade do interior com todas as conveniências que a metrópole pode oferecer.

Investimento em Mirandópolis e Vila Mariana: Região consolidada e desejada

A Vila Mariana é um dos metros quadrados mais resilientes de São Paulo. A demanda por imóveis na região é histórica e constante, sustentada por três fatores:

1. Localização no Eixo da Paulista

Estar próximo à Av. Paulista, ao Parque Ibirapuera e com metrô na porta mantém a região sempre valorizada. É endereço que não perde liquidez, mesmo em momentos de ajuste do mercado. Famílias, médicos, professores e profissionais liberais buscam a Vila Mariana para morar.

2. Perfil familiar e baixa rotatividade

Diferente de bairros com perfil só de studios, Mirandópolis e Vila Mariana atraem famílias que buscam apartamentos de 2 e 3 dormitórios. Isso gera contratos de locação mais longos, menor vacância e público qualificado. As tipologias de 69m², 87m² e o duplex de 173m² do Soneto Casemiro atendem exatamente essa demanda.

3. Torre única e vista livre

Torre única significa menos unidades, mais privacidade e vista definitiva. A vista livre para o skyline de São Paulo é um diferencial que valoriza no longo prazo. Não é todo projeto da região que entrega essa amplitude. Para investir, isso representa um ativo diferenciado no portfólio.

O Soneto Casemiro está em construção com entrega prevista para Março de 2027. Comprar na planta em um bairro consolidado como a Vila Mariana permite capturar a valorização até a entrega das chaves. É investimento com fundamento: localização, produto e demanda real.

Ficha Técnica do Soneto Casemiro

Nome do empreendimento: Soneto Casemiro
Endereço: Av. Senador Casemiro da Rocha, 833
Bairro: Mirandópolis | Vila Mariana
Cidade: São Paulo – SP – CEP 04047-002
Status: Em obras
Previsão de entrega: Mar/2027
Tipologias: Apartamentos de 69m² e 87m² com 2 e 3 dorms, sendo 1 suíte. Duplex de 173m² com 3 suítes.
Destaques de lazer: Piscina adulto e infantil, fitness, sala de yoga, coworking, salão de festas, churrasqueira gourmet, brinquedoteca, playground, pet place, beauty space, minimarket, fireplace lounge.
Diferencial: Torre exclusivamente residencial com vista livre para o skyline de SP. Ao lado do Metrô Praça da Árvore.

Salão de Festas

Soneto Casemiro: A serenidade que você procura no coração da cidade

Viver no Soneto Casemiro é acordar com vista livre e decidir se o dia começa com uma caminhada no Ibirapuera ou com treino no fitness do prédio. É trabalhar no coworking e resolver tudo no minimarket sem sair do condomínio. É pegar o metrô na Praça da Árvore e estar na Paulista em minutos.

É ter a conveniência da cidade e a tranquilidade de um bairro residencial. É a natureza desvendando todo o seu esplendor em um endereço que une o melhor dos dois mundos.

O Soneto Casemiro é um empreendimento residencial contemporâneo que surge em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Avenida Senador Casemiro da Rocha, 833, na confluência entre Mirandópolis e Vila Mariana, o projeto reúne sofisticação, mobilidade, qualidade de vida e uma localização extremamente estratégica para quem deseja viver próximo ao eixo mais importante da capital paulista.

Com previsão de entrega para o final de 2026 e opções de apartamentos de 69m², 87m² e exclusivos duplex de 173m², o Soneto Casemiro foi pensado para atender diferentes perfis de moradores, sempre com foco em conforto, funcionalidade e integração dos ambientes. A torre única exclusivamente residencial proporciona mais privacidade, exclusividade e tranquilidade aos futuros moradores.

O empreendimento oferece apartamentos de 69m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideais para quem busca praticidade e um estilo de vida moderno. Já as unidades de 87m² possuem 3 dormitórios com suíte, oferecendo mais espaço e conforto para famílias que valorizam ambientes amplos e bem distribuídos. O grande destaque fica para os sofisticados duplex de 173m² com 3 suítes, que proporcionam uma experiência residencial ainda mais exclusiva e diferenciada.

A arquitetura contemporânea do Soneto Casemiro valoriza linhas elegantes, integração dos espaços e grandes aberturas que favorecem iluminação natural e ventilação. A proposta do empreendimento é oferecer um estilo de vida urbano sofisticado, sem abrir mão de conforto e bem-estar.

Um dos principais diferenciais do projeto é sua localização privilegiada entre Mirandópolis e Vila Mariana, duas regiões extremamente valorizadas e tradicionais de São Paulo. O endereço está inserido em uma área residencial arborizada e tranquila, mas ao mesmo tempo cercada por infraestrutura completa, mobilidade urbana e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

A proximidade com o Metrô Praça da Árvore é um dos grandes atrativos do empreendimento. Em poucos minutos de caminhada, os moradores têm acesso à Linha Azul do metrô, facilitando o deslocamento rápido para a Avenida Paulista, Centro, Zona Sul e diversas regiões da capital. Essa conectividade torna o Soneto Casemiro uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

A Vila Mariana é considerada um dos bairros mais completos e desejados de São Paulo. A região oferece excelente infraestrutura urbana, ampla oferta gastronômica, hospitais renomados, universidades, escolas tradicionais, mercados, academias e centros culturais. Tudo isso aliado a ruas arborizadas e excelente qualidade de vida.

brinquedoteca

Mirandópolis complementa essa atmosfera com um perfil mais residencial e tranquilo. O bairro é conhecido pelas ruas agradáveis, sensação de segurança e forte valorização imobiliária. Morar nessa região significa viver em um ambiente equilibrado entre o dinamismo da cidade e a tranquilidade de um bairro residencial sofisticado.

Outro grande diferencial do Soneto Casemiro é a proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos maiores símbolos de qualidade de vida em São Paulo. Em poucos minutos é possível chegar ao parque, que oferece áreas verdes, pistas de caminhada, ciclovias, atividades esportivas, museus e espaços culturais. A proximidade com o Ibirapuera valoriza ainda mais os imóveis da região.

A localização também proporciona acesso facilitado às principais avenidas da cidade, como Avenida Paulista, 23 de Maio, Ricardo Jafet, Jabaquara e Avenida Domingos de Morais. Isso garante mobilidade rápida tanto para quem trabalha em regiões empresariais quanto para quem busca praticidade na rotina diária.

O entorno do empreendimento possui infraestrutura completa de comércio e serviços. Próximo ao Soneto Casemiro estão supermercados, farmácias, padarias tradicionais, cafeterias, restaurantes, escolas e hospitais renomados. Tudo isso contribui para uma rotina mais prática e confortável.

As áreas comuns do empreendimento foram planejadas para oferecer lazer, convivência e bem-estar em um ambiente sofisticado e contemporâneo. A proposta da torre exclusivamente residencial reforça a sensação de exclusividade e privacidade, algo cada vez mais valorizado em São Paulo.

Outro ponto importante é a vista privilegiada proporcionada pelo empreendimento. A torre se destaca na paisagem urbana da região e oferece vista livre para o skyline da cidade, criando um cenário moderno e sofisticado tanto durante o dia quanto à noite.

O projeto também acompanha as tendências atuais de moradia urbana, priorizando plantas inteligentes, integração entre ambientes e espaços adaptáveis ao estilo de vida contemporâneo. Isso torna o Soneto Casemiro uma excelente opção para famílias, casais e investidores que buscam um imóvel moderno em localização estratégica.

A região da Vila Mariana e Mirandópolis apresenta forte valorização imobiliária devido à alta procura, excelente infraestrutura e escassez de terrenos disponíveis para novos empreendimentos. Isso aumenta ainda mais o potencial de valorização do Soneto Casemiro ao longo dos próximos anos.

Morar no Soneto Casemiro significa unir mobilidade, conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das melhores regiões da Zona Sul de São Paulo. É a oportunidade de viver próximo ao Parque Ibirapuera, ao eixo da Avenida Paulista e ao metrô, em um endereço que combina tranquilidade residencial com toda a conveniência urbana.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário
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Agende sua visita e conheça o Soneto Casemiro na Vila Mariana e Mirandópolis.

Agende sua visita ao Soneto Casemiro com quem é especialista no imóvel

O Fernando Miranda é especialista neste imóvel e vai te acompanhar em todas as etapas, da visita até a escritura. Marque sua visita com quem realmente entende do empreendimento.

No atendimento você vai:

1. Conhecer todas as plantas: Tipo de 69m² com 2 dorms, 87m² com 3 dorms e o duplex de 173m² com 3 suítes.
2. Entender a implantação completa: Tour pelos mais de 24 itens de lazer do térreo e 1º pavimento.
3. Receber o book digital com ficha técnica, condições de pagamento e cronograma da obra.
4. Visitar o stand e tirar todas as dúvidas sobre acabamentos e diferenciais.
5. Garantir condições de pré-lançamento direto com a construtora.

SALVAR:
⚠️ Atendimento exclusivo com hora marcada. Não visite o local sem agendar.

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Mirandópolis e Vila Mariana são bairros desejados por quem busca qualidade de vida em São Paulo. O Soneto Casemiro é a sua oportunidade de morar ou investir em um projeto de torre única, com vista livre e lazer completo.

Vou te esperar para apresentar o Soneto Casemiro. Vamos agendar?

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O Lisbô Pinheiros é o novo breve lançamento da Benx em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Localizado na Rua Lisboa, 242, no coração de Pinheiros, o empreendimento traz studios e apartamentos de 1 dormitório com metragens de 23 m² a 41,60 m². O projeto une design contemporâneo, plantas inteligentes e lazer completo com piscina no rooftop, academia, lavanderia, bicicletário e pet place. O Lisbô Pinheiros possui unidades HIS-2 e HMP, ampliando o acesso à moradia em localização premium. É o ponto exato entre o movimento da cidade e a tranquilidade de um refúgio, ideal para morar ou investir em Pinheiros.

Sobre o imóvel: O que é o Lisbô Pinheiros

Em um dos bairros mais pulsantes de São Paulo, há um endereço que respira um outro tempo. O Lisbô Pinheiros nasce para redefinir o jeito de viver na Rua Lisboa. O projeto foi pensado para quem busca praticidade sem abrir mão de localização, design e conveniência.

O empreendimento oferece studios e 1 dormitório com plantas que vão de 23 m² a 41,60 m². São unidades compactas, funcionais e com excelente aproveitamento de espaço. A proposta é entregar o máximo de conforto em metragens inteligentes, exatamente o que o público de Pinheiros procura.

Este empreendimento possui unidades HIS-2 e HMP. A indicação de unidades HIS-2 e HMP, além de demais informações do empreendimento, estão disponíveis com nossa equipe de atendimento.

Tipologias e Plantas do Lisbô Pinheiros

A variedade de plantas é um dos grandes diferenciais do projeto. Você escolhe a metragem que faz sentido para seu momento de vida:

Tipologia	Metragem	Tipo de Planta
Studio	24,55 m²	Planta opção
1 Dormitório	24,55 m²	Planta padrão
1 Dormitório	29,05 m²	Planta padrão
1 Dormitório	33,10 m²	Planta padrão
1 Dormitório	35,75 m²	Planta padrão
1 Dormitório	38,30 m²	Planta padrão
1 Dormitório	38,65 m²	Planta padrão
1 Dormitório	40,95 m²	Planta padrão
1 Dormitório	41,40 m²	Planta padrão
1 Dormitório	41,60 m²	Planta opção decorado

Todas as plantas priorizam iluminação natural, integração de ambientes e funcionalidade. O decorado de 41,60 m² mostra na prática como viver bem em um 1 dormitório em Pinheiros.

Lazer e Conveniências: Viva tudo no mesmo lugar

Morar no Lisbô Pinheiros significa ter a cidade como extensão da sua casa, e o prédio como seu ponto de apoio completo. O projeto entrega:

• Piscina no rooftop: Área de lazer no topo do prédio com vista privilegiada de Pinheiros. Perfeita para relaxar no fim do dia ou curtir o fim de semana.
• Academia equipada: Mantenha sua rotina de treinos sem precisar sair do condomínio e sem gasto com mensalidade externa.
• Lavanderia compartilhada: Praticidade para o dia a dia e mais espaço útil dentro da sua unidade.
• Bicicletário: Pinheiros é o bairro da bike. Guarde a sua com segurança e use as ciclovias da região.
• Pet place: Espaço dedicado para seu pet brincar e socializar com segurança.

É a comodidade que você precisa para uma rotina dinâmica em São Paulo.

Por que morar em Pinheiros: O bairro que não para

Falar de Pinheiros é falar do bairro mais completo e desejado da zona oeste. É aqui que cultura, gastronomia, trabalho e mobilidade se encontram. E morar na Rua Lisboa te coloca no centro de tudo isso.

Gastronomia, cultura e vida noturna a pé da sua casa

Pinheiros é o principal polo gastronômico de São Paulo. Da Rua dos Pinheiros à Vupabussu, você tem acesso a restaurantes premiados, cafés especiais, bares descolados e o tradicional Mercado de Pinheiros. A Rua Lisboa está a minutos a pé de tudo.

O bairro também é referência cultural. Instituto Tomie Ohtake, galerias de arte, Praça Benedito Calixto com sua feira de antiguidades e a proximidade com a Vila Madalena fazem de Pinheiros um lugar vivo 7 dias por semana.

Mobilidade e localização estratégica

A Rua Lisboa, 242 está a poucos metros da Estação Fradique Coutinho e da Estação Faria Lima do metrô. Você também tem acesso fácil aos corredores de ônibus, ciclovias da Faria Lima e Henrique Schaumann.

Trabalhar na Faria Lima, Paulista, Itaim ou Jardins fica simples. Muitos moradores de Pinheiros fazem o trajeto a pé ou de bicicleta. Isso é qualidade de vida e economia de tempo todo dia.

Pinheiros: O bairro verde no coração de São Paulo

Apesar de urbano, Pinheiros tem ruas arborizadas como a própria Rua Lisboa. Você está perto do Largo da Batata revitalizado, da Praça dos Omaguás e tem fácil acesso ao Parque Villa-Lobos. É o equilíbrio entre cidade e respiro que faz do bairro um dos mais valorizados.

Investimento em Pinheiros: Entenda por que faz sentido

Comprar um studio ou 1 dormitório em Pinheiros é uma das decisões mais seguras do mercado imobiliário de São Paulo. O bairro tem três pilares que sustentam a valorização constante.

1. Alta demanda por locação

Pinheiros concentra um público jovem, qualificado e de alto poder aquisitivo. São profissionais de tecnologia, mercado financeiro, publicidade, saúde e economia criativa. Essa galera busca imóveis compactos, bem localizados e com lazer completo. O Lisbô Pinheiros entrega exatamente isso.

A procura por aluguel em Pinheiros é constante, tanto para longa temporada quanto para short stay. Unidades de 23 m² a 41 m² têm giro rápido e ótima liquidez.

2. Oferta limitada de terrenos

Pinheiros é um bairro consolidado. Não existem muitos terrenos disponíveis para novos projetos. Cada lançamento vira disputado. Isso protege o valor do seu imóvel no longo prazo. Quem compra no lançamento em Pinheiros costuma capturar a valorização desde o início.

3. Produto alinhado com o público do bairro

O Lisbô foi desenhado para o perfil de Pinheiros. Metragens compactas reduzem o ticket de entrada e facilitam a locação. O lazer completo com piscina no rooftop e academia aumenta a percepção de valor para o inquilino. Bicicletário e pet place são itens que o público da região realmente usa.

Unidades HIS-2 e HMP também representam uma oportunidade de investimento com demanda social atendida em localização nobre. É diversificação de portfólio com propósito.

Investir no Lisbô Pinheiros é posicionar seu capital em um dos metros quadrados mais resilientes de São Paulo. Seja para renda de aluguel, para uso como pied-à-terre ou para valorização patrimonial, o projeto entrega os fundamentos que o mercado busca.

Ficha Técnica do Lisbô Pinheiros

Nome do empreendimento: Lisbô Pinheiros
Endereço: Rua Lisboa, 242 – Pinheiros
Bairro: Pinheiros – CEP 05412-000
Cidade: São Paulo – SP
Status: Breve lançamento
Tipologias: Studios e 1 dormitório
Metragens: 23 m² a 41,60 m²
Destaques de lazer: Academia, lavanderia, piscina no rooftop, bicicletário, pet place
Diferencial: Unidades HIS-2 e HMP disponíveis

Lisbô Pinheiros: O ponto exato entre cidade e refúgio

O Lisbô Pinheiros traduz o espírito da Rua Lisboa. Uma rua charmosa, arborizada e residencial, mas que está a uma caminhada da energia da Faria Lima, dos restaurantes da Teodoro Sampaio e da vida cultural de Pinheiros.

Aqui você vive o movimento quando quiser e tem sossego quando precisar. Sobe para a piscina no rooftop e vê o skyline de SP. Desce para pedalar até o trabalho. Resolve tudo a pé. Esse é o novo tempo de morar bem.

Agende sua apresentação exclusiva do Lisbô Pinheiros comigo

As melhores unidades de um lançamento em Pinheiros são sempre as primeiras a serem reservadas. Por ser um projeto com plantas de 23 m² a 41,60 m² e unidades HIS-2 e HMP, a procura será alta desde o pré-lançamento.

Quero te apresentar o Lisbô Pinheiros pessoalmente. No nosso atendimento você vai:

1. Conhecer todas as plantas na íntegra, da opção studio de 24,55 m² até o 1 dormitório de 41,60 m² decorado.
2. Entender o enquadramento HIS-2 e HMP e ver quais unidades se aplicam ao seu perfil.
3. Receber a ficha técnica completa com condições de pagamento e cronograma da obra.
4. Visitar o decorado e sentir na prática como é viver no Lisbô.
5. Garantir condição de pré-lançamento antes da abertura oficial de vendas.

O atendimento é feito com hora marcada no stand da Rua Lisboa, 242. Assim você tem atenção exclusiva, tira todas as dúvidas com calma e escolhe a melhor unidade sem pressa.

Como agendar comigo agora:
Me chame aqui e diga “Quero conhecer o Lisbô Pinheiros”. Me informe seu nome e o melhor dia e horário para você. Eu retorno na hora com a confirmação e já te envio o material de apresentação por mensagem.

Não deixe para depois. Pinheiros é o bairro mais desejado de São Paulo e o Lisbô é a sua chance de entrar nele com um projeto novo, completo e no melhor ponto da Rua Lisboa.

Planta 24m²

Vou te esperar para apresentar o Lisbô Pinheiros. Vamos agendar?

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Fernando Miranda
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Teçá – Alma Brasileira na Rua Joaquim Floriano com Bandeira Paulista, 640

O Teçá é o segundo capítulo da linha Alma Brasileira, onde o modernismo brasileiro encontra a arte de morar. Na esquina da Rua Joaquim Floriano com a Rua Bandeira Paulista, 640, no coração do Itaim Bibi, CEP 04532-002, nascem residências suspensas de 212m² com 3 suítes, onde o extraordinário da arte serve ao cotidiano da vida.

Com brasilidade, design autêntico e curadoria de arte rica em assinaturas, o Teçá se eleva como uma obra entre o Parque do Povo e o Ibirapuera, na fronteira da Faria Lima. É o legado de viver com arte, no metro quadrado mais desejado de São Paulo.

Localização: Joaquim Floriano com Bandeira Paulista, o coração do Itaim

O Teçá está no cruzamento mais nobre do Itaim Bibi: Rua Joaquim Floriano com Rua Bandeira Paulista, 640. É o endereço que conecta natureza, cultura e a energia vibrante da Faria Lima.

Você está a minutos de:

• Av. Brigadeiro Faria Lima: 2 min a pé – principal eixo financeiro do país
• Parque do Povo: 7 min a pé – 112 mil m² de verde para esporte e lazer
• Shopping JK Iguatemi: 8 min – alta gastronomia e grifes internacionais
• Av. Juscelino Kubitschek: 3 min – ligação direta com Vila Olímpia e Marginal
• Shopping Iguatemi SP: 10 min – o mais tradicional de São Paulo
• Parque Ibirapuera: 12 min – cartão postal e cultura

A Rua Joaquim Floriano é a espinha dorsal do Itaim Bibi. Concentra os melhores restaurantes premiados, cafés charmosos, bares modernos, galerias e serviços premium. Morar na esquina com a Bandeira Paulista é ter o Itaim raiz na porta, com rua arborizada, plana e 100% residencial. É o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer, com polos empresariais e os melhores centros de compras de São Paulo.

Teçá: residências suspensas de 212m² com 3 suítes

Inspirado no modernismo brasileiro, o Teçá ergue 46 unidades em torre única de 25 andares, em terreno de 1.765m². São apartamentos de 212m² a 250m², com 3 ou 4 suítes e 3 ou 4 vagas, entregues em 03/2029.

Tipologias Teçá:

• 212m²: 3 suítes, 3 ou 4 vagas
• 250m²: 3 ou 4 suítes
• Previsão de entrega: 03/2029
• Status: Em obras

O conceito de “residências suspensas” traz plantas que privilegiam integração, luz e ventilação. O living se estende ao terraço, criando ambientes onde a arte e o cotidiano se encontram.

Infraestrutura dos apartamentos: conforto e tecnologia

Cada unidade do Teçá é entregue com infraestrutura de alto padrão:

• Previsão para ar-condicionado em todos os ambientes
• Infraestrutura para desembaçador de espelho no banheiro da suíte máster
• Conforto acústico entre unidades
• Fechadura eletrônica
• Infraestrutura para aquecedor de toalhas
• Persianas automatizadas nos dormitórios
• Infraestrutura para aspiração central
• Porta de serviço da unidade blindada
• Terraço técnico para ar-condicionado
• Previsão para churrasqueira a gás/carvão
• Previsão para automação das cortinas na sala

Lazer completo e sustentabilidade AQUA HQE™

O Teçá tem certificação AQUA HQE™ de pré-projeto, selo internacional de alta qualidade ambiental desenvolvido a partir da renomada certificação francesa HQE™. A avaliação multicritério promove sustentabilidade combinando qualidade de vida, respeito ao meio ambiente, desempenho econômico e gestão com governança.

No condomínio você encontra:

• Guarita blindada e sala de segurança
• Portões com clausura nos acessos social, serviço e veículos
• Previsão para circuito de segurança
• Gerador para 100% das unidades e áreas comuns
• Wi-fi nas áreas comuns
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Nildo José Arquitetura
• 2 academias: aeróbico e musculação
• Piscina com raia de 25m e aquecimento central solar + gás
• Sauna e sala de massagem
• Salão de festas e churrasqueira
• Brinquedoteca e parquinho
• Paisagismo 100% com espécies nativas por Orsini Paisagismo
• Sala de motorista
• Armários inteligentes para entregas
• Ponto de recarga para carro elétrico
• Elevador inteligente
• Teçá Itaim Bibi, apartamento Joaquim Floriano 640, Alma Brasileira Trisul, apartamento 212m² Itaim, apartamento 3 suítes Faria Lima

Projeto assinado: Aflalo/Gasperini, Orsini e Nildo José

O Teçá reúne três nomes consagrados:

• Arquitetura: aflalo/gasperini arquitetos – referência nacional em projetos residenciais e corporativos de alto padrão
• Paisagismo: Orsini Paisagismo – 100% espécies nativas, integração com a paisagem do Itaim
• Interiores: Nildo José Arquitetura – design autoral e atemporal nas áreas comuns

Ficha Técnica Teçá Itaim Bibi

• Endereço: Rua Joaquim Floriano com Rua Bandeira Paulista, 640 – Itaim Bibi, São Paulo – SP, CEP 04532-002
• Metragens: 212m² a 250m²
• Dormitórios: 3 ou 4 suítes
• Vagas: 3 ou 4 vagas
• Torres: 1
• Pavimentos: 25 andares
• Total de unidades: 46
• Área do terreno: 1.765 m²
• Arquitetura: aflalo/gasperini arquitetos
• Paisagismo: Orsini Paisagismo
• Interiores: Nildo José Arquitetura
• Certificação: AQUA HQE™
• Entrega: 03/2029
• Status: Em obras

Por que o Teçá é um ícone do Itaim Bibi

1. Esquina nobre: Joaquim Floriano com Bandeira Paulista, coração do Itaim
2. Alma Brasileira: segunda obra da linha mais desejada da cidade
3. Arquitetura Aflalo/Gasperini: traço consagrado em São Paulo
4. Baixa densidade: 46 unidades em 25 andares
5. Arte e design: curadoria rica em assinaturas e autenticidade
6. Sustentabilidade AQUA: qualidade de vida e respeito ambiental

O Teçá não é só um apartamento de 212m². É viver com arte no endereço mais líquido do Itaim Bibi, entre o Parque do Povo e a Faria Lima.

FAQ – Teçá Itaim Bibi

Onde fica o Teçá?
Na Rua Joaquim Floriano com Rua Bandeira Paulista, 640, Itaim Bibi, CEP 04532-002. Esquina mais nobre do bairro.

Qual a metragem do Teçá?
Apartamentos de 212m² a 250m², com 3 ou 4 suítes e 3 ou 4 vagas.

Quando entrega o Teçá?
Previsão de entrega: 03/2029. Obra em andamento.

Quem assina o projeto do Teçá?
Arquitetura aflalo/gasperini, paisagismo Orsini e interiores Nildo José.

O Teçá tem certificação ambiental?
Sim, AQUA HQE™ de pré-projeto, certificação internacional de sustentabilidade.

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Fernando Miranda
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Lançamento Eterno – Alma Brasileira na Rua Manuel da Nóbrega, 665, Paraíso

O Eterno é o mais recente capítulo da linha Alma Brasileira, um projeto que nasce da união entre Trisul e Setin para criar um novo marco entre a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera. Inspirado na relação entre cidade e natureza, o empreendimento apresenta residências suspensas de 301m² a 588m², com 3 ou 4 suítes e 3 ou 4 vagas, onde o conceito de morar se estende para além dos limites do apartamento.

Localizado na Rua Manuel da Nóbrega, 665, no bairro Paraíso, CEP 04001-083, esquina com a Rua Tutóia, o Eterno está em um dos endereços mais estratégicos e desejados de São Paulo. É a fronteira exata entre o Paraíso, o Itaim Bibi e a Vila Nova Conceição, com acesso imediato à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros.

Localização: entre o Parque do Ibirapuera e a Faria Lima

Viver no Eterno é estar a poucos minutos do Parque do Ibirapuera e do Parque do Povo, dois dos maiores cartões postais verdes da cidade. É também estar ao lado do principal centro financeiro do país, com os polos empresariais da Faria Lima e JK caminhando.

O bairro Paraíso, na região da Vila Mariana, é reconhecido pela infraestrutura completa e pelo perfil residencial de alto padrão. Da Rua Manuel da Nóbrega, 665, você tem:

Mobilidade e eixos principais:

• Av. Brigadeiro Faria Lima: 4 min
• Av. Pres. Juscelino Kubitschek: 5 min
• Marginal Pinheiros: 6 min
• Av. Paulista: 7 min
• Aeroporto de Congonhas: 15 min

Estilo de vida a pé:

• Parque do Ibirapuera: 1,2km – o pulmão de São Paulo para esporte e cultura
• Shopping JK Iguatemi: 1,8km – gastronomia e grifes internacionais
• Parque do Povo: 2,1km – lazer ao ar livre no coração do Itaim
• Restaurantes premiados da Vila Nova Conceição e Itaim Bibi
• Cafés charmosos, bares modernos e os melhores colégios da região

O cruzamento com a Rua Tutóia garante ainda mais mobilidade, conectando o Paraíso à Vila Mariana e ao Ibirapuera sem trânsito das grandes avenidas. É o equilíbrio perfeito entre trabalho, lazer e natureza que só essa região entrega.

Alma Brasileira: essência e sofisticação atemporal

A linha Alma Brasileira da Trisul e Setin tem como premissa unir arquitetura consagrada, design autoral e paisagismo tropical. No Eterno, essa essência se traduz em residências suspensas que privilegiam a luz natural, a ventilação cruzada e a integração com o verde.

Com 35 pavimentos e apenas 56 unidades em torre única, o projeto garante exclusividade e baixa densidade. São 2.912m² de terreno para criar a sensação de casa suspensa, com plantas de 301m² a 588m² que priorizam o bem-estar e a permanência.

Projeto assinado e certificação internacional

O Eterno reúne nomes de peso em cada disciplina:

• Arquitetura: Le Arquitetos – escritório reconhecido por projetos residenciais de alto padrão em São Paulo
• Paisagismo: Mera Arquitetura Paisagística – tropical, integrado e autoral
• Interiores: Dado Castelo Branco – sofisticação atemporal nas áreas comuns

O empreendimento tem certificação AQUA HQE™, selo internacional para projetos de construção de alta qualidade ambiental. Desenvolvida a partir da renomada certificação francesa HQE™, a AQUA avalia múltiplos critérios: qualidade de vida dos moradores, respeito ao meio ambiente, desempenho econômico e gestão com governança. É sustentabilidade aplicada para um ambiente de vida superior.

Plantas Eterno: 301m² a 588m² com 3 ou 4 suítes

As unidades do Eterno foram desenhadas para famílias que valorizam espaço, privacidade e design:

• 301m² a 588m²: plantas amplas com conceito de residência suspensa
• 3 ou 4 suítes: dormitórios com conforto de casa
• 3 ou 4 vagas: determinadas por unidade
• Living integrado com terraço, caixilhos amplos e vista livre para o verde

O conceito de “residências suspensas” significa que o viver se estende além do apartamento. São plantas que privilegiam áreas sociais generosas, suítes com banheiros amplos e espaços de convívio que se conectam com a paisagem do Paraíso e do Ibirapuera.

Ficha Técnica Eterno Paraíso

• Endereço: Rua Manuel da Nóbrega, 665 – Paraíso, São Paulo – SP, CEP 04001-083
• Cruzamento: Esquina com Rua Tutóia
• Bairro: Paraíso, entre Ibirapuera e Faria Lima
• Metragens: 301m² a 588m²
• Dormitórios: 3 ou 4 suítes
• Vagas: 3 ou 4 vagas por unidade
• Torres: 1 torre
• Pavimentos: 35 andares
• Total de unidades: 56
• Área do terreno: 2.912 m²
• Construtoras: Trisul e Setin
• Arquitetura: Le Arquitetos
• Paisagismo: Mera Arquitetura Paisagística
• Interiores: Dado Castelo Branco
• Certificação: AQUA HQE™
• Status: Breve Lançamento

Por que o Eterno é um marco no Paraíso

1. Endereço raro: Rua Manuel da Nóbrega, 665, na fronteira Paraíso x Itaim x Vila Nova Conceição
2. Linha Alma Brasileira: chancela de design e qualidade Trisul + Setin
3. Baixa densidade: 56 unidades em terreno de 2.912m², 35 andares
4. Sustentabilidade real: certificação AQUA HQE™ internacional
5. Projeto autoral: Le Arquitetos, Mera e Dado Castelo Branco
6. Localização líquida: entre Ibirapuera, Faria Lima e Paulista, com valorização histórica

O Eterno não é só um endereço. É um lugar onde o extraordinário se torna parte da vida, com a essência brasileira e a sofisticação que só a união entre cidade e natureza pode oferecer.

FAQ – Eterno Paraíso

Onde fica o Eterno?
Na Rua Manuel da Nóbrega, 665, Paraíso, CEP 04001-083, esquina com Rua Tutóia. Entre o Parque do Ibirapuera e a Faria Lima.

Quais as metragens do Eterno?
Apartamentos de 301m² a 588m², com 3 ou 4 suítes e 3 ou 4 vagas.

Quem constrói o Eterno?
Trisul e Setin, na linha Alma Brasileira.

O Eterno tem certificação ambiental?
Sim, certificação AQUA HQE™, selo internacional de alta qualidade ambiental.

Quantas torres tem o Eterno?
Torre única com 35 andares e 56 unidades no total.

Quando lança o Eterno?
Breve lançamento. Cadastre-se para receber a tabela oficial.

Planta 300m² 3 ou 4 suítes

Peça as outras plantas, planta da cobertura e do duplex.

Vendas

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