Aptos. 2 e 3 dorms. Vendas : 📲 WhatsApp: (11) 96565-1407

Apartamentos no Zeit Brooklin: More no seu tempo!

O Zeit definitivamente é um empreendimento que reflete o espírito do nosso tempo. Em um endereço estratégico, a mobilidade se multiplica e aproxima a cidade. O condomínio conta com áreas comuns muito bem equipadas, espaços de convívio e lazer sofisticado adequados ao estilo de vida atual, mais saudável, sustentável, interativo. Destaque para a piscina na cobertura com vista panorâmica para contemplar o skyline da cidade. Um privilégio único para você e sua família.

Preço maio de 2026 à vista R$839 mil* unidade 1605 – 60m²

Brooklin
São Paulo / SP

Tranquila, plana e arborizada, a Rua Francisco Dias Velho revela um verdadeiro refúgio na cidade. Um endereço nobre marcado por contrastes da tradição residencial com os pulsantes centros de negócios da Berrini e Chucri Zaidan. Próximo a shoppings, parques, aeroporto e a duas estações de metrô. Aqui você vai desfrutar a cidade do seu jeito, de bike, metrô, carro ou a pé, e voltar para o conforto de casa no seu tempo.

plantas

Ver em tela cheia

58m² – 1 dorm

Ver em tela cheia

60m² – 2 dorms

Ver em tela cheia

72m² | 1 suíte

Ver em tela cheia

72m² – 2 dorms c/ 1 suíte

Ver em tela cheia

86m² – 2 suítes

Ver em tela cheia

86m² – 3 dorms c/ 1 suíte

Ver em tela cheia

Penthouse 99m² – 2 suítes

Ver em tela cheia

Penthouse 109m² – 2 suítes

• Piscina
  na cobertura
• Diferentes opções
  de planta
• Unidades
  entregues com
  churrasqueira
  a carvão
• Ponto de recarga
  para carro elétrico* (2)
• Previsão para
  instalação de
  placas solares
• Localização mais
  estratégica do
  Brooklin

UM PRIVILÉGIO ÚNICO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA

O Zeit é um projeto que chega para completar a atmosfera que só o Brooklin tem. Possui piscina na cobertura com vista panorâmica, espaços de convívio e lazer sofisticado adequado ao estilo de vida atual, mais saudável, sustentável, interativo.

Brooklin: Onde o Alto Padrão Encontra Qualidade de Vida

Brooklin das melhores experiências. Ao lado das áreas verdes mais desejadas da cidade. Próximo às melhores opções de lojas e serviços de luxo e dos maiores centros financeiros de São Paulo.

O Brooklin se consolidou como um dos metros quadrados mais disputados da Zona Sul. Dividido entre Brooklin Velho e Brooklin Novo, o bairro entrega o que cliente premium quer: tranquilidade de bairro residencial com a conveniência de estar a minutos da Berrini, Faria Lima e Chucri Zaidan.

O que mais é o Brooklin SP?

Áreas Verdes	Vizinho do Parque do Povo e próximo ao Parque Burle Marx. Ruas arborizadas e praças como a Praça Gen. Gentil Falcão
Centros Financeiros	A 5 min da Av. Berrini, Av. Chucri Zaidan e Av. Nações Unidas. Sedes de bancos, multinacionais e fundos de investimento
Lojas e Serviços de Luxo	Cercado pelo Shopping Morumbi, Market Place, Shopping D&D. Restaurantes estrelados na região da Av. Roque Petroni Jr
Mobilidade	Estações Brooklin e Campo Belo do Metrô Linha 5-Lilás. Fácil acesso à Marginal Pinheiros e Av. Bandeirantes
Educação	Colégios Pueri Domus, Móbile, Santa Cruz. Próximo da FGV e Insper
Saúde	Hospital São Luiz Morumbi, Hospital Santa Paula a minutos
Perfil	Mistura o residencial do Brooklin Velho com os lançamentos corporativos e triple A do Brooklin Novo

Brooklin Velho x Brooklin Novo: Entenda a diferença

1. Brooklin Velho: Ruas residenciais, casas e prédios baixos. Tradição, tranquilidade, muito verde. Perfil família.
2. Brooklin Novo: Av. Berrini, Chucri Zaidan, prédios comerciais, lançamentos de alto padrão. Perfil investidor/executivo.

Por que o m² do Brooklin só valoriza?

Terreno escasso, limite de gabarito no Velho, demanda corporativa no Novo. É o bairro que une morar bem com investir bem. Quem compra no Brooklin não quer só endereço, quer liquidez.

Para quem é o Brooklin?

Para famílias que querem escola boa, parque e segurança. Para executivos que trabalham na Berrini e não aceitam perder 2h no trânsito. Para investidores que buscam valorização constante.

Localização do empreendimento :

Rua Francisco Dias Velho, 51 com avenida Santo Amaro

Fale conosco :

VENDAS E PREÇOS

📲 WhatsApp: (11) 96565-1407

O ponto alto do Brooklin. Avenida Portugal, 587

Diferenciais

• Sofisticadas áreas de lazer.
• Rara experiência.
• Arquitetura contemporânea e imponente.

Espaços pra ser feliz

Smarthome

A evolução do conceito de imóvel só podia acontecer em um Even. São inúmeros serviços e comodidades acessados diretamente do seu smartphone como car wash, personal fitness, baby sitter e muito mais. Consulte os serviços disponíveis em seu condomínio.

Apartamento à venda na Rua Portugal Brooklin . últimas unidades 190m² preço maio de 2026 R$3.500.000,00 . Consulte o preço da unidade de 209m²

Vendas 11 96565-1407

• Safe storage
• Quadra de jogos descoberta
• Pet play
• Academia
• Saunas seca e úmida
• Sala de massagem
• Piscina coberta com raia de 25 metros
• Piscina adulto descoberta
• Quadra de tênis descoberta
• Playground
• Brinquedoteca
• Salão de festas
• Piscina infantil descoberta
• Terraço academia

Living

fotos do decorado

Plantas

4 dormitórios 4 suítes

Decorado – 4 Dorms

Brooklin – O bairro que virou o novo eixo do luxo em São Paulo

Se você quer vender Brooklin, tem que falar o que cliente de alto padrão busca. Olha o texto completo pra post/página:

---

Brooklin: Onde o Alto Padrão Encontra Qualidade de Vida

Brooklin das melhores experiências. Ao lado das áreas verdes mais desejadas da cidade. Próximo às melhores opções de lojas e serviços de luxo e dos maiores centros financeiros de São Paulo.

O Brooklin se consolidou como um dos metros quadrados mais disputados da Zona Sul. Dividido entre Brooklin Velho e Brooklin Novo, o bairro entrega o que cliente premium quer: tranquilidade de bairro residencial com a conveniência de estar a minutos da Berrini, Faria Lima e Chucri Zaidan.

O que mais é o Brooklin SP?

Áreas Verdes	Vizinho do Parque do Povo e próximo ao Parque Burle Marx. Ruas arborizadas e praças como a Praça Gen. Gentil Falcão
Centros Financeiros	A 5 min da Av. Berrini, Av. Chucri Zaidan e Av. Nações Unidas. Sedes de bancos, multinacionais e fundos de investimento
Lojas e Serviços de Luxo	Cercado pelo Shopping Morumbi, Market Place, Shopping D&D. Restaurantes estrelados na região da Av. Roque Petroni Jr
Mobilidade	Estações Brooklin e Campo Belo do Metrô Linha 5-Lilás. Fácil acesso à Marginal Pinheiros e Av. Bandeirantes
Educação	Colégios Pueri Domus, Móbile, Santa Cruz. Próximo da FGV e Insper
Saúde	Hospital São Luiz Morumbi, Hospital Santa Paula a minutos
Perfil	Mistura o residencial do Brooklin Velho com os lançamentos corporativos e triple A do Brooklin Novo

Brooklin Velho x Brooklin Novo: Entenda a diferença

1. Brooklin Velho: Ruas residenciais, casas e prédios baixos. Tradição, tranquilidade, muito verde. Perfil família.
2. Brooklin Novo: Av. Berrini, Chucri Zaidan, prédios comerciais, lançamentos de alto padrão. Perfil investidor/executivo.

Por que o m² do Brooklin só valoriza?

Terreno escasso, limite de gabarito no Velho, demanda corporativa no Novo. É o bairro que une morar bem com investir bem. Quem compra no Brooklin não quer só endereço, quer liquidez.

Para quem é o Brooklin?

Para famílias que querem escola boa, parque e segurança. Para executivos que trabalham na Berrini e não aceitam perder 2h no trânsito. Para investidores que buscam valorização constante

VENDAS

Fernando Miranda – Especialista em Brooklin CRECI 159557-F
📲 WhatsApp: (11) 96565-1407
🏠 CLIQUE AQUI E FALE COMIGO NO WHATSAPP

Conheça os detalhes do empreendimento

Empreendimento	Alberito SDI
Endereço	Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, 301 – Pinheiros, SP
Bairro	Pinheiros
Região	Zona Oeste
Tipologia	Studio e 1 dormitório
Incorporação	SDI Desenvolvimento Imobiliário
Padrão	Alto Padrão
Proximidades	Metrô Fradique Coutinho, Oscar Freire, Teodoro Sampaio Vendas 11 96565-1407

Endereço localização

Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, 301 – Pinheiros, São Paulo – SP, 01153-000 sdi

AGENDE SUA VISITA COM HORÁRIO MARCADO

Pinheiros é um bairro nobre e vibrante da Zona Oeste de São Paulo, conhecido pela sua infraestrutura moderna, alta qualidade de vida, e uma mistura de história e modernidade. O bairro se destaca pela sua excelente mobilidade, com várias estações de metrô e trem, e uma oferta diversificada de lazer, cultura e gastronomia. Entre as atrações estão o Parque Villa-Lobos, a Feira da Praça Benedito Calixto, e uma vida noturna agitada com diversos bares e restaurantes, além de ser um importante polo comercial e corporativo. 

---

Alberito SDI – Studio e 1 Dormitório em Pinheiros | Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, 301

Studios e 1 quarto | Alto Padrão | Pinheiros | Alberito SDI Desenvolvimento Imobiliário

Invista no metro quadrado mais desejado de São Paulo: Pinheiros

O Alberito SDI, na Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, 301, chega em Pinheiros com o conceito que o bairro mais descolado de SP pedia: studios e apartamentos de 1 dormitório com padrão construtivo SDI Desenvolvimento Imobiliário. Endereço nobre, entre a Teodoro Sampaio e a Fradique Coutinho.

Ficha Técnica Completa – Alberito SDI Pinheiros

Pinheiros: O Bairro que Não Para de Valorizar

Morar em Pinheiros é ter São Paulo aos seus pés. O bairro é o coração cultural e gastronômico da cidade. A Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto está a 400m do Metrô Fradique Coutinho – Linha Amarela, 600m da Rua Oscar Freire e 5 minutos a pé da Teodoro Sampaio.

Você está cercado por: Instituto Tomie Ohtake, Sesc Pinheiros, Praça Benedito Calixto, Rua dos Pinheiros com seus bares e restaurantes premiados, Itaim Bibi a 10 minutos e Vila Madalena logo ali. É o endereço de quem trabalha na Faria Lima, Paulista ou Berrini e não abre mão de mobilidade sem carro.

Alberito SDI: Projeto Inteligente para Viver ou Investir

A SDI Desenvolvimento Imobiliário é conhecida por projetos compactos de alto padrão em localizações premium. O Alberito SDI segue a linha: plantas inteligentes de studio e 1 dormitório com acabamentos superiores, infraestrutura de lazer completa e fachada contemporânea que valoriza o quarteirão.

Ideal para:

1. Investidores – Pinheiros tem a menor vacância de SP. Aluguel garantido para executivos e expatriados.
2. Jovens casais – Primeiro imóvel em localização definitiva, sem depender de carro.
3. Executivos – Faria Lima a 8 min de metrô. Chega no trabalho sem stress.

Lazer e Conveniência no Prédio

O Alberito SDI entrega lazer de padrão superior: piscina, academia equipada, salão de festas gourmet, coworking, lavanderia coletiva e bicicletário. Segurança 24h e portaria com eclusa. Tudo pensado para o lifestyle Pinheiros: prático, conectado e sofisticado.

Por que o m² de Pinheiros é o Mais Disputado de SP?

Pinheiros vive um momento único. Com a expansão da Linha Amarela, a proximidade com o eixo Faria Lima-Itaim e a cena cultural que não existe em outro bairro, a demanda por imóveis só cresce. Terrenos são escassos e a lei de zoneamento limita novos lançamentos. Resultado: valorização média de 12% ao ano nos últimos 5 anos.

Comprar studio ou 1 dormitório no Alberito SDI é garantir liquidez. É o tipo de imóvel que aluga em 15 dias e revende com ágio antes mesmo da entrega. O público-alvo – executivo, médico, publicitário – paga para morar em Pinheiros.

Mobilidade: Tudo a Pé ou de Metrô

Metrô Fradique Coutinho – 400m: Linha Amarela conecta você à Paulista em 4 estações e à Luz em 6.
Ciclovia da Faria Lima – 800m: De bike para o trabalho em 10 minutos.
Corredor de ônibus Teodoro Sampaio – 200m: Conexão com Centro e Zona Sul.
A pé: Padarias, farmácias, mercados, hospitais, faculdades. Pinheiros resolve sua vida sem carro.

Perguntas e Respostas – Alberito SDI Pinheiros

1. Qual a metragem dos studios?
Plantas compactas inteligentes de studio e 1 dormitório. Metragens exatas sob consulta na tabela atualizada.

2. O prédio aceita Airbnb?
Consulte regulamento do condomínio. Pela localização, tem alto potencial para locação por temporada com gestão profissional.

3. Qual a vantagem vs comprar na Vila Madalena?
Pinheiros tem metrô na porta e está mais perto da Faria Lima. Vila Madalena é boêmia, Pinheiros é negócio + lifestyle. Valor de aluguel é 20% maior.

4. SDI é confiável?
SDI Desenvolvimento Imobiliário tem histórico de entregas no prazo em bairros premium. Foco em compactos de alto padrão.

5. Tem vaga de garagem?
Consulte disponibilidade. Pela localização, muitos optam por não ter carro. O prédio tem bicicletário amplo.

6. Quando fica pronto?
Cronograma de obra SDI. Agende uma visita para ver o andamento e decorado.

Fale Direto com o Especialista em Pinheiros

O Fernando Miranda atende investidores e moradores de Pinheiros há 8 anos. Negocia direto com a SDI as melhores unidades do Alberito e condições de pagamento.

Agende sua visita ao decorado e receba a tabela de preços atualizada.

⚠️ Unidades limitadas. Pinheiros não tem lançamento todo mês.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F
📲 WhatsApp: (11) 96565-1407
🏠 CLIQUE AQUI E FALE COMIGO NO WHATSAPP

Link da página: https://aptoparavender.com.br/apartamento-para-comprar-em-pinheiros-rua-dr-virgilio-de-carvalho-pinto-301-pinheiros-1-quarto-studio-alberito-sdi-desenvolvimento-imobiliario/

---

Lazer e cultura

• Parques: O bairro abriga o Parque Villa-Lobos e diversas praças, como a Praça Pôr do Sol e a Praça Panamericana.
• Feiras: A famosa Feira da Praça Benedito Calixto, que acontece aos sábados, é um ponto de encontro para antiguidades, artesanato, e gastronomia.
• Cultura: Há uma variedade de centros culturais, como o Museu da Imagem e do Som (MIS), o Museu da Casa Brasileira e o Centro de Cultura Judaica. 

Infraestrutura e mobilidade

• Transporte: Pinheiros é muito bem servido por transporte público, com estações de metrô da Linha 4-Amarela (Pinheiros, Faria Lima, Fradique Coutinho) e da Linha 9-Esmeralda da CPTM (Ebraica-Rebouças), além de um terminal de ônibus. A Marginal Pinheiros também é uma importante via que cruza o bairro.
• Serviços: A infraestrutura de serviços é completa, com hospitais, faculdades, shoppings (Iguatemi e Eldorado), mercados e uma ampla gama de comércios e academias.
• Avenida Faria Lima: Uma das principais avenidas da cidade, a Faria Lima concentra um grande número de escritórios, bancos e empresas. 

Gastronomia e vida noturna

• Opções variadas: Pinheiros oferece uma gastronomia diversificada, que vai desde restaurantes renomados como o Arturito da chef Paola Carosella, até opções mais casuais e a culinária do Mocotó Café no Mercado Municipal de Pinheiros.
• Bares e Pubs: O bairro é famoso por sua vida noturna, com uma grande quantidade de bares, pubs e botecos que atendem a todos os públicos, como o Boteco São Bento, o Bar do Juarez e o . 

História

• Origens: O bairro tem raízes históricas profundas, tendo sido um assentamento indígena guaianá por volta de 1560, às margens do rio que hoje leva o nome do bairro.
• Desenvolvimento: Ao longo do tempo, tornou-se um ponto de parada para viajantes e prosperou com a chegada dos trilhos da ferrovia, evoluindo de um passado mais humilde para a metrópole moderna de hoje. O Largo da Batata, por exemplo, remete ao tempo em que o bairro era um importante ponto de comércio de batatas. 

Agende sua visita ao decorado e receba a tabela de preços atualizada.

⚠️ Unidades limitadas. Pinheiros não tem lançamento todo mês.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F

📲 WhatsApp: (11) 96565-1407
🏠 CLIQUE AQUI E FALE COMIGO NO WHATSAPP

Últimas unidades – Sofisticação e modernidade
em perfeita sintonia
Áreas comuns com assinatura de renomados nomes na arquitetura,
decoração e paisagismo que trazem uma harmonia impecável entre
o design sofisticado e a funcionalidade moderna.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

• PORTARIA BLINDADA
• PISCINA
  CLIMATIZADA COM SOLÁRIO, LOUNGE E FLORESTA DE BOLSO.
• ESPAÇO GOURMET
  MOBILIADO, INTEGRADO AO LOUNGE EXTERNO.
• MOBILIÁRIO PET
• ELEVADOR SOCIAL COM BIOMETRIA
• BRINQUEDOTECA
  INTEGRADA AO PLAYGROUND.
• FITNESS
  COM EQUIPAMENTOS LIFE FITNESS
• GERADOR PARA ÁREAS COMUNS
• BICICLETÁRIO
• CONHEÇA TODOS OS DIFERENCIAÍS
• Aptos. de 170m2
• com 3 suítes, 3 vagas
• +Lazer Completo

Diferenciais dos
apartamentos
Bancada de granito São Gabriel
Portas Freijó Linheiro Envernizadas
Previsão para instalação de
churrasqueira à gás ou carvão
Caixilhos dos dormitórios com
persianas de enrolar motorizadas
e propriedades acústicas
Tomadas USB nos dormitórios
Porcelanato 90×90
Lavabo com cuba esculpida
Ceaserstone e torneira Hansgrohe
Área técnica para condensadora de
ar condicionado
Banho na suíte master com cuba
dupla Kohler, bancada Ceaserstone
e monocomando Hansgrohe
Circulação íntima com rouparia
Amplo espaço para armários
Forro de gesso em todos os ambientes
Banhos com Iluminação e ventilação
natural
Gerador Full, atendendo inclusive
áreas privativas

VENDAS E PREÇOS CONSULTE

Fernando Miranda –

Especialista CRECI 159557-F
📲 WhatsApp: (11) 96565-1407
🏠 CLIQUE AQUI E FALE COMIGO NO WHATSAPP

Uma marquise protege a ligação entre as duas torres passando sobre o jardim central e a piscina. Além deles, os espaços compartilhados contam também com academia, espaço wellness, salão de festas, coworking, brinquedoteca, lavanderia coletiva e bicicletário.

Perdizes é um bairro consolidado que tem recebido cada vez mais um público jovem. Com isso, estabelecimentos comerciais novos e interessantes encontram abrigo ao lado dos comércios de bairro. Com o TUCA, a Idea!Zarvos participa ativamente desse renascimento do bairro, preservando ainda a tranquilidade de uma rua sem saída.

O cuidado com a cidade vai além da pequena escala do edifício. Em cada um dos três diferentes acessos foram previstos espaços para uso comercial, as fachadas ativas, humanizando a relação do edifício com a cidade e mantendo o movimento de rua típico do bairro. Locais perfeitos para receber um café, uma loja ou até mesmo um escritório, nas ruas Caraíbas, Tucuna e Cajaíba.

Para você que ama a modernidade

Características do empreendimento

• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Business place
• Elevador social
• Fitness
• Lavanderia

• Lounge
• Piscina adulto
• Portaria
• Salão de festas
• Segurança
• Solarium
• Spa

Endereço Localização

Rua Caraíba 1312 – Perdizes – São Paulo, SP com Rua Tucuna

Vendas e informações.

O Emiie SKR Moema é um empreendimento de alto padrão localizado na Alameda Jauaperi, 570, em Moema — um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo. Com ruas arborizadas, atmosfera sofisticada e infraestrutura completa, Moema reúne o melhor da cidade em um único endereço. Preço sob consulta.

O projeto oferece duas opções de plantas: apartamentos de 161 m² com 3 suítes e 2 vagas, e coberturas triplex de 345 m² ou 370 m² com 3 suítes e 3 vagas — para quem busca o máximo em espaço, exclusividade e conforto na Zona Sul de São Paulo.

Planta

Aqui está o texto otimizado para esse post:

---

Morar na Alameda Jauaperi é ter a poucos passos o Parque Ibirapuera, a melhor gastronomia da cidade, cafés charmosos, boutiques e um comércio completo e diversificado. O bairro ainda oferece fácil acesso à Avenida Ibirapuera, Avenida República do Líbano e às principais vias da capital — praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida.

Seja para morar ou investir, o Emiie SKR Moema representa uma oportunidade única em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Unidades com alto potencial de valorização em um bairro que nunca perde valor.

⚠️ Unidades limitadas. Atendimento com horário marcado.

📲 Entre em contato agora, agende sua visita e garanta a sua unidade!

---

Fernando Miranda | Especialista Imobiliário CRECI 159557-F 📲 Whatsapp (11) 96565-1407 🔥 Fale comigo e descubra as melhores ofertas disponíveis hoje

Uma experiência de vida que somente Moema pode oferecer

Moema é um bairro que pulsa energia e sofisticação. Com ruas arborizadas, infraestrutura completa e uma atmosfera vibrante, é um dos destinos mais desejados de São Paulo. Entre cafés charmosos, alta gastronomia e um comércio diversificado, o bairro oferece uma experiência única, onde modernidade e qualidade de vida se encontram. Além disso, sua proximidade ao Parque Ibirapuera e fácil acesso a diversas regiões da cidade fazem de Moema o lugar ideal para viver e investir.

Alameda Jauaperi, 570

Localização endereço : Alameda Jauaperi, 570 – Moema

Alameda Jauaperi, 570 – Moema, São Paulo – SP, 04523-012

Fernando Miranda | Especialista Imobiliário CRECI 159557-F

Vendas 📲 Whatsapp (11) 96565-1407 🔥 Fale comigo e descubra as melhores ofertas disponíveis hoje

About setin Aptos. com 2 E 3 DORMS. C/ SUÍTE

72 a 131 m²* A 600M do metrô Santa Cruz

Apartamentos com 2 e 3 dormitórios , sendo :

• 72 m² – Aptos 2 dorms. – 1 suíte
• 83 m² – Aptos 3 dorms. – 1 suíte
• 94 m² – Aptos 2 dorms. – 1 suíte
• 131 m²* – Aptos 3 suítes

• Em Obras
• Previsão de
• Entrega: Mar/2025

Apartamento na planta 2 e 3 dormitórios rua jorge tibiriça Rua Professor Tranquilli About setin

valor preço 73 m²*

A partir deR$12.890/m²referente a unidade 910 – 73m² – maio de 2026

consulte outras metragens preço sob consulta

Localização : RUA JORGE TIBIRIÇÁ, 290 com Rua Professor Tranquilli

VILA MARIANA

Peça o book do empreendimento e plantas

Fale conosco :

Próximo a vias importantes como a Sena Madureira e Domingos de Morais.
Contornado por ciclofaixas e ao lado da integração das linhas azul e lilás do metrô.
Da casa para o trabalho, do trabalho para onde você quiser. Sempre que quiser.

Vila Mariana – São Paulo | Perguntas e Respostas

1. Como é morar na Vila Mariana?

A Vila Mariana é um dos bairros mais completos da zona sul de SP. Tem perfil residencial, arborizado e com forte presença cultural. Mistura casarões antigos, prédios de médio/alto padrão e muito comércio de rua. É vizinha do Paraíso, Moema, Ibirapuera e Saúde.

2. A Vila Mariana é bairro nobre?

Sim. É considerada classe média-alta a alta. Tem IDH elevado e concentra faculdades, hospitais e colégios tradicionais. O m² valorizou muito nos últimos anos por causa do metrô e dos lançamentos de alto padrão.

3. Quais estações de metrô tem na Vila Mariana?

Linha 1-Azul: Estação Vila Mariana, Estação Ana Rosa, Estação Paraíso
Linha 2-Verde: Estação Ana Rosa, Estação Chácara Klabin
Linha 5-Lilás: Estação Chácara Klabin
É um dos bairros mais bem servidos de metrô em SP.

4 Quais hospitais ficam na Vila Mariana?

Hospital Santa Catarina, Hospital Sepaco, Hospital Santa Cruz, Hospital Edmundo Vasconcelos e Hospital Santa Paula. Região com grande polo médico.

5 A Vila Mariana é segura?

Sim, comparada a outros bairros de SP. Tem policiamento e ruas movimentadas. Como todo bairro central, exige atenção à noite em ruas menos movimentadas. As áreas próximas ao metrô e Parque Ibirapuera são as mais seguras.

6. O que tem pra fazer na Vila Mariana?

Sesc Vila Mariana, Cinemateca Brasileira, Museu Lasar Segall, Parque Ibirapuera a 10min. Gastronomia forte na R. Joaquim Távora, R. Pelotas e R. Domingos de Morais. Vida noturna em bares e cafés.

Corretor Fernando – Tel/WhatsApp: 11 96565-1407

• Apartamentos com a melhor vista da Vila Madalena
  Consulte também os Studios

GALERIA DE IMAGENS

• TERRAÇO EM L COM ESPAÇO GOURMET
• LIVING PARA 2 AMBIENTES
• HALL SOCIAL PRIVATIVO
• 4 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES
• BANHEIROS COM VENTILAÇÃO NATURAL

FICHA TÉCNICA

• Endereço
  RUA SENADOR CESAR LACERDA VERGUEIRO, 250
• Área do terreno
  2.034,81m²
• Descrição
  2 lojas no térreo / 44 apartamentos / 45 stúdios / 42 conjuntos comerciais
• 41 Apartamentos tipo 195m²
• 1 Garden 201,40m²
• 02 Coberturas 304,62m²

• 45 studios 23m² a 44m²
• 42 conjuntos comerciais 32, 34 e 48m²
• Vagas
  apartamentos tipo, garden e coberturas 3 vagas
• Lazer
  Salão de festas, Salão gourmet, Churrasqueira, Lounge externo, Sauna e descanso sauna, Piscina descoberta com raia de 25 m e deck molhado, Piscina infantil, Fitness e Fitness externo, Salão de jogos, Playground e Brinquedoteca

ARQUITETOS

JONAS BIRGER ARQUITETURA – O escopo do escritório abrange a elaboração de projetos de edifícios e condomínios direcionados à indústria imobiliária e aos usuários finais. Como reconhecimento de seu trabalho, ele ganhou vários prêmios e teve seus projetos publicados em diversas revistas especializadas em arquitetura e tecnologia de edificações. Com mais de 1000 edifícios residenciais e comerciais executados destacam-se também o bairro planejado Paulistano, a nove sede da Faculdade Ibmec, o Shopping Center Pólo Atacadista de Moda, o edifício Corporate Plaza

PAISAGISTAS

MARTHA GAVIÃO ARQUITETURA PAISAGÍSTICA – Desenvolver projetos de arquitetura paisagística que valorizem as áreas externas de edifícios, condomínios horizontais, residências, escolas e áreas públicas é o nosso principal objetivo. Sempre considerando as características arquitetônicas, os custos de implantação, o clima, a localização geográfica e as aspirações do cliente e do usuário, temos como resultado projetos esteticamente bem resolvidos e harmoniosos, que incorporam um conjunto de soluções estéticas e econômicas adequadas à cada caso

Apartamento 3 Suítes 157m² na Av. Indianópolis, 860 – Moema | Na Planta | Visita com Corretor Fernando

Viva Moema no melhor ponto da Indianópolis: 157m² com 3 suítes, lazer completo e localização privilegiada

Moema é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária. E na Av. Indianópolis, 860 nasce um empreendimento que traduz tudo isso em 157m² de plantas inteligentes, 3 suítes e lazer pensado para sua família.

Este é o momento de garantir sua unidade na planta, com condições de lançamento. Preço sob consulta direto com o especialista.

📲 Agende sua visita e receba a tabela atualizada: Clique aqui para falar com Fernando no WhatsApp
ou ligue: 11 96565-1407

Ficha Técnica do Empreendimento

Endereço nobre: Av. Indianópolis, 860 – Moema, São Paulo – SP
CEP: 04062-001 – Vendas 11 96565-1407 Fernando
Estágio: Na planta – aproveite condições de lançamento
Tipologia principal: Apartamentos de 157m² com 3 dormitórios, sendo 3 suítes e 2 vagas de garagem

Outras plantas disponíveis na Torre 1:

Unidade	Metragem	Dormitórios	Suítes	Vagas
Planta 157m²	157m²	3	3	2
Planta 158m²	158m²	3	3	2
Penthouse	302m²	3	3	3
Garden	476m²	3	3	3

Todos com 3 suítes, garantindo privacidade total para a família. As plantas foram desenhadas para integrar living, varanda gourmet e cozinha, com muita luz natural e ventilação cruzada.

Lazer completo para sua família

O empreendimento foi projetado para você viver o condomínio sem precisar sair de casa. A estrutura de lazer atende todas as idades:

• Piscina coberta e piscina descoberta: Lazer o ano inteiro
• Academia completa: Equipamentos modernos para seu treino
• Brinquedoteca: Espaço seguro e lúdico para as crianças
• Salão de festas: Comemore datas especiais com estrutura profissional
• Espaços de convivência: Áreas comuns que valorizam o dia a dia

É o padrão de lazer que Moema exige, entregue em um projeto novo, na planta, onde você escolhe os melhores andares.

Localização: Por que a Av. Indianópolis, 860 é um dos melhores pontos de Moema

Morar na Indianópolis é estar conectado com tudo que importa em São Paulo, mas com a tranquilidade de um dos bairros-jardim mais desejados da zona sul.

Principais avenidas a minutos:

1. Av. República do Líbano: Acesso direto ao Parque Ibirapuera e região do Jockey
2. Av. Rubem Berta: Ligação rápida com a Av. 23 de Maio, centro e zona norte
3. Av. Indianópolis: Sua rua, eixo que corta Moema com comércio completo
4. Av. Ibirapuera: Shopping Ibirapuera, metrô Eucaliptos e gastronomia

Lazer e serviços essenciais:

• Parque das Bicicletas: 5 minutos para caminhada, corrida e bike com a família
• Hospital Alvorada Moema: Referência em saúde a poucos quarteirões
• Parque Ibirapuera: O maior parque urbano de SP a 7 minutos
• Shopping Ibirapuera: Compras, cinema e serviços a 6 minutos
• Metrô Moema e Eucaliptos: Linha 5-Lilás conectando com toda a cidade

Gastronomia e cotidiano: Moema concentra a melhor rua de restaurantes de São Paulo. Padarias artesanais, mercados como Pão de Açúcar e St. Marche, farmácias, colégios tradicionais e bancos. Tudo caminhando.

Morar aqui significa trocar o carro pela caminhada no dia a dia. É qualidade de vida real.

Planta de 157m² com 3 suítes: espaço e funcionalidade

Os 157m² foram pensados para famílias que não abrem mão de conforto. Com 3 suítes, você garante um quarto para o casal, um para cada filho ou escritório + hóspedes.

Diferenciais da planta:

• Suíte master ampla com espaço para closet
• Living integrado com terraço gourmet: Receba amigos com vista
• Cozinha planejada com possibilidade de integração
• Área de serviço separada e ventilada
• Lavabo social para visitas
• 2 vagas demarcadas no subsolo

Na planta você ainda consegue personalizar acabamentos junto à construtora. É a vantagem de comprar no lançamento.

Moema: o bairro que mais valoriza na zona sul

Moema tem o 6º maior IDH de São Paulo e oferta limitada de terrenos. Isso significa que todo lançamento na região nasce com potencial de valorização. A Av. Indianópolis é especialmente disputada por ser plana, arborizada e com infraestrutura completa.

Comprar na planta aqui é investir em um ativo sólido. Você entra com preço de lançamento e acompanha a valorização até a entrega da obra. Além disso, as condições de pagamento na planta são facilitadas, com parcelas durante a obra direto com a construtora.

Fale com o Especialista e Garanta sua Unidade

As unidades de 157m² com 3 suítes são as mais procuradas. Por estar na planta, o preço e condições são passados apenas mediante consulta para garantir que você receba a tabela atualizada do dia.

Não perca tempo. As melhores unidades esgotam primeiro.

✅ Atendimento exclusivo com Fernando Miranda
✅ Agende sua visita ao stand e conheça a decorada
✅ Receba planta, tour virtual e condições por WhatsApp

📲 WhatsApp direto – Clique para agendar:
https://wa.me/5511965651407

📞 Ou ligue agora: 11 96565-1407

Importante: Atendimento apenas com agendamento prévio. Não vá direto ao endereço sem falar com o corretor. Fernando te acompanha em toda negociação e garante as melhores condições direto com a construtora.

Endereço localização Av. Indianópolis, 860 – Moema. O endereço do seu novo estilo de vida.

Vendas

Visitas

Preços

📲 WhatsApp direto – Clique para agendar:
https://wa.me/5511965651407

📞 Ou agende agora: 11 96565-1407 corretor Fernando

• Apartamento na Vila Clementino a venda Rua Coronel Lisboa

• APARTAMENTOS DE 122M² A 169 M² COM 3 A 4 SUÍTES
• 2 A 3 VAGAS E DEPÓSITO
• LAZER COMPLETO
• POUCAS UNIDADES
• LOCALIZAÇÃO RUA CORONEL LISBOA

PLANTÃO DE VENDAS e Preços : 11 965651407 whatsapp com o corretor Fernando

A expressão máxima da sofisticação na Vila Clementino.

Na Vila Clementino, pulsa definitivamente a nova era da sofisticação. A representação inquestionável de uma identidade única e contemporânea em uma localização privilegiada e singular na cidade. O luxo de se viver próximo ao Parque Ibirapuera, em um bairro com ruas largas e arborizadas cercado pela praticidade da infraestrutura completa e por vias que facilitam o acesso para toda a cidade. Reflexo de todos os desejos. A assinatura e a consagração do altíssimo padrão na região.

• Fitness design by Cia Athletica
• Piscina coberta de 25 m
• Totem para carregamento de carro elétrico
• Hall social privativo
• Automação de persianas
• Ponto para toalheiro aquecido e desembaçador de espelhos nos banheiros
• Churrasqueira gourmet
• Serviços Pay-Per-Use
• Alto padrão EZTEC de acabamento

• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING AMPLIADO DO APTO. DE 122 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 4
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO DO APTO. DE 122 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 4
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING AMPLIADO DO APTO. DE 169 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 2
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING AMPLIADO DO APTO. DE 141 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 3
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO DO APTO. DE 141 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 3
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING AMPLIADO DO APTO. DE 122 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 4
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO DO APTO. DE 122 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 4

VILA CLEMENTINO

O privilégio de estar a poucos passos da cidade toda, na extensão da Av. Paulista e próximo ao Parque Ibirapuera.

• Academias
• Bancos
• Ensino
• Farmácias
• Hospitais
• Padarias
• Shoppings
• Supermercados

Rua Coronel Lisboa – Vila Clementino

POUCAS UNIDADES

PLANTÃO DE VENDAS : 11 965651407

Esse empreendimento na Rua Coronel Lisboa, na Vila Clementino, é exatamente o tipo de produto que gera alto nível de conversão — e o motivo é simples: ele junta localização premium + padrão Eztec + escassez de unidades.

O projeto em destaque é o Expression Ibirapuera by EZ, um dos empreendimentos mais fortes da região hoje.

Localizado na Vila Clementino, a poucos minutos do Parque Ibirapuera e próximo ao metrô Santa Cruz, ele entrega aquilo que o cliente mais busca hoje: mobilidade, qualidade de vida e valorização.

Agora vamos ao que realmente vende:

Esse empreendimento trabalha com plantas de 122m² a 169m², com 3 e 4 suítes, ou seja, público qualificado, família estruturada e comprador com poder de decisão mais rápido.

Além disso:
• 2 a 3 vagas de garagem (diferencial forte na região)
• Lazer completo nível clube (piscina, spa, academia, quadra, etc.)
• Torre moderna com padrão elevado de acabamento
• Próximo de hospitais, faculdades e infraestrutura completa

E o ponto mais importante para conversão: poucas unidades disponíveis — isso cria urgência real no cliente.

Outro gatilho forte: a Eztec tem histórico de entrega e valorização, então o cliente não compra só um imóvel — ele compra segurança e patrimônio.

Esse tipo de produto costuma converter bem porque atinge 3 perfis ao mesmo tempo:

1. Família que quer upgrade de padrão
2. Cliente que busca morar perto do Ibirapuera
3. Investidor focado em valorização futura

E aqui vai o detalhe que faz você vender mais:
nem toda unidade dentro do mesmo prédio é igual — posição, andar, vista e planta impactam diretamente no valor e liquidez.

É exatamente aí que entra o seu trabalho.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário — CRECI 159557-F
WhatsApp: (11) 96565-1407
Agende sua visita!