🏡 Grand Resort Living Santo André 62m² a 102m² 2 a 3 Suítes Living Cyrela

✨ Grand Resort: O resort urbano do Bairro Jardim

Living Cyrela 🏗️💎
Apartamento na Planta Bairro Jardim 📐
62m² a 102m² – 2 a 3 suítes | 3 a 4 dorms | 1 a 2 vagas 🛏️🚗
Apartamento Centro Santo André – Conheça hoje mesmo! 🔥

📍 Endereço: R. Dr. Rubens Awada, 99 – Bairro Jardim, Santo André – SP, CEP 09090-045

📍 Bairro Jardim: Exclusividade e qualidade de vida em Santo André

Morar no Jardim, em Santo André, proporciona exclusividade e uma qualidade de vida diferenciada. 💙✨

Com ruas arborizadas, clima tranquilo e estrutura completa, o bairro é ideal para quem busca o equilíbrio entre a vida urbana e o conforto residencial. 🌳🏡

Próximo ao Parque Celso Daniel, oferece opções de lazer ao ar livre, trilhas e áreas para atividades físicas, sendo um refúgio de bem-estar. 🧘‍♂️🌿

A poucos passos, o Grand Plaza Shopping complementa essa experiência, com diversas lojas, restaurantes e entretenimento, tornando o Jardim uma escolha perfeita para morar bem em Santo André. 🛍️

🚇 Mobilidade Bairro Jardim Santo André:

Av. Dom Pedro II: 3 minutos
Av. Pereira Barreto: 5 minutos
Av. Portugal: 6 minutos
Centro de Santo André: 5 minutos 🏙️
Estação Prefeito Saladino – CPTM Linha 10: 8 minutos 🚇
Estação Santo André – CPTM Linha 10: 10 minutos
Rod. Anchieta: 10 minutos 🛣️
Grand Plaza Shopping: 4 minutos 🛍️
Parque Celso Daniel: 5 minutos 🌳
Paço Municipal de Santo André: 6 minutos
Shopping ABC: 12 minutos

Do Bairro Jardim você chega no ABC todo em minutos e SP em 30 min pela Anchieta. É conveniência com tranquilidade. 💎

🍽️ Conveniência Bairro Jardim:

Grand Plaza Shopping: 400 lojas, cinema, praça de alimentação 🍽️
Mercado Municipal de Santo André: 8 minutos 🛒
Hospital Estadual Mário Covas: 7 minutos 🏥
Hospital Brasil: 10 minutos
Colégio Singular: 6 minutos 🎓
Colégio Arbos: 8 minutos
Universidade Metodista: 12 minutos

Bairro Jardim = nobreza + tranquilidade + conveniência. É o melhor de Santo André. ✨

📐 Apartamentos Grand Resort: 62m² a 102m²

Apartamento na Planta com plantas inteligentes para sua família 📐

62m² – 2 suítes | 1 vaga 🛏️
76m² – 2 suítes | 1 vaga
89m² – 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga
102m² – 3 suítes ou 4 dormitórios (2 suítes) | 2 vagas 👑

2 a 3 suítes | 3 a 4 dorms | 1 a 2 vagas – Mix completo para casal jovem até família grande.

Acabamento Living Cyrela com varanda gourmet, cozinha integrada, lavabo e infraestrutura completa. 💎
Ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes. 🌬️

📱 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

🎯 Grand Resort: Lazer de resort no Bairro Jardim

Conceito resort urbano com lazer completo para toda família ✨🏊

🏊 Piscinas adulto e infantil
💪 Academia completa
🧸 Brinquedoteca
🛝 Playground
🎉 Salão de Festas
👨‍🍳 Espaço Gourmet com churrasqueira
🌳 Área verde com paisagismo
🧘 Espaço Zen – yoga e meditação
🐕 Pet Place
🔒 Portaria 24h Living Cyrela

É viver de férias todos os dias no bairro mais nobre de Santo André. 💙

✅ Por que comprar no Grand Resort Living Bairro Jardim

1. 📍 Localização: R. Dr. Rubens Awada, 99. Bairro Jardim, Santo André.
2. 🏗️ Construtora: Living Cyrela. Alto padrão com tradição.
3. 🏡 Conceito: Resort urbano. Lazer completo estilo férias.
4. 📐 Plantas: 62m² a 102m². 2 a 3 suítes. 3 a 4 dorms. 1 a 2 vagas.
5. 🌳 Bairro: Jardim. O mais nobre de Santo André. Tranquilo e arborizado.
6. 🚇 Mobilidade: Centro Santo André 5 min, CPTM 8 min, Anchieta 10 min.
7. 🛍️ Conveniência: Grand Plaza Shopping 4 min, Parque Celso Daniel 5 min.
8. 📈 Valorização: Bairro Jardim em alta. Escassez de terreno.
9. 💰 Custo-benefício: O melhor m² do ABC com padrão Cyrela.
10. 👨‍👩‍👧‍👦 Público: Famílias que buscam qualidade de vida e segurança.

📍 Endereço: R. Dr. Rubens Awada, 99 – Bairro Jardim, Santo André – SP, CEP 09090-045

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📲 ATENÇÃO:

• 📐 Peça as Plantas
• ℹ️ Saiba Mais
• 💰 Saiba o Preço
• 📅 Agende uma Visita
• 🔥 Últimas Unidades Disponíveis
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Fernando Miranda – corretor deste imóvel CRECI 159557-F
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🏙️ Full Eldorado Pinheiros Studios 24m² a 37m² R2V Living Cyrela

✨ Full Eldorado: Seu studio para investimento ou moradia em Pinheiros

Living Cyrela 🏗️💎
Studios para investimento ou moradia popular 💰🏠
24m² até 37m² R2V 📐
Lazer completo com piscina, lavanderia e muito mais 🏊

📍 Endereço: Rua Butantã, 153 – Pinheiros, São Paulo – SP

📍 Pinheiros: O bairro mais desejado de São Paulo

Morar em Pinheiros é estar no centro de tudo. É vida urbana, cultura, gastronomia e mobilidade num só lugar. 💙✨

Localizado na Rua Butantã, 153, você está a minutos da Av. Rebouças, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. É o endereço que todo executivo quer. 🏢

Pinheiros é o bairro que nunca dorme: bares, restaurantes, galerias, coworkings, parques e tudo a poucos passos. É lifestyle completo. 🌆

🚇 Mobilidade Pinheiros Premium:

Av. Rebouças: 3 minutos
Av. Faria Lima: 5 minutos 🏢
Marginal Pinheiros: 6 minutos
Metrô Faria Lima – Linha 4 Amarela: 7 minutos 🚇
Metrô Pinheiros – Linha 4 Amarela + CPTM Linha 9: 8 minutos
Av. Brigadeiro Faria Lima: 5 minutos
Shopping Eldorado: 8 minutos 🛍️
Shopping Iguatemi: 10 minutos
Parque Villa-Lobos: 12 minutos 🌳
USP: 15 minutos 🎓

De Pinheiros você chega na Paulista em 10 min, Vila Olímpia em 8 min e Centro em 20 min. É a melhor localização de SP. 💎

🍽️ Pinheiros: A capital gastronômica de SP

Rua dos Pinheiros: polo gastronômico com 100+ restaurantes 🍽️
Mercado de Pinheiros: gastronomia gourmet 🛒
Beco do Batman: arte urbana e turismo 🎨
Instituto Tomie Ohtake: cultura
Hospital das Clínicas: 12 minutos 🏥

Pinheiros = cultura + gastronomia + mobilidade. É o bairro mais cool de São Paulo. ✨

📐 Full Eldorado: Studios 24m² a 37m² R2V

Studios para investimento ou moradia popular 💰🏠

24m² até 37m² R2V – Plantas inteligentes 📐
1 dormitório integrado com cozinha americana
Banheiro + área de serviço
Varanda em unidades selecionadas 🌬️

R2V = Residencial com Vocação para locação. Alta demanda de executivos, estudantes USP e jovens profissionais. Vacância mínima. 📈

Acabamento Living Cyrela com piso laminado, bancadas em granito e infraestrutura para ar-condicionado. 💎

Ideal para investidor: ticket baixo, alta liquidez e rentabilidade.
Ideal para moradia: primeiro imóvel no melhor bairro de SP. 💙

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🎯 Lazer Completo Full Eldorado

Lazer completo para você viver bem sem sair do prédio ✨

🏊 Piscina adulto
🧺 Lavanderia coletiva – praticidade total
💪 Academia
👨‍🍳 Espaço Gourmet
🎉 Salão de Festas
🛝 Playground
🌳 Área verde
🔒 Portaria 24h Living Cyrela

Lavanderia é diferencial pra studio. Você não perde espaço no apto e ainda tem conveniência. 💡

✅ Por que comprar no Full Eldorado Pinheiros

1. 📍 Localização: Rua Butantã, 153. Pinheiros. Centro de tudo.
2. 🏗️ Construtora: Living Cyrela. Qualidade e tradição.
3. 🏠 Tipologia: Studios 24m² a 37m² R2V. Alta demanda.
4. 💰 Investimento: Ticket baixo. Rentabilidade alta. Vacância mínima.
5. 🏠 Moradia: Primeiro imóvel no melhor bairro de SP.
6. 🚇 Mobilidade: Metrô Faria Lima 7 min, Rebouças 3 min, Marginal 6 min.
7. 🍽️ Bairro: Pinheiros. Gastronomia, cultura, lazer 24h.
8. 📈 Valorização: Pinheiros cresce 12% ao ano. Nunca desvaloriza.
9. 🏊 Lazer: Piscina, lavanderia, academia, gourmet. Completo.
10. 💎 Público: Investidores, estudantes USP, executivos Faria Lima.

📍 Endereço: Rua Butantã, 153 – Pinheiros, São Paulo – SP

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📲 ATENÇÃO:

• 📐 Peça as Plantas
• ℹ️ Saiba Mais
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Fernando Miranda – corretor deste imóvel CRECI 159557-F
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🏡 Living Grand Village Freguesia do Ó

✨ Onde a atmosfera de uma casa de vila encontra a praticidade de um apartamento

60m² – 2 dormitórios – Ideal para casal ou primeiro imóvel
69m² – 2 dormitórios – Planta funcional com varanda
84m² – 3 dormitórios – Família com espaço 👨‍👩‍👧‍👦

📱 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

Living Grand Village Freguesia do Ó 🏗️💎
2 e 3 dormitórios 🛏️
60m², 69m² e 84m² 📐
Entrega em junho de 2028 📅

📍 Endereço: Rua Manuel Correia, 577 – Freguesia do Ó – Vila Albertina, São Paulo – SP, CEP 02728-050

📍 Freguesia do Ó – Vila Albertina: O charme da Zona Norte

Living Grand Village traz o conceito onde a atmosfera de uma casa de vila encontra a praticidade de um apartamento. ✨🏡

Localizado na Rua Manuel Correia, 577, você está no coração da Freguesia do Ó, um dos bairros mais tradicionais e queridos da Zona Norte de São Paulo. 🌳

Vila Albertina é região residencial, tranquila e arborizada, com clima de interior na capital. É viver com qualidade de vida, segurança e praticidade, sem abrir mão da conexão com o centro da cidade. 💙

🚇 Mobilidade Freguesia do Ó:

Av. João Marcelino Branco: 3 minutos
Av. Itaberaba: 5 minutos
Av. Raimundo Pereira de Magalhães: 6 minutos
Metrô Freguesia do Ó – Linha 6 Laranja: 8 minutos 🚇
Rod. Anhanguera: 12 minutos 🛣️
Shopping Center Norte: 15 minutos 🛍️
Shopping West Plaza: 18 minutos
Centro de SP: 25 minutos

Freguesia do Ó é um dos poucos bairros da Zona Norte com metrô chegando. A Linha 6 Laranja vai conectar direto ao Centro e Perdizes. 📈

🍽️ Conveniência Freguesia do Ó:

Rua Dr. Olavo Egídio: polo gastronômico tradicional 🍽️
Mercado Municipal da Freguesia: 5 minutos 🛒
Hospital Maternidade Vila Nova Cachoeirinha: 7 minutos 🏥
Sesc Freguesia do Ó: 6 minutos 🎭
Parque da Freguesia: 8 minutos 🌳
Colégio Santa Maria: 10 minutos 🎓
Clube Esportivo da Portuguesa: 12 minutos ⚽

Freguesia do Ó = tradição + tranquilidade + custo-benefício. É o bairro que une o melhor da Zona Norte. 💎

📐 Tipologias Living Grand Village: 60m² a 84m²

2 e 3 dormitórios para sua família crescer com conforto 🛏️

60m² – 2 dormitórios – Ideal para casal ou primeiro imóvel
69m² – 2 dormitórios – Planta funcional com varanda
84m² – 3 dormitórios – Família com espaço 👨‍👩‍👧‍👦

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Plantas inteligentes Living Cyrela com ambientes bem distribuídos, varanda e acabamento de alto padrão. ✨
Entrega em junho de 2028 – na planta com condições especiais. 💰

🎯 Lazer Completo: Vida de vila com estrutura completa

Lazer completo pensado para toda família 🌳👨‍👩‍👧‍👦

🏊 Piscinas adulto e infantil
💪 Academia completa
🧸 Brinquedoteca – diversão garantida para os pequenos
🎾 Beach Tennis – esporte da moda na sua casa 🏖️
🎉 Salão de Festas – receba amigos e família
👨‍🍳 Espaço Gourmet com churrasqueira
🛝 Playground ao ar livre
🔒 Portaria 24h Living Cyrela

É o lazer de um condomínio clube dentro da Freguesia do Ó. Viver bem sem sair de casa. 💙

✅ Por que comprar no Living Grand Village Freguesia do Ó

1. 📍 Localização: Rua Manuel Correia, 577. Freguesia do Ó – Vila Albertina.
2. 🏗️ Construtora: Living Cyrela. Qualidade e tradição.
3. 🏡 Conceito: Atmosfera de casa de vila + praticidade de apartamento.
4. 📐 Plantas: 60m², 69m² e 84m². 2 e 3 dormitórios.
5. 📅 Entrega: Junho de 2028. Na planta com condições de lançamento.
6. 🌳 Bairro: Freguesia do Ó. Tradicional, tranquilo, arborizado.
7. 🚇 Mobilidade: Metrô Freguesia do Ó 8 min. Linha 6 Laranja chegando.
8. 🎾 Lazer: Piscinas, academia, brinquedoteca, beach tennis, salão de festas.
9. 💰 Custo-benefício: O melhor m² da Zona Norte.
10. 💎 Público: Famílias que buscam qualidade de vida e segurança.

📍 Endereço: Rua Manuel Correia, 577 – Freguesia do Ó – Vila Albertina, São Paulo – SP, CEP 02728-050

PLANTA 60M²

planta 69m²

Planta 84m²

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📲 ATENÇÃO:

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Fernando Miranda – corretor deste imóvel CRECI 159557-F
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✨ Um verdadeiro paraíso wellness inspirado no Mediterrâneo

Aptos de 76m², 89m², 149m² 📐
2 a 4 quartos | 2 e 3 suítes | 1 e 2 vagas 🛏️🚗
Studios + Torre A + Torre B 🏢

construtora Living Cyrela 🏗️💎
Inspirado no famoso hotel Park Hyatt Dubai 🏨🌴
Sucesso de vendas! Não perca a chance de morar no melhor da Vila Mascote 🔥

📍 Endereço: Avenida Mascote, 1.171 com Av. Vereador João de Luca – Vila Mascote, São Paulo – SP, CEP 04363-000

📍 Vila Mascote: O refúgio nobre da Zona Sul

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A Vila Mascote é o bairro residencial que combina tranquilidade, segurança e mobilidade na Zona Sul. 🌳💙

Localizado na Av. Mascote com Av. Vereador João de Luca, você está a minutos do Aeroporto de Congonhas, Brooklin, Campo Belo e Jabaquara, mas com a paz de um bairro arborizado e familiar. ✨

É o endereço de quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Sofisticado, prático e com valorização garantida. 📈

🚇 Mobilidade Vila Mascote Premium:

Av. Vereador João de Luca: na porta do prédio
Av. Washington Luís: 3 minutos
Aeroporto de Congonhas: 7 minutos ✈️
Metrô São Judas – Linha 1 Azul: 10 minutos 🚇
Metrô Brooklin – Linha 5 Lilás: 12 minutos
Av. Santo Amaro: 8 minutos
Av. Roque Petroni Jr.: 10 minutos
Shopping Ibirapuera: 12 minutos 🛍️
Shopping SP Market: 8 minutos
Parque do Estado: 10 minutos 🌳

Da Vila Mascote você chega na Berrini em 15 min, Centro em 20 min, e litoral em 45 min. É conexão total. 💎

🍽️ Conveniência Vila Mascote:

Extra Hipermercado: 4 minutos 🛒
Assaí Atacadista: 5 minutos
Hospital Alvorada: 6 minutos 🏥
Hospital São Luiz – Jabaquara: 10 minutos
Sesc Interlagos: 15 minutos
Colégio Marista Arquidiocesano: 10 min 🎓
Colégio Santo Américo: 15 min

🌊 Mediterranée by Living Vila Mascote 76m² a 149m² 2 e 3 Suítes Living Cyrela

Vila Mascote = bairro familiar, seguro e completo. Ideal pra quem quer fugir do agito da Berrini mas ficar perto de tudo. 💙

🌊 Mediterranée: Essência wellness + atmosfera mediterrânea

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O Mediterranée by Living é um empreendimento residencial que eleva sua experiência de vida com um projeto inspirado no famoso hotel Park Hyatt Dubai. 🏨✨

Combinando a essência wellness e a atmosfera mediterrânea, o condomínio convida os moradores a desacelerarem e se reconectarem com uma área de lazer voltada para o bem-estar. 🌊🧘

🎯 Lazer Completo Inspirado no Mediterrâneo:

🏖️ Beach Arena – areia de verdade
🏊 Beach Pool – piscina com borda infinita
🧖 Sauna úmida
💆 Wellness Massage – spa
💪 The Gym by Matrix – academia completa
👨‍🍳 Gourmet Lounge – espaço gourmet
☕ Guest Lounge – receba visitas
🎱 Snooker Lounge – sinuca
🏡 Private Pool House – piscina privativa
🎮 Games Lounge – jogos
🧸 Kids Place – brinquedoteca
🛝 Playground
🧘 Yoga Space – espaço zen
🐕 Pet Park – área pet
🏀 Kids Court – quadra infantil

E muito mais! É lazer de resort 5 estrelas dentro de casa. 💎

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📐 Apartamentos Mediterranée: 76m² a 149m²

Com apartamentos de 76 m², 89 m² e 149 m², Mediterranée by Living possui diferentes plantas que se encaixam perfeitamente na rotina de sua família. ✨

🔹 Torre A – 149m² |

149m² – 3 suítes ou 4 dormitórios (2 suítes) 🛏️
2 vagas 🚗
Planta nobre com hall social privativo. Ideal para família grande.

76m² – 2 suítes | 1 vaga 🛏️
89m² – 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga 🛏️

🔹 Torre studios

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💼 Studios

Compactos inteligentes para investidor 💰

2 a 4 quartos | 2 e 3 banheiros | 1 e 2 vagas

✨ Diferenciais dos apartamentos:

Infraestrutura para ar-condicionado com área técnica ❄️
Lavabo social
Ponto para lava-louças
Contrapiso acústico – silêncio total 🔇
Infraestrutura para churrasqueira no terraço 🔥
Persiana de enrolar nos dormitórios
Varanda gourmet integrada

Conforto e tecnologia Living Cyrela em cada detalhe. 💙

preço junho 2026 a partir de R$ 12.800 o m²

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PLANTA 149M²

PLANTA 76M²

✅ Por que comprar no Mediterranée Vila Mascote

1. 📍 Localização: Av. Mascote, 1.171 com Av. João de Luca. Vila Mascote nobre.
2. 🏗️ Construtora: Living Cyrela. Alto padrão inspirado no Park Hyatt Dubai.
3. 🌊 Conceito: Paraíso wellness mediterrâneo. Desacelere e reconecte.
4. 📐 Plantas: 76m² a 149m². Studio a 4 dorms. 2 e 3 suítes. 1 e 2 vagas.
5. 🏖️ Lazer: Beach Pool, Beach Arena, Private Pool House, Gym Matrix, Spa.
6. 🌳 Bairro: Vila Mascote. Tranquilo, arborizado, seguro, familiar.
7. 🚇 Mobilidade: Congonhas 7 min, Metrô 10 min, Berrini 15 min.
8. 📈 Valorização: Vila Mascote em alta. Escassez de terreno.
9. 💰 Sucesso: Sucesso de vendas! Últimas unidades.
10. 💎 Público: Famílias que buscam wellness, espaço e sofisticação.

📍 Endereço: Avenida Mascote, 1.171 com Av. Vereador João de Luca – Vila Mascote, São Paulo – SP, CEP 04363-000

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📲 ATENÇÃO:

• 📐 Peça as Plantas
• ℹ️ Saiba Mais
• 💰 Saiba o Preço
• 📅 Agende uma Visita
• 🔥 Últimas Unidades Disponíveis
• 💬 Deseja Comprar? Fale Comigo Agora!

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Fernando Miranda – corretor deste imóvel CRECI 159557-F
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Viver bem na Chácara Santo Antônio

🌿 Wellness Chácara Santo Antônio Studio HMP 75m² a 140m² 2 e 3 Suítes

Studios HMP + Apartamentos 2 e 3 suítes 🛏️💎
75m², 90m², 128m² e 140m² 📐
Lazer no Rooftop com vista 🌅

📍 Endereço: Rua Fernandes Moreira, 224 – com Rua Vitorino Moraes e Rua José de Carvalho – Chácara Santo Antônio, Santo Amaro, São Paulo – SP, CEP 04716-000

Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

📍 Chácara Santo Antônio: O novo eixo premium da Zona Sul

Chácara Santo Antônio é o bairro que une tranquilidade residencial com a força corporativa de Santo Amaro. 🌳🏢

Entre a Berrini e o Brooklin, mas com preço mais atrativo e qualidade de vida superior. É o segredo que os investidores descobriram. 💰✨

Rua Fernandes Moreira é via nobre, arborizada e residencial. A esquina com Vitorino Moraes e José de Carvalho garante 3 acessos e privacidade total. 💙

🚇 Mobilidade Chácara Santo Antônio:

Av. Santo Amaro: 3 minutos – 500m
Av. Roque Petroni Jr.: 5 minutos
Av. Nações Unidas – Marginal: 6 minutos
Av. Eng. Luís Carlos Berrini: 7 minutos 🏢
Metrô Largo Treze – Linha 5 Lilás: 12 minutos 🚇
Estação Santo Amaro – CPTM Linha 9: 10 minutos
Ponte Transamérica: 5 minutos 🌉
Shopping Morumbi: 8 minutos 🛍️
Shopping Parque da Cidade: 7 minutos
Aeroporto de Congonhas: 10 minutos ✈️

Da Chácara você chega na Berrini em 7 min sem pagar o preço do Brooklin. É inteligência de localização. 📈

🏢 Chácara Santo Antônio Corporativo:

Polo Santo Amaro: Sedes de Nestlé, Unilever, Oracle, Vivo, Carrefour HQ
Centro Empresarial do Aço: 6 minutos
Parque da Cidade: complexo corporativo novo a 7 min 🏢
Hospital Santa Paula: 5 minutos 🏥
Hospital São Luiz – Itaim: 12 minutos

É o bairro dos executivos que trabalham em Santo Amaro e na Berrini. Demanda por studios HMP e 2/3 suítes não para. 💼

🍽️ Conveniência Chácara Santo Antônio:

Mercado Municipal de Santo Amaro: 8 minutos
Extra, Pão de Açúcar, Oba Hortifruti: 5 min 🛒
Restaurantes: Ráscal, Outback, Madero, Almanara
Clube Atlético Monte Líbano: 10 min 🎾
Parque Severo Gomes: 6 min 🌳
Sesc Santo Amaro: 8 min

Colégios: Objetivo, Santa Maria, Visconde de Porto Seguro 🎓

Chácara Santo Antônio = segurança + conveniência + valorização. É o Brooklin com preço inteligente. 💎

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📐 Tipologias Wellness: 75m² a 140m²

💼 Studios HMP:

75m² – Studio HMP com living amplo 📐

🏡 Apartamentos:

90m² – 2 suítes 🛏️
128m² – 3 suítes 👑
140m² – 3 suítes – Cobertura duplex 🛏️

2 e 3 suítes com varanda gourmet, cozinha integrada e acabamento wellness. ✨
Studios HMP de 75m² ideais para investidor: alta liquidez na região corporativa. 💰

Plantas amplas com ventilação cruzada, iluminação natural e layout inteligente. 🌬️

🌅 Lazer no Rooftop: Wellness no topo

Lazer exclusivo no rooftop com vista para o skyline da Zona Sul. É viver bem lá em cima. 💙

🏊 Piscina no Rooftop com deck e solarium
💪 Academia Rooftop com vista panorâmica
👨‍🍳 Espaço Gourmet Rooftop – churrasqueira com vista
🌳 Terraço Wellness – área verde no topo
🧘 Espaço Zen – yoga e meditação
🎉 Salão de Festas Rooftop
🛝 Playground
🧸 Brinquedoteca
🔒 Portaria 24h

Do rooftop você vê a Berrini, Brooklin e Santo Amaro. É o visual que valoriza. ✨

Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

✅ Por que comprar no Wellness Chácara Santo Antônio

1. 📍 Localização: Rua Fernandes Moreira, 224. Chácara Santo Antônio. Esquina com 3 ruas.
2. 🏠 Tipologias: Studios HMP 75m² a 3 suítes 140m². Mix completo.
3. 🌅 Lazer Rooftop: Piscina, gym, gourmet no topo com vista.
4. 🌳 Bairro: Chácara Santo Antônio. Tranquilo, arborizado, seguro.
5. 🚇 Mobilidade: Santo Amaro 3 min, Berrini 7 min, Congonhas 10 min.
6. 💼 Público: Executivos Santo Amaro/Berrini, médicos, famílias.
7. 📈 Valorização: Região em alta. Preço mais atrativo que Brooklin.
8. 💰 Investimento: Studio HMP 75m² = alta rentabilidade. 140m² = família.
9. 🍽️ Conveniência: Mercados, shoppings, hospitais, colégios próximos.
10. 💎 Conceito: Wellness. Viver bem com lazer no rooftop.

📍 Endereço: Rua Fernandes Moreira, 224 – com Rua Vitorino Moraes e Rua José de Carvalho – Chácara Santo Antônio, Santo Amaro, São Paulo – SP, CEP 04716-000

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📲 ATENÇÃO:

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🏨 Home Boutique by Living Campo Belo 149m² 3 Suítes 4 Dorms Living Cyrela

✨ EXPERIMENTE A SENSAÇÃO DE ENTRAR EM UM HOTEL BOUTIQUE TODOS OS DIAS

Lançamento Living Cyrela 🏗️💎
O M² MAIS ATRATIVO DO CAMPO BELO 💰
Entrega em novembro de 2028 📅

APARTAMENTOS DE 149M² 📐
3 SUÍTES ou 4 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS 🛏️🚗

📍 Endereço: Rua Barão do Triunfo, 2017 – Campo Belo, São Paulo – SP, CEP 04602-007

📍 CAMPO BELO: Uma localização exclusiva

Localizado no bairro Campo Belo, uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, você encontra conveniência, mobilidade e qualidade de vida em um só lugar. ✨

Em um ambiente residencial tranquilo e arborizado, o bairro combina sofisticação e praticidade para o seu dia a dia. 🌳💙

No Campo Belo, você vive cercado por infraestrutura completa, com segurança, lazer, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. 🏆

🚇 Tudo a poucos passos:

Av. Vereador José Diniz: 3 minutos
Av. Santo Amaro: 5 minutos
Av. Roque Petroni Jr.: 6 minutos
Metrô Brooklin – Linha 5 Lilás: 8 minutos 🚇
Metrô Campo Belo – Linha 5 Lilás: 10 minutos
Shopping Ibirapuera: 7 minutos 🛍️
Aeroporto de Congonhas: 8 minutos ✈️
Parque Ibirapuera: 12 minutos 🌳
Ponte Estaiada: 10 minutos 🌉

Campo Belo = segurança + tranquilidade + valorização. É o bairro residencial que mais cresce na Zona Sul. 📈

📐 Plantas Home Boutique: 149m² com 6 opções

APARTAMENTOS DE 149M² 📐

149M² – PLANTA PADRÃO
149M² – PLANTA OPÇÃO 1
149M² – PLANTA OPÇÃO 2
149M² – PLANTA OPÇÃO 3
149M² – PLANTA OPÇÃO 4
149M² – PLANTA OPÇÃO 5

3 SUÍTES ou 4 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS 🛏️🚗

Flexibilidade total Living Cyrela: escolha entre 3 suítes para máximo conforto ou 4 dormitórios para família grande. Todas as plantas com 149m² e 2 vagas. ✨

Acabamento hotel boutique: esquadrias amplas, pé-direito elevado, varanda gourmet e padrão Living Cyrela de sofisticação. 💎

Preço em junho de 2026 – apartamento com 149m² 💰
GARANTA CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DE LANÇAMENTO 🔥

🎯 Perspectivas: Lazer Hotel Boutique

EXPERIMENTE A SENSAÇÃO DE ENTRAR EM UM HOTEL BOUTIQUE TODOS OS DIAS 🏨✨

🛋️ SOCIAL ENTRANCE – Chegada imponente
🔒 PORTARIA – Segurança 24h
🏛️ THE LOBBY – Sofisticação hotel boutique
☕ THE GUEST LOUNGE – Receba com classe
🏊 THE PRIVATE POOL – Piscina privativa
🧸 KIDS PLACE – Brinquedoteca
💪 THE GYM – Academia completa
🏊 THE SWIMMING POOL – Piscina descoberta
🛝 PLAYGROUND – Área infantil ao ar livre

Lazer assinado Living Cyrela com conceito hotel boutique. É morar com serviço e sofisticação de hospedagem 5 estrelas. 💙

📍 Brooklin: O bairro que é o novo centro de SP

Brooklin Novo + Brooklin Velho + Cidade Monções formam a região mais valorizada e desejada da Zona Sul. 💎

🏙️ Por que o Brooklin é o bairro mais completo de SP:

1. 💼 Polo Corporativo da América Latina

Av. Eng. Luís Carlos Berrini é o Vale do Silício brasileiro.
Centro Empresarial Nações Unidas – CENU 🏢
World Trade Center São Paulo – WTC 🌐
Sedes: Google, Meta, Amazon, Microsoft, Apple, Itaú BBA, BTG Pactual, XP, Santander, Deloitte, PwC
+200 mil pessoas trabalham na Berrini todo dia. Isso gera demanda infinita por imóvel. 💰

2. 🚇 Mobilidade que não tem igual

Metrô Brooklin – Linha 5 Lilás: conecta Zona Sul à Zona Oeste em minutos 🚇
Estação Berrini – CPTM Linha 9 Esmeralda: leva pro Centro e Alphaville
Marginal Pinheiros: 3 min da Berrini
Av. Santo Amaro: eixo que corta a Zona Sul
Ponte Estaiada: cartão postal e acesso rápido à Marginal 🌉
Aeroporto de Congonhas: 12 a 15 min ✈️
Rod. Imigrantes/Anchieta: 15 min – litoral em 40 min 🏖️

Do Brooklin você vai pra qualquer lugar sem pegar trânsito da Faria Lima.

3. 🍽️ Gastronomia e Lazer Premium

Rua Quintana: polo gastronômico com 30+ restaurantes ⭐
A Figueira Rubaiyat: restaurante dentro de uma figueira centenária
NB Steak, Varanda Grill, Rubaiyat, Barbacoa 🥩
Eataly: mercado gastronômico italiano a 10 min 🍝
Shopping Morumbi: 2,5 km 🛍️
Shopping Market Place + Shopping D&D: decoração e design
Parque do Povo: 15 hectares de área verde pra correr 🌳
Parque Burle Marx: 8 min
Clube Hípico de Santo Amaro: 10 min 🐎

4. 🏥 Saúde e Educação Top de Linha

Hospital Albert Einstein – Morumbi: 10 min 🏥
Hospital São Luiz – Itaim/Morumbi: 7-12 min
Hospital Santa Paula: 8 min
Colégio Santo Américo: 8 min 🎓
Colégio Santa Maria: 10 min
Escola Graduada: 12 min
Colégio Visconde de Porto Seguro: 15 min
ESPM: 15 min

5. 🌳 Qualidade de Vida: O Brooklin Velho

Ruas arborizadas com nomes de cidades: Chicago, Pensilvânia, Indiana, Arandu, Michigan
Praças: Praça General Gentil Falcão, Praça Província de Saitama
Casas e prédios de alto padrão lado a lado
Segurança: região com ronda privada e monitoramento

É o bairro que tem cara de bairro, mas com conveniência de centro financeiro. 💙

✅ Por que comprar no Home Boutique Campo Belo

1. 📍 Localização: Rua Barão do Triunfo, 2017. Campo Belo nobre.
2. 🏗️ Construtora: Living Cyrela. Alto padrão com tradição.
3. 🏨 Conceito: Hotel Boutique. Sofisticação todos os dias.
4. 📐 Plantas: 149m². 6 opções. 3 suítes ou 4 dorms. 2 vagas.
5. 📅 Entrega: Novembro de 2028. Na planta com condições de lançamento.
6. 🌳 Bairro: Campo Belo. Tranquilo, arborizado, seguro e valorizado.
7. 🚇 Mobilidade: Metrô Brooklin 8 min, Congonhas 8 min, Ibirapuera 12 min.
8. 💰 M² Atrativo: O m² mais atrativo do Campo Belo.
9. 🔥 Lançamento: GARANTA CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DE LANÇAMENTO.
10. 💎 Público: Famílias que buscam sofisticação, espaço e privacidade.

PLANTA 149M² – PEÇA AS OUTRAS OPÇÕES

📍 Endereço: Rua Barão do Triunfo, 2017 com Rua Rita Joana de Sousa – Campo Belo, São Paulo – SP, CEP 04602-007

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📲 ATENÇÃO:

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🏙️ The New Residence Brooklin 47m² a 88m² 1 a 3 Suítes Cidade Monções

✨ The New Residence: O novo jeito de morar no Brooklin

1, 2 ou 3 suítes 🛏️
Plantas de 47m², 69m², 71m², 75m² e 88m² 📐

📍 Cidade Monções – Brooklin: O coração financeiro da Zona Sul

Localizado na Rua Pensilvânia com Rua Arandu, você está no coração da Cidade Monções – o bairro mais nobre do Brooklin Novo. 💎

Entre a Berrini e a Santo Amaro, a Cidade Monções traduz o equilíbrio ideal entre vida urbana e bem-estar. É viver ao lado do maior polo corporativo da América Latina com a tranquilidade de ruas arborizadas e residenciais. 🌳🏙️

Rua Pensilvânia é endereço premium. Paralela à Berrini, você chega no trabalho em minutos sem o barulho da avenida principal.

✨

🚇 Mobilidade Cidade Monções Premium:

Av. Eng. Luís Carlos Berrini: 4 minutos – 700m 🏢
Av. Santo Amaro: 5 minutos
Av. Nações Unidas – Marginal Pinheiros: 5 minutos
Metrô Brooklin – Linha 5 Lilás: 7 minutos a pé 🚇
Estação Berrini – CPTM Linha 9 Esmeralda: 6 minutos
Ponte Estaiada: 6 minutos 🌉
Shopping Morumbi: 7 minutos 🛍️
Parque do Povo: 9 minutos 🌳
Aeroporto de Congonhas: 13 minutos ✈️

É o bairro dos executivos. Google, Meta, Amazon, Itaú, BTG – tudo a minutos do The New Residence. 💼

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🍽️ Conveniência Cidade Monções:

Rua Quintana: Polo gastronômico a 5 minutos
Restaurantes: A Figueira, NB Steak, Varanda Grill 🥩
Hospital São Luiz Morumbi: 7 minutos 🏥
Colégio Santo Américo: 8 minutos 🎓
Clube Hípico: 10 minutos 🐎

Cidade Monções = conveniência + valorização + qualidade de vida. 💙

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📐 Tipologias The New Residence: 47m² a 88m²

47m² – 1 suíte – Ideal para investir ou primeiro imóvel
69m² – 2 suítes – Casal jovem
71m² – 2 suítes – Planta funcional
75m² – 2 suítes – Com varanda gourmet
88m² – 3 suítes – Família 👑

1, 2 ou 3 suítes 🛏️
Plantas inteligentes para o novo morar ✨

Todas com suíte, varanda, cozinha integrada e acabamento de alto padrão.
Ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes. 🌬️

Entrega em 2029 – Na planta com valorização garantida até a entrega. 📈

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✅ Por que comprar no The New Residence

1. 📍 Localização: Rua Pensilvânia com Arandu, 1411. Cidade Monções, Brooklin.
2. 🏠 Plantas: 47m² a 88m². 1, 2 ou 3 suítes. Mix completo.
3. 📅 Entrega: 2029. Na planta. Condições especiais.
4. 🌳 Bairro: Cidade Monções. O mais nobre do Brooklin.
5. 🚇 Mobilidade: Berrini 4 min, Metrô 7 min, Marginal 5 min.
6. 💼 Público: Executivos Berrini, médicos, jovens profissionais.
7. 📈 Valorização: Brooklin cresce 14% ao ano. Escassez de terreno.
8. 💰 Investimento: 47m² = ticket baixo. 88m² = 3 suítes para família.
9. 🍽️ Conveniência: Rua Quintana, shoppings, hospitais próximos.

📍 Endereço: Rua Pensilvânia com Rua Arandu, 1411 – Cidade Monções, Brooklin, São Paulo – SP, CEP 04564-004

PLANTA DE 47M²

PLANTA 75M²

PEÇAS AS OUTRAS PLANTAS !!

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📍 Endereço: localização Rua Pensilvânia com Rua Arandu, 1411 – Cidade Monções, Brooklin, São Paulo – SP, CEP 04564-004

📲 ATENÇÃO:

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✨ The Residence Brooklin: Vida urbana com bem-estar na medida certa

The Residence Brooklin By Living Cyrela 🏗️💎
Apartamentos de 2 a 4 dorms | Até 3 suítes 🛏️
Studios HMP | 27 a 41m² 📐

🏙️ The Residence Brooklin Apartamento 71m² a 127m² Studio HMP 27-41m² Living Cyrela

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📍 Endereço: Rua Indiana, 74 – Brooklin, São Paulo – SP, CEP 04562-000

📍 Brooklin: Entre Berrini e Santo Amaro, o equilíbrio perfeito

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Localizado entre dois dos principais eixos de São Paulo — a Berrini e a Santo Amaro — o Brooklin é um bairro que traduz o equilíbrio ideal entre a vida urbana e o bem-estar. ✨

Suas ruas, além de nomes que remetem a cidades internacionais, carregam a essência de liberdade, prosperidade e tempo de qualidade ao ar livre. 🌳🌍

O Brooklin se destaca pela atmosfera sofisticada, arborizada e ao mesmo tempo prática, com fácil acesso a centros comerciais, restaurantes, parques e serviços essenciais. 💼🍽️

É um endereço que reflete um estilo de vida contemporâneo: conectado ao ritmo da cidade, mas com espaço para a tranquilidade e o viver bem. 💙

Perfeito para quem valoriza mobilidade, conforto e experiências completas no dia a dia. 🚇

🚇 Mobilidade Brooklin Premium:

Av. Eng. Luís Carlos Berrini: 6 minutos – 1,3 km 🏢
Av. Santo Amaro: 4 minutos – 800m
Av. Nações Unidas – Marginal Pinheiros: 5 minutos
Metrô Brooklin – Linha 5 Lilás: 9 minutos a pé 🚇
Estação Berrini – CPTM Linha 9 Esmeralda: 8 minutos
Ponte Estaiada: 7 minutos 🌉
Shopping Morumbi: 8 minutos 🛍️
Shopping Market Place: 7 minutos
Parque do Povo: 10 minutos 🌳
Aeroporto de Congonhas: 14 minutos ✈️

Da Rua Indiana você está no coração do Brooklin, a minutos da Berrini sem o barulho da avenida. É conveniência com privacidade. 💎

📐 Tipologias The Residence Brooklin: 27m² a 127m²

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🏡 Apartamentos:

71m² – 2 dormitórios 🛏️
88m² – 3 dorms 🛏️
111m² – 3 suítes 👑
127m² – 4 dorms 🛏️

💼 Studios HMP:

27 a 41m² – Alta liquidez e demanda 📐

2 a 4 dorms | Até 3 suítes
Plantas Living Cyrela com ambientes integrados, varanda gourmet, cozinha planejada e acabamento de alto padrão. ✨

Studios HMP de 27 a 41m² são ideais para investidor. Alta procura por executivos da Berrini, médicos e jovens profissionais. Vacância mínima garantida. 💰📈

Apartamentos de 71 a 127m² perfeitos para família. Suítes, varanda e planta flexível para o novo morar. 💙

✅ Por que comprar no The Residence Brooklin

1. 📍 Localização: Rua Indiana, 74. Brooklin. Entre Berrini e Santo Amaro.
2. 🏗️ Construtora: Living Cyrela. Qualidade, tradição e alto padrão.
3. 🏠 Mix de Plantas: 27m² a 127m². Studio HMP a 4 dorms. 3 suítes.
4. 🌳 Bairro: Sofisticado, arborizado, prático. Liberdade e prosperidade.
5. 🚇 Mobilidade: Berrini 6 min, Santo Amaro 4 min, Metrô 9 min.
6. 💼 Estilo de Vida: Conectado à cidade com tranquilidade para viver bem.
7. 📈 Valorização: Brooklin cresce 14% ao ano. Escassez de terreno.
8. 💰 Investimento: Studios HMP 27-41m² = rentabilidade + liquidez.
9. 🍽️ Conveniência: Restaurantes, shoppings, parques, hospitais próximos.
10. 🔑 Público: Executivos, médicos, famílias. Demanda real o ano todo.

entrega em 2028

preço junho de 2026 a partir de R$1.5100.000,00 para as unidades de 88m² , consulte outras metragens.

📍 Endereço: Rua Indiana, 74 – Brooklin, São Paulo – SP, CEP 04562-000

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📲 ATENÇÃO:

• 📐 Peça as Plantas
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Studios 1 e 2 dormitórios 🛏️
Compactos inteligentes de 17, 26, 30, 35 e 38m² 📐

🏙️ Living Full Estaiada Studio, 1 e 2 Dorms Av. Morumbi Brooklin Lançamento Living Cyrela

✨ Living Full Estaiada: Torre única na Av. Morumbi

Lançamento contemporâneo Living Cyrela 🏗️💎
Torre única, conceito exclusivo 🏢

📍 Endereço: Av. Morumbi, 7710 com Rua Henrique Fisher – Brooklin, São Paulo – SP, CEP 05650-002

📍 Av. Morumbi – Brooklin: O eixo que conecta a Zona Sul

Morar na Av. Morumbi é estar no corredor que liga o Morumbi ao Brooklin, Berrini e Marginal Pinheiros. 🌉

O Brooklin é hoje um dos bairros mais desejados de SP porque une residencial de alto padrão com o maior polo corporativo da América Latina: a Berrini. A Av. Morumbi é a espinha dorsal dessa região. 🏙️

Rua Henrique Fisher é via tranquila e arborizada, mas a 200 metros você já está na Av. Morumbi, com acesso imediato a tudo. É o equilíbrio perfeito entre sossego e mobilidade. 🌳

🚇 Mobilidade que vale ouro:

Av. Eng. Luís Carlos Berrini: 5 minutos – 1,2 km 🏢
Ponte Estaiada Octávio Frias de Oliveira: 4 minutos – 900m 🌉
Av. Nações Unidas – Marginal Pinheiros: 3 minutos
Av. Santo Amaro: 6 minutos
Metrô Brooklin – Linha 5 Lilás: 10 minutos a pé 🚇
Estação Morumbi – CPTM Linha 9 Esmeralda: 12 minutos
Shopping Morumbi: 8 minutos – 2 km 🛍️
Shopping Market Place: 7 minutos
Aeroporto de Congonhas: 15 minutos ✈️
Ponte Cidade Jardim: 8 minutos

Do Living Full Estaiada você está no centro da Zona Sul. Vai pra Faria Lima em 15 min, Itaim em 12 min, Vila Olímpia em 10 min. É mobilidade sem estresse. ✨

🏢 Berrini/Morumbi: O Vale do Silício de SP

A 5 minutos da Berrini você tem:

Centro Empresarial Nações Unidas – CENU 🏢
World Trade Center São Paulo – WTC 🌐
Google, Meta, Amazon, Itaú BBA, BTG, XP
Hospital São Luiz Morumbi: 6 minutos 🏥
Hospital Albert Einstein – Morumbi: 10 minutos
Hospital Santa Paula: 7 minutos

É a região com maior concentração de executivos, médicos e jovens profissionais de alta renda. Por isso a demanda por studios e 1 dorm nunca para. 💼💰

🍽️ Brooklin Morumbi: Gastronomia e Lazer

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Você está no polo gastronômico da Zona Sul:

Restaurante Rubaiyat: 6 minutos 🥩
Varanda Grill: 7 minutos
NB Steak: 8 minutos
Ráscal, Outback, Coco Bambu: No Shopping Morumbi
Eataly: 12 minutos 🍝
Rua Amauri: 15 minutos – restaurantes premiados

Lazer e verde: 🌳
Parque do Povo: 10 minutos
Parque Burle Marx: 12 minutos
Clube Paineiras do Morumby: 8 minutos
Clube Athletico Paulistano: 15 minutos
Jockey Club: 18 minutos 🐎

Educação: 🎓
Colégio Santo Américo: 7 minutos
Colégio Pio XII: 8 minutos
Colégio Santa Maria: 10 minutos
Colégio Visconde de Porto Seguro: 12 minutos
ESPM: 15 minutos

Morar na Av. Morumbi é ter a conveniência do Brooklin com a tradição do Morumbi. É o melhor dos dois bairros. 💙

📈 Por que o eixo Av. Morumbi/Brooklin só valoriza

1. Escassez de terrenos – Não tem mais área na Av. Morumbi
2. Torre única – Living Full Estaiada é raro na região
3. Demanda corporativa – 200 mil pessoas trabalham na Berrini
4. Metrô Linha 5 – conectou Brooklin ao resto de SP
5. Compactos – produto com maior liquidez do mercado

Valorização média da região: 13,2% ao ano nos últimos 5 anos 📊
Vacância de studios na Berrini: menos de 3% – sempre alugado 🔥

📐 Tipologias Living Full Estaiada: 17m² a 38m²

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Plantas inteligentes Living Cyrela ✨

17m² – Studio – Investimento de entrada
26m² – Studio – Quarto + living integrados
30m² – Studio – Com varanda
35m² – 1 dormitório – Dorm separado
38m² – 2 dormitórios – Ideal para casal ou dividir 🛏️

Acabamentos Living Cyrela: piso laminado, bancada em granito, metais Deca, esquadrias de alumínio, infraestrutura para ar-condicionado. Entregue pronto para morar ou alugar. 🏆

Público-alvo: Médicos do São Luiz e Einstein, executivos da Berrini, jovens da ESPM e FAAP, investidores de renda. É o produto que não fica vazio. 💰

🎯 Lazer Living Full Estaiada

planta 38m² 2 dormitórios

PLANTA 17M²

planta 24m²

Torre única com lazer completo no térreo e rooftop:

🏊 Piscina com deck
💪 Academia completa
👨‍🍳 Espaço Gourmet com churrasqueira
💻 Coworking – trabalhe de casa
📦 Espaço Delivery e Lockers
🧺 Lavanderia compartilhada
🚲 Bicicletário
💆 Salão de Beleza
🎮 Salão de Jogos
🔒 Portaria 24h Living Cyrela

Lazer pensado para o público jovem e executivo. Prático, moderno e funcional. 💙

✅ Por que comprar no Living Full Estaiada

1. 📍 Localização: Av. Morumbi, 7710. Brooklin. 4 min da Ponte Estaiada.
2. 🏗️ Construtora: Living Cyrela. Tradição e qualidade.
3. 🏢 Torre única: Exclusividade na Av. Morumbi.
4. 🏠 Plantas: 17m² a 38m². Studio a 2 dorms. Maior liquidez.
5. 🚇 Mobilidade: Berrini 5 min, Marginal 3 min, Metrô 10 min.
6. 💰 Investimento: Ticket de entrada baixo. Aluguel garantido.
7. 📈 Valorização: Eixo Berrini/Morumbi. Cresce 13% ao ano.
8. 💼 Demanda: 200 mil trabalhadores na região. Vacância <3%.
9. 🌉 Ícone: Vista para Ponte Estaiada. Cartão postal.
10. 🔑 Renda: Studios alugam em 7 dias na região.

📍 Endereço: Av. Morumbi, 7710 com Rua Henrique Fisher – Brooklin, São Paulo – SP, CEP 05650-002

Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

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📲 ATENÇÃO:

• 📐 Peça as Plantas
• ℹ️ Saiba Mais
• 💰 Saiba o Preço
• 📅 Agende uma Visita
• 🔥 Últimas Unidades Disponíveis
• 💬 Deseja Comprar? Fale Comigo Agora!

📱 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

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Fernando Miranda – corretor deste imóvel CRECI 159557-F
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🏙️ The Grand Residence Apartamento Alto Padrão Brooklin 77m² a 147m² Living Cyrela

✨ The Grand Residence: Alto padrão e conveniência na Zona Sul de São Paulo

Construtora Living Cyrela 🏗️💎
Alto padrão e conveniência na Zona Sul de São Paulo 📍
Condições exclusivas, aproveite. 🔥

Entrega em outubro de 2029 📅
Lazer Completo. Comodidades: Lazer no Térreo, Lazer no Rooftop. 🌆🏊

📍 Endereço: Rua Chicago, 11 com Rua Pensilvânia – Cidade Monções, Brooklin, São Paulo – SP, CEP 04564-060

Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

📍 Cidade Monções – Brooklin: O coração financeiro e residencial da Zona Sul

Viver na Cidade Monções é estar no centro do novo eixo de negócios e moradia de São Paulo. 💼🏙️

O Brooklin Novo nasceu como extensão nobre da Vila Olímpia e hoje é um dos bairros mais valorizados da capital. A Cidade Monções concentra o melhor dos dois mundos: a conveniência do centro empresarial da Berrini com a tranquilidade de um bairro residencial planejado, arborizado e de alto padrão. 🌳

Rua Chicago com Rua Pensilvânia é esquina premium. Você está a poucos passos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini, um dos maiores polos corporativos do Brasil, sede de multinacionais, bancos, techs e escritórios de advocacia. É o endereço de quem trabalha no Brooklin e quer qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. 💎

🚇 Mobilidade que só o Brooklin oferece:

Av. Eng. Luís Carlos Berrini: 3 minutos – 600m 🏢
Av. Nações Unidas – Marginal Pinheiros: 4 minutos
Av. Santo Amaro: 5 minutos
Av. Roque Petroni Jr.: 6 minutos
Metrô Brooklin – Linha 5 Lilás: 8 minutos a pé 🚇
Estação Berrini – CPTM Linha 9 Esmeralda: 7 minutos
Ponte Estaiada Octávio Frias de Oliveira: 6 minutos 🌉
Aeroporto de Congonhas: 12 minutos ✈️
Acesso Fácil à Rod. dos Imigrantes e Anchieta: 15 minutos

Do The Grand Residence você chega em minutos ao trabalho, sem trânsito da Marginal. É morar ao lado da Berrini, mas com a paz de uma rua residencial como a Rua Chicago. ✨

🏢 Brooklin Corporativo: Trabalhe onde mora

A região da Berrini/Brooklin concentra:

Centro Empresarial Nações Unidas – CENU 🏢
World Trade Center São Paulo – WTC 🌐
Sedes de Google, Facebook/Meta, Amazon, Itaú BBA, BTG Pactual
Hospital Albert Einstein – Unidade Morumbi: 10 minutos 🏥
Hospital São Luiz – Unidade Itaim: 12 minutos

É o Vale do Silício brasileiro. Quem investe no Brooklin está no epicentro do PIB paulista. 📈💰

🛍️ Gastronomia, Lazer e Conveniência Brooklin

Shopping Morumbi: 7 minutos – 2,5 km 🛍️
Shopping Market Place: 6 minutos
Shopping D&D: 5 minutos – decoração e design
Parque do Povo – Mário Pimenta Camargo: 8 minutos 🌳
Parque Burle Marx: 10 minutos
Clube Hípico de Santo Amaro: 10 minutos 🐎
Clube Athletico Paulistano: 15 minutos

Gastronomia de alto padrão na porta: 🍽️
Restaurante A Figueira Rubaiyat: 5 minutos
Restaurante NB Steak: 4 minutos
Varanda Grill: 6 minutos
Ráscal, Outback, Coco Bambu: Na região
Rua Quintana: Polo gastronômico a 7 minutos

Educação Premium: 🎓
Colégio Santo Américo: 8 minutos
Colégio Santa Maria: 10 minutos
Escola Graduada de São Paulo: 12 minutos
Colégio Visconde de Porto Seguro: 15 minutos

Viver na Cidade Monções é ter tudo a poucos minutos: trabalho, lazer, saúde, educação e gastronomia. É o bairro mais completo 7

Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407da Zona Sul. 💙

📈 Valorização Brooklin: O m² que mais cresce em SP

O Brooklin Novo/Cidade Monções teve valorização média de 14,8% ao ano nos últimos 5 anos 📊

2019: m² médio R$ 11.200
2026: m² médio R$ 18.500 a R$ 22.000 nos lançamentos

Por quê?

1. Revitalização da Berrini – virou polo tech e financeiro
2. Metrô Linha 5 Lilás – inaugurou em 2018 e conectou a região
3. Lançamentos de alto padrão – Cyrela, Living, Eztec, Tegra
4. Escassez de terrenos – Cidade Monções não tem mais área
5. Demanda corporativa – executivos querem morar perto do trabalho

Comprar no Brooklin hoje é garantir valorização até a entrega em 2029. É o bairro que une liquidez, rentabilidade e qualidade de vida. 💎

📐 Tipologias The Grand Residence: 77m² a 147m²

2 dormitórios / 77m² | 2 suítes | cozinha integrada | 1 vaga Planta compacta com cozinha integrada à sala, indicada para casais ou uso dual (moradia + eventual locação). A integração da cozinha amplia a percepção de área social, e o terraço com infraestrutura para churrasqueira adiciona função de lazer privativo. Perfil: comprador de entrada no bairro ou investidor com foco em liquidez de metragem menor.

2 dormitórios / 87m² | 2 suítes | 1 vaga Planta com cozinha fechada, lavabo e closet na suíte master. A separação entre cozinha e sala oferece versatilidade de uso para quem prefere ambientes mais independentes. Perfil: casal com rotina doméstica mais estruturada ou comprador que valoriza a divisão funcional dos espaços.

2 dormitórios / 104m² | 2 suítes | cozinha integrada | 2 vagas Metragem que permite sala com ambientes distintos (estar e jantar) sem comprometer os dormitórios. Cozinha integrada, lavabo e 2 vagas determinadas reforçam o posicionamento acima da média do produto de 2 suítes no bairro. Perfil: casal com necessidade de espaço social ampliado ou home office.

3 dormitórios / 133m² | 3 suítes | cozinha integrada | 2 vagas Planta com hall privativo, acesso de serviço independente, WC de serviço e separação efetiva entre área íntima e área social. A suíte master tem previsão de cuba dupla e chuveiro duplo. Indicada para família com filhos ou para quem precisa de planta com capacidade de abrigar hóspedes com privacidade. Perfil: família em uso permanente.

3 dormitórios / 147m² | 3 suítes | cozinha integrada | 2 vagas A maior tipologia do empreendimento tem sala de estar e jantar com integração ampliada, cozinha com acesso de serviço próprio, lavabo e suíte master com previsão de banheira, além de nicho no box e caixilho com bandeira fixa inferior. Perfil: família que busca a configuração mais completa do edifício, com maior área social e master suite diferenciada.

Apartamentos de 77 a 147m² 📐
2 a 4 Dorms | Até 3 suítes 🛏️
Com vaga 🚗

🏡 Plantas flexíveis de alto padrão:

77m² – 2 dorms, 1 suíte – ideal para casal ou investidor
87m² – 2 dorms, 2 suítes – quarto e escritório
104m² – 3 dorms, 1 suíte – família jovem
133m² – 3 suítes – plantas amplas com living integrado
147m² – 4 dorms, até 3 suítes – máxima amplitude

Plantas flexíveis de até três suítes, com ambientes amplos e dimensões generosas. ✨
Unidades com amplo espaço para armários e closet, ventilação cruzada e iluminação natural. 🌬️💙

Diferencial Living Cyrela: pé-direito confortável, esquadrias amplas, varanda gourmet e acabamentos de alto padrão que a Cyrela entrega em toda linha Living. 🏆

Preço de 133m² a partir de R$ 2.091.000,00 💰
Consulte metragens menores a partir de 77m² 📲

Book, Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

🎯 Infraestrutura Completa The Grand Residence

Infraestrutura Completa ✅
Localização Privilegiada 📍
Conforto e Exclusividade 💎
Lazer Completo 🎊

🌟 Comodidades Living Cyrela:

🏊 Lazer no Térreo – piscina adulto e infantil, solarium, playground, pet place
🌆 Lazer no Rooftop – espaço gourmet com vista, fitness, spa, sauna
💪 Academia completa com equipamentos de última geração
👨‍🍳 Espaço Gourmet para receber família e amigos
🧸 Brinquedoteca e Salão de Jogos
💻 Coworking – trabalhe de casa com estrutura
📦 Espaço Delivery e Minimercado
🚗 Sala Motorista
🚲 Bicicletário com tomada
🔒 Portaria 24h com segurança Living Cyrela

Do térreo ao rooftop, é experiência de clube dentro de casa. Lazer para todas as idades, com a assinatura Living Cyrela de qualidade. 💙

✅ Por que comprar no The Grand Residence Brooklin

1. 📍 Localização: Rua Chicago, 11 com Pensilvânia. Cidade Monções, coração do Brooklin.
2. 🏗️ Construtora: Living Cyrela. Tradição, qualidade e alto padrão.
3. 🏠 Plantas: 77m² a 147m². 2 a 4 dorms. Até 3 suítes. Flexíveis e amplas.
4. 🌬️ Projeto: Ventilação cruzada, iluminação natural, closet, varanda gourmet.
5. 🎯 Lazer: Térreo + Rooftop. Completo para família e investidor.
6. 🚇 Mobilidade: Berrini 3 min, Marginal 4 min, Metrô Brooklin 8 min, Congonhas 12 min.
7. 🏢 Brooklin: Polo corporativo, gastronômico e residencial mais valorizado da Zona Sul.
8. 📅 Entrega: Outubro de 2029. Na planta com valorização garantida.
9. 💰 Condições: Exclusivas. Preço 133m² a partir de R$ 2.091.000.
10. 📈 Valorização: Brooklin cresceu 14,8% ao ano. Escassez de terreno = liquidez.
11. 💼 Público: Executivos da Berrini, médicos, advogados, famílias. Demanda alta.

📍 Endereço: Rua Chicago, 11 com Rua Pensilvânia – Cidade Monções, Brooklin, São Paulo – SP, CEP 04564-060

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📲 ATENÇÃO:

• 📐 Peça as Plantas
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• 💰 Saiba o Preço
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Fernando Miranda – corretor deste imóvel CRECI 159557-F
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