Apartamento 3 Suítes 157m² na Av. Indianópolis, 860 – Moema | Na Planta | Visita com Corretor Fernando

Viva Moema no melhor ponto da Indianópolis: 157m² com 3 suítes, lazer completo e localização privilegiada

Moema é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária. E na Av. Indianópolis, 860 nasce um empreendimento que traduz tudo isso em 157m² de plantas inteligentes, 3 suítes e lazer pensado para sua família.

Este é o momento de garantir sua unidade na planta, com condições de lançamento. Preço sob consulta direto com o especialista.

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ou ligue: 11 96565-1407

Ficha Técnica do Empreendimento

Endereço nobre: Av. Indianópolis, 860 – Moema, São Paulo – SP
CEP: 04062-001 – Vendas 11 96565-1407 Fernando
Estágio: Na planta – aproveite condições de lançamento
Tipologia principal: Apartamentos de 157m² com 3 dormitórios, sendo 3 suítes e 2 vagas de garagem

Outras plantas disponíveis na Torre 1:

Unidade	Metragem	Dormitórios	Suítes	Vagas
Planta 157m²	157m²	3	3	2
Planta 158m²	158m²	3	3	2
Penthouse	302m²	3	3	3
Garden	476m²	3	3	3

Todos com 3 suítes, garantindo privacidade total para a família. As plantas foram desenhadas para integrar living, varanda gourmet e cozinha, com muita luz natural e ventilação cruzada.

Lazer completo para sua família

O empreendimento foi projetado para você viver o condomínio sem precisar sair de casa. A estrutura de lazer atende todas as idades:

• Piscina coberta e piscina descoberta: Lazer o ano inteiro
• Academia completa: Equipamentos modernos para seu treino
• Brinquedoteca: Espaço seguro e lúdico para as crianças
• Salão de festas: Comemore datas especiais com estrutura profissional
• Espaços de convivência: Áreas comuns que valorizam o dia a dia

É o padrão de lazer que Moema exige, entregue em um projeto novo, na planta, onde você escolhe os melhores andares.

Localização: Por que a Av. Indianópolis, 860 é um dos melhores pontos de Moema

Morar na Indianópolis é estar conectado com tudo que importa em São Paulo, mas com a tranquilidade de um dos bairros-jardim mais desejados da zona sul.

Principais avenidas a minutos:

1. Av. República do Líbano: Acesso direto ao Parque Ibirapuera e região do Jockey
2. Av. Rubem Berta: Ligação rápida com a Av. 23 de Maio, centro e zona norte
3. Av. Indianópolis: Sua rua, eixo que corta Moema com comércio completo
4. Av. Ibirapuera: Shopping Ibirapuera, metrô Eucaliptos e gastronomia

Lazer e serviços essenciais:

• Parque das Bicicletas: 5 minutos para caminhada, corrida e bike com a família
• Hospital Alvorada Moema: Referência em saúde a poucos quarteirões
• Parque Ibirapuera: O maior parque urbano de SP a 7 minutos
• Shopping Ibirapuera: Compras, cinema e serviços a 6 minutos
• Metrô Moema e Eucaliptos: Linha 5-Lilás conectando com toda a cidade

Gastronomia e cotidiano: Moema concentra a melhor rua de restaurantes de São Paulo. Padarias artesanais, mercados como Pão de Açúcar e St. Marche, farmácias, colégios tradicionais e bancos. Tudo caminhando.

Morar aqui significa trocar o carro pela caminhada no dia a dia. É qualidade de vida real.

Planta de 157m² com 3 suítes: espaço e funcionalidade

Os 157m² foram pensados para famílias que não abrem mão de conforto. Com 3 suítes, você garante um quarto para o casal, um para cada filho ou escritório + hóspedes.

Diferenciais da planta:

• Suíte master ampla com espaço para closet
• Living integrado com terraço gourmet: Receba amigos com vista
• Cozinha planejada com possibilidade de integração
• Área de serviço separada e ventilada
• Lavabo social para visitas
• 2 vagas demarcadas no subsolo

Na planta você ainda consegue personalizar acabamentos junto à construtora. É a vantagem de comprar no lançamento.

Moema: o bairro que mais valoriza na zona sul

Moema tem o 6º maior IDH de São Paulo e oferta limitada de terrenos. Isso significa que todo lançamento na região nasce com potencial de valorização. A Av. Indianópolis é especialmente disputada por ser plana, arborizada e com infraestrutura completa.

Comprar na planta aqui é investir em um ativo sólido. Você entra com preço de lançamento e acompanha a valorização até a entrega da obra. Além disso, as condições de pagamento na planta são facilitadas, com parcelas durante a obra direto com a construtora.

Fale com o Especialista e Garanta sua Unidade

As unidades de 157m² com 3 suítes são as mais procuradas. Por estar na planta, o preço e condições são passados apenas mediante consulta para garantir que você receba a tabela atualizada do dia.

Não perca tempo. As melhores unidades esgotam primeiro.

✅ Atendimento exclusivo com Fernando Miranda
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Importante: Atendimento apenas com agendamento prévio. Não vá direto ao endereço sem falar com o corretor. Fernando te acompanha em toda negociação e garante as melhores condições direto com a construtora.

Endereço localização Av. Indianópolis, 860 – Moema. O endereço do seu novo estilo de vida.

Vendas

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Preços

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• Apartamento na Vila Clementino a venda Rua Coronel Lisboa

• APARTAMENTOS DE 122M² A 169 M² COM 3 A 4 SUÍTES
• 2 A 3 VAGAS E DEPÓSITO
• LAZER COMPLETO
• POUCAS UNIDADES
• LOCALIZAÇÃO RUA CORONEL LISBOA

PLANTÃO DE VENDAS e Preços : 11 965651407 whatsapp com o corretor Fernando

A expressão máxima da sofisticação na Vila Clementino.

Na Vila Clementino, pulsa definitivamente a nova era da sofisticação. A representação inquestionável de uma identidade única e contemporânea em uma localização privilegiada e singular na cidade. O luxo de se viver próximo ao Parque Ibirapuera, em um bairro com ruas largas e arborizadas cercado pela praticidade da infraestrutura completa e por vias que facilitam o acesso para toda a cidade. Reflexo de todos os desejos. A assinatura e a consagração do altíssimo padrão na região.

• Fitness design by Cia Athletica
• Piscina coberta de 25 m
• Totem para carregamento de carro elétrico
• Hall social privativo
• Automação de persianas
• Ponto para toalheiro aquecido e desembaçador de espelhos nos banheiros
• Churrasqueira gourmet
• Serviços Pay-Per-Use
• Alto padrão EZTEC de acabamento

• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING AMPLIADO DO APTO. DE 122 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 4
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO DO APTO. DE 122 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 4
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING AMPLIADO DO APTO. DE 169 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 2
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING AMPLIADO DO APTO. DE 141 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 3
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO DO APTO. DE 141 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 3
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING AMPLIADO DO APTO. DE 122 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 4
• PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO DO APTO. DE 122 M² COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO – FINAL 4

VILA CLEMENTINO

O privilégio de estar a poucos passos da cidade toda, na extensão da Av. Paulista e próximo ao Parque Ibirapuera.

• Academias
• Bancos
• Ensino
• Farmácias
• Hospitais
• Padarias
• Shoppings
• Supermercados

Rua Coronel Lisboa – Vila Clementino

POUCAS UNIDADES

PLANTÃO DE VENDAS : 11 965651407

Esse empreendimento na Rua Coronel Lisboa, na Vila Clementino, é exatamente o tipo de produto que gera alto nível de conversão — e o motivo é simples: ele junta localização premium + padrão Eztec + escassez de unidades.

O projeto em destaque é o Expression Ibirapuera by EZ, um dos empreendimentos mais fortes da região hoje.

Localizado na Vila Clementino, a poucos minutos do Parque Ibirapuera e próximo ao metrô Santa Cruz, ele entrega aquilo que o cliente mais busca hoje: mobilidade, qualidade de vida e valorização.

Agora vamos ao que realmente vende:

Esse empreendimento trabalha com plantas de 122m² a 169m², com 3 e 4 suítes, ou seja, público qualificado, família estruturada e comprador com poder de decisão mais rápido.

Além disso:
• 2 a 3 vagas de garagem (diferencial forte na região)
• Lazer completo nível clube (piscina, spa, academia, quadra, etc.)
• Torre moderna com padrão elevado de acabamento
• Próximo de hospitais, faculdades e infraestrutura completa

E o ponto mais importante para conversão: poucas unidades disponíveis — isso cria urgência real no cliente.

Outro gatilho forte: a Eztec tem histórico de entrega e valorização, então o cliente não compra só um imóvel — ele compra segurança e patrimônio.

Esse tipo de produto costuma converter bem porque atinge 3 perfis ao mesmo tempo:

1. Família que quer upgrade de padrão
2. Cliente que busca morar perto do Ibirapuera
3. Investidor focado em valorização futura

E aqui vai o detalhe que faz você vender mais:
nem toda unidade dentro do mesmo prédio é igual — posição, andar, vista e planta impactam diretamente no valor e liquidez.

É exatamente aí que entra o seu trabalho.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário — CRECI 159557-F
WhatsApp: (11) 96565-1407
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O Privilégio de Viver no Jardins

A Rua Melo Alves é conhecida por sua atmosfera cosmopolita, onde a tranquilidade residencial se funde harmonicamente com a efervescência cultural e gastronômica do bairro. Estar no Etmo significa ter a poucos passos as boutiques da Rua Oscar Freire, os melhores restaurantes da cidade e a conveniência de serviços premium. É um investimento não apenas em metros quadrados, mas em qualidade de vida e prestígio.

Arquitetura e Diferenciais do Projeto

O Etmo Jardins destaca-se por uma arquitetura autoral que privilegia a iluminação natural e a fluidez dos espaços. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência sensorial única:

• Plantas Inteligentes: Apartamentos com metragens generosas e layouts que permitem personalização, adaptando-se perfeitamente ao seu estilo de vida.
• Acabamentos de Altíssimo Padrão: O uso de materiais nobres reflete o compromisso da Plaenge com a durabilidade e a estética refinada.
• Lazer Exclusivo: Áreas comuns projetadas por renomados decoradores e paisagistas, oferecendo ambientes de bem-estar, como piscinas, áreas fitness de última geração e espaços de convivência que são verdadeiras extensões do seu lar.

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Consultoria Especializada com Fernando Miranda

Adquirir um imóvel de alto padrão na planta exige mais do que uma simples transação; requer o acompanhamento de um especialista que compreenda as nuances do mercado e a importância de cada detalhe técnico e jurídico.

Fernando Miranda é o profissional de referência para quem busca atendimento personalizado no Etmo Jardins. Com profundo conhecimento sobre o portfólio da Plaenge e as tendências de valorização da região, Fernando oferece uma consultoria estratégica para investidores e famílias que buscam sua nova residência.

Ao realizar o seu atendimento com Fernando Miranda, você garante:

1. Análise Detalhada do Projeto: Compreensão profunda das plantas, incidência solar e diferenciais construtivos.
2. Negociação Direta e Transparente: Agilidade no fluxo de informações e condições comerciais exclusivas.
3. Experiência Personalizada: Um atendimento focado em suas necessidades específicas, garantindo que o investimento esteja alinhado ao seu patrimônio e objetivos de vida.

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Agende sua Visita Exclusiva

O mercado de luxo nos Jardins movimenta-se com rapidez, e as unidades no Etmo são limitadas. Para conhecer o stand de vendas, conferir a maquete detalhada e entender todos os benefícios de adquirir um Plaenge na planta, o agendamento prévio é essencial para garantir a atenção que você merece.

Contato para Agendamento:

Para agendar uma visita ao local ou solicitar a apresentação digital completa do Etmo Jardins, entre em contato diretamente com o consultor:

• Corretor: Fernando Miranda
• Telefone/WhatsApp: (11) 96565-1407

Etmo Jardins: O Novo Marco de Luxo na Rua Melo Alves

Localizado em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, o Etmo Jardins representa o ápice da sofisticação imobiliária na Rua Melo Alves. Este empreendimento, com a assinatura de excelência da Plaenge, foi concebido para atender a um público que não abre mão de exclusividade, design contemporâneo e uma localização que define o conceito de “morar bem” na capital paulista.

O Privilégio de Viver no Jardins

A Rua Melo Alves é conhecida por sua atmosfera cosmopolita, onde a tranquilidade residencial se funde harmonicamente com a efervescência cultural e gastronômica do bairro. Estar no Etmo significa ter a poucos passos as boutiques da Rua Oscar Freire, os melhores restaurantes da cidade e a conveniência de serviços premium. É um investimento não apenas em metros quadrados, mas em qualidade de vida e prestígio.

Arquitetura e Diferenciais do Projeto

O Etmo Jardins destaca-se por uma arquitetura autoral que privilegia a iluminação natural e a fluidez dos espaços. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência sensorial única:

• Plantas Inteligentes: Apartamentos com metragens generosas e layouts que permitem personalização, adaptando-se perfeitamente ao seu estilo de vida.
• Acabamentos de Altíssimo Padrão: O uso de materiais nobres reflete o compromisso da Plaenge com a durabilidade e a estética refinada.
• Lazer Exclusivo: Áreas comuns projetadas por renomados decoradores e paisagistas, oferecendo ambientes de bem-estar, como piscinas, áreas fitness de última geração e espaços de convivência que são verdadeiras extensões do seu lar.

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Consultoria Especializada com Fernando Miranda

Adquirir um imóvel de alto padrão na planta exige mais do que uma simples transação; requer o acompanhamento de um especialista que compreenda as nuances do mercado e a importância de cada detalhe técnico e jurídico.

Fernando Miranda é o profissional de referência para quem busca atendimento personalizado no Etmo Jardins. Com profundo conhecimento sobre o portfólio da Plaenge e as tendências de valorização da região, Fernando oferece uma consultoria estratégica para investidores e famílias que buscam sua nova residência.

Ao realizar o seu atendimento com Fernando Miranda, você garante:

1. Análise Detalhada do Projeto: Compreensão profunda das plantas, incidência solar e diferenciais construtivos.
2. Negociação Direta e Transparente: Agilidade no fluxo de informações e condições comerciais exclusivas.
3. Experiência Personalizada: Um atendimento focado em suas necessidades específicas, garantindo que o investimento esteja alinhado ao seu patrimônio e objetivos de vida.

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Agende sua Visita Exclusiva

O mercado de luxo nos Jardins movimenta-se com rapidez, e as unidades no Etmo são limitadas. Para conhecer o stand de vendas, conferir a maquete detalhada e entender todos os benefícios de adquirir um Plaenge na planta, o agendamento prévio é essencial para garantir a atenção que você merece.

Contato para Agendamento:

Para agendar uma visita ao local ou solicitar a apresentação digital completa do Etmo Jardins, entre em contato diretamente com o consultor:

• Corretor: Fernando Miranda
• Telefone/WhatsApp: (11) 96565-1407

Não perca a oportunidade de garantir seu lugar em um dos projetos mais emblemáticos da Rua Melo Alves. O Etmo Jardins é o convite para uma vida extraordinária, onde cada detalhe foi lapidado para superar as mais altas expectativas. Entre em contato agora e dê o primeiro passo em direção ao seu próximo grande investimento.

O Gran Oscar Ibirapuera é um empreendimento de altíssimo padrão da Trisul, localizado na Avenida Indianópolis, em Moema — a poucos metros do Parque Ibirapuera, o maior e mais icônico parque urbano da América Latina.

Com plantas que variam de 370 m² a 670 m², o Gran Oscar oferece opções para os mais exigentes padrões de moradia em São Paulo. São três tipologias disponíveis: 370 m² com 4 suítes e 4 vagas, 411 m² com 4 suítes e 4 vagas, e as exclusivas plantas de 634 m² e 670 m² com 6 vagas — para quem busca o máximo em espaço, privacidade e sofisticação.

A Trisul é uma das construtoras mais renomadas de São Paulo, reconhecida pela qualidade construtiva, pelo design diferenciado e pelo compromisso com os prazos de entrega — garantia de segurança para quem investe em um imóvel de alto padrão. Preço de 370m² a partir de R$12.450.000,00 valor referente a maio de 2026, consulte outras metragens pelo telefone 11 96565-1407 com o corretor Fernando

Morar no Gran Oscar Ibirapuera é ter o Parque Ibirapuera como quintal, com acesso imediato às estações de metrô Moema e Eucaliptos (Linha 5 — Lilás), à alta gastronomia do bairro e a toda a infraestrutura que Moema oferece para famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida e localização premium.

⚠️ Unidades exclusivas e limitadas. Atendimento com horário marcado.

📲 Agende agora sua visita e conheça pessoalmente esse endereço único em São Paulo!

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Fernando Miranda | Especialista Imobiliário CRECI 159557-F 📲 Whatsapp (11) 96565-1407 🔥 Fale comigo e descubra as melhores ofertas disponíveis hoje

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Bairro Moema

Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, localizado na Zona Sul, com fácil acesso a regiões estratégicas como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Brooklin e o próprio Parque Ibirapuera.
Ele combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade residencial.

✨ Destaques:

• Localização Premium: Próximo às avenidas Ibirapuera, Bandeirantes e Santo Amaro, e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.
• Mobilidade: Possui duas estações de metrô — Moema e Eucaliptos (Linha 5–Lilás), além de várias ciclovias e vias arborizadas.
• Comércio e Gastronomia: Repleto de cafés, padarias gourmet, restaurantes renomados (como o Coco Bambu, Almanara, e La Nonna di Lucca), além de bares e docerias charmosas.
• Segurança e Sofisticação: É um bairro tradicionalmente seguro e muito procurado por famílias e profissionais liberais.
• Lazer: Está a poucos minutos de caminhada do Parque Ibirapuera — o maior símbolo de lazer da cidade.

🏡 Perfil imobiliário:

• Apartamentos de alto padrão, com varandas amplas e áreas de lazer completas.

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🌳 Parque Ibirapuera

O Parque Ibirapuera é o pulmão verde de São Paulo e um dos parques urbanos mais famosos da América Latina.
Projetado por Oscar Niemeyer e Burle Marx, é um ícone do modernismo brasileiro e um ponto de encontro entre natureza, arte e cultura.

🏞️ O que o parque oferece:

• Áreas para caminhadas, corridas e ciclismo, com pistas bem cuidadas e rodeadas de árvores.
• Lagos e jardins projetados por Burle Marx — ideais para relaxar ou fazer piqueniques.
• Museus e espaços culturais:
  • Museu de Arte Moderna (MAM)
  • Museu Afro Brasil
  • Pavilhão da Bienal
  • Auditório Ibirapuera (com shows e eventos ao ar livre)
• Infraestrutura completa: aluguel de bicicletas, quiosques, espaços para pets e eventos culturais ao longo do ano.

💚 Curiosidades:

• O parque tem 1,6 milhão de m² e recebe cerca de 15 milhões de visitantes por ano.
• Foi eleito várias vezes como o melhor parque urbano do mundo pelo jornal The Guardian e pela World Urban Parks Association.

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💫 Moema + Ibirapuera = Qualidade de Vida

Morar em Moema é ter o Ibirapuera como quintal.
É o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade, sofisticação e conforto — ideal para quem quer viver bem e com praticidade.

TÉRREO TORRES MANHATTAN E BROOKLYN

ACESSOS

1. 1Entrada Social
2. 2Entrada Serviços
3. 3Entrada Veículos Residencial
4. 4Loja 1
5. 5Loja 2
6. 6Loja 3
7. 7Loja 4
8. 8Loja 5
9. 9Porte-Cochère Externo
10. 10Porte-Cochère Interno
11. 11Vaga das lojas

ÁREAS INTERNAS

1. 12Delivery
2. 13Lobby Torre Brooklyn
3. 14Lobby Central
4. 15Lobby Torre Manhanttan
5. 16The Lounge
6. 17Espaço Gourmet
7. 18Quadra Recreativa Coberta

ÁREAS EXTERNAS

1. 19Bosque c/ percurso p/ caminhada
2. 20Terrace
3. 21Q. de Tennis
4. 22Quadra de Beach Tennis
5. 23Pet Place

ENDEREÇO

LOCALIZADO NA RUA MICHIGAN, 1020 – BROOKLIN / SÃO PAULO ZONA SUL

VENDAS

11 96565-1407

Cidade Jardim SP

280 Art Boulevard Itaim Bibi – Perguntas e Respostas Completo

1. Qual o endereço exato do 280 Art Boulevard?

O 280 Art Boulevard fica na Avenida Cidade Jardim, 280, esquina com a Rua Gumercindo Saraiva, no bairro Itaim Bibi, São Paulo – SP. O CEP é 01620-055. A localização é considerada uma das mais nobres de São Paulo, a 5 minutos da Faria Lima e a 3 minutos da Av. Europa. A região é conhecida como o novo “Art Boulevard” de SP.

2. Quem assina o projeto do 280 Art Boulevard?

O empreendimento reúne um time internacional. A arquitetura é da ZIEN + Gensler, um dos maiores escritórios de arquitetura do mundo. Os interiores são do Yabu Pushelberg, referência em design de hotéis 6 estrelas. O paisagismo é de Alex Hanazaki, premiado no Brasil e exterior. A incorporação é da Benx Incorporadora e a construção é da RFM Construtora.

3. Quantos metros tem o apartamento no 280 Art Boulevard?

As plantas variam de 552 m² a 1265 m² de área privativa. São unidades de 4 ou 5 suítes, todas com living panorâmico, hall social privativo e elevador exclusivo. O projeto ainda contempla ático e cobertura duplex. Todas as unidades têm 6 vagas de garagem, sendo 1 box privativo fechado.

4. Quantas unidades terá o 280 Art Boulevard Cidade Jardim?

Serão apenas 22 residências em torre única com 105 metros de altura. Essa baixa densidade garante máxima exclusividade e privacidade. É um dos lançamentos com menor número de unidades no eixo Faria Lima – Cidade Jardim nos últimos 10 anos.

5. Qual a data de entrega do 280 Art Boulevard?

A entrega está prevista para outubro de 2028. O empreendimento está em obras e já com stand de vendas aberto para visitas agendadas. O prazo longo é comum em projetos desse porte por conta do alto nível de acabamento e personalização.

6. Quanto custa um apartamento no 280 Art Boulevard Itaim?

Os valores são sob consulta e variam conforme andar, posição e configuração da planta. Por ser um produto ultra-exclusivo, a tabela é personalizada. Para receber valores atualizados do m², condições de pagamento e tabela de preços do 280 Art Boulevard, fale com o corretor Fernando no WhatsApp: 11 96565-1407.

7. Quais são as áreas de lazer do 280 Art Boulevard?

O projeto tem 3 pavimentos de lazer no embasamento + rooftop. Destaques: piscina no rooftop com vista 360° para o skyline de SP, cabanas privativas, spa, fitness, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet e áreas verdes assinadas por Alex Hanazaki. A fachada viva com vegetação é integrada ao lazer.

8. O 280 Art Boulevard tem fachada verde?

Sim. O conceito do projeto é uma “escultura habitável coberta de verde”. A fachada tem brises verticais e vegetação que criam movimento e reduzem insolação. O paisagismo é permeável e funciona como um véu, integrando o prédio à Av. Cidade Jardim arborizada.

9. Vale a pena investir no 280 Art Boulevard?

Sim, por 3 motivos: 1. Escassez: só 22 unidades na Av. Cidade Jardim. 2. Grife: Gensler + Yabu Pushelberg elevam o padrão. 3. Localização: Itaim Bibi tem o m² mais valorizado de SP e déficit de terrenos. Lançamentos assim costumam ter valorização acima da média após a entrega.

10. Qual o tamanho do terreno do 280 Art Boulevard?

A área do terreno é de 27.989,69 m², número raro para a região. Isso permitiu criar uma implantação com muito verde, recuos generosos e lazer horizontalizado, algo impossível em terrenos menores do Itaim.

11. Como agendar visita no stand do 280 Art Boulevard?

O atendimento é feito apenas com hora marcada. Entre em contato com o corretor oficial Fernando pelo telefone ou WhatsApp: 11 96565-1407 para agendar sua visita ao stand de vendas e conhecer a maquete e decorado do 280 Art Boulevard.

12. 280 Art Boulevard tem apartamento decorado?

Sim. O stand na Av. Cidade Jardim conta com unidade decorada que mostra o pé-direito, acabamentos e a vista real das unidades. A decoração é inspirada no projeto de interiores do Yabu Pushelberg.

13. Qual a diferença do 280 Art Boulevard para outros lançamentos do Itaim?

Os 3 grandes diferenciais são: 1. Escala: +600m² por unidade vs média de 300m² no bairro. 2. Assinaturas internacionais: Gensler e Yabu Pushelberg nunca tinham feito residencial em SP. 3. Arte + Arquitetura: o conceito de “Art Boulevard” posiciona o prédio como marco urbano, não só residencial.

14. O 280 Art Boulevard fica perto do Parque do Povo?

Sim. São 8 minutos a pé do Parque do Povo e 5 minutos do JK Iguatemi. A região tem a melhor oferta de gastronomia, galerias de arte e escolas internacionais de São Paulo, incluindo Avenues e Chapel School.

15. Tem opções de planta personalizada no 280 Art Boulevard?

Sim. Por ter só 22 unidades, a Benx oferece alto grau de personalização. É possível integrar ambientes, escolher acabamentos e adaptar a planta com acompanhamento do escritório de arquitetura. Ideal pra quem quer uma casa suspensa única.

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Contato oficial de vendas 280 Art Boulevard:
Corretor Fernando – Tel/WhatsApp: 11 96565-1407
Av. Cidade Jardim, 280 – Itaim Bibi – São Paulo/SP – CEP 01620-055

Madre

4 dorms | A melhor vista da Mooca.

Mooca-Em Construção- Rua Madre de Deus, 503-Mooca, São Paulo – SP

4 dorms-157m²-2 vagas – Últimas unidades

Diferenciais

• Academia de grandes proporções.
• Lazer e muita sofisticação.
• Planta inteligente com ambientes amplos.

Detalhe da fachada

Espaços pra ser feliz

• Academia
• Brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Pet play
• Playground
• Piscina adulto e infantil
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Saunas seca e úmida
• Piscina coberta com raia de 25 metros
• Sala de massagem
• Minimercado
• Quadra de jogos
• Piscina adulto e deck molhado

Decorado

4 dormitórios

Varanda Gourmet

Suíte Master

Suíte

4 Dorms

Localização

Encontros. Sabores. Diversas escolhas. A rua Madre de Deus é a síntese da atmosfera acolhedora da Mooca. Ao lado da Rua Guaimbé, a estratégica localização reune os pontos mais procurados do bairro. Gastronomia, conveniências e muitas facilidades para o seu dia a dia.

– Apartamentos de 48m² a 206m² com 2, 3 e 4 Dormitórios – Osasco

Viver no alto é viver melhor. Apartamentos de 48m², 65m², 78m², 102m², 130m², 134m², 149 a 153m², 157m² e 206m². 2, 3 e 4 dorms. Até 3 suítes. 3 vagas. Av. Lucianinho Meli, 444 – Bela Vista, Osasco – SP.

Sofisticação em cada detalhe. A experiência de morar no Altto Bela Vista começa na Av. Lucianinho Meli, 444, na Bela Vista, um dos bairros mais elevados e com a melhor vista de Osasco. Um projeto da Construtora Dubai que entrega plantas de 48m² a 206m² com 2, 3 e 4 dormitórios, até 3 suítes e 3 vagas, com lazer de resort completo.

Torre única residencial com implantação inteligente. O Altto Bela Vista foi desenhado para quem busca amplitude, lazer e mobilidade em Osasco. São mais de 28 itens de lazer mapeados, de Piscina Coberta Aquecida a Quadra Poliesportiva, Spa, Coworking e Espaço Zen, tudo entregue equipado pela Construtora Dubai.

Ficha Técnica Altto Bela Vista

Vendas 📲 WhatsApp: (11) 96565-1407

Av. Lucianinho Meli, 444 – Bela Vista, Osasco – SP, CEP: 06080-015. Apartamentos de 48m² a 206m². 2, 3 e 4 dormitórios. Até 3 suítes. Até 3 vagas. Torre única residencial com fachada contemporânea. Implantação Térreo com: Entrada Social. Clausura Social. Acesso de Veículos. Portaria. Acesso de Serviços. Pet Place. Sala de Entregas. Lobby Social. Bicicletário. Implantação Átrio com: Playground. Churrasqueira 01. Espaço Vip. Piscina Adulto. Piscina Infantil. Piscina Coberta Aquecida. Sauna Seca. Sala de Massagem. Quadra Poliesportiva. Churrasqueira 02. Brinquedoteca. Salão Gourmet. Salão de Festas. Espaço Lutas. Espaço Fitness. Sports Bar. Espaço Beauty. Coworking. Espaço Zen. Segurança com guarita e monitoramento 24h. Gerador para elevadores e áreas comuns.

Conforto e Lazer para Toda a Família
Piscina Adulto e Piscina Infantil. Piscina Coberta Aquecida. Spa. Sauna Seca. Sala de Massagem. Espaço Beauty. Espaço Fitness. Espaço Lutas. Quadra Poliesportiva. Playground. Brinquedoteca. Salão de Festas. Salão Gourmet. Espaço Vip. Churrasqueira 01 e Churrasqueira 02. Sports Bar. Coworking. Espaço Zen. Pet Place. Bicicletário. Sala de Entregas. Lobby Social. Portaria com Clausura Social.

Plantas de 48m², 65m², 78m², 102m², 130m², 134m², 149 a 153m², 157m² e 206m² com 2, 3 e 4 dormitórios e até 3 suítes. Ambientes com ventilação cruzada e iluminação natural. Living integrado ao terraço nas unidades maiores. Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e living. Infraestrutura para churrasqueira a gás. Ponto para filtro na cozinha. Pontos de água quente nas duchas e torneiras. Tomada USB nos dormitórios. Projeto de tecnologia com maximização do sinal de wi-fi. Caixilhos com persiana integrada nas suítes.

Planta 48m² – 2 dorms. Planta 65m² – 2 dorms. Planta 78m² – 3 dorms. Planta 102m² – 3 dorms – 1 suíte. Planta 130m² – 3 suítes. Planta 134m² – 3 suítes. Planta 149 a 153m² – 3 suítes. Planta 157m² – 4 dorms – 2 suítes. Planta 206m² – 4 suítes – 3 vagas.

Altto Bela Vista – Av. Lucianinho Meli, 444 – Bela Vista – Osasco

Evoque sensações únicas no ponto mais alto de Osasco
Viver na Bela Vista é estar no bairro mais alto de Osasco, com vista panorâmica para toda a cidade e São Paulo. A Av. Lucianinho Meli é uma avenida larga, arborizada e residencial, com acesso direto à Av. dos Autonomistas e à Rodovia Castelo Branco. O Altto Bela Vista está a 1,3km da Estação Comandante Sampaio da CPTM Linha 8 Diamante e a 2,4km da Estação Osasco, que leva direto à Pinheiros, Faria Lima e Berrini. É o endereço perfeito para quem trabalha em Osasco, Alphaville ou São Paulo e quer morar com vista e qualidade de vida.

Morar na Av. Lucianinho Meli, 444 é ter Osasco aos seus pés. Você está a 1,1km do SuperShopping Osasco, a 2,2km do Osasco Plaza Shopping e a 1,8km do SESC Osasco. A região da Bela Vista concentra os melhores colégios como o Colégio Albert Sabin a 1,5km, o Hospital Cruzeiro do Sul a 2,1km e o Parque Chico Mendes a 2,4km. Pela Av. dos Autonomistas você chega à Rodovia Castelo Branco em 5 minutos e à Marginal Tietê em 16 minutos fora do pico.

Bela Vista é o bairro de Osasco que mais cresce em verticalização de alto padrão. Por estar em um dos pontos mais altos da cidade, tem ventilação, silêncio e vista definitiva. A Av. Lucianinho Meli representa essa nova fase: avenida residencial, com prédios modernos, segurança e vizinhança consolidada. O Altto Bela Vista aproveita essa localização com lazer de clube e plantas de 48m² a 206m² que atendem desde jovens casais até famílias grandes que não abrem mão de espaço.

Avenida dos Autonomistas – Principal eixo de Osasco com comércio, serviços e acesso à Castelo Branco, a 1,3km do Altto.

Estação Comandante Sampaio CPTM – Linha 8 Diamante, conectando Osasco a Pinheiros e Barra Funda, a 1,3km.

SuperShopping Osasco – Shopping com cinema, gastronomia e serviços, a 1,1km.

SESC Osasco – Cultura, esporte e lazer para toda a família, a 1,8km.

Vias e Transporte – Av. Lucianinho Meli – endereço do empreendimento. Av. dos Autonomistas – 1,3km. Estação Comandante Sampaio CPTM – 1,3km. Rodovia Castelo Branco – 3,1km. Rodoanel – 4,9km.

Lazer e Cultura – Parque Chico Mendes – 2,4km. Teatro Municipal de Osasco – 3,0km. Shopping União – 3,3km.

Conveniência – Hospital Cruzeiro do Sul – 2,1km. Hospital Sino Brasileiro – 3,5km. St. Marche Osasco – 1,2km. Pão de Açúcar – 1,5km. Colégio Albert Sabin – 1,5km. UNIFIEO – 2,6km.

A Construtora Dubai é reconhecida pelo design diferenciado e pelo lazer acima da média. No Altto Bela Vista são mais de 28 itens: de Piscina Coberta Aquecida a Quadra Poliesportiva, Spa, Coworking, Espaço Zen e Sports Bar. É o clube privativo que a Bela Vista esperava, com plantas de 48m² a 206m² que cabem na vida real de famílias de Osasco.

Perguntas Frequentes – Altto Bela Vista Av. Lucianinho Meli 444

1. Onde fica o Altto Bela Vista?

O Altto Bela Vista fica na Av. Lucianinho Meli, 444 – Bela Vista, Osasco – SP, CEP: 06080-015. É a segunda e última vez que citamos o endereço completo. A Av. Lucianinho Meli é uma avenida residencial, larga e arborizada na Bela Vista, um dos pontos mais altos de Osasco.

2. Quais são as metragens do Altto Bela Vista?

São apartamentos de 48m², 65m², 78m², 102m², 130m², 134m², 149 a 153m², 157m² e 206m². Plantas de 2, 3 e 4 dormitórios, com até 3 suítes e 3 vagas. A Construtora Dubai tem a maior variedade de plantas de Osasco.

3. O Altto Bela Vista tem 4 dormitórios?

Sim. As plantas de 157m² e 206m² têm 4 dormitórios, com até 3 suítes e 3 vagas. São as maiores unidades do projeto, ideais para famílias grandes que buscam espaço e vista definitiva.

4. Como é o lazer do Altto Bela Vista?

São mais de 28 itens: Piscina Adulto, Infantil e Coberta Aquecida, Spa, Sauna Seca, Sala de Massagem, Espaço Beauty, Espaço Fitness, Espaço Lutas, Quadra Poliesportiva, Playground, Brinquedoteca, Salão de Festas, Salão Gourmet, Espaço Vip, Churrasqueira 01 e 02, Sports Bar, Coworking, Espaço Zen, Pet Place, Bicicletário, Sala de Entregas e Lobby Social.

5. Por que a Bela Vista é valorizada?

Porque é o bairro mais alto de Osasco, com vista panorâmica, ventilação e silêncio. Está perto da Av. dos Autonomistas, da Estação Comandante Sampaio CPTM e tem colégios, hospitais e shoppings. A Av. Lucianinho Meli é uma das avenidas mais tranquilas da região.

6. O Altto Bela Vista tem quadra poliesportiva?

Sim. A implantação conta com Quadra Poliesportiva, além de Espaço Lutas e Espaço Fitness. Perfeito para quem pratica esportes sem sair do condomínio.

7. O Altto Bela Vista tem coworking?

Sim. A implantação conta com Coworking, Lobby Social e Wi-fi nas áreas comuns. Perfeito para home office em Osasco.

8. Como é morar na Bela Vista hoje?

Morar na Bela Vista é ter a vista de Osasco com a praticidade da cidade. Você está a 25 minutos de Pinheiros pela CPTM, a 5 minutos da Castelo Branco e tem shopping, SESC, hospital e colégio tradicional a poucos minutos.

9. Ainda tem unidades de 3 suítes disponíveis?

São unidades de 130m², 134m², 149 a 153m² e 206m² com até 3 suítes. Por ser lançamento da Construtora Dubai com mais de 28 itens de lazer na Av. Lucianinho Meli, a procura é alta. Para saber a disponibilidade real hoje, é obrigatório agendar.

10. Posso visitar o Altto Bela Vista sem agendar?

Não. As visitas ao Altto Bela Vista na Av. Lucianinho Meli, 444 são feitas exclusivamente com agendamento prévio com o consultor Fernando. Não vá sozinho. O agendamento garante atendimento no estande, apresentação da maquete e acesso à tabela de lançamento.

QUER COMPRAR? ENTRE EM CONTATO COM O FERNANDO. NÃO VÁ SOZINHO ATÉ A AV. LUCIANINHO MELI.

Fernando Miranda – Especialista Imobiliário CRECI 159557-F

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Lançamento na Vila Mariana – jardim da glória

• The Edition by Living
• Apartamentos com metragens de 87 a 135 m²
• apartamentos com 2 a 3 dormitórios, sendo1 a 3 suítes
• 1 a 2 vagas
• Conveniências exclusivas que só a Living oferece Car SharingMini MarketSmart HomeTomadas USB
• Endereço : Rua Cláudio Rossi, 189
• Prazo de Entrega : Dezembro de 2026
• Não tem mais apartamento decorado, informações e vendas no telefone (11) 96565-1407
• Poucos apartamentos para venda

• The Edition by Living Vila Mariana

• 
• The Edition by Living
• 87 a 135 m²
• 2 a 3 dormitórios1 a 3 suítes
• 1 a 2 vagas
• Conveniências exclusivas que só a Living ofereceCar SharingMini MarketSmart HomeTomadas USB

• Uma edição especial. Em um mundo de repetições, ser proprietário de uma edição especial é abraçar o raro, o único, o inédito. Como uma obra de arte, a vida não deve ser limitada.
• Morar na Vila Mariana. Morar aqui é abraçar o equilíbrio entre o urbano e o sereno. Uma atmosfera tranquila, enquanto mantém a proximidade aos polos culturais e comerciais de São Paulo
• IlimitadoUma edição limitada. Para uma vida Ilimitada
• Inspirado e InspiradorNos inspiramos no The Dubai Edition para criar o seu novo endereço.
• Icônico. Você reconhece um ícone da arquitetura quando ele tem um design diferenciado, quando cria ambientes aconchegantes, com iluminação e cenários muito além dos cinco sentidos
• Único . Não existe outro igual. Uma torre única, com poucas unidades, o que confere muito mais conforto e privacidade para desfrutar de áreas de lazer incríveis
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• Conheça as imagens do The Edition by Living

• Perspectiva Ilustrada da Fachada
• Perspectiva Ilustrada da Portaria
• Perspectiva Ilustrada do Lobby
• Perspectiva Ilustrada do Lounge Festas
• Perspectiva Ilustrada do Lounge Festas
• Perspectiva Ilustrada do Gourmet
• Perspectiva Ilustrada do Poker & Snooker Bar
• Perspectiva Ilustrada do Fitness
• Perspectiva Ilustrada da Private House
• Perspectiva Ilustrada do Tennis Court
• Perspectiva Ilustrada da Swimming Pool
• Perspectiva Ilustrada do Kids Place
• Perspectiva Ilustrada Playground

Conheça o projeto The Edition Vila Mariana

• Planta Padrão de 87m² | 2 Suítes
• Planta Opção com 87m² | 2 Dorms (1 suíte)
• Planta Padrão de 106m² | 2 Dorms (1 Suíte)
• Planta Opção com 106m² | 2 Suítes
• Planta Opção com 135m² | 3 suítes
• Planta Padrão de 135m² | 3 Suítes
• Implantação

Vila Mariana

Morar na Vila Mariana é abraçar o equilíbrio entre o urbano e o sereno. O bairro oferece uma atmosfera tranquila, enquanto mantém
a proximidade aos polos culturais e comerciais de São Paulo. A acessibilidade ao transporte público facilita a conexão com outras partes da cidade

Rua Cláudio Rossi, 189 – São Paulo – Vila Mariana – SP – Não tem mais apartamento decorado, vendas e mais informações pelo telefone (11)96565-14072

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