O The Selection Moema é um empreendimento de altíssimo padrão da Exto Incorporadora, localizado na Alameda dos Maracatins, 857, em Moema. Desenvolvido em torre única com 26 pavimentos, o projeto oferece apartamentos de 170m² com box e halls sociais privativos. O lazer é assinado por marcas como Life Fitness e Lisonda, e inclui quadra de tênis oficial, piscina coberta de 25 metros e áreas comuns entregues integralmente decoradas e mobiliadas.

The Selection Moema: A Curadoria de Luxo Contemporâneo em Moema

A Exto apresenta o The Selection Moema, um projeto que materializa o conceito de luxo contemporâneo na Alameda dos Maracatins, 857. O empreendimento foi concebido para atender a um público que valoriza arquitetura autoral, privacidade e uma localização consolidada na Zona Sul de São Paulo.

Localização Privilegiada: Alameda dos Maracatins, 857

A Alameda dos Maracatins é reconhecida como um dos endereços mais nobres e arborizados de Moema. O lote de número 857 está situado em um trecho predominantemente residencial, de baixo fluxo de veículos e elevado padrão construtivo.

A partir do empreendimento, são poucos minutos até os principais pontos de interesse do bairro:

• Parque Ibirapuera: 5 minutos a pé, pelo Portão 3.
• Estação Moema – Linha 5-Lilás do Metrô: 3 minutos a pé, com conexão direta à Linha 2-Verde e à região da Av. Paulista.
• Shopping Ibirapuera: 8 minutos de distância.
• Principais eixos viários: Acesso imediato à Av. Ibirapuera, Av. Indianópolis e Av. Santo Amaro.

Moema consolidou-se como um dos bairros com maior índice de qualidade de vida de São Paulo, unindo infraestrutura completa de serviços, gastronomia qualificada e segurança.

Ficha Técnica Oficial do The Selection Moema

Item	Especificação
Incorporação e Construção	Exto Incorporadora
Endereço	Alameda dos Maracatins, 857 – Moema, São Paulo/SP
Tipologia	Torre única residencial com 26 pavimentos
Unidades	Apartamentos de 170m²
Conceito Construtivo	Assinatura by Exto: alto padrão construtivo, arquitetura sofisticada e acabamentos nobres
Privacidade	Box e halls sociais privativos por unidade
Áreas Comuns	Entregues decoradas e mobiliadas no padrão Exto
Fachada	Aplicação de molduras, textura impermeabilizada, pingadeiras e peitoris em pedra para preservação e durabilidade
Garagem	Alto padrão com acabamentos nobres
Sistema de Segurança	Acessos com duplo bloqueio, portaria com vidro blindado e elevadores sociais com código de segurança
Lobby	Pé-direito duplo
Energia	Gerador FULL* atendendo áreas comuns, sistemas de emergência e apartamentos
Facilidades	Projeto de paisagismo focado no bem-estar, sala para recebimento e armazenagem de correspondências e itens refrigerados, previsão de Mini Market automatizado e infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns

*Exceto sistema de climatização das piscinas, ar-condicionado das áreas comuns e pontos para recarga de veículos elétricos.
**Informações preliminares, sujeitas a alteração pela incorporadora.

Programa de Lazer Completo e Assinado

O The Selection Moema oferece um programa de lazer que atende aos mais elevados padrões de exigência:

Bem-Estar e Performance

• Fitness by Life Fitness: Academia equipada com aparelhos de última geração.
• Quadra de Tênis by Lisonda: Dimensões oficiais para prática esportiva.
• Piscina Coberta com 25 metros e raia.
• Piscina Descoberta com deck molhado e Solário.
• Sauna úmida.
• Espaço Beauty com Sala de Massagem.
• Campo Gramado.

Convívio Social e Conveniência

• Salão de Festas e Praça de Festas.
• Gourmet Tennis: Espaço gourmet integrado à área da quadra de tênis.
• Coworking: Ambiente corporativo para trabalho remoto.
• Brinquedoteca e Playground Kids.
• Espaço Pet: Área dedicada aos animais de estimação.

O Padrão Exto: Altíssimo Padrão em Cada Detalhe

Os empreendimentos que recebem a assinatura Exto são desenvolvidos com rigor técnico e estético. Sob a liderança de Dina Melaragno, a incorporadora possui mais de 30 anos de tradição, com foco em arquitetura autêntica, emprego de materiais nobres e seleção criteriosa de localizações. O resultado é um produto com elevada qualidade construtiva, sofisticação e potencial de valorização.

Perguntas e Respostas sobre o The Selection Moema

Qual a metragem dos apartamentos do The Selection Moema?
O empreendimento é composto por apartamentos de 170m². As plantas foram desenvolvidas para proporcionar amplitude, com destaque para a integração dos ambientes sociais e a privacidade proporcionada pelo box e hall social privativos.

O que contempla o Gerador FULL do empreendimento?
O Gerador FULL atende às áreas comuns, aos sistemas de emergência e aos apartamentos. Não estão contemplados o sistema de climatização das piscinas, o ar-condicionado das áreas comuns e os pontos para recarga de veículos elétricos.

Quais são as assinaturas de destaque no lazer?
O projeto de fitness é assinado pela Life Fitness, referência mundial em equipamentos de performance. A quadra de tênis possui o padrão Lisonda, reconhecido no mercado esportivo.

As áreas comuns serão entregues mobiliadas?
Sim. A Exto entrega todas as áreas comuns do The Selection Moema integralmente decoradas e mobiliadas, no mesmo padrão de qualidade apresentado no apartamento decorado.

Qual o perfil do empreendimento The Selection Moema?
O projeto destina-se a um público que busca residir em Moema com alto padrão de qualidade, privacidade e conveniência. É indicado para famílias e profissionais que valorizam arquitetura contemporânea, lazer completo e a segurança de uma incorporadora com histórico consolidado no segmento de luxo.

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Contato para Informações e Agendamento de Visita

Para conhecer o apartamento decorado do The Selection Moema, apresentar as plantas e condições comerciais vigentes, estou à disposição para um atendimento consultivo.

As unidades na Alameda dos Maracatins, 857, são limitadas. Entre em contato para agendar sua visita ao stand de vendas e receber o material completo do lançamento da Exto.

Últimas unidades

Fernando Miranda
Especialista em Imóveis de Alto Padrão
CRECI 159557-F
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Atendimento personalizado em São Paulo – SP.

Palm Collection Pacaembu Exto: Torre Única de 248m² e 288m² na Rua Turiassu, Perdizes

Palm Collection Pacaembu: torre única da Exto na Rua Turiassu, 59 em Perdizes. Apês de 248m² e 288m² com 3-4 suítes, 3 vagas e quadra de tênis em saibro.

Palm Collection Pacaembu: O novo endereço da exclusividade entre Perdizes e Pacaembu

A Exto assina um dos projetos mais seletos da Zona Oeste de São Paulo: o Palm Collection Pacaembu. Em torre única e com plantas que chegam a 288m², o lançamento resgata o conceito de morar bem, com amplitude, silêncio e serviços que lembram um clube privativo.

Por que a Rua Turiassu, 59 é um dos metros quadrados mais disputados de Perdizes?

A Rua Turiassu é uma via residencial arborizada que conecta Perdizes ao Pacaembu em poucos minutos. Estar no número 59 significa viver a 600m da Av. Sumaré, 900m do Estádio do Pacaembu e a menos de 1,5km da Praça Charles Miller e do Shopping Pátio Higienópolis. É o trecho mais alto e silencioso da rua, com predominância de casas e poucos prédios. Quem conhece Perdizes sabe: esse pedaço da Turiassu virou sinônimo de endereço para famílias tradicionais que não trocam o bairro.

O bairro de Perdizes concentra alguns dos melhores colégios de SP, como Santa Marcelina e São Domingos, além de acesso fácil à PUC-SP e ao Mackenzie. A região do Pacaembu agrega ainda mais valor com o Museu do Futebol, a FAAP e a proximidade com Higienópolis. É um miolo nobre, consolidado, onde lançamentos com metragens familiares são cada vez mais raros.

Ficha Técnica Completa do Palm Collection Pacaembu

Item	Especificação
Construtora	Exto Incorporadora
Localização	Rua Turiassu, 59 – Perdizes, São Paulo/SP
Projeto	Torre única residencial
Plantas	248m² com 3 suítes e 288m² com 4 suítes
Vagas de Garagem	3 vagas demarcadas
Pé-direito	Duplo nas áreas sociais
Diferencial de Lazer	Quadra de tênis oficial em saibro
Facilidades	Gerador full, elevadores codificados, hall social privativo
Entrega Prevista	Sob consulta com a Exto

O que faz o Palm Collection ser diferente dos outros lançamentos de Perdizes?

1. Metragem que sumiu do mercado: Enquanto a maioria dos lançamentos em Perdizes trabalha com studios e unidades de 70m² a 120m², a Exto trouxe de volta plantas de 248m² e 288m². Ideal para quem quer sair de uma casa mas não aceita perder espaço.
2. Privacidade de torre única: Apenas um apartamento por andar nas plantas maiores. Sensação real de casa suspensa.
3. Quadra de tênis em saibro: Lazer comum em casas do Pacaembu, mas praticamente inexistente em prédios novos. Aqui você joga sem sair do condomínio.
4. Rua Turiassu sem trânsito de passagem: Diferente da Cardoso de Almeida ou Dr. Homem de Melo, a Turiassu é essencialmente local. Mais segurança e menos ruído.

Plantas pensadas para o morar definitivo

As unidades de 248m² priorizam integração: living ampliado, terraço gourmet nivelado e suíte máster com closet. Já as de 288m² entregam uma área social de mais de 80m², perfeita para receber, além de 4 suítes espaçosas. Todas com ventilação cruzada e insolação controlada, característica valorizada nos terrenos bem posicionados de Perdizes.

Valorização em Perdizes e Pacaembu

A região entre a Av. Sumaré e a Av. Pacaembu teve valorização média de 9% a.a. nos últimos 5 anos para imóveis acima de 200m², segundo dados de mercado. A combinação de bairro consolidado + produto escasso + marca Exto coloca o Palm Collection como candidato a case de liquidez para os próximos anos.

Perguntas e Respostas sobre o Palm Collection Pacaembu e a Região

Por que escolher Perdizes para morar?
Perdizes é um dos bairros mais tradicionais e completos da Zona Oeste. Tem segurança, arborização, colégios de alto nível como Santa Marcelina, São Domingos e Pueri Domus, além de fácil acesso à PUC-SP e Mackenzie. É um bairro residencial, sem grandes avenidas de passagem, o que garante silêncio e qualidade de vida. A valorização de imóveis acima de 200m² na região supera 9% ao ano.

Por que o Pacaembu valoriza tanto um imóvel?
O Pacaembu é tombado, tem gabarito baixo e predominância de casas de alto padrão. Isso limita novos lançamentos e torna escasso qualquer produto vertical na região. Morar a metros do Pacaembu, como no caso da Rua Turiassu, significa ter o Estádio do Pacaembu, Museu do Futebol, Praça Charles Miller e FAAP como vizinhos, com toda a infraestrutura de Higienópolis a 5 minutos.

O que tem para fazer perto da Rua Turiassu, 59?

• 5 minutos do Allianz Parque/Palmeiras: Jogos, shows e eventos sem precisar de carro.
• 7 minutos do Sesc Pompeia: Programação cultural, teatro, exposições e gastronomia.
• 8 minutos do Shopping Pátio Higienópolis: Marcas premium, cinema e restaurantes.
• 10 minutos a pé da Praça Charles Miller: Área verde, feiras e Museu do Futebol.
• 3 minutos da Av. Sumaré: Corredor de ônibus e ciclovia que liga a Marginal Pinheiros e Av. Paulista.
• Padarias e mercados: St. Marche Pacaembu, Oba Hortifruti e Empório Santa Maria a menos de 1km.

A Rua Turiassu é barulhenta?
Não. O trecho da Turiassu onde fica o Palm Collection é o mais alto e residencial da via. Não tem comércio pesado nem trânsito de passagem. É rua de casas e poucos prédios, usada só por moradores. O miolo entre a Av. Sumaré e a Rua Cardoso de Almeida é conhecido como “Perdizes silenciosa”.

Tem metrô perto do Palm Collection Pacaembu?
A estação mais próxima é Metrô Sumaré – Linha 2 Verde, a 12 minutos a pé ou 4 minutos de carro pela Rua Turiassu. De lá você chega na Av. Paulista em 3 estações. A futura Linha 6 Laranja, estação PUC-Cardoso de Almeida, ficará a 900m do empreendimento.

Qual o perfil de quem compra na Rua Turiassu?
Famílias que já moram em Perdizes, Higienópolis ou Pacaembu e querem trocar a casa por apartamento sem perder metragem. Também médicos, advogados e empresários que trabalham na região da Av. Paulista, Jardins ou Faria Lima e buscam morar perto do trabalho com privacidade.

Palm Collection tem quadra de tênis mesmo?
Sim. É um dos únicos verticais novos de Perdizes com quadra de tênis oficial em saibro dentro do condomínio. Lazer raro em SP e muito valorizado por quem vem de casa no Pacaembu ou Alto de Pinheiros.

Quais as metragens do Palm Collection Pacaembu?
São plantas de 248m² com 3 suítes e 288m² com 4 suítes, todas com 3 vagas de garagem. Pé-direito duplo na sala e terraço gourmet nivelado.

Quer conhecer o projeto na Rua Turiassu?
Fale com um especialista que conhece cada detalhe do Palm Collection Pacaembu e do mercado imobiliário de Perdizes.

Quer conhecer o projeto na Rua Turiassu? Fale com um especialista que conhece cada detalhe do Palm Collection Pacaembu e do mercado imobiliário de Perdizes.

Quaddra Lorena: O alto padrão da Yuny na Alameda Lorena, Jardins

Alameda Lorena, Jardins, São Paulo – SP | Lançamento Yuny | Entrega dezembro de 2028

O Quaddra Lorena por Yuny é o novo marco residencial dos Jardins. Na Alameda Lorena, entre a Oscar Freire e a Haddock Lobo, você vive o endereço mais desejado de São Paulo em apartamentos de 135m² a 398m² com arquitetura icônica e entrega prevista para dezembro de 2028.

Por que a Alameda Lorena é o metro quadrado mais nobre de SP?

Jardins é sobrenome. Quaddra Lorena é endereço. Você está no quadrilátero da Oscar Freire, Haddock Lobo, Estados Unidos e Rebouças.

Sua vida no Quaddra Lorena:

1. Oscar Freire em 2 min a pé: Grifes, restaurantes estrelados, galerias
2. Metrô Oscar Freire a 450m: Linha 4-Amarela. avenida Paulista em 4 min
3. Parque Trianon e MASP em 10 min: Caminhada pela Augusta
4. Hospitais de ponta: Sírio-Libanês, 9 de Julho, Albert Einstein Jardins
5. Colégios tradicionais: Dante Alighieri, São Luis, Vera Cruz
6. Valorização Jardins: M² residencial acima de R$ 40 mil. O mais sólido de SP

O Projeto: Apartamentos de 135m² a 398m²

Projeto autoral da Yuny com plantas generosas e integração total:

Tipologia residencial:

Apartments | 3 e 4 suítes:

• 135m² a 220m² | Terraço gourmet, living amplo, suítes com closet

Garden | Exclusividade térrea:

• 250m² a 280m² | Área privativa externa com piscina. Produto raro nos Jardins

Penthouse | Cobertura dupla:

• 350m² a 398m² | Terraço 360º, piscina privativa, vista definitiva da cidade

Pé-direito: Duplo no living das unidades tipo e triplo nas coberturas.
Vagas: 3 a 5 vagas demarcadas + depósito privativo.

Fachada ativa: Conveniência no térreo

O Quaddra Lorena conta com fachada ativa na Alameda Lorena, trazendo vida para a calçada e serviço para os moradores. São duas lojas térreas de 352m² e 1.100m² que agregam valor ao empreendimento. Espaços ideais para restaurante de alta gastronomia, flagship store, galeria de arte ou clínica premium que atendem o público dos Jardins.

Lazer completo padrão Yuny

• Piscina aquecida com raia de 25m e deck
• Spa completo, Sauna, Fitness by TechnoGym
• Salão de Festas Gourmet com cozinha profissional
• Brinquedoteca, Playground, Espaço Teen
• Pet Place, Sala de Massagem, Espaço Delivery
• Lobby imponente com pé-direito triplo, Segurança 24h

Ficha Técnica

Item	Detalhe
Construtora	Yuny Incorporadora
Endereço	Alameda Lorena, Jardins, São Paulo – SP
Tipologia	Apts 135 a 220m²	Garden 250 a 280m²	Penthouse 350 a 398m²
Comercial	2 lojas térreas de 352m² e 1.100m² com fachada ativa
Torre	Única, arquitetura icônica na Alameda Lorena
Diferencial	Pé-direito duplo/triplo	Vista Jardins	Lazer completo
Status	Lançamento
Entrega	Dezembro de 2028

Pra quem é o Quaddra Lorena?

1. Família Jardins: Troca a casa pelo apartamento sem perder espaço nem status
2. Médico/Advogado: Consultório no Sírio ou escritório na Faria Lima. Mora a minutos do trabalho
3. Empresário: Recebe em casa com pé-direito triplo e terraço gourmet
4. Investidor alto padrão: M² nos Jardins é reserva de valor. Liquidez imediata pra aluguel ou ve

Onde fica o Quaddra Lorena?
O Quaddra Lorena por Yuny está na Alameda Lorena, no bairro Jardins, São Paulo – SP. É o coração do quadrilátero nobre formado pela Oscar Freire, Haddock Lobo, Estados Unidos e Rebouças. Você está a 2 minutos a pé da Oscar Freire, 450m do Metrô Oscar Freire Linha 4-Amarela e 10 minutos do Parque Trianon e MASP. É o endereço mais desejado de São Paulo.

Qual a metragem dos apartamentos do Quaddra Lorena?
O Quaddra Lorena tem Apartments de 135m² a 220m² com 3 e 4 suítes, Garden de 250m² a 280m² com área externa e piscina privativa, e Penthouse de 350m² a 398m² com terraço 360º. Todas as unidades têm pé-direito duplo ou triplo, 3 a 5 vagas e depósito. É o alto padrão da Yuny nos Jardins.

Quando entrega o Quaddra Lorena?
O Quaddra Lorena por Yuny tem entrega prevista para dezembro de 2028. É um lançamento da Yuny Incorporadora em fase de obras. Comprar agora garante preço de lançamento no m² mais valorizado de São Paulo, nos Jardins.

O Quaddra Lorena tem loja no térreo?
Sim. O Quaddra Lorena conta com fachada ativa na Alameda Lorena com duas lojas para venda térreas de 352m² e 1.100m². Elas trazem comodidade para os moradores e valorizam o empreendimento, podendo receber restaurante estrelado, flagship store, galeria ou clínica premium que atendem o público dos Jardins. Pode comprar

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Agende agora sua visita ao stand e conheça os decorados do Quaddra Lorena. As unidades na Alameda Lorena são limitadas e a procura nos Jardins é altíssima. Entre em contato comigo hoje mesmo pelo WhatsApp, tire todas as suas dúvidas e descubra as condições especiais de lançamento da Yuny.

Fernando Miranda
Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
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177 Jerônimo: Seu apartamento na esquina mais desejada do Itaim Bibi

Rua Jerônimo da Veiga, 177 | Itaim Bibi, São Paulo – SP | Lançamento Yuny Incorporadora

O 177 Jerônimo por Yuny é o novo residencial de alto padrão no Itaim Bibi. Na esquina da Rua Jerônimo da Veiga, a poucos passos do Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi e Av. Faria Lima, você vive o melhor de São Paulo em plantas de 43m² a 173m².

Por que morar na Rua Jerônimo da Veiga, 177?

O Itaim Bibi pulsa. O 177 Jerônimo acalma. É o endereço de quem trabalha na Faria Lima e quer chegar em casa a pé.

Sua vida no 177 Jerônimo:

1. Parque do Povo em 4 min a pé: Corrida, bike, sunset. Seu quintal verde no Itaim
2. JK Iguatemi a 600m: Trabalho, gastronomia e compras sem tirar o carro da garagem
3. Faria Lima em 8 min caminhando: Qualidade de vida pra executivo
4. Rua calma, arborizada: Travessa com tráfego amistoso, segurança e silêncio
5. Valorização Itaim: O m² residencial mais disputado de SP. Liquidez imediata

O Projeto: Apartamentos de 43m² a 173m²

Arquitetura autoral da Yuny com tipologias pra todos os momentos de vida:

Boutique Apartments | 1 suíte:

• 43m² a 53m² | Planta inteligente pra morar, investir ou pied-à-terre no Itaim

Apartments | 2 e 3 dorms:

• 64m² a 101m² | Terraço generoso, integração, perfeito pra casal

Duplex | 3 a 4 suítes:

• 157m² a 182m² | Pé-direito duplo, espaço vertical, sensação de casa

Garden | Exclusividade térrea:

• 131m² | Área privativa externa. Raro no Itaim Bibi

Penthouse | O topo do Itaim:

• 173m² | Terraço 360º com vista definitiva de São Paulo

Comodidade no térreo: Lojas com fachada ativa

O 177 Jerônimo conta com fachada ativa na Rua Jerônimo da Veiga, trazendo movimento e serviços para o seu dia a dia. São duas lojas térreas de 54m² e 330m² para vender comprar que valorizam o empreendimento e garantem conveniência aos moradores. Ideal para café, restaurante, clínica boutique ou serviços premium que atendem o público do Itaim.

Lazer completo para desacelerar no Itaim

• Piscina com raia e deck molhado
• Fitness completo, Spa
• Salão de Festas Gourmet
• Brinquedoteca, Espaço Delivery, Bicicletário
• Lobby alto padrão, Segurança 24h com clausura

Ficha Técnica

Item	Detalhe
Construtora	Yuny Incorporadora
Endereço	Rua Jerônimo da Veiga, 177 – Itaim Bibi, São Paulo – SP
Tipologia	Studios 43 a 53m²
Comercial	2 lojas térreas de 54m² e 330m² com fachada ativa
Torre	Única, na esquina mais nobre do Itaim
Diferencial	A passos do Parque do Povo, JK Iguatemi e Faria Lima
Status	Lançamento
Entrega	Dezembro de 2030

Pra quem é o 177 Jerônimo?

1. Executivo Faria Lima: Trabalha no JK, mora a 600m. Ganha 2h de vida por dia
2. Investidor Itaim: Studio 43m² com diária acima de R$ 600 e ocupação de 75%. Renda passiva real
3. Casal sem filhos: Apartamento 101m² com terraço, perto de tudo, sem manutenção de casa
4. Família Itaim: Duplex 182m² ou Garden 131m² com espaço, lazer e segurança

Onde fica o 177 Jerônimo?
O 177 Jerônimo por Yuny está na Rua Jerônimo da Veiga, 177, no Itaim Bibi, São Paulo – SP, CEP 04536-000. É a esquina mais nobre do bairro, a 4 minutos a pé do Parque do Povo, 600 metros do Shopping JK Iguatemi e 8 minutos da Av. Faria Lima. A rua é uma travessa calma e arborizada, com tráfego amistoso para pedestres.

Qual a metragem dos apartamentos do 177 Jerônimo?
O 177 Jerônimo tem Boutique Apartments de 43m² a 53m² com 1 suíte, Apartments de 64m² a 101m² com 2 e 3 dorms, Duplex de 157m² a 182m² com 3 a 4 suítes, Garden de 131m² com área externa e Penthouse de 173m² no topo. São tipologias para investidor, casal e família no Itaim Bibi.

O 177 Jerônimo tem loja no térreo?

Sim. O 177 Jerônimo conta com fachada ativa para venda na Rua Jerônimo da Veiga com duas lojas térreas para comprador de 54m² e 330m². Elas trazem comodidade para os moradores e valorizam o empreendimento, podendo receber café, restaurante, clínica ou serviços premium que atendem o público do Itaim.

Quando entrega o 177 Jerônimo?
O 177 Jerônimo por Yuny é um lançamento da Yuny Incorporadora com previsão de entrega para dezembro de 2027. Comprar na planta agora garante condições de lançamento no m² mais valorizado de São Paulo.

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Fernando Miranda
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Uapé por Yuny Higienópolis. Apts 167 a 405m², Studios 25 a 51m² e Loja 503m² Rua Pará. Entrega outubro 2026. Alto padrão. Fachada ativa. Confira.

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Uapé por Yuny: Alto padrão + Loja 503m² na Rua Pará, Higienópolis

Higienópolis, São Paulo – SP | Entrega outubro de 2026 | Residencial + Comercial

O Uapé por Yuny une o melhor de Higienópolis em um só endereço: apartamentos de 167m² a 405m², Boutiques Studios de 25m² a 51m² e loja térrea de 503m² com fachada ativa pra Rua Pará. Tudo com entrega prevista para outubro de 2026.

Por que Higienópolis é o endereço mais sólido de SP?

Higienópolis é tradição, liquidez e público qualificado. No Uapé por Yuny você mora, investe ou abre seu negócio no CEP mais nobre de São Paulo.

Vantagens do Uapé:

1. Shopping Pátio Higienópolis em 5 min a pé: Fluxo qualificado diário na porta
2. Metrô Higienópolis-Mackenzie: Linha 4-Amarela. Paulista em 3 min
3. Rua Pará com fachada ativa: Visibilidade, movimento e valorização comercial
4. Polo de saúde e educação: Santa Catarina, Sabará, FAAP, Mackenzie, Dante, Rio Branco
5. Entrega outubro 2026: Compra pronto esse ano, já usa ou aluga

O Projeto: Residencial + Loja comercial

Residencial | Pra morar:

• Apartamentos 167m² a 405m² | 3 e 4 suítes | Duplex e Penthouse
• Boutiques Studios 25m² a 51m² | Raro em Higienópolis

Comercial | Oportunidade única em Higienópolis:

• 1 Loja para vender com 503m² | R$ 12.060.000,00
• Fachada ativa para Rua Pará: Pé-direito duplo, vitrine ampla, visibilidade total
• Ideal para: Restaurante de alto padrão, clínica médica, banco, flagship store, galeria de arte, joalheria
• Diferencial: Higienópolis tem baixíssima oferta de lojas grandes. Rua Pará é corredor comercial consolidado

Valor m² loja: R$ 23.960/m². Abaixo do preço médio de lojas em Higienópolis, que passa de R$ 30 mil/m².

Lazer completo entregue equipado

• Piscina adulto e infantil com solarium
• Spa, Sauna, Fitness de alto padrão
• Salão de Festas Gourmet, Lounge Bar
• Brinquedoteca, Espaço Teen, Pet Care
• Segurança 24h, Portaria, Clausura

Ficha Técnica

Item	Detalhe
Construtora	Yuny Incorporadora
Bairro	Higienópolis, São Paulo – SP
Tipologia	Apts 167 a 405m²	Studios 25 a 51m²	Loja 503m²
Loja	**503m²	R$ 12.060.000	Fachada ativa Rua Pará**
Entrega	Outubro de 2026
Diferencial	Alto padrão + Loja grande em Higienópolis	Entrega esse ano

Pra quem é a Loja 503m² do Uapé?

1. Investidor de renda: Compra por R$ 12MM, aluga acima de R$ 80 mil/mês. Cap rate acima de 8% a.a.
2. Restaurateur: Rua Pará é polo gastronômico. 503m² comporta salão + cozinha industrial
3. Rede médica/estética: Público A e B, ao lado do Santa Catarina e Sabará
4. Marca de luxo: Flagship em Higienópolis com vitrine pra rua e público qualificado
5. Usuário final: Compra a loja + apartamento. Mora e trabalha no mesmo prédio

O Uapé por Yuny tem loja?
Sim. O Uapé por Yuny tem 1 loja térrea com 503m² e fachada ativa para a Rua Pará, em Higienópolis. Valor de R$ 12.060.000,00. Pé-direito duplo e vitrine ampla, ideal para restaurante, clínica, banco ou flagship store. É uma das poucas lojas de grande porte disponíveis hoje em Higienópolis.

Qual o valor da loja do Uapé por Yuny?
A loja do Uapé por Yuny tem 503m² e está à venda por R$ 12.060.000,00, o que equivale a R$ 23.960 por m². Está localizada no térreo com fachada ativa para a Rua Pará, em Higienópolis, um dos corredores comerciais mais valorizados de São Paulo.

Onde fica a loja do Uapé por Yuny?
A loja está no térreo do Uapé por Yuny, com fachada ativa para a Rua Pará, em Higienópolis, São Paulo – SP. A Rua Pará é via comercial tradicional do bairro, conectando a Av. Angélica ao Shopping Pátio Higienópolis. Tem fluxo intenso de público qualificado e está a 5 min a pé do Metrô Higienópolis-Mackenzie.

Uapé por Yuny: O alto padrão de Higienópolis com entrega em outubro de 2026

Higienópolis, São Paulo – SP | Residências, Duplex, Penthouse e Boutiques Studios

O Uapé por Yuny é o empreendimento de altíssimo padrão da Yuny Incorporadora no bairro mais tradicional de São Paulo: Higienópolis. Com entrega prevista para outubro de 2026, você une o clássico de Higienópolis com arquitetura contemporânea e plantas que vão de 25m² a 405m².

Por que Higienópolis é o endereço mais desejado de SP?

Higienópolis é história, cultura e qualidade de vida. Morar no Uapé por Yuny é ter São Paulo aos seus pés.

Seu dia a dia em Higienópolis:

1. Shopping Pátio Higienópolis em 5 min a pé: Gastronomia, lojas e serviços premium
2. Metrô Higienópolis-Mackenzie: Linha 4-Amarela. Paulista em 3 min, Faria Lima em 12 min
3. Cultura na porta: FAAP, Mackenzie, Teatro FAAP, Museu do Futebol, Estádio do Pacaembu
4. Hospitalidade e educação: Hospital Santa Catarina, Sabará, colégios São Luis, Rio Branco e Bandeirantes
5. Avenida Paulista em 8 min: Trabalho, lazer e vida cultural sem depender de carro

O Projeto: De 25m² a 405m² no mesmo endereço

O Uapé por Yuny foi pensado pra atender dois públicos no mesmo prédio: família alto padrão e investidor exigente.

Residências | Pra morar com espaço e sofisticação:

• Apartamentos 167m² a 405m² | 3 e 4 suítes | Duplex e Penthouse
• Plantas amplas: Terraços generosos, integração, pé-direito alto, dependência completa
• Acabamento: Piso, marcenaria e metais de grifes. Entrega no ponto pra morar

Boutiques Studios | Pra investir ou ter seu pied-à-terre:

• Studios de 25m² a 51m² | Produto raro em Higienópolis
• Ideal para: Renda de aluguel, filho na faculdade, executivo que trabalha na região
• Demanda: Higienópolis tem a menor vacância de studios de alto padrão em SP

Lazer completo entregue equipado

• Piscina adulto e infantil com solarium
• Spa, Sauna, Fitness de alto padrão
• Salão de Festas Gourmet, Lounge Bar
• Brinquedoteca, Playground, Espaço Teen
• Pet Care, Lavanderia, Espaço Delivery
• Segurança 24h com portaria e clausura

Ficha Técnica

Item	Detalhe
Construtora	Yuny Incorporadora
Bairro	Higienópolis, São Paulo – SP
Tipologia	Residências 167 a 405m²	Duplex	Penthouse	Boutiques Studios 25 a 51m²
Entrega	Outubro de 2026
Diferencial	Alto padrão + Studio no mesmo prédio	Entrega esse ano
Público	Famílias + Investidores + Pied-à-terre

Pra quem é o Uapé por Yuny?

1. Família Higienópolis: Troca a casa pelo apartamento de 405m² sem perder espaço nem status
2. Investidor alto padrão: Studio 25m² em Higienópolis com aluguel de R$ 8.000+ e valorização garantida
3. Pais de universitário: Filho estuda na FAAP ou Mackenzie e mora com segurança a 5 min a pé
4. Médico/Advogado: Consultório próximo aos hospitais e escritórios. Mora e trabalha no mesmo CEP

Onde fica o Uapé por Yuny?
O Uapé por Yuny está localizado no bairro Higienópolis, São Paulo – SP, um dos endereços mais tradicionais e valorizados da cidade. Você está a 5 minutos a pé do Shopping Pátio Higienópolis, 6 minutos da Estação Higienópolis-Mackenzie da Linha 4-Amarela e 8 minutos da Avenida Paulista. A região concentra os melhores colégios como São Luis, Bandeirantes e Rio Branco, hospitais Santa Catarina e Sabará, além de FAAP, Mackenzie e Teatro FAAP. É o coração cultural e residencial de São Paulo.

Quando fica pronto o Uapé por Yuny?
O Uapé por Yuny tem entrega prevista para outubro de 2026. É um empreendimento da Yuny Incorporadora em fase final de obras, ou seja, você compra pronto esse ano e já pode planejar sua mudança ou locação. Produto raro em Higienópolis com entrega imediata.

Qual a metragem do Uapé por Yuny?
O Uapé por Yuny tem apartamentos residenciais de 167m² a 405m² com 3 e 4 suítes, incluindo unidades Duplex e Penthouse. Além disso, o projeto conta com Boutiques Studios de 25m² a 51m², produto exclusivo para investidor ou pied-à-terre em Higienópolis. É um dos únicos prédios da região com tipologias tão amplas e studios no mesmo endereço.

Uapé por Yuny é bom pra investir?
Sim. Higienópolis tem a menor oferta de studios de alto padrão de São Paulo e demanda constante de executivos, médicos, professores e alunos da FAAP e Mackenzie. Um studio de 25m² a 51m² no Uapé por Yuny tem aluguel estimado acima de R$ 8.000/mês e valorização histórica. Com entrega em outubro de 2026, você já entra com renda imediata.

Agende agora sua visita e saiba mais sobre os apartamentos e da loja de 503m². Entrega em outubro de 2026. As unidades em Higienópolis são limitadas e a procura é altíssima. Entre em contato comigo hoje mesmo pelo WhatsApp, tire todas as suas dúvidas e descubra as condições especiais de lançamento da Yuny.

Studio e 1 Dorm 23 a 41m² Rua Lisboa

Lisbo Pinheiros: More ou invista no endereço certo de Pinheiros

Rua Lisboa, Pinheiros, São Paulo – SP | Lançamento Benx Incorporadora

O Lisbo Pinheiros é o novo lançamento da Benx Incorporadora no coração de Pinheiros. Na Rua Lisboa, a poucos passos da Fradique Coutinho e da Teodoro Sampaio, você vive ou investe no bairro mais desejado da Zona Oeste, com demanda de aluguel constante e valorização histórica.

Por que a Rua Lisboa é o novo eixo de Pinheiros?

Pinheiros não para. E a Rua Lisboa virou o endereço de quem quer mobilidade, gastronomia e vida cultural a pé.

Seu dia a dia no Lisbo Pinheiros:

1. 850m do Metrô Fradique Coutinho: Linha 4-Amarela. Paulista em 10 min, Faria Lima em 6 min
2. Caminhando pra tudo: Vila Madalena, Instituto Tomie Ohtake, Praça Benedito Calixto, bares da Fradique e lojas da Teodoro Sampaio
3. Conexão Pinheiros-Faria Lima: Rua Lisboa liga Pinheiros à Av. Rebouças em 5 min. Você resolve a vida sem cruzar bairro
4. Bairro que não dorme: Restaurantes estrelados, cafés, galerias, coworkings. Pinheiros é 24h

O Projeto: Studios e 1 Dorm de 23 a 41m²

Torre única, arquitetura contemporânea, plantas inteligentes pra morar ou rentabilizar:

Tipologia:

• Studios de 23m² a 29m² | Planta eficiente, pronta pra Airbnb e long stay
• 1 Dormitório de 29m² a 41m² | Quarto separado, cozinha integrada, varanda
• Garden: Unidades no térreo com área privativa. Raro em Pinheiros

Total: 240 unidades residenciais entre studios e 1 dorm. Produto HIS, HMP e R2, atraindo investidor e morador.

Lançamento: Maio de 2026
Entrega prevista: Dezembro de 2030

Lazer no rooftop: Vista Pinheiros 360º

O Lisbo Pinheiros tem lazer completo na cobertura:

• Piscina na cobertura com vista de Pinheiros
• Solarium e Lounge Gourmet
• Academia, Lavanderia Coletiva, Espaço Delivery
• Lobby com pé-direito duplo
• Bicicletário

Ficha Técnica

Item	Detalhe
Construtora	Benx Incorporadora
Endereço	Rua Lisboa, Pinheiros, São Paulo – SP
Tipologia	Studios e 1 Dorm de 23m² a 41m²
Torre	1 torre única
Unidades	240 unidades
Lançamento	Maio de 2026
Entrega	Dezembro de 2030
Diferencial	Localização Rua Lisboa + Lazer rooftop + Alta demanda de aluguel

Pra quem é o Lisbo Pinheiros?

1. Investidor: Pinheiros tem diária média acima de R$ 450 e ocupação de 70%. Renda passiva real
2. Jovem profissional: Trabalha na Faria Lima, Vila Olímpia ou Paulista e quer morar perto sem pagar R$ 20 mil/m²
3. Estudante/Médico: Perto da FAAP, PUC, Hospital das Clínicas e InCor
4. Pied-à-terre: Vem pra SP a trabalho e quer seu canto em Pinheiros

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PLANTA 40M²

PLANTA OPÇÃO DE 24,55M²

Onde fica o Lisbo Pinheiros?
O Lisbo Pinheiros está localizado na Rua Lisboa, no bairro Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo – SP. A Rua Lisboa é uma das transversais mais nobres de Pinheiros, ligando a Rua Fradique Coutinho à Av. Rebouças. Você está a 850m do Metrô Fradique Coutinho Linha 4-Amarela, 5 min a pé da Praça Benedito Calixto, 8 min da Vila Madalena e 12 min do Shopping Iguatemi. É o miolo de Pinheiros, cercado por restaurantes da Teodoro Sampaio, galerias da Rua Harmonia e escritórios da Faria Lima.

Qual a metragem do Lisbo Pinheiros?
O Lisbo Pinheiros da Benx tem studios de 23m² a 29m² e apartamentos de 1 dormitório de 29m² a 41m². São plantas inteligentes com cozinha integrada, banheiro e varanda em algumas unidades. O projeto também conta com unidades Garden no térreo com área privativa, produto raro em Pinheiros.

Quando lança e quando entrega o Lisbo Pinheiros?
O lançamento do Lisbo Pinheiros está previsto para maio de 2026 e a entrega para dezembro de 2030. É um breve lançamento da Benx Incorporadora com 240 unidades. O momento de comprar na planta é agora, no preço de lançamento.

Lisbo Pinheiros é bom pra investir?
Sim. Pinheiros tem a maior demanda de aluguel short e long stay de São Paulo. Diária média acima de R$ 450 e ocupação de 70% para studios bem localizados. O Lisbo Pinheiros está na Rua Lisboa, endereço premium com produto de 23 a 41m², o mais procurado por executivos e turistas. É investimento de alta liquidez e rentabilidade.

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Últimas unidades

Autór Jardins: O residencial mais alto do Jardins, assinado por nomes icônicos

Breve lançamento da Benx Incorporadora no coração dos Jardins, São Paulo.

O Autor Jardins é o novo marco da arquitetura de alto padrão em São Paulo. Com 145 metros de altura em 42 pavimentos, é o residencial mais alto do Jardins. São apenas 70 unidades exclusivas, 2 por andar, hall privativo, garantindo privacidade absoluta no endereço mais nobre da cidade.

Por que o Autór Jardins é único?

O Jardins tem lançamentos. O Autor Jardins tem autoria. Projeto da MCAA Arquitetos, interiores de Vivian Coser e Zanini de Zanine, e paisagismo do lendário Burle Marx. É arte, arquitetura e natureza em 2.500m² de terreno.

Seu novo estilo de vida:

1. 145m de altura: Vista definitiva de São Paulo. Nascer e pôr do sol exclusivos do seu andar
2. Apenas 2 aptos por andar: Hall social privativo. Silêncio e privacidade nível cobertura
3. Localização Jardins raiz: Cercado por restaurantes estrelados, Oscar Freire, Iguatemi e os melhores hospitais e escolas
4. Valorização icônica: Empreendimento assinado. Arquitetura autoral vira patrimônio

O Projeto: 188m² a 488m² com 3 suítes

Plantas amplas com acabamento de excelência, integração e luz natural:

Residencial:

• Sobre o imóvel
• 3 suítes | 3 vagas
• 188m² e 263m²
• Duplex – 371m² e 488m² | 3 e 4 vagas
• Hall privativo
• Layouts: Amplas salas, terraços generosos, dependência completa
• Loja para vender

Exclusividade:
São apenas 70 unidades em uma torre de 42 andares. O metro quadrado mais disputado dos Jardins.

Lazer em 2 andares: Seu clube privativo no céu

O Autór Jardins tem lazer distribuído em 2 pavimentos exclusivos com infraestrutura completa:

• Piscina coberta e descoberta com raia
• Spa, Sauna e Salas de Massagem
• Fitness de alto padrão
• Salão de Festas Gourmet
• Brinquedoteca e Playground
• Espaço Delivery e Pet Care
• Segurança 24h com clausura

Ficha Técnica

Item	Detalhe
Construtora	Benx Incorporadora
Arquitetura	MCAA Arquitetos
Interiores	Vivian Coser e Zanini de Zanine
Paisagismo	Burle Marx
Altura	145 metros
Pavimentos	42 pavimentos
Terreno	2.500 m²
Unidades	70 unidades residenciais
Tipologia	188m² a 488m²	3 a 4 suítes	3 a 4 vagas
Andar	2 apartamentos por andar
Status	Breve Lançamento

Pra quem é o Autór Jardins?

1. Família Jardins: Quer o melhor endereço com espaço, segurança e privacidade
2. Colecionador de imóveis: Projeto assinado por Burle Marx e Zanini vira obra de arte
3. Investidor alto padrão: Produto raro. 70 unidades em torre icônica = liquidez histórica
4. Quem troca casa por apartamento: 461m² de cobertura com lazer e sem manutenção

Onde fica o Autór Jardins?

Endereço: Rua Pamplona, 1677 – Jardim Paulista, São Paulo – SP, cep 01405-003
O Autor Jardins está localizado na Rua Guarará, no Jardim Paulistano, um dos endereços mais nobres do bairro Jardins, São Paulo – SP. A torre fica a poucos metros da Rua Pamplona e a 600m da Avenida Paulista. Você está a 8 minutos a pé da Rua Oscar Freire e a 10 minutos do Shopping Iguatemi São Paulo e Shopping Pátio Higienópolis. É a quadra mais desejada do Jardins, cercado por restaurantes estrelados, galerias de arte, consulados, Hospital 9 de Julho e as melhores escolas como Dante Alighieri e Vera Cruz. CEP 01425-001

O bairro Jardins é um dos endereços mais sofisticados e desejados da capital paulista. Localizado em uma região nobre de São Paulo, o bairro reúne elegância, infraestrutura completa, gastronomia de alto padrão, ruas arborizadas e uma localização extremamente estratégica. Morar no Jardins significa estar próximo dos melhores restaurantes, lojas de luxo, hospitais renomados, clubes, escolas e centros empresariais da cidade.

A região é formada por áreas tradicionais como Jardim Paulista, Jardim América, Jardim Europa e Jardim Paulistano. O grande charme do bairro está justamente na combinação entre tranquilidade residencial e vida urbana intensa. Mesmo estando próximo da movimentação da Avenida Paulista e da Faria Lima, o Jardins mantém ruas agradáveis, arborizadas e com atmosfera sofisticada.

A Rua Pamplona é uma das vias mais tradicionais e valorizadas da região. Ela conecta importantes pontos da cidade e oferece fácil acesso à Avenida Paulista, Brigadeiro Luís Antônio e Avenida Nove de Julho. Ao longo da rua existem restaurantes renomados, hotéis, mercados, cafeterias, farmácias e diversos serviços que facilitam o dia a dia de quem mora na região.

A Rua Pamplona é conhecida pelo perfil residencial de alto padrão, mas também possui forte presença comercial. É uma rua elegante, movimentada na medida certa e muito procurada por quem deseja morar perto de tudo sem abrir mão de conforto e praticidade. Empreendimentos modernos e apartamentos de alto padrão valorizam ainda mais a região.

Entre os destaques gastronômicos da Rua Pamplona estão locais conhecidos como Osteria Generale – Jardim Paulista, muito procurado pela culinária italiana sofisticada, além do tradicional Pateo Sabor Paulista e do clássico Restaurante Pamplona. A região também conta com hotéis executivos bastante procurados, como Mercure Sao Paulo Pamplona e Hotel Intercity Pamplona.

Já a Av. Nove de Julho é uma das avenidas mais importantes de São Paulo. Ela corta regiões nobres da cidade e conecta bairros estratégicos como Jardins, Itaim Bibi, Bela Vista e Morumbi. Além de facilitar o deslocamento para diversas regiões da capital, a avenida possui grande importância econômica e imobiliária.

A Avenida Nove de Julho mistura edifícios residenciais de alto padrão, centros empresariais, hospitais, hotéis e comércio sofisticado. Sua localização privilegiada atrai moradores que buscam mobilidade e valorização imobiliária. Em diversos trechos da avenida é possível ter vistas privilegiadas da cidade, além de acesso rápido à Avenida Paulista e à Marginal Pinheiros.

Outro grande diferencial da região é a proximidade com o famoso Ibirapuera Park, considerado o principal parque urbano de São Paulo e um dos mais importantes da América Latina. Inaugurado em 1954, o parque possui mais de 150 hectares de área verde e recebe milhões de visitantes todos os anos.

O Parque Ibirapuera é um verdadeiro refúgio em meio à cidade. O local oferece pistas de caminhada e corrida, ciclovias, áreas para piquenique, quadras esportivas, lagos, museus, auditório e espaços culturais assinados por Oscar Niemeyer.

Além do lazer e contato com a natureza, o parque valoriza ainda mais os imóveis da região. Morar próximo ao Ibirapuera é um dos grandes desejos de quem busca qualidade de vida em São Paulo. A proximidade com áreas verdes, opções culturais e infraestrutura completa transforma a região em uma das mais exclusivas da cidade.

Os Jardins também são referência em gastronomia, luxo e estilo de vida. A poucos minutos da Rua Pamplona estão a Rua Oscar Freire, conhecida pelas grifes internacionais, e importantes centros comerciais da capital. A região reúne cafés sofisticados, bares modernos, academias premium e mercados gourmet.

Outro ponto forte é a mobilidade. A localização estratégica permite acesso rápido às avenidas Paulista, Rebouças, Brasil, Brigadeiro Luís Antônio e Faria Lima. Isso facilita tanto a rotina de quem trabalha na região quanto de quem deseja viver próximo aos principais polos empresariais e culturais de São Paulo.

Para quem busca qualidade de vida, segurança, valorização imobiliária e uma localização privilegiada, a região dos Jardins, Rua Pamplona, Avenida Nove de Julho e Parque Ibirapuera representa uma das melhores escolhas da cidade. É uma área que une sofisticação, conveniência e excelente infraestrutura, oferecendo um estilo de vida moderno e exclusivo no coração de São Paulo.

Qual a altura do Autór Jardins?
O Autor Jardins tem 145 metros de altura distribuídos em 42 pavimentos, sendo oficialmente o residencial mais alto do bairro Jardins. A torre da Benx Incorporadora supera todos os prédios residenciais da região 

• Agende agora sua visita ao stand e garanta sua unidade no residencial mais alto do Jardins! São apenas 70 unidades. A procura por este lançamento icônico é muito alta. Entre em contato comigo hoje mesmo pelo WhatsApp, tire todas as suas dúvidas e descubra as condições de lançamento.

Zip Brooklin: Seu studio pronto na Av. Chucri Zaidan, 113

No coração do Brooklin, entre o Morumbi Shopping e a Berrini. Pronto pra morar.

O Zip Brooklin é o empreendimento pronto pra morar da Yuny Incorporadora na Av. Chucri Zaidan, 113. Ideal pra quem quer viver ou investir no eixo corporativo mais valorizado de São Paulo, com a praticidade de um studio inteligente e lazer completo no rooftop.

Por que morar na Chucri Zaidan, 113?

A Av. Chucri Zaidan é o novo centro financeiro de SP. Morar no Zip Brooklin é eliminar deslocamento e ganhar qualidade de vida.

Sua rotina no Brooklin:

1. A pé pro trabalho: Berrini, Faria Lima e Chácara Santo Antônio em minutos. Google, Itaú, Nestlé viram vizinhos
2. Morumbi Shopping na esquina: Mercado, cinema, restaurantes e serviços sem tirar o carro da garagem
3. Mobilidade total: Estação Brooklin CPTM a 9 min a pé. Acesso rápido à Marginal Pinheiros e Av. Nações Unidas
4. Vida 24h: Farmácia, academia, padaria e delivery de tudo. O Brooklin não dorme

O Projeto: Studios inteligentes de 24m² prontos pra morar

Projeto de arquitetura contemporânea com design minimalista e acabamento de alto padrão. Tudo entregue pronto, equipado e decorado.

Tipologia:

• Studios de 24m²: Planta inteligente com quarto, cozinha integrada e banheiro com box de vidro
• Design clean: Tons neutros, marcenaria completa e iluminação embutida
• Pronto pra morar: É só trazer a mala. Ideal pra morar, alugar ou usar como pied-à-terre

Lazer rooftop: Seu refúgio no 21º andar

O Zip Brooklin entrega lazer completo com vista panorâmica da cidade:

• Piscina com Hidromassagem + Deck Molhado
• Lounge Gourmet com Churrasqueira e vista 360º
• Salão de Festas, Bar e Lounge
• Lavanderia Coletiva, Espaço Delivery
• Academia
• Lobby com recepção

Ficha Técnica

Item	Detalhe
Construtora	Yuny Incorporadora
Endereço	Av. Chucri Zaidan, 113 – Brooklin, São Paulo – SP
Tipologia	Studios de 24m² ,1 E 2 Dormitórios
Status	Pronto pra Morar
Diferencial	Lazer rooftop com piscina, churrasqueira e vista panorâmica
Localização	Entre Morumbi Shopping e Av. Berrini

Pra quem é o Zip Brooklin?

1. Executivo Brooklin/Berrini: Trabalha na região e quer morar a 5 min do escritório
2. Investidor: Maior polo corporativo de SP. Vacância baixíssima e aluguel valorizado
3. Estudante/Médico: Perto da Einstein, Insper e principais hospitais
4. Pied-à-terre: Vem pra SP a trabalho e quer conforto e segurança

Qual o endereço do Zip Brooklin?
Av. Chucri Zaidan, 113, Brooklin, São Paulo – SP. Entre Morumbi Shopping e Av. Berrini.

O Zip Brooklin está pronto pra morar?
Sim. Empreendimento entregue pela Yuny Incorporadora. Studios de 24m² com acabamento completo.

Qual a metragem do Zip Brooklin?
Studios de 24m² com design inteligente e marcenaria completa.

O Zip Brooklin tem lazer?
Sim. Rooftop completo com piscina, hidromassagem, lounge gourmet com churrasqueira, salão de festas, bar e academia.

Agende agora sua visita ao decorado e conheça o studio pronto! As unidades são limitadas e a procura no Brooklin é muito alta. Entre em contato comigo hoje mesmo pelo WhatsApp, tire todas as suas dúvidas e descubra as condições especiais disponíveis.

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Esquina Jardyn: Viva no topo do Jardins, na esquina mais desejada de SP

Alameda Franca, 1166 | Esquina com Rua Augusta | Jardins, São Paulo

O Esquina Jardyn é o novo ícone de alto padrão da Yuny Incorporadora com participação da XP Asset. Assinado por Perkins&Will, o projeto une concreto aparente, madeira e paisagismo em um endereço que não se repete: a esquina da Alameda Franca com a Rua Augusta, a 500m da Oscar Freire.

Por que morar na Alameda Franca, 1166?

Morar no Esquina Jardyn é trocar o carro pela vida a pé. É estar no coração do Jardins, onde São Paulo acontece.

Sua rotina sem filtros:

1. 500m da Oscar Freire: As melhores lojas e restaurantes do Brasil viram extensão da sua casa
2. Esquina com Rua Augusta: Vida noturna, cultura e gastronomia 24h na porta
3. A pé pro Ritz e pra Lorena: Feira livre, cafés, galerias e o indispensável do dia a dia
4. Silêncio no andar alto: Arquitetura brutalista com isolamento acústico. O Jardins que dorme

O Projeto: 70 a 132m² pensados pra quem vive o Jardins

1 torre, 21 pavimentos + térreo, com plantas que valorizam espaço e luz:

Residencial | Pra morar:

• 70m² a 132m² | 2 e 3 suítes | 2 vagas
• 16 unidades de 132m² com as melhores vistas do bairro

Studios | Pra viver ou investir:

• 30 Studios Residenciais de 25 a 54m²
• 40 Studios Serviço de Moradia de 25 a 54m²

Total: 61 apartamentos residenciais + 70 studios + 2 lojas de 570m² e 326m²

Lazer rooftop: Seu clube particular no 21º andar

O Esquina Jardyn tem 3 pavimentos de lazer com vista 360º de São Paulo:

• Rooftop com Piscina Adulto e Infantil: raia de 25m + deck molhado + solarium
• Lounge Gourmet com Churrasqueira: vista pra cidade inteira
• Fitness completo, Spa, Sauna
• Brinquedoteca e Playground
• Salão de Festas + Espaço Gourmet
• Infraestrutura para carro elétrico em todas as vagas
• Espaço Delivery, Lavanderia Coletiva, Bicicletário

Ficha Técnica

Item	Detalhe
Construtora	Yuny Incorporadora
Incorporação	Yuny + XP Asset Management
Arquitetura	Perkins & Will
Paisagismo	Renata Tilli
Interiores	Anastassiadis Arquitetos
Endereço	Alameda Franca, 1.166 – Jardim America, SP
Terreno	1.318,17 m²
Pavimentos	21 + térreo + 3 subsolos
Unidades	61 apts + 70 studios + 2 lojas
Vagas	91 autos + 1 PCD + 5 motos + 2 utilitários
Status	Lançamento

Diferencial Yuny: Arquitetura que vira patrimônio

A Yuny acredita no poder que a arquitetura tem de mudar a paisagem. O Esquina Jardyn não é só mais um prédio no Jardins. É um projeto Perkins&Will com fachada viva, jardins verticais e design atemporal. É o endereço pra quem entende que metro quadrado no Jardins não desvaloriza.

Lançamento Yuny na esquina da Alameda Franca com Augusta. Apts 70 a 132m² e studios. A 500m da Oscar Freire. Lazer rooftop. Conheça.

Qual o endereço do Esquina Jardyn?
Alameda Franca, 1166, esquina com Rua Augusta, Jardins, São Paulo – SP, CEP 01422-004.

Qual a metragem dos apartamentos?
Residencial de 70m² a 132m² com 2 e 3 suítes. Studios de 25m² a 54m².

O Esquina Jardyn tem lazer na cobertura?
Sim. Rooftop completo com piscina adulto e infantil, lounge gourmet, solarium, spa e fitness no 21º andar.

Quem assina o projeto do Esquina Jardyn?
Arquitetura Perkins&Will, paisagismo Renata Tilli e interiores Anastassiadis Arquitetos.

Lojas para vender no Jardins 570m² mall

Comércio e serviço para valorização do empreendimento.​

Sua natureza urbana com detalhes de concreto aparente,  amplos espaços e floreiras na fachada.

Agende agora sua visita ao stand de vendas e garanta sua unidade! As unidades são limitadas e a procura por este lançamento é muito alta. Entre em contato comigo hoje mesmo pelo WhatsApp, tire todas as suas dúvidas e descubra as condições especiais disponíveis.

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Camino Alto da Boa Vista: Mais espaço, mais verde, mais tempo pra você

Na melhor localização do Alto da Boa Vista, a 220 metros do metrô e ao lado do Parque Severo Gomes.

O Camino Alto da Boa Vista é o novo lançamento da Yuny Incorporadora com participação da XP Asset. Um projeto pensado pra quem quer morar bem na Zona Sul, sem abrir mão de mobilidade, natureza e praticidade.

Por que morar no Alto da Boa Vista?

O Alto da Boa Vista é um dos bairros mais desejados de Santo Amaro. Aqui você vive em ruas arborizadas, com a tranquilidade de um bairro-jardim e a conveniência de ter tudo perto.

Seu dia a dia fica assim:

1. 220m do Metrô Alto da Boa Vista: Linha 5-Lilás. Av. Paulista em 25 min sem carro
2. Em frente ao Parque Severo Gomes: 60 mil m² de área verde pra caminhar, correr ou levar as crianças
3. Vida a pé: Mercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes no seu quarteirão
4. Bike ou patinete: Região 100% plana e rica em transporte público

O Projeto: Studios, 1, 2 e 3 dormitórios

Assinado por LE Arquitetos com interiores de Très Arquitetura, o Camino tem 1 torre com plantas inteligentes:

Residencial | Pra morar com a família:

• 2 Dorms 61m² a 85m² | 1 vaga de garagem
• 3 Dorms 77m² | 1 vaga de garagem
• Giardino 92m² | 2 dorms com quintal privativo | 1 vaga

Serviços de Moradia | Pra vida prática:

• Studio 24m² a 41m²
• 1 Dorm 34m² a 45m²
• Studio PMR 34m² a 45m²

Total: 138 unidades residenciais + 54 serviços de moradia + 2 lojas

Lazer completo entregue equipado e decorado

Sua área comum é um clube no Alto da Boa Vista:

• Piscina Adulto e Infantil com Deck Molhado e Solarium
• Salão de Festas + Espaço Gourmet + Apoio
• Fitness, Salão de Jogos, Brinquedoteca e Playground
• Sala Delivery, Lavanderia e Bicicletários
• Serviços pay per use

Ficha Técnica

Item	Detalhe
Construtora	Yuny Incorporadora
Incorporação	ConstruCompany e Yuny
Arquitetura	LE Arquitetos
Paisagismo	Núcleo Arquitetura da Paisagem
Interiores	Très Arquitetura
Pavimentos	3 Subsolos + Térreo + Intermediário + 21 Tipo
Terreno	1.948,27 m²
Status	Lançamento

Diferencial Yuny: 29 anos transformando São Paulo

Seu novo caminho. Sua nova história.

Apartamentos e studios localizados em um bairro tranquilo com ruas arborizadas e lazer completo. Você vai encontrar a mobilidade e as facilidades que precisa! É a Yuny abrindo caminho para sua trajetória, tornando você e quem você ama nos protagonistas dessa caminhada.

Escreva sua história em um mundo todo seu! Seja bem-vindo ao Camino!

Vale a pena ir:

Parque Severo GomesShopping Parque da CidadeEsporte Clube Banespa

Para chegar e sair:

Metrô Alto da Boa Vista Av. Adolfo Pinheiro

O que tem:

Escolas BilínguesVibra São PauloTeatro Alfa

A Yuny acredita no poder que a arquitetura tem de mudar a vida das pessoas. Cada empreendimento é um sucesso de projeto e vendas.

Rua Mal. Deodoro, 389 – Santo Amaro, São Paulo – SP, cep 04738-000, Brasil

Agende agora sua visita ao stand de vendas e garanta sua unidade! As unidades são limitadas e a procura por este lançamento é muito alta. Entre em contato comigo hoje mesmo pelo WhatsApp, tire todas as suas dúvidas e descubra as condições especiais disponíveis.

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