🏙️ VIE 432 Ipanema Apartamento Frente Mar 412m² Vieira Souto

✨ VIE 432 IPANEMA: Um endereço que transcende o conceito de morar

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Apartamentos: Aprox. 412 m² 📐
3 ou 4 suítes 🛏️
Duplex: Dois pavimentos 🏡
Triplex: Três pavimentos 🏡
Penthouses e Coberturas icônicas 👑

Lançamento exclusivo em Ipanema 💎🚀
Na icônica Avenida Vieira Souto, um endereço onde não acontecia um lançamento residencial há mais de 30 anos. 📍⏳

🌊 Um projeto verdadeiramente único, com apartamentos de aproximadamente 412 a 440 m²

Ticket médio de R$ 30 milhões 💰
Em um dos endereços mais desejados e exclusivos do Brasil, de frente para a praia de Ipiapema. 🏖️

O Vie 432 Ipanema representa o ápice do luxo residencial no Rio de Janeiro. 👑

📍 Endereço: Vieira Souto, 432 – Ipanema, Rio de Janeiro – RJ

🏛️ Arquitetura de Autor: Thiago Bernardes

Assinado pelo renomado arquiteto Thiago Bernardes, a arquitetura do Vie 432 Ipanema expressa contemporaneidade e leveza. ✨

O uso inteligente de brises de madeira, vidro e concreto integra harmoniosamente o edifício ao cenário praiano de Ipanema, valorizando a vista definitiva. 🌊🏗️

A assinatura de Thiago Bernardes eleva o Vieira 432 Ipanema a um patamar singular no cenário da arquitetura residencial brasileira. 🏆

📐 Conceito: Casas Suspensas de Altíssimo Luxo

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O Vieira 432 é muito mais do que um edifício: é a materialização de um modo de viver reservado a pouquíssimos. 💎

Erguido na Vieira Souto, em Ipanema, o empreendimento traz o conceito de casas suspensas — residências amplas, arejadas, com terraços monumentais e pé-direito duplo que dissolvem a fronteira entre o interior e a paisagem da orla mais célebre do país. 🌅

🏡 Tipologias Vie 432:

Unidades amplas com conceito de casa suspensa, terraços generosos e integração total entre áreas sociais e a paisagem da orla de Ipanema. 🌊

💎 Diferenciais do Vie 432 Ipanema

🌟 Um projeto que se destaca pela singularidade de seus diferenciais:

🛗 Elevador privativo chegando em todos os pavimentos – total privacidade
🌅 Terraços monumentais ao ar livre – espaços ao ar livre de proporções generosas
🏛️ Pé-direito duplo nos livings – grandiosidade e respiro
💎 Materiais de acabamento nobres – cuidadosamente selecionados
🌊 Suítes confortáveis e salas generosas totalmente voltadas para o oceano
👨‍🍳 Copa-cozinha gourmet – Preço junho 2026 na unidade de 411m² a partir de R$32.450.000,00 informações 11 96565-1407 whatsapp, vídeo chamada ou presencial no Rio de Janeiro.
🔒 Exclusividade Absoluta – pouquíssimas unidades compõem o empreendimento
👑 Público Ultra Qualificado – produto concebido para clientes de perfil extremamente exigente

construtora Balassiano Engenharia

O Vieira 432 Ipanema introduz o conceito de casas no ar: unidades com amplitude, luz natural e terraços que se integram ao horizonte de Ipanema. ✨

📍 Localização Privilegiada: Vieira Souto 432

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A Avenida Vieira Souto é, indiscutivelmente, um dos endereços mais prestigiados do Brasil. 🇧🇷💎

Situada à beira-mar de Ipanema — o bairro carioca que se tornou sinônimo mundial de sofisticação, cultura e estilo de vida — a localização do Vieira 432 Ipanema proporciona acesso direto à praia e a um ecossistema urbano de excelência: restaurantes premiados, galerias de arte, comércio de alto padrão e uma atmosfera cosmopolita que poucos lugares no mundo conseguem reproduzir. 🍽️🎨🛍️

0m da Praia 🏖️
432 Vieira Souto 📍
412m² Unidades 📐
★ Ipanema, RJ ⭐

Morar no Vieira 432 é habitar o coração da orla mais desejada do país, onde cada amanhecer revela a beleza da praia de Ipanema à sua porta — um privilégio reservado a um círculo extremamente restrito. 🌅💙

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💰 Investimento: Altíssimo Padrão

⭐ Este é o tipo de empreendimento que certamente vai atrair a atenção de clientes e investidores de todo o país, reforçando o protagonismo do Rio de Janeiro no mercado imobiliário de altíssimo padrão.

Valores sob Consulta 💰
Em se tratando de um empreendimento de exclusividade absoluta como o Vieira 432 Ipanema, valores, condições de pagamento e disponibilidade de unidades são informações reservadas e devem ser consultadas diretamente com nossos especialistas.

📍 Endereço: Vieira Souto, 432 – Ipanema, Rio de Janeiro – RJ

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📲 ATENÇÃO:

• 📐 Peça as Plantas
• ℹ️ Saiba Mais
• 💰 Saiba o Preço
• 📅 Agende uma Visita
• 🔥 Últimas Unidades Disponíveis
• 💬 Deseja Comprar? Fale Comigo Agora!

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Fernando Miranda – corretor deste imóvel CRECI 159557-F
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🏙️ Conecta Square

Apartamento Lançamento Centro RJ Studio 1 e 2 Quartos

✨ Conecta Square: O Rio começou aqui. O seu investimento também pode.

Studios ou 1 e 2 quartos 🛏️
Varanda 🌿
24 a 60 m² 📐

Lançamento no Centro do Rio 🚀

Residencial de altíssimo padrão da Construtora Patrimar 🏗️💎
Valores realmente excepcionais 💰

📍 Localização estratégica
Em uma região com alto potencial de valorização, mobilidade e conveniência para morar ou investir. 📈

🏢 Condomínio de altíssimo padrão
Um projeto completo, com lazer diferenciado e estrutura pensada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. 💙

💰 Ticket acessível e variedade de plantas
Opções que cabem em diferentes perfis de clientes, com tipologias que vão além dos studios: unidades de 1 e 2 quartos, ampliando o público e o potencial de venda. 📊

📍 Endereço: Av. Graça Aranha, 429 – Centro, Rio de Janeiro – RJ, CEP 20010-020 próximo a Rua Nilo Peçanha

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📐 Tipologias Conecta Square: Studios, 1 e 2 quartos

Plantas eficientes voltadas para moradia ou investimento, unindo praticidade, valorização e a qualidade construtiva da Patrimar Engenharia. 🏆

Hoje abrimos o estande com apartamento decorado 🏡✨
Esse produto vem com tudo: alto padrão, localização estratégica e ticket que cabe em todos os bolsos. 😮💨

📍 Localização Conecta Square: No ponto mais nobre do Centro

Av. Graça Aranha, 429 – Centro, Rio de Janeiro/RJ

O empreendimento está localizado em uma região histórica que marcou o nascimento do Rio de Janeiro e hoje representa um dos endereços mais estratégicos do Centro. 🏛️

Em frente ao Terminal Menezes Cortes 🚌
Próximo ao Largo da Carioca 📍
Situado no epicentro da cidade, conta com ampla oferta de transporte, incluindo metrô, VLT e ônibus, garantindo fácil mobilidade para toda a região. 🚇🚊

A localização oferece acesso a uma infraestrutura completa, com serviços, comércio, gastronomia e opções culturais a poucos passos, favorecendo a vida prática no dia a dia. 🍽️🎭

Programa Reviver Centro ✨
O imóvel está inserido no programa que promove a revitalização urbana e oferece incentivos à moradia e ao desenvolvimento econômico, como isenções fiscais. Esse contexto reforça o alto potencial de valorização imobiliária e a crescente demanda na região. 📈

Lounge de vendas: Rua São José, 56 – Centro, Rio de Janeiro/RJ 🏢

🎯 Lazer no Rooftop Conecta Square

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Lazer no Rooftop 🌆✨

🌟 Itens de Lazer:

🏊 Piscina vista rooftop
☀️ Piscina e solarium rooftop
🛋️ Pool lounge
🍹 Pool bar – Rooftop
🌅 Pool bar – Vista
🛝 Playground
🐾 Pet place
🐕 Pet care
🛎️ Lobby
🧖 Sauna a vapor
🏃 Fitness externo
🔥 Churrasqueira
💻 Coworking
🎥 Espaço conteúdo
💪 Academia
🖼️ Galeria
🚪 Portaria
🌙 Fachada rooftop diurna e noturna
🛍️ Lojas
💆 Spa
👔 Sala Vip
🧸 Brinquedoteca
🚲 Bicicletário

Lazer diferenciado no ponto mais alto, com vista para o Centro do Rio. É a experiência de um clube dentro de casa. 💎🌆

✅ Por que comprar no Conecta Square

1. 📍 Localização: Av. Graça Aranha, 429. Centro do Rio. Em frente ao Menezes Cortes.
2. 🏗️ Construtora: Patrimar. Qualidade construtiva e altíssimo padrão.
3. 💰 Ticket: Acessível. Valores realmente excepcionais.
4. 📐 Plantas: Studios, 1 e 2 quartos. 24 a 60 m². Varanda.
5. 🌆 Rooftop: Lazer completo no ponto mais nobre com vista.
6. 📈 Valorização: Programa Reviver Centro. Isenções fiscais.
7. 🚇 Mobilidade: Metrô, VLT, ônibus. Largo da Carioca.
8. 💼 Investimento: Alta demanda por locação. Liquidez.
9. 💎 Conceito: O Rio começou aqui. O seu investimento também pode.

📍 Endereço: Av. Graça Aranha, 429 – Centro, Rio de Janeiro – RJ, CEP 20010-020

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📲 ATENÇÃO:

• 📐 Peça as Plantas
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• 💰 Saiba o Preço
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🏙️ LE SIX IBIRAPUERA Apartamento Alto Padrão em Moema 194m² 264m²

✨ LE SIX IBIRAPUERA: Um novo ícone residencial chega a Moema

Um novo ícone residencial chega a Moema. 💎🏙️

Serviços e hospitalidade administrados pela CBRE 🏆✨
A poucos passos do Parque Ibirapuera 🌳

Na planta 📐🏗️

📍 Endereço: Av. Chibarás x Alameda Iraé – Moema, São Paulo – SP

📐 Tipologias LE SIX IBIRAPUERA: 194m² e 264m²

▪ 194 e 264 m² 📐
▪ 3 ou 4 suítes 🛏️

Plantas amplas de altíssimo padrão assinadas para o novo ícone de Moema. É exclusividade, sofisticação e a chancela CBRE em serviços e hospitalidade. 💙✨

📍 Localização LE SIX: Moema Premium

Av. Chibarás x Alameda Iraé – Moema 📍

Moema é um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. Ruas arborizadas, gastronomia de alto padrão, comércio de rua sofisticado e a tranquilidade que só Moema oferece. 🌳🍽️

🌳 A poucos passos do Parque Ibirapuera – o pulmão verde de SP na sua porta
✈️ Aeroporto de Congonhas: 8 minutos
🛍️ Shopping Ibirapuera: 5 minutos
🏥 Hospital Albert Einstein – Morumbi: 12 minutos
🚇 Metrô Eucaliptos – Linha 5 Lilás: 10 minutos
🍽️ Av. Cotovia e Gastronomia Moema: Na região

É viver no coração de Moema com a hospitalidade CBRE e o Ibirapuera como quintal. 💎

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🏆 Serviços e Hospitalidade CBRE

Serviços e hospitalidade administrados pela CBRE 🏆

CBRE é líder mundial em gestão de serviços e hospitalidade para empreendimentos de luxo. No LE SIX IBIRAPUERA, você tem padrão internacional de atendimento, segurança e conveniência. É morar com a tranquilidade de um hotel 5 estrelas, todos os dias. ✨🛎️

✅ Por que comprar no LE SIX IBIRAPUERA

1. 📍 Localização: Av. Chibarás x Alameda Iraé. Coração de Moema.
2. 🌳 Ibirapuera: A poucos passos do parque.
3. 🏠 Plantas: 194m² e 264m². 3 ou 4 suítes. Alto padrão.
4. 🏆 CBRE: Serviços e hospitalidade com gestão internacional.
5. ✈️ Mobilidade: Congonhas 8 min, Shopping Ibirapuera 5 min.
6. 💎 Ícone: Um novo ícone residencial chega a Moema.
7. 📐 Na planta: Oportunidade de personalização e valorização.
8. 📈 Moema: Um dos m² mais valorizados de SP.

📍 Endereço: Av. Chibarás x Alameda Iraé – Moema, São Paulo – SP

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📲 ATENÇÃO:

• 📐 Peça as Plantas
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• 💰 Saiba o Preço
• 📅 Agende uma Visita
• 🔥 Últimas Unidades Disponíveis
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🏙️ New Time Smart Studio à venda Vila Mariana 25m² Metrô 690m

✨ New Time Smart: Viva no ritmo da cidade

Lançamento 🚀
Viva ou invista na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo 💎📈

Localizado na Av. Senador Casemiro da Rocha, o New:Time Smart está em uma região estratégica, que combina mobilidade, infraestrutura e alta demanda por locação. 🎯

A poucos minutos do Metrô Santa Cruz 🚇

Próximo ao Parque Ibirapuera 🌳
Cercado por hospitais, universidades e centros empresariais 🏥🎓

Um endereço ideal tanto para morar quanto para gerar renda com locação. 💰

📍 Endereço: Avenida Senador Casemiro da Rocha, 98 – Vila Mariana, São Paulo – SP, CEP 04047-000

📐 Tipologias New Time Smart: Studios 25m² a 41m²

25m² 📐
1 Dormitório / Studio 🛏️

🏠 Plantas inteligentes de 25m²:

01 – 1 Dormitório 25m²
02 – Studio 25m²
03 – Studio 41m²

Layouts eficientes ✨
Ambientes integrados 🏡
Ideal para moradia ou locação 📈
Perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade 💙

Preço: a partir de R$ 392.000,00 – valor em junho de 2026 💰
R2V: PODE MORAR ou alugar 🏠✈️
Entrega prevista: 2029 📅

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📍 Localização estratégica na Vila Mariana

Viver no New Time Smart é estar no coração de São Paulo, em um dos bairros mais desejados da cidade. 💎

Conectado ao que importa:

🚇 Via transporte público:
Metrô Santa Cruz: 690m – 9 minutos a pé 🚶
UNIFESP: 06 min
Hospital São Paulo: 06 min
Av. Paulista: 12 min – 5,0 km
ESPM: 12 min
Hosp. das Clínicas: 26 min

🚗 De carro:
Av. Rubem Berta: 06 min
Av. Sena Madureira: 08 min
Aeroporto de Congonhas: 13 min ✈️
Belas Artes: 14 min
Shop. Pátio Paulista: 17 min 🛍️

🚲 De bicicleta:
Cinemateca Brasileira: 09 min
MAC – USP: 12 min
Parque Aclimação: 14 min 🌳
Parque Ibirapuera: 16 min – 6,9 km 🌳
SESC Vila Mariana: 17 min

Próximo à Avenida Paulista, centro econômico e cultural da capital 🏙️
Acesso rápido ao Parque Ibirapuera e ao Parque Aclimação 🌳

💰 Por que investir em um studio na Vila Mariana?

A Vila Mariana é uma das regiões com maior liquidez imobiliária de São Paulo. 📈
A combinação de localização, mobilidade e infraestrutura garante alta demanda por locação o ano inteiro. 💰

Principais vantagens:
✅ Alta procura por estudantes, médicos e jovens profissionais
✅ Baixa vacância
✅ Facilidade de revenda
✅ Potencial de valorização constante – cresceu ∼9,2% ao ano 📊
✅ Studios são hoje um dos produtos com melhor relação entre investimento e retorno

O New:Time é uma boa opção para investimento por locação?
Sim. A Vila Mariana possui uma das maiores densidades de público qualificado para studios em SP, incluindo médicos residentes da UNIFESP e estudantes da ESPM/Belas Artes, garantindo baixa vacância e alta liquidez. 💎

O condomínio oferece estrutura para AirBnb ou locação de curta temporada?
Sim, o projeto foi concebido com infraestrutura de lavanderia compartilhada, espaço delivery e segurança 24h, facilitando a gestão de locações via plataformas digitais. 🏨

🎯 Lazer completo para seu dia a dia

Lazer completo para seu dia a dia ✨
O New Time Smart oferece uma infraestrutura de lazer pensada para diferentes momentos da sua rotina.

🌟 Itens de Lazer:

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🏊 Piscina para relaxar e aproveitar o tempo livre
💪 Fitness indoor com equipamentos individuais e duais
💻 Coworking para quem busca praticidade no trabalho remoto
🍻 Sport Bar para encontros e momentos de descontração
👨‍🍳 Espaço gourmet ideal para receber amigos e família
🧺 Lavanderias compartilhadas (uma por torre)
🚲 Bicicletário com tomada para bike elétrica
📦 Espaço delivery projetado para facilitar o recebimento de encomendas
🐾 Pet Place
🛝 Playground
🌳 Praça Convivência
🧺 Piquenique/Luau
🔥 Churrasqueira Gourmet
🌿 Apoio Externo
🛋️ Descanso
💦 Apoio Sport Bar
💆 Spa
🧖 Sauna Seca
🏃 Fitness Externo
🤸 Sala de Ginástica
🚗 Sala Motorista
🐕 Pet Care

PLANTA 25M²

No New Time Smart, cada detalhe do lazer foi pensado para garantir uma experiência completa, combinando conforto, conveniência e lifestyle urbano. 💙

✅ Um produto pensado para o novo comportamento urbano

O New:Time Smart acompanha a tendência global de moradia compacta, funcional e bem localizada. 🌍

Ideal para:
👤 Quem mora sozinho
💼 Jovens profissionais
📈 Investidores
🏨 Locação de curta, média ou longa duração

Studios ideais para investir ou morar 💰🏡

📍 Endereço: Av. Senador Casemiro da Rocha, 98 – bairro Vila Clementino/Mirandópolis, São Paulo – SP, CEP 04047-000

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📲 ATENÇÃO:

• 📐 Peça as Plantas
• ℹ️ Saiba Mais
• 💰 Saiba o Preço
• 📅 Agende uma Visita
• 🔥 Últimas Unidades Disponíveis
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Fernando Miranda –

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240m² a 330m² Alto Padrão

✨ Terrah Alphaville: Um lugar elevado à sua natureza

As raízes da MPD em Alphaville levam cada dia mais qualidade de vida e bem-estar para viver. 💙🌳

E para continuar essa trajetória sólida e robusta, vem aí um lugar elevado à sua natureza, com vista permanente para uma reserva ambiental. 🌿👀

Reservado da MPD, exclusivamente para você. 💎

APARTAMENTO LANÇAMENTO NA PLANTA NOVO ALTO PADRÃO 🏗️
240 a 330m² 📐
3 e 4 suítes 🛏️
4 e 5 vagas 🚗🚗

Preço sob consulta 💰
Entrega prevista: 10/2027 📅

📍 Endereço: Alameda Walker, 139 – Alphaville Empresarial, Barueri – SP, CEP 06473-110

🏡 Terrah Alphaville Apartamento

Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

📍 Localização Terrah Alphaville: Ao lado da Alameda Washington

Alameda Walker, 139 – Alphaville Empresarial, Barueri – SP, CEP 06473-110, Brasil
AO LADO DA ALAMEDA WASHINGTON 📍

Alphaville é sinônimo de alto padrão, segurança e qualidade de vida. O Terrah nasce em Alphaville Empresarial, com vista permanente para uma reserva ambiental 🌳 e acesso rápido às principais vias da região.

🚗 Mobilidade Alphaville:
Rod. Castello Branco: 5 minutos
Rod. Raposo Tavares: 8 minutos
Alameda Rio Negro: 6 minutos
Shopping Iguatemi Alphaville: 7 minutos 🛍️
Escolas internacionais: Na região 🎓
Hospitais de referência: Próximos 🏥

É viver com a natureza como vizinha e a conveniência de Alphaville ao seu alcance. 💙

📐 Plantas Terrah Alphaville: 240m² a 330m²

🏡 Plantas disponíveis:

01 – Planta 280m² 📐
02 – Planta 240m² 📐
03 – Planta 330m² 📐

3 e 4 suítes 🛏️
4 e 5 vagas de garagem 🚗🚗

Plantas amplas, alto padrão MPD, com vista permanente para reserva ambiental. É o novo patamar de exclusividade em Alphaville. ✨

🎯 Itens de Lazer Terrah Alphaville

🌟 Lazer Alto Padrão:

🧸 Brinquedoteca
🎊 Salão de Festas
💪 Academia
🏊 Piscina Adulto
🍻 Sport Bar
🏊 Piscina Coberta
🏃 Fitness Externo
⚽ Quadra Poliesportiva
☀️ Piscina Descoberta
🛝 Playground
📦 Espaço Delivery
🛎️ Lobby

Lazer completo com a qualidade MPD e a vista para a natureza como diferencial. 🌿💎

Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

✅ Por que comprar no Terrah Alphaville MPD

1. 📍 Localização: Alameda Walker, 139. Alphaville Empresarial. Ao lado da Washington.
2. 🌳 Vista: Permanente para reserva ambiental. Exclusividade MPD.
3. 🏠 Plantas: 240m², 280m² e 330m². 3 e 4 suítes.
4. 🚗 Vagas: 4 e 5 vagas de garagem.
5. 🏗️ Construtora: MPD e gregory . Raízes sólidas em Alphaville.
6. 🎯 Lazer: Piscina coberta, descoberta, quadra, sport bar, academia.
7. 📅 Entrega: 10/2027. Lançamento na planta.
8. 💎 Padrão: Novo alto padrão MPD em Alphaville.
9. 💰 Valorização: Alphaville é o metro quadrado mais nobre da região.

📍 Endereço: Alameda Walker, 139 – Alphaville Empresarial, Barueri – SP, CEP 06473-110

PLANTA 240M²

planta 330m²

PLANTA 280M²

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📲 ATENÇÃO:

• 📐 Peça as Plantas
• ℹ️ Saiba Mais
• 💰 Saiba o Preço
• 📅 Agende uma Visita
• 🔥 Últimas Unidades Disponíveis
• 💬 Deseja Comprar? Fale Comigo Agora!

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Fernando Miranda –

corretor deste imóvel CRECI 159557-F
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🏙️ Reffugio 359 Apartamento à venda Aclimação 108m² 150m² MPD

Unidades residenciais de 108m² e 150m² 📐 – ACLIMAÇÃO ZONA SUL SP
3 dormitórios – 3 suítes – 2 vagas 🛏️🚗
Studios NR não residencial – pode Airbnb 🏨✈️

: O lugar perfeito e acolhedor, perto de onde tudo acontece

Um REFFUGIO moderno que oferece a tranquilidade do bairro e as oportunidades da cidade. 💙

Cada detalhe pensado para proporcionar conforto e praticidade para o seu dia a dia. ✨

Em Construção 🏗️
Entrega em 2027 🚧
Construtora MPD 🏆
Preço sob consulta 💰

📍 Endereço: Rua Nilo, 359 – bairro Aclimação, CEP 01533-010, São Paulo – SP

📍 Localização Reffugio 359: Aclimação Premium

Próximo aos Parques Ibirapuera e Aclimação, ao lado da Avenida Paulista. 🌳🏙️

É a tranquilidade do bairro com as oportunidades da cidade. Ruas arborizadas, atmosfera acolhedora e acesso rápido aos principais polos de SP.

🚇 Mobilidade:
Av. Paulista: 8 minutos
Av. 23 de Maio: 5 minutos
Parque Ibirapuera: 10 minutos 🌳
Parque Aclimação: 6 minutos 🌳
Metrô Vergueiro – Linha 1 Azul: 12 minutos
Metrô Paraíso: 10 minutos

🍽️ Aclimação é um dos bairros mais charmosos de SP, com gastronomia, comércio de rua e qualidade de vida. É viver perto de tudo, com a tranquilidade de um REFFUGIO. 💙

Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

📐 Tipologias Reffugio 359: 108m² e 150m² 3 Suítes

🏠 Apartamentos com 108 e 150m²
🛏️ 3 dormitórios – 3 suítes
🚗 2 Vagas de garagem

🏨 Studios NR não residencial – pode Airbnb
Ideal para investimento com alta rentabilidade em um dos bairros mais desejados de SP. 📈💰

Unidades residenciais com espaços equipados para lazer e convivência. ✨

🎯 Itens de Lazer Reffugio 359

🌟 Lazer Completo:

🚲 Bicicletário
🧸 Brinquedoteca
🔥 Churrasqueira
💻 Coworking
📦 Espaço Delivery
🛒 Mini Mercado
💪 Fitness
🏊 Piscina Descoberta
👶 Piscina Infantil
⚽ Quadra recreativa
💆 Sala de Massagem
🎊 Salão de Festas
🎮 Sala de Jogos
🧖 Sauna

É o REFFUGIO que une lazer, bem-estar e praticidade com a qualidade MPD. 💙

✅ Por que comprar no Reffugio 359 Aclimação

1. 📍 Localização: Rua Nilo, 359. Aclimação. Próximo à Paulista e Ibirapuera.
2. 🏠 Plantas: 108m² e 150m². 3 dorms. 3 suítes. 2 vagas.
3. 🏨 Investimento: Studios NR para Airbnb. Alta rentabilidade.
4. 🏗️ Construtora: MPD. Qualidade e entrega garantida.
5. 🎯 Lazer: +14 itens. Piscinas, sauna, gourmet, coworking.
6. 🌳 Mobilidade: Ibirapuera, Aclimação, Paulista a minutos.
7. 📅 Entrega: 2027. Em construção.
8. 💎 Conceito: Um REFFUGIO moderno com a tranquilidade do bairro.
9. 💰 Valorização: Aclimação é um dos bairros mais nobres de SP.

Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

📍 Endereço: Rua Nilo, 359 – bairro Aclimação, CEP 01533-010, São Paulo – SP

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📲 ATENÇÃO:

• 📐 Peça as Plantas
• ℹ️ Saiba Mais
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Fernando Miranda – 

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🏙️ Roya Perdizes Apartamento à venda 224m² 4 Dorms Helbor MPD

✨ Roya Perdizes: Um novo padrão de exclusividade em Perdizes

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Apartamento com 224m² – 4 dormitórios na planta 📐🛏️
Entrega prevista: 2027 🚧

A MPD e a Helbor redefinem o tradicional com um projeto que reflete originalidade em todos os aspectos, desde sua arquitetura até a configuração das plantas. 💎

Roya Perdizes redesenha um conceito único de viver e um novo padrão de exclusividade em um dos bairros mais nobres de São Paulo. 🏙️

📍 Endereço: Rua Doutor Homem de Melo, 436 com Rua Monte Alegre – Perdizes, São Paulo – SP, CEP 05007-001

🏠 Tipologias Roya Perdizes: Residencial e Não Residencial

Apartamentos 224m² com 4 dormitórios 🏡
Studios Não residenciais para Airbnb 🏨✈️
Studios residenciais 🏠

🔥 Últimas unidades disponíveis ⚠️

É o projeto ideal para morar com espaço ou investir com alta rentabilidade em Perdizes, usando Airbnb nos studios não residenciais. 💰📈

📍 Localização Roya Perdizes: Perdizes Premium

PLANTA COM 4 DORMITÓRIOS, PODE SER 3

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Rua Dr. Homem de Melo, 436 – bairro Perdizes, São Paulo – SP, CEP 05007-001, Brasil

Perdizes é um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. Ruas arborizadas, gastronomia, cultura e a conveniência de estar perto de tudo. 🌳🍽️

🚇 Mobilidade:
Av. Sumaré: 4 minutos
Av. Pacaembu: 6 minutos
Marginal Tietê: 9 minutos
Metrô Sumaré – Linha 2 Verde: 10 minutos
Metrô Barra Funda: 12 minutos

🎉 Lazer Perdizes:
Shopping Bourbon: 5 minutos 🛍️
Allianz Parque: 8 minutos ⚽
SESC Pompeia: 10 minutos 🎨
Parque da Água Branca: 7 minutos 🌳

🎓 Educação:
PUC-SP: 4 minutos
Colégio Santa Marcelina: 5 minutos
FAAP: 7 minutos

🎯 Itens de Lazer Roya Perdizes

🌟 Lazer Completo:

🚲 Bicicletário
💻 Coworking
💪 Fitness
🏊 Piscinas descobertas adulto
👶 Piscinas descobertas infantil
🧸 Brinquedoteca
💅 Espaço Beauty
🏃 Fitness Externo
🛝 Playground
🧖 Sauna
🔥 Churrasqueira
📦 Espaço Delivery / Mini Mercado
🐾 Pet Place
⚽ Quadra Recreativa
🍻 Sport Bar
🖼️ Galeria

É lazer, bem-estar e conveniência assinados por MPD e Helbor para um novo padrão de exclusividade. ✨💙

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✅ Por que comprar no Roya Perdizes

1. 📍 Localização: Rua Doutor Homem de Melo, 436. Coração de Perdizes.
2. 🏠 Plantas: 224m² com 4 dormitórios. Amplas e exclusivas.
3. 🏨 Investimento: Studios não residenciais para Airbnb + residenciais.
4. 🏗️ Construtoras: MPD + Helbor. Grifes do alto padrão.
5. 🎯 Lazer: +15 itens. Piscinas, Sport Bar, Spa, Coworking.
6. 🚇 Mobilidade: Sumaré, Pacaembu, PUC-SP, Allianz Parque.
7. 📅 Entrega: Prevista 2027. Em construção.
8. 🔥 Últimas unidades: Alta procura em Perdizes.
9. 💎 Exclusividade: Redesenha o conceito de viver em Perdizes.

📍 Endereço: R. Dr. Homem de Melo, 436 – bairro Perdizes, São Paulo – SP, CEP 05007-001

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Fernando Miranda –

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🏢 Saint Hilaire 119

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APARTAMENTO de 125,44 m² 📐
Torre única 🏢
Um apartamento por andar 🔑

🏢 Saint Hilaire 119 Apartamento à venda Jardim Paulista 125m² Torre Única

✨ Saint Hilaire 119: Obras aceleradas no Jardim Paulista

Obras aceleradas 🚧
Jardim Paulista, São Paulo, SP 📍
Saint Hilaire 119 🏙️

O empreendimento ideal para quem precisa de praticidade sem abrir mão da tranquilidade. 💙

📍 Endereço: Rua Saint Hilaire, 119 com Rua José Maria Lisboa – bairro Jardim Paulista, São Paulo/SP

FOTO DE JANEIRO DE 2026

📍 Localização Saint Hilaire 119: Coração dos Jardins

Preços e visitas

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O Jardim Paulista é um bairro privilegiado de São Paulo, situado entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera. 🌳🏙️

Sua localização estratégica oferece fácil acesso a centros culturais, comerciais e de lazer, com o parque proporcionando áreas verdes e atividades ao ar livre, e a Avenida Paulista sendo um importante polo de negócios e entretenimento. ✨

Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e faculdades, o que torna o dia a dia dos moradores mais prático. A excelente oferta de transporte público também garante boa mobilidade, tornando o Jardim Paulista uma das áreas mais cobiçadas da cidade. 💎

📏 1,5 km do Parque Ibirapuera 🌳
🚶 A 5 quadras da Av. Paulista 🏙️
🛍️ Completa infraestrutura de comércios e serviços ✅

🏗️ Ficha Técnica Saint Hilaire 119

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ÁREA DO TERRENO: 616,28 m²
PAVIMENTOS: 1 torre, com 2 subsolos, térreo e 17 pavimentos
ELEVADORES: 1 social e 1 serviço 🛗
TOTAL DE UNIDADES: 15 – 1 por andar 🔑

📐 TIPOLOGIA:

🏡 1 unidade Garden, com 230,49 m², depósito privativo, 2 vagas de garagem
🏡 13 unidades Tipos, com 125,44 m², depósito privativo, 2 vagas de garagem
🏡 1 unidade Duplex, com 242,78 m², depósito privativo, 3 vagas de garagem

Tipologia: 1 por andar com 2 suítes ou 1 suíte + 2 dorms. 🛏️

🌟 Diferenciais Saint Hilaire 119

🎨 ÁREAS COMUNS DECORADAS E EQUIPADAS

Lobby, salão de festas/espaço gourmet, terraço, piscina, deck e academia decorados e equipados ✨

⚡ GERADOR

Previsão de gerador atendendo a uma parte das áreas comuns e ao ponto da geladeira/freezer e aquecedor de unidade autônoma 🔌

🔐 SEGURANÇA

Portaria blindada, entrega de câmeras nos principais acessos do empreendimento e alarme monitorado contra invasões, com central de monitoramento e controle remoto do edifício 🛡️

📦 SALA DE DELIVERY

Ambiente de recebimento de encomendas isolado e seguro 📬

♻️ REÚSO DA ÁGUA E SISTEMA DE BOMBAS

Nas áreas comuns e de irrigação, com sistema de bombas automático e monitorado 💧

🌿 SISTEMA DE IRRIGAÇÃO DOS JARDINS

Sistema automatizado com bombeamento para irrigação das floreiras e utilização de água de reuso 💦

🏊 PISCINA

Previsão para climatização da piscina e tratamento de água da piscina com o sistema por eletrólise, com baixa concentração de cloro e com sistema automatizado e remoto ☀️

❄️ PREVISÃO DE AR-CONDICIONADO

Todas as unidades autônomas com infraestrutura para carga e dreno para futura instalação de ar-condicionado 🌬️

🚿 PREVISÃO DE AQUECEDOR

Todas as unidades com previsão de aquecedor de passagem para água aquecida nos banheiros da suíte(s) e bancada da cozinha 🔥

🌬️ VENTILAÇÃO NATURAL

Ventilação natural nos banheiros da suíte(s) e dormitório(s) 🪟

🎛️ PREVISÃO DE AUTOMATIZAÇÃO DAS PERSIANAS

Persiana de enrolar nas janelas dos dormitórios com ponto elétrico para automatização ⚙️

📊 MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE CONSUMO

Infraestrutura preparada para adoção de medição individualizada de consumo de água e gás das áreas comuns e unidades autônomas 💡

✅ Por que comprar no Saint Hilaire 119 Jardim Paulista

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1. 📍 Localização: Rua Saint Hilaire, 119. Coração do Jardim Paulista.
2. 🏢 Exclusividade: Torre única. 1 apartamento por andar. Só 15 unidades.
3. 📐 Planta: 125,44 m². 2 suítes ou 1 suíte + 2 dorms. Depósito privativo.
4. 🚗 Vagas: 2 vagas de garagem por unidade tipo.
5. 🌳 Mobilidade: 1,5 km do Ibirapuera. 5 quadras da Paulista.
6. 🔐 Segurança: Portaria blindada, câmeras, alarme monitorado.
7. ⚡ Tecnologia: Gerador, automação de persianas, medição individual.
8. 💎 Valorização: Jardins é o m² mais nobre de SP. Baixa oferta.

📍 Endereço: Rua Saint Hilaire, 119 com Rua José Maria Lisboa – bairro Jardim Paulista – Jardins, São Paulo/SP

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Haus Artefacto

Haus Artefacto | Pé na areia – Praia do Bessa. Uma collab inédita no Nordeste entre a Família Galvão Amorim e a Família Bacchi, dando origem a um empreendimento absolutamente exclusivo, com apenas 28 residências frente mar, pé na areia, no Jardim Oceania.

Jardim Oceania – João Pessoa

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Haus Artefacto Apartamento à venda Jardim Oceania João Pessoa Pé na Areia

Pent Haus Bessa – Haus Artefacto: 28 Residências Frente Mar na Av. Gov. Argemiro de Figueiredo

As áreas comuns serão 100% assinadas pela Artefacto, elevando o projeto a um novo patamar de sofisticação, design e lifestyle. Arquitetura autoral de Maiara Amorim em parceria com Leila Azzouz, e curadoria das áreas comuns pelo premiado escritório +Co Arquitetos.

Entrega: Junho/2030

Endereço: Av. Gov. Argemiro de Figueiredo, 750 – Jardim Oceania, João Pessoa – PB, 58037-030
Para agendamento WhatsApp: (11) 96565-1407

Haus Artefacto Jardim Oceania: O mais alto patamar de morar à beira-mar

Há lugares que não são apenas um endereço. São um selo de pertencimento. Um jeito de viver que poucos acessam e menos ainda sustentam.

No Jardim Oceania, nasce um projeto absolutamente exclusivo: apenas 28 residências frente mar, com o privilégio real do pé na areia e a atmosfera de um beach club privado, só que com a sua assinatura.

As áreas comuns, 100% assinadas pela Artefacto, elevam o cotidiano ao nível do design: texturas, mobiliário, estética e conforto pensados para quem valoriza luxo com intenção.

O Haus Artefacto tem uma proposta direta: arquitetura bem pensada, design com assinatura internacional e uma localização que não precisa de esforço pra se valorizar. Pé na areia, no Jardim Oceania. Simples assim.

Unidades Haus Artefacto: 130m² a 285m² de Praia e Coberturas

As plantas vão de 130m² a 285m², mas aqui o ponto não é o tamanho. É como o espaço funciona no seu dia a dia.

Apartamentos Haus Artefacto – Frente para o mar

Apto – 3 Quartos – 3 Suítes – 130.17m²
Preço A partir de junho de 2026: R$ 3.416.962,50
Cozinha, Área Serviço, Dependência de Empregada, Lavabo, Living Hall, Sala Jantar, Sala TV, Vista Mar.

Apto – 3 Quartos – 3 Suítes – 186.5m²
A partir de: R$ 5.654.812,50
Cozinha, Área Serviço, Dependência de Empregada, Despensa, Lavabo, Living Hall, Sala Jantar, Sala TV, Vista Mar.

E pra quem quer subir o nível:

Beach Houses Térreas com até 524m² de área externa
Casas de praia com jardim privativo, pé na areia e privacidade absoluta.

Coberturas Privativas com até 478m²
Vista aberta, terraço e privacidade real. O topo do Jardim Oceania.

Destaques Haus Artefacto – Pent Haus Bessa

Terreno exclusivo com 60m de frente mar
Unidades de 130m² a 285m²
Casas de praia térreas com até 524m²
Coberturas privativas com até 478m²
Lazer completo frente ao mar
Entrega: Junho/2030

Detalhes que definem um novo padrão. Se você procura um imóvel que comunica status com discrição e entrega experiência todos os dias, este é o seu lugar.

Lazer Haus Artefacto: Beach Club Privado com Assinatura Artefacto

O Haus Artefacto entrega lazer completo de frente para o mar, com curadoria e mobiliário 100% Artefacto:

Aquecimento Central
Bicicletário
Elevador Serviço e Entrada Serviço Independente
Espaço Gourmet com Gás Central
Gerador Energia
Lavanderia
Piscina Aquecida
Salão Festas
Sauna Condomínio
Home Cinema
Espaço Fitness
Espaço Pet
Espaço Kids
Deck Molhado

É a atmosfera de um beach club privado, só que com a sua assinatura. Lazer, design e lifestyle no mesmo endereço.

Localização Haus Artefacto: Av. Governador Argemiro de Figueiredo, 750

O Haus Artefacto está na Avenida Governador Argemiro de Figueiredo, 750 – bairro Jardim Oceania, João Pessoa – PB, CEP: 58037-030.

Apartamento frente para o mar com 60 metros de frente para a Praia do Bessa, no Jardim Oceania. É o trecho mais nobre da orla de João Pessoa, com mar calmo, areia batida e pôr do sol cinematográfico.

Perto do Haus Artefacto você tem:

Praia do Bessa: Pé na areia. Literal.
Mag Shopping: 8 minutos.
Manaíra e Tambaú: 12 minutos. Gastronomia e vida noturna.
Cabo Branco: 15 minutos.
Aeroporto Castro Pinto: 28 minutos.

Localização: Avenida Governador Argemiro de Figueiredo, 750, bairro Jardim Oceania, João Pessoa – PB. CEP: 58037-030
Para agendamento WhatsApp: (11) 96565-1407

Família Galvão Amorim e Família Bacchi: Collab inédita no Nordeste

O Pent Haus Bessa – Haus Artefacto nasce da união de duas famílias referência em alto padrão. A Família Galvão Amorim com décadas construindo os endereços mais desejados de João Pessoa, e a Família Bacchi trazendo a expertise da Artefacto, maior grife de mobiliário e lifestyle do Brasil.

O resultado são apenas 28 residências que redefinem o morar à beira-mar em João Pessoa. É exclusividade real, não marketing.

Por que comprar no Haus Artefacto Jardim Oceania

1. Pé na areia real: 60m de frente mar no Jardim Oceania. Terreno exclusivo.
2. Apenas 28 unidades: Privacidade e liquidez. Produto raro.
3. Artefacto: Áreas comuns 100% assinadas. Design internacional.
4. Arquitetura: Maiara Amorim + Leila Azzouz + +Co Arquitetos.
5. Plantas: 130m² a 285m². Beach houses 524m². Coberturas 478m².
6. Vista Mar: Todas as unidades frente mar.
7. Lazer: Beach club privativo completo.
8. Entrega: Junho/2030. Preço de lançamento.

Agende apresentação Haus Artefacto – Av. Gov. Argemiro de Figueiredo, 750

Haus Artefacto. O mais alto patamar de morar à beira-mar em João Pessoa.

Fala comigo para garantir essa exclusividade.

Para receber apresentação completa, plantas de 130m² a 478m², condições e agendar antes sua visita ao Haus Artefacto, chame no WhatsApp 😊

Localização: Avenida Governador Argemiro de Figueiredo, 750, bairro Jardim Oceania, João Pessoa – PB. CEP: 58037-030
Para agendamento WhatsApp: (11) 96565-1407

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🏙️ Vitacon Vila Nova Conceição Studio à venda Afonso Braz Investimento

✨ Vitacon Vila Nova Conceição: Em sintonia com as maiores tendências de viver e investir

Vitacon Vila Nova Conceição oferece apartamentos com alto potencial de rentabilidade, design inteligente e localização estratégica. 💎📈

Se faz diferença para quem vai morar é essencial para quem vai investir. 💰

Unidades inteligentes: Studios. 🏠
Metragem: 18 a 43m² 📐 últimas unidades, pode airbnb em algumas unidades Não Residenciais

Arquitetura: MCAA Arquitetos 🏗️
Paisagismo: Danni Martins 🌿
Interiores: R2 + ESPAÇO NOVO 🛋️

📍 Endereço: Rua Afonso Braz, 912 com Avenida Santo Amaro – Vila Nova Conceição, CEP 04511-001, São Paulo – SP

Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

📍 Localização Vila Nova Conceição: Ao lado do Ibirapuera

Ao lado do Parque Ibirapuera, entre as avenidas Juscelino Kubitschek e Hélio Pellegrino. 🌳

Cercado por polos hospitalares de referência, renomadas instituições de ensino, alta gastronomia e conveniências que impulsionam a demanda local. Um ativo que une design contemporâneo, mobilidade e potencial de rentabilidade superior. 💎

🚇 Mobilidade Vila Nova:

Av. Santo Amaro: Na porta 🚗
Av. JK: 3 minutos
Av. Hélio Pellegrino: 2 minutos
Marginal Pinheiros: 6 minutos
Metrô Moema – Linha 5 Lilás: 8 minutos 🚇
Aeroporto Congonhas: 12 minutos ✈️

🎉 Lazer Vila Nova:

Parque Ibirapuera: 5 minutos 🌳
Shopping Ibirapuera: 7 minutos 🛍️
Alta gastronomia JK e Vila Nova: Na região 🍽️
Pontos turísticos: Cercado pelos melhores de SP 📸

🏥 Hospital:

Hospital Santa Paula: 6 minutos
Hospital São Luiz: 8 minutos
Hospital Albert Einstein – Morumbi: 12 minutos

🎓 Educação:

Colégio Dante Alighieri: 7 minutos
Colégio Santo Amaro: 5 minutos
ESPM: 10 minutos

📐 Tipologias Vitacon Vila Nova Conceição: Studios 18m² a 43m²

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Unidades inteligentes: Studios. 🏠
Metragem: 18 a 43m² 📐

Projeto constituído por unidades R2V sem restrições de destinação, além das categorias HIS-2 e HMP.

HIS-2: Famílias com renda familiar até R$ 9.726,00 ou R$ 1.621,00 per capita 💰
HMP: Famílias com renda familiar até R$ 16.210,00 ou R$ 2.431,50 per capita 💰

Ao adquirir o imóvel para investimento / locação, a destinação deverá observar o público elegível e os critérios de enquadramento aplicáveis. ⚖️

Preços e visitas 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511965651407

🎯 Innovation Pack Áreas Comuns: Essência Vitacon

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas com o exclusivo Innovation Pack Vitacon:

💡 Innovation Pack Áreas Comuns:

👜 Bag Keeper
🔥 Barbecue
🚲 Bike Space
👨‍🍳 Cokitchen Lounge
📦 Delivery Room
🥤 Grab & Go
🔥 Fire Lounge
🧺 Laundry Share
🛎️ Lobby Concierge
🛒 Minimarket
🎊 Party Lounge
🎙️ Podcast Studio
🏊 Pool Deck
🚪 Service Access
🍻 Sports Bar
🎮 Games Space
🛠️ Tools Sharing
💪 Fitness Space by Life Fitness
🧘 Wellness Space
💆 Spa
💻 Working Pro

É o lifestyle Vitacon que faz diferença para quem vai morar e é essencial para quem vai investir. 💙📈

🔑 Innovation Pack Unidades: Tecnologia Vitacon

🏡 Innovation Pack Unidades:

🔐 Fechadura Eletrônica na porta de acesso
🏗️ Plantas com terraço técnico
🚿 Aquecedor Central
❄️ Possibilidade de 1 ponto de ar-condicionado por unidade
Entregues dreno e ponto de energia no quadro, equipamento e frigorígena a cargo do proprietário.
🧼 Ponto para máquina lava-louça

Design inteligente que entrega alto potencial de rentabilidade. ✨

✅ Por que investir no Vitacon Vila Nova Conceição

1. 📍 Localização: Rua Afonso Braz, 912. Vila Nova Conceição. Ao lado do Ibirapuera.
2. 🏠 Tipologias: Studios 18 a 43m². R2V, HIS-2 e HMP.
3. 🏗️ Arquitetura: MCAA Arquitetos. Interiores R2 + Espaço Novo.
4. 💡 Innovation Pack: +20 itens. Essencial para investir.
5. 🚇 Mobilidade: Santo Amaro, JK, Hélio Pellegrino, Metrô Moema.
6. 🏥 Polos Hospitalares: Santa Paula, São Luiz, Einstein próximos.
7. 📈 Rentabilidade: Design contemporâneo + demanda local = rentabilidade superior.
8. 💎 Vitacon: Grife máxima em compactos inteligentes.

📍 Endereço: Rua Afonso Braz, 912 com Avenida Santo Amaro – Vila Nova Conceição, CEP 04511-001, São Paulo – SP

O empreendimento só será comercializado por profissionais credenciados no Creci e após o registro do Memorial de Incorporação conforme a Lei no 4.591/64. ⚖️

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📲 CHAMADAS PARA AÇÃO:

• 📐 Peça as Plantas
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